Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen neubau"

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ich suche einen Nachmieter für meine Mietwohnung (Genossenschaftswohnung), in 3452 Heiligeneich, welche ab 01.12.2024 einzugsfertig ist (Baujahr 2020). Die Wohnung befindet sich im 3.0G, verfügt über eine Fläche von 58m² inkl. einer großen Terasse. Eine Speise, ein Parkplatz inkl. Aufzug stehen Ihnen zur Verfügung. Der Genossenschaftsanteil beträgt 7.000,00€ und die Miete inkl. Betriebskosten 682,00€ netto exkl. Strom und Heizung. Folgendes möchte ich ablösen: Badezimmermöbel angefertigte Küche inkl. Kühlschrank Couch Hängeboard Wohnzimmer Kleiderschrank Schlafzimmer Kommode Schlafzimmer Vorhänge LED-Lampen Bei Interesse können Sie sich sehr gerne bei mir unter meiner Mobil-Telefonnummer [Telefonnummer entfernt], melden.... [Mehr]

#Genossenschaft #renovierungsbedürftig #unbefristet

Genossenschaftswohnungen mit optimaler öffentlicher Verbindung, nähe Hauptbahnhof! In der zentral gelegenen Liegenschaft auf der Praterstraße gelangen diese Genossenschaftswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden auf unbefristete Dauer vermietet Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 52 m² und 67 m². Bei den Objekten handelt es sich teilweise um renovierungsbedürftige Wohnungen - gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung ? Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab. Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Lage und Infrastruktur Die zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhofsplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 103,52 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.1Top 10: 61,66 m² 525,30 ? aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

#Genossenschaft #gefördert #renovierungsbedürftig #unbefristet

Genossenschaftswohnungen mit optimaler öffentlicher Verbindung, nähe Hauptbahnhof! In der zentral gelegenen Liegenschaft auf der Praterstraße gelangen diese Genossenschaftswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden auf unbefristete Dauer vermietet Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 52 m² und 67 m². Bei den Objekten handelt es sich teilweise um renovierungsbedürftige Wohnungen - gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung ? Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab. Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Praterstraße 2/1/10 Mietpreis Monatliche Mietkosten brutto: ? 525,30 (inkl. Umsatzsteuer und Betriebskosten) Heizkosten monatlich 199,87 ? (inkl. USt) Kaution: ? 2.990,72 Es handelt sich hier um eine geförderte Wohnung, mit einer Mietfreistellung von 1 Monaten gegen Selbstsanierung. Lage und Infrastruktur Die zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhofsplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht 103,52 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexandru Filimon sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklä... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #unbefristet

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde. Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird. Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnzimmer * Kochnische * 1 Schlafzimmer mit Schrankraum * Badezimmer mit Dusche und WC * Abstellraum * Balkon Besichtigungstermin sind jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Genossenschaftswohnung 93m2 inkl. Garage mit elektrischem Tor, mit tollem großen Balkon 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, WC, großer Vorraum, offenes und lichtdurchflutetes Küchen-, Ess- und Wohnzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großer Balkon + Abstellraum Ruhige Lage in Hainfeld, Geschäfte wie Bipa, Hofer, Billa sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar hochwertige Ausstattung DAN-Markenküche, Siemens-Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler Leha-Plissee zum Verdunkeln in den Schlafräumen Leha-Plissee in allen übrigen Räumen Sonderausstattung wie Holzzargen, weiße Türen und Glastüre im Wohnzimmer, Fliesen im Vorraum, Bad mit Regendusche und Badewanne ausgestattet Genossenschaftsanteil: ca. 25.000 Euro Miete: 880 Euro (Förderung möglich) Ablöse: Küche € 15.000,00 Leha-Plissee € 4.000,00 (inkl. Wechsel-Plissees) Fliesen € 3.000,00 Holzboden € 3.000,00 Türen € 3.000,00 Wohnzimmer € 1.000,00 (Bücherregal, Lowboard, Wohnzimmertisch, Bank inkl. Hocker) Badezimmer € 5.000,00 Pax-Kästen € 1.000,00 Balkonmöbel Mehr Fotos gerne auf Anfrage Verfügbar ab Ende 2024/Anfang 2025... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #barrierefrei #unbefristet

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung, welche erst 2020 erreichtet wurde. Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird. Raumaufteilung: Vorraum Wohn/Essküche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC extra ca. 10 m² großer überdachter Westbalkon Die Miete von rund EUR 632,- versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten. Besichtigungstermin sind jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <825m Klinik <1.275m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <600m Universität <1.825m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.275m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <725m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Edlitz! Wohnung 09: > Stiege 2 > 2. Obergeschoss > Balkon > Gesamtmiete inkl. Miete + Nebenkosten > voraussichtliche Miete PKW-Autoabstellplatz € 35,00 > Finanzierungsbeitrag: € 43.504,78 In Edlitz wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen und 6 Reihenhäuser errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im 2. Quartal 2024. Provisionsfrei für den Mieter! Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen und den Förderkriterien entsprechen! Miete mit Kaufrecht: Mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie die Option zum Kauf der gemieteten Wohneinheit! Hierzu einige Details: > jede Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten > jedes Reihenhaus mit Terrasse und Eigengarten > alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon > jede Wohneinheit verfügt über einen Autoabstellplatz mit Carport > jedem Reihenhaus wird im Freien ein zusätzlicher Autoabstellplatz zugeordnet > auf Wunsch kann der Mieter auf seinem Autoabstellplatz mit Carport eine Ladesteckdose für Elektroautos auf seine Kosten ausstatten lassen > die Mehrfamilienwohnhäuser sind barrierefrei und haben einen Personenaufzug In der Nähe: > Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten > Nähe Wr. Neustadt > Bahnhof > Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc. > Naturerholungsgebiet mit Feldwegen, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €60,09 Gesamtbetrag €661 Heizwärmebedarf: 24.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

**Objektdetails:** • **Wohnfläche:** 75,07 m² • **Loggia:** 6,73 m² • **Zimmer:** 3 • **Lage:** Ruhige Wohngegend • **Stockwerk:** 1. Etage • **Verfügbar ab:** voraussichtlich Dezember 2024 **Beschreibung:** Wir bieten Ihnen eine wunderschöne und helle insgesamt 81,8 m² große Wohnung mit Loggia in einer ruhigen Lage. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. **Ausstattung:** • **Großes Wohnzimmer:** Viel Platz für Ihre Einrichtung und ideal für gemütliche Abende. • **Schlafzimmer:** Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. • **Arbeits-/Kinderzimmer:** Flexibel nutzbar als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. • **Balkon:** Großer Balkon mit Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Stunden im Freien. • **Abstellraum:** Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung. • **Kellerabteil:** Für zusätzlichen Stauraum. • **Parkplätze:** Viele freie Außenparkplätze und ein fixer Tiefgaragenstellplatz inklusive. **Küche und Bad:** Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, 6 Jahre alte DAN Küche mit Simens Geräten und einen ebenfalls 6 Jahre alten, vom Tischler maßgefertigten Badverbau. Diese befinden sich in einem Top-Zustand. Für die Übernahme der Küche und des Badverbaus wird eine Ablöse von 10.500 € fällig (verhandelbar). Neupreis der Küche inkl. Geräten: 13.610 € Neupreis des Badverbaus: 2.850 € Die Rechnungen sind vorhanden, alle Geräte sind noch in der Garantiezeit (Garantieverlängerung). **Lage:** • **Einkaufsmöglichkeiten:** Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. • **Freizeitmöglichkeiten:** Viele Freizeitangebote wie ein frei zugänglicher Schlosspark, viele Kinderspielplätze und zahlreiche Naturflächen sind zu Fuß erreichbar. • **Bildungseinrichtungen:** Zwei Kindergärten, eine Krabbelstube, eine Volksschule und eine Mittelschule sind in der Nähe, die Schulen sind in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar. • **Kultur und Freizeit:** Regelmäßige Dorffeste und ein Musik- und Kulturzentrum sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, auch das Fitnessstudio kann in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. • **Öffentliche Verkehrsmittel:** LILO Bahnhof 15 Minuten zu Fuß entfernt, Bushaltestelle in Richtung Eferding und Linz in der Nähe. **Genossenschaft:** Diese Wohnung ist eine Genossenschaftswohnung, was bedeutet, dass Sie Mitglied in der Genossenschaft werden und einen Genossenschaftsanteil erwerben müssen. Dies bietet Ihnen viele Vorteile, darunter langfristige Mietverhältnisse und Mitbestimmungsrechte innerhalb der Genossenschaft. **Sonstiges:** • **Kaltmiete:** 887,63 • **Nebenkosten:** Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Betreiber abgerechnet. • **Kaution:** 3 Monatsmieten **Kontakt:** Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Obj. Nr.: 2077 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unmittelbar an der Grenze zur inneren Stadt, in der Fischauer Gasse nähe Fischapark, befindet sich eine im Jahr 2016 neu errichtete Wohnhausanlage, in deren 2. Liftstock eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 89,65 m² zur Anmietung frei steht. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich inkl. Lichtfenster, einem geräumigen Haupt-Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem zentralen Vorraum zusammen. Absolutes Highlight dieser förderbaren Immobilie mit ca. 72,78 m² Wohnfläche ist sicherlich die großzügige (überdachte) Loggia mit ca. 16,87 m² Fläche, welche vom Wohn-, Extra-, als auch vom Schlafzimmer aus, zu begehen ist und über einen Blick ins Grüne verfügt. Ausgestattet sind die ostseitig gelegenen Räumlichkeiten mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche innerhalb des Mietgegenstandes für ein angenehmes Klima sorgt, Kunststofffenstern inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung, Außenrollläden inkl. elektrischem Antrieb sowie hochwertigen Eichen-Parkettböden. Sie werden zentral per Fernwärme via Fußbodenheizung beheizt und besteht on Top für die Warmwasseraufbereitung sogar eine modernes Frischwassermodul. Weiters stehen dem neuen Mieter ein ca. 3,32 m² großes Kellerabteil sowie ein praktischer Tiefgaragenplatz zu u. a. Konditionen inklusive zur Verfügung. An Allgemeinflächen werden neben einem Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum auch ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz geboten. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage werden seitens der Genossenschaft zwei verschiedene Möglichkeiten (Variante 1 & 2) der Anmietung geboten. VARIANTE 1 (vorübergehend reduzierte Variante) Die Miete wird für die Dauer von einem Jahr reduziert (anschließend wird die Miete an die dann gültige VARIANTE 2 angepasst). Bei Mietbeginn wird lediglich die erste Hälfte des Finanzierungsbeitrages gefordert. Die zweite Hälfte des Finanzierungsbeitrages ist ein Jahr nach Mietbeginn fällig.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 458,82, zzgl. Betriebskosten á-conto € 347,67, zzgl. USt., gesamt sohin € 887,14Finanzierungsbeitrag: € 16.583,85 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgezinst. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) VARIANTE 2 (Standard-Variante) Bei dieser Variante wird die reguläre Miethöhe und der vollständige Finanzierungsbeitrag gefordert.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 572,65, zzgl. Betriebskosten á-conto € 347,67, zzgl. USt., gesamt sohin € 1.012,35Finanzierungsbeitrag: € 33.167,71 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) Mietvertragserrichtung: kostenlos (Die Abwicklung erfolgt durch die zuständige Hausverwaltung.) Befristung: unbefristet WICHTIG: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfüllen. Diverse Informationen bzgl. etwaiger Förderungsmöglichkeiten finden Sie unter anderem unter nachfolgendem Link: Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe - Förderung - Land Niederösterreich (noe.gv.at) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Obj. Nr. 2277 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unmittelbar an der Grenze zur inneren Stadt, in der Fischauer Gasse nähe Fischapark, befindet sich eine im Jahr 2016 neu errichtete Wohnhausanlage, in deren 3. Liftstock eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 89,28 m² (inkl. Loggia) zur Anmietung frei steht. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich inkl. Lichtfenster, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem zentralen Vorraum zusammen. Absolutes Highlight dieser förderbaren Immobilie mit ca. 72,33 m² Wohnfläche ist sicherlich die großzügige (überdachte) Loggia mit ca. 16,95 m² Fläche, welche vom Wohn-, Extra-, als auch von den Schlafzimmern aus, zu begehen ist und über einen Blick ins Grüne verfügt. Ausgestattet sind die ostseitig gelegenen Räumlichkeiten mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche innerhalb des Mietgegenstandes für ein angenehmes Klima sorgt, Kunststofffenstern inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung, Außenrollläden inkl. elektrischem Antrieb sowie hochwertigen Eichen-Parkettböden. Sie werden zentral per Fernwärme via Fußbodenheizung beheizt und besteht on Top für die Warmwasseraufbereitung sogar eine modernes Frischwassermodul. Weiters stehen dem neuen Mieter ein ca. 3,57 m² großes Kellerabteil sowie ein praktischer Tiefgaragenplatz zu u. a. Konditionen inklusive zur Verfügung. An Allgemeinflächen werden neben einem Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum auch ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz geboten. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage werden seitens der Genossenschaft zwei verschiedene Möglichkeiten (Variante 1 & 2) der Anmietung geboten. VARIANTE 1 (vorübergehend reduzierte Variante) Die Miete wird für die Dauer von einem Jahr reduziert (anschließend wird die Miete an die dann gültige VARIANTE 2 angepasst). Bei Mietbeginn wird lediglich die erste Hälfte des Finanzierungsbeitrages gefordert. Die zweite Hälfte des Finanzierungsbeitrages ist ein Jahr nach Mietbeginn fällig.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 485, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 347,35, zzgl. Heizkosten á-conto € 59,31, zzgl. USt., gesamt sohin € 986,76 (WARM) Finanzierungsbeitrag: € 10.066,33 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) VARIANTE 2 (Standard-Variante) Bei dieser Variante wird die reguläre Miethöhe und der vollständige Finanzierungsbeitrag gefordert.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 614,34, zzgl. Betriebskosten á-conto € 347,35, zzgl. Heizkosten á-conto € 59,31, zzgl. USt., gesamt sohin € 1.129,03 (WARM) Finanzierungsbeitrag: € 20.132,66 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) Mietvertragserrichtung: kostenlos (Die Abwicklung erfolgt durch die zuständige Hausverwaltung.) Befristung: unbefristet WICHTIG: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfüllen. Diverse Informationen bzgl. etwaiger Förderungsmöglichkeiten finden Sie unter anderem unter nachfolgendem Link: Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe - Förderung - Land Niederösterreich (noe.gv.at) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Obj. Nr. 2251 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unmittelbar an der Grenze zur inneren Stadt, in der Fischauer Gasse nähe Fischapark, befindet sich eine im Jahr 2016 neu errichtete Wohnhausanlage, in deren 2. Liftstock eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 73,67 m² zur Anmietung frei steht. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich inkl. Lichtfenster, einem geräumigen Haupt-Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem zentralen Vorraum zusammen. Absolutes Highlight dieser förderbaren Immobilie mit ca. 57,85 m² Wohnfläche ist sicherlich die großzügige (überdachte) Loggia mit ca. 12,50 m² Fläche, welche vom Wohn-, Extra-, als auch vom Schlafzimmer aus, zu begehen ist und über einen Blick ins Grüne verfügt. Ausgestattet sind die ostseitig gelegenen Räumlichkeiten mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche innerhalb des Mietgegenstandes für ein angenehmes Klima sorgt, Kunststofffenstern inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung, Außenrollläden inkl. elektrischem Antrieb sowie hochwertigen Eichen-Parkettböden. Sie werden zentral per Fernwärme via Fußbodenheizung beheizt und besteht on Top für die Warmwasseraufbereitung sogar eine modernes Frischwassermodul. Weiters stehen dem neuen Mieter ein ca. 3,32 m² großes Kellerabteil sowie ein praktischer Tiefgaragenplatz zu u. a. Konditionen inklusive zur Verfügung. An Allgemeinflächen werden neben einem Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum auch ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz geboten. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage werden seitens der Genossenschaft zwei verschiedene Möglichkeiten (Variante 1 & 2) der Anmietung geboten. VARIANTE 1 (vorübergehend reduzierte Variante) Die Miete wird für die Dauer von einem Jahr reduziert (anschließend wird die Miete an die dann gültige VARIANTE 2 angepasst). Bei Mietbeginn wird lediglich die erste Hälfte des Finanzierungsbeitrages gefordert. Die zweite Hälfte des Finanzierungsbeitrages ist ein Jahr nach Mietbeginn fällig.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 405,95, zzgl. Betriebskosten á-conto € 287,40, zzgl. Heizkosten á-conto € 47,44, zzgl. USt., gesamt sohin € 819,62 (WARM) Finanzierungsbeitrag: € 8.369,76 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) VARIANTE 2 (Standard-Variante) Bei dieser Variante wird die reguläre Miethöhe und der vollständige Finanzierungsbeitrag gefordert.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 514,47, zzgl. Betriebskosten á-conto € 287,40, zzgl. Heizkosten á-conto € 47,44, zzgl. USt., gesamt sohin € 938,99 (WARM) Finanzierungsbeitrag: € 16.739,52 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) Mietvertragserrichtung: kostenlos (Die Abwicklung erfolgt durch die zuständige Hausverwaltung.) Befristung: unbefristet WICHTIG: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfüllen. Diverse Informationen bzgl. etwaiger Förderungsmöglichkeiten finden Sie unter anderem unter nachfolgendem Link: Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe - Förderung - Land Niederösterreich (noe.gv.at) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Obj. Nr.: 2059 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unmittelbar an der Grenze zur inneren Stadt, in der Fischauer Gasse nähe Fischapark, befindet sich eine im Jahr 2016 neu errichtete Wohnhausanlage, in deren 2. Liftstock eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 68,80 m² zur Anmietung frei steht. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich inkl. Lichtfenster, einem geräumigen Haupt-Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem zentralen Vorraum zusammen. Absolutes Highlight dieser förderbaren Immobilie mit ca. 57,36 m² Wohnfläche ist sicherlich die großzügige (überdachte) Loggia mit ca. 11,44 m² Fläche, welche vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer aus, zu begehen ist und über einen Blick ins Grüne verfügt. Ausgestattet sind die ostseitig gelegenen Räumlichkeiten mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche innerhalb des Mietgegenstandes für ein angenehmes Klima sorgt, Kunststofffenstern inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung, Außenrollläden inkl. elektrischem Antrieb sowie hochwertigen Eichen-Parkettböden. Sie werden zentral per Fernwärme via Fußbodenheizung beheizt und besteht on Top für die Warmwasseraufbereitung sogar eine modernes Frischwassermodul. Weiters stehen dem neuen Mieter ein ca. 3,57 m² großes Kellerabteil sowie ein praktischer Tiefgaragenplatz zu u. a. Konditionen inklusive zur Verfügung. An Allgemeinflächen werden neben einem Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum auch ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz geboten. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage werden seitens der Genossenschaft zwei verschiedene Möglichkeiten (Variante 1 & 2) der Anmietung geboten. VARIANTE 1 (vorübergehend reduzierte Variante) Die Miete wird für die Dauer von einem Jahr reduziert (anschließend wird die Miete an die dann gültige VARIANTE 2 angepasst). Bei Mietbeginn wird lediglich die erste Hälfte des Finanzierungsbeitrages gefordert. Die zweite Hälfte des Finanzierungsbeitrages ist ein Jahr nach Mietbeginn fällig.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 406,54, zzgl. Betriebskosten á-conto € 287,06, zzgl. Heizkosten á-conto € 47,04, zzgl. USt., gesamt sohin € 819,41 (WARM) Finanzierungsbeitrag: € 8.369,76 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) VARIANTE 2 (Standard-Variante) Bei dieser Variante wird die reguläre Miethöhe und der vollständige Finanzierungsbeitrag gefordert.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 515,81, zzgl. Betriebskosten á-conto € 287,06, zzgl. Heizkosten á-conto € 47,04, zzgl. USt., gesamt sohin € 939,61 (WARM) Finanzierungsbeitrag: € 16.739,52 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) Mietvertragserrichtung: kostenlos (Die Abwicklung erfolgt durch die zuständige Hausverwaltung.) Befristung: unbefristet WICHTIG: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfüllen. Diverse Informationen bzgl. etwaiger Förderungsmöglichkeiten finden Sie unter anderem unter nachfolgendem Link: Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe - Förderung - Land Niederösterreich (noe.gv.at) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]