Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen neubau"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Zur Weitergabe steht eine moderne helle 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit großen Balkon in Leopoldsdorf im Marchfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz (Bushaltestelle direkt vor der Tür, Entfernung zum Bahnhof ca. 5min). Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Wohn-/Esszimmer mit Küche • Schlafzimmer • Bad • großer Balkon (mit Blickrichtung zum Wald) • Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil und einen PKW-Abstellplatz (bereits in der Miete inkludiert). Die Wohnung kann ab dem 01.10.2024 bezogen werden. Bei Bedarf kann man auch einen späteren Bezugstermin vereinbaren, dies ist jedoch individuell abzuklären. Der Finanzierungsbeitrag beträgt 5000€. Die Wohnung wird mit einer neuwertigen modernen Markenküche mit Bosch-Geräten weitergegeben (Rechnungen alle vorhanden). Die Ablöse dafür beträgt 5800€. Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung, das heißt man kann einen Wohnzuschuss beantragen (dies muss vom Nachmieter individuell beantragt bzw. geklärt werden, dafür übernehme ich als Vormieter keine Haftung).... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

Nachmieter gesucht! Ab 01.12.2024 suche ich einen Nachmieter für meine vollmöblierte, geförderte Genossenschaftswohnung (71,36m² Wohnfläche + 9,93m² Balkon) inkl. KFZ- Außenstellplatz und Kellerabteil (2,58m²) gegen €10.500,- Ablöse. Die Ablöse ist je nach Absprache verhandelbar. Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur in Form von: • Diversen Supermärkte (zu Fuß erreichbar): Billa, Hofer und Spar • Apotheke • Poststation • Ärzte: Zwei Hausarztpraxen, eine Zahnarztpraxis und ein Tierarzt • Kindergarten, Volksschule und Sportmittelschule • Bahnhofanbindung Siebenbrunn-Leopoldsdorf • Restaurants/Wirtshäuser • Diverse Clubs/Vereine Fakten zur Wohnung: • 2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche • Miete €940,85 kalt (€929,51 Wohnung und €11,34 Stellplatz) • Fernwärme €120,- monatlich (Berechnung je nach Verbrauch) • Strom €25-€30,- monatlich (Berechnung je nach Verbrauch)... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Garten #Terrasse

Günstige Genossenschaftswohnung mit Garten sucht Nachmieter Eckdaten: Gesamt Wohnfläche: 74,98 m2 Wohnzimmer: 17,66 m2 Schlafzimmer: 10,60 m2 Kinderzimmer/Büro: 11,04 m2 Badezimmer: 7,36 m2 (Dusche, Badewanne, Nische für Waschmaschine, Handtuchheizkörper) WC: 1,45 m2 Essküche: 14,82 m2 Flur: 3,74 m2 Vorraum (Eingangsbereich): 6,96 m2 Abstellraum (innen): 1,35 m2 Terrasse (gefliest): 6,32 m2 Gartenfläche: ca. 60 m2 Zusätzlicher Abstellraum: 2,77 m2 Gartenabstellraum: 3,23 m2 Bodenbeläge: Parkett: Wohnzimmer, Schlafzimmer Laminat: Kinderzimmer/Büro Fliesen: restliche Räume Genossenschaftsanteil ca. € 17.500,- Ablöse nach Vereinbarung Bevorzugt werden Nachmieter, welche bereit sind das Mobiliar vollständig zu übernehmen. Verfügbar ab 01.10.2024 Prüfung und Zusage erfolgt schlussendlich durch die Genossenschaft. Bitte keine Makleranfragen! Besichtigungstouristen sind ebenfalls unerwünscht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Wir suchen ab Oktober/November Nachmieter für unsere Genossenschaftswohnung (Alpenland) in Scheibbs. Die Wohnung verfügt über ein übersichtliches Vorhaus, das in einen großen Wohn-/Essbereich übergeht. Ebenso stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt über einen großen Schrankraum, der über eine Schiebetür zugänglich ist. Neben einem großen, hellen Badezimmer mit Badewanne gibt es auch ein separates WC und eine Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine. Das kleinere Schlafzimmer und der Wohnbereich verfügen über einem Zugang auf die Terrasse. Über die Terrasse ist ein Abstellraum mit 6m2 zu erreichen. Haustiere sind in der Wohnung erlaubt. Die Wohnung ist teilmöbliert zu übergeben. Die Ablöse setzt sich zusammen aus den Möbeln, die in der Wohnung bleiben würden (Küche + Geräte, Badezimmermöbel, professionell montierte Rollos und Fliegenschutz an allen Fenstern und Terrassentüren, weiteren Möbeln nach Absprache). Ein Parkplatz ist in der Miete enthalten. Ein weiterer Parkplatz kann gegen eine monatliche Gebühr von ca. 30€ von uns übernommen werden. Für die Wohnung kann über die Genossenschaft eine Förderung angesucht werden. Wichtig: Der Finanzierungsbeitrag von ca. 67.000€ muss bei Übernahme an die Genossenschaft überwiesen werden und bildet die Grundlage für die Berechnung der monatlichen Miete. Bei Interesse sind Besichtigungen ab 18.08.2024 möglich. Bitte melden Sie sich unter dieser Nummer, um einen Termin zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Gemütliche 2-Zimmer-Loggiawohnung im 2. Liftstock. Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Große Loggia für entspannte Momente im Freien. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive. Möglichkeit für geförderten Wohnraum mit verschiedenen Finanzierungsoptionen. Ideal für modernen Wohnkomfort und Flexibilität. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage bieten wir 2 verschiedene Möglichkeiten der Anmietung. Ein paar Eckdaten: 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung Der Lift ist behindertengerecht (max. 8 Personen) Kinderspielplatz Kellerabteil je Wohnung Großzügiger Fahrradabstellraum Kinderwagen – Abstellraum Komfortlüftungdigitale SAT-Anlage Kaufoptiongeförderte Genossenschaftswohnung - Wohnzuschuss möglich HEIZUNGDie Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. WARMWASSERAUFBEREITUNGDas Warmwasser wird zentral mittels Fernwärme, Wärmepumpe und Grauwasserrückgewinnung aufbereitet und anschließend auf die einzelnen Wohnungen verteilt. Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eine Besichtigungstermins zur Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <800m Klinik <8.450m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.600m Universität <1.875m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <950m Polizei <800m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <1.325m Flughafen <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 Zimmer Whg in EG. Kamin in der Wohnung falls nicht mit Strom geheizt werden möchte. Tiefgaragenplatz extras um 21,50 anmietbar von der Genossenschaft. Kellerabteil. Gemeinschaft Fahrradraum. geringe Ablöse an Küche, Tisch, Sessel, Bett incl. verstellbaren Lattenrost, Kasten, Kommode, Schuhkasten, Couch, Wohnzimmerverbau, auf Wunsch kann der TV+ Waschmaschine auch übernommen werden... Wohnung kann jederzeit kurzfristig nach Absprache besichtigt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN MIETKAUFIn 3143 Pyhra, Augasse 3 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 27 Wohnungen in drei Stiegen in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Wärmebereitstellung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss der EVN. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Erdgeschoss-Wohnungen verfügen zusätzlich zur Terrasse über eine zugeteilte Gartenfläche. Die Wohnhausanlage ist in allen Stiegen mit behindertengerechten Aufzügen ausgestattet. Die Wohnungen sind barrierefrei gemäß der Wohnbauförderungsrichtlinien hergestellt. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Pyhra ist eine kleine Marktgemeinde mit rund 3500 Einwohnern und liegt im Hügelland des Mostviertels. Die Landeshauptstadt St.Pölten ist ca. 8 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Pyhra ist ausgezeichnet, und auch die medizinische Versorgung durch diverse Ärzte ist gegeben. Neben einem ausgezeichneten Bildungsangebot mit diversen Schulen bietet Pyhra auch ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine schöne Umgebung die zu Ausflügen in die Natur einlädt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUFOPTIONMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: Top 2-05Wohnfläche 77,17 m²Finanzierungsbeitrag € 25.644,00Miete € 837,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Diese moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia befindet sich im 1. Liftstock des Gebäudes. Ein PKW-Tiefgaragenplatz ist der Wohnung fix zugeordnet und in der Gesamtmiete bereits beinhaltet. Ein Heizkostenakonti ist ebenfalls bereits in der Miete inkludiert. Kurz im Überblick: Personenlift Fahrradabstellraum Begegnungszone Tiefgarage; Kosten bereits in der Miete berücksichtigt Kontrollierte Wohnraumlüftung Fernwärme Grauwasser Außenjalousienein Heizkosten-Akonti ist bereits in der Miete berücksichtigtunbefristete Mietegeförderter Wohnraum, Wohnzuschuss möglich Kaufoptionschöner Kinderspielplatz Auch die hauseigene, parkähnliche Grünanlage mit rund 2000m² steht für die Hausbewohner als Erholungsraum zur Verfügung. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <800m Klinik <8.425m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.575m Universität <1.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <975m Polizei <825m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <1.350m Flughafen <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Diese moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia befindet sich im 3. Liftstock des Gebäudes. Ein PKW-Tiefgaragenplatz ist der Wohnung fix zugeordnet und in der Gesamtmiete bereits beinhaltet. Ein Heizkostenakonti ist ebenfalls bereits in der Miete inkludiert. Kurz im Überblick: Personenlift Fahrradabstellraum Begegnungszone Tiefgarage; Kosten bereits in der Miete berücksichtigt Kontrollierte Wohnraumlüftung Fernwärme Grauwasser Außenjalousienein Heizkosten-Akonti ist bereits in der Miete berücksichtigtunbefristete Mietegeförderter Wohnraum, Wohnzuschuss möglich Kaufoptionschöner Kinderspielplatz Auch die hauseigene, parkähnliche Grünanlage mit rund 2000m² steht für die Hausbewohner als Erholungsraum zur Verfügung. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <800m Klinik <8.425m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.575m Universität <1.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <975m Polizei <825m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <1.350m Flughafen <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowieMailadresse, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können ! COOLE, STYLISCHE KAFFEE-BAR SUCHT NACHMIETER SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!! Facts • Das Lokal wird derzeit als Kaffee-Bar betrieben. Es gibt einen Schanigarten für ca.10-12 freilufthungrige Gäste mit Markise. • Bar mit allen gängigen Geräten von Kaffeemaschine bis Kühlungen über Eiswürfelmaschine sowie Geschirrspüler. • Die Lüftung verfügt über 2.400 m³ /h. • Damen- und Herren-WC • Lagermöglichkeit • In dieses Lokal wurde sehr viel Geld investiert, es ist sehr extravagant eingerichtet und es wurde an keiner Ecke gespart. • Es würde auch die Möglichkeit bestehen die Bar in ein schickes Restaurant umzuwandeln, Räumlichkeiten für Küche bzw. Vorbereitungsküche wären vorhanden. • Büro • Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell. • Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 121 m². • Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt derzeit € 2.340, , könnte aber geringfügig angehoben werden. • Der Mietvertrag ist unbefristet. • Die Mietkaution beträgt 3 BMM. • Eine Investitionsablöse von 105.000, VB für getätigte Investitionen und Sanierungen wird verlangt, ist aber noch verhandelbar. Sie werden sich in dieses Lokal optisch verlieben. Für nähere Informationen bitte ich Sie, eine schriftliche Anfrage zu stellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt. Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]