Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen bezirk gänserndorf"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnen im Co-Housing-Projekt – Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse in Gänserndorf-Süd! Diese charmante Wohnung im einzigartigen Co-Housing-Projekt Gänserndorf-Süd bietet auf rund 55 m² Wohnfläche sowie einer ca. 15,30 m² großen Terrasse mit Grünstreifen ein ideales Zuhause für eine Kleinfamilie oder eine gemeinschaftsfreudige Person. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer perfekten Balance zwischen Privatsphäre und nachbarschaftlichem Austausch. Der großzügige Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und durch den hellen Wohnraum ideal für entspannte Abende oder gemeinsames Zusammensitzen. Weiters teilt sich die Wohnung auf folgende Räume auf: ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC sowie eine praktische Garderobe. Zusätzlich bietet der Gemeinschaftsgang noch Stauraum für jede Wohnung direkt vor der Eingangstür. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse mit einer kleinen Grünfläche davor – perfekt, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem gehört ein Parkplatz zur Wohnung, der für bequemen Zugang direkt vor der Wohnung sorgt. Das Co-Housing-Projekt in Gänserndorf-Süd wurde 2005 in Niedrigstenergiebauweise errichtet und umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten. Diese sind um großzügige Gemeinschaftsflächen und Eigengärten gruppiert und fördern das gemeinschaftliche Leben. Hier profitieren die Bewohner von einer aktiven Nachbarschaft und zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen, wie Filmabenden, Yoga-Kursen und Grillabenden. Ausstattungshighlights: ◾️ - Teilweise möbliert mit moderner Küche ◾️ - Große Terrasse ◾️ - Eigener PKW-Abstellplatz ◾️ - Nachhaltiges Wohnkonzept ◾️ - Gemeinschaftseinrichtungen & vielseitiges Freizeitangebot ◾️ - Niedrigstenergie-Bauweise Wohnhaus für umweltbewusstes, energieeffizientes Wohnen Wohnen im Grünen nahe Wien! Gänserndorf-Süd bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an Wien. Das Co-Housing-Projekt befindet sich inmitten des Marchfeldes und bietet nicht nur naturnahe Ruhe, sondern auch eine gute Verbindung zur Stadt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Ruhe und dennoch guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Nähe, während die schnelle Anbindung an Wien eine einfache Erreichbarkeit der Stadt ermöglicht. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 910,- (*inklusive Betriebskosten, Wasser, Strom und Internet). Das Mietverhältnis ist auf ein Jahr befristet. Eine Kaution in Höhe von EUR 1.500,- ist vor Mietbeginn zu hinterlegen. Hat dieses Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir sie Ihnen persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! . . .... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekte Wohnlage - Erstbezug mit großem Garten und 2 KFZ-Stellplätze. Wohnfläche 131 m² + Garten 250 m² + Terrasse 23 m² + Keller 70 m² +Carport für 2 PKW 29 m² - Grundstücksfläche 394 m²EG: Großes Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten - Abstellraum mit WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken. OG: 3 Zimmer - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und zwei Handwaschbecken - extra WCKeller: Voll unterkellert und mit Fußbodenheizung ausgestattet ( 3 Räume) - großer Raum ideal für Fitnessraum, Sauna, Stüberl ... - Heizraum - Stauraum Es wurde bereits die Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage eingebaut und der E-Anschlussvorbereitet. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, 3-Fachverglasungmit E-Raffstore usw. Bushaltestelle vor dem Haus - vom Bahnhof Gänserndorf ist man mit der S-Bahn in 25 Minuten in Wien. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw.. Für nähere Informationen Perfekte Wohnlage für Familien und Freizeitsportler. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.725m Apotheke <3.850m Klinik <4.625m Kinder & Schulen Kindergarten <1.150m Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <3.025m Bank <3.025m Post <3.675m Polizei <4.150m Verkehr Bus <25m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

OPEN HOUSE SA, 03.05.25 . AB 11: 00 LEISTBAR! DOPPEL-HAUSHÄLFTE IN GÄNSERNDORF STADT Voranmeldung ist notwendig! Nutzen sie die Gelegenheit, ein leistbares Haus in Gänserndorf kaufen zu können. Auf ca 400qm Grundfläche bietet diese Doppel-Haushälfte ca 110qm Wohnfläche und ca 60qm Keller inklusive Garage Aufteilung: EG - 2 große Zimmer, Vorraum, Diele, Bad+WC, Küche OG - 3 Schalfzimmer, WC Keller - Mehrere Lagerräume, Technikraum und die Garage Der westseitig liegende Garten bietet viel Sonne. Genießen sie ihre Freizeit in einem wunderbaren Grün. Das gesamte Objekt bedarf gewisser Renovierungmaßnahmen. Ende der 90er wurden Fenster, vor wenigen Jahren die Gasheizung erneuert. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, unweit von Geschäften, Schulen, Ämtern, Ärzten und Lokalen. Die Bezirksstadt Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur in sämtlichen Belangen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafter Bungalow ++ Villa mit Indoor-Pool ++ Weinkeller ++ Wunderschöner Gepflegter Garten ++ Perfekte Lage in Gänserndorf ++ Beeindruckende Architektur ++ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ++ Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer der begehrtesten Gegenden Gänserndorfs. Diese beeindruckende Villa, ursprünglich 1972 erbaut und in den 1980er Jahren stilvoll erweitert, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.105 m², das von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben ist. Hier finden Sie eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnraum, Ruhe und einer Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten. Ihr Wohntraum Das Erdgeschoss bietet beeindruckende 454,85 m² Fläche und schafft durch hohe Decken und großzügige Räume ein unvergleichliches Wohngefühl. Highlights: Drei offene, stilvolle Kamine für gemütliche Abende. Eine elegante Heimbibliothek ? der perfekte Ort für Ruhe und Inspiration. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein luxuriöser Indoor-Pool (4x8 m) für ganzjährigen Badespaß, modernisiert im Jahr 2022. Der Kellerbereich mit einer Fläche von 168,05 m² ist ebenso beeindruckend: Ein klimatisierter Weinkeller für exklusive Sammlungen. Eine Sauna, ein Badezimmer und ein separates WC für Ihren Komfort. Technische Perfektion mit einem modernen Heiz- und Schwimmbadtechnikraum. Außenbereiche & Ausstattung Das Haus verfügt über zwei Terrassen ? eine nach Norden und eine nach Süden ausgerichtet ? die ideale Orte für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien bieten. Gartenfläche: ca. 1.487 m² ? liebevoll gepflegt und bereit für Ihre individuellen Wünsche. Sicherheit: Alarmanlage, erneuert im Jahr 2021, für höchsten Schutz. Heizung: Gas-Zentralheizung, effizient und zuverlässig. Garage: 32,43 m² ? Platz für zwe... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte, moderne Einfamilienhaus bietet mit 3 Schlafzimmern und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage und der gut gepflegte und geschützte Garten mit dichter immergrüner Hecke schaffen eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Highlights des Hauses: ✅ Südwest-Terrasse – perfekt für sonnige Stunden ✅ Großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen ✅ Moderne Dan-Küche mit Frühstückstisch und Speisekammer ✅ Grillplatz mit überdachtem Bereich für Sommerfeste ✅ Platz für einen Pool im Garten ✅ 2 Gartenhütten für zusätzlichen Stauraum und einem überdachten Radabstellplatz ✅ Parkplätze für mehrere Fahrzeuge – 2 auf dem Grundstück, weitere davor (inkl. Schiebetor) Raumaufteilung: Erdgeschoss (Raumhöhe 2,60 m): Zentraler Vorraum mit großer Garderobe Gäste-WC Offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse Hochwertige Dan-Küche inkl. Speisekammer Zusätzliches Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer mit ca. 15 m² Abstellraum bis unter die Treppe Dachgeschoss (Raumhöhe 2,40 – 2,60 m): 3 gleich große Schlafzimmer mit ca. 15 m² Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC Helle Galerie mit großzügigem Vorraum Ausstattung & Extras: ✔ Eigener Brunnen für Gartenbewässerung ✔ Hochleistungs-Solaranlage für Warmwasser ✔ Glasfaseranschluss & Haus-LAN-Netzwerk ✔ 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden ✔ 20 cm Vollwärmeschutz-Dämmung für optimale Energieeffizienz ✔ Sicherheitstür mit 6-fach Verriegelung Böden: EG: Laminat im Wohn-/Essbereich & Zimmer, Fliesen in Eingangsbereich, Küche, Speis & WC DG: Laminat in den Zimmern, Fliesen im Bad Heizung: 🔥 Gas-Zentralheizung mit Radiatoren in den Schlafräumen 🔥 Fußbodenheizung im Bad, Vorraum, Wohnzimmer & Küche 🔥 Zusätzliche Heizoption: Schwedenofen im Wohnzimmer Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch zwei praktische Gartenhütten für Stauraum. Interessiert? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Zuhause! Nur echte Kaufinteressenten, keine Markler!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Luxuriöses Refugium in Panoramalage: Exquisites Einfamilienhaus mit Schwimmteich im Bezirk Grieskirchen! Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und liegt eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft. In absoluter Ruhelage und mit unverbaubarem Fernblick bietet diese Immobilie ein stilvolles Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit stilvollem Kachelofen, hochwertige Materialien, durchdachte Raumkonzepte sowie ein exklusiv angelegter Garten mit privatem Schwimm-/Koiteich machen dieses Objekt zu einem wahren Unikat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprecht selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Traum-Liegenschaft in Weikendorf bei Gänserndorf" Bei diesem wunderschönen und großzügig gestalteten Wohnhaus mit Carport, Garage, Terrasse und großem Garten schlägt bestimmt auch Ihr Herz höher! Es könnte das neue Traumdomizil für Ihre ganze Familie werden! Alles hochwertig und ständig modernisiert und adaptiert - mit modernster Technologie ausgestattet - Photovoltaik-Anlage am Dach (13 k W Peak) und Luft-Wärmepumpe (IDM) für Heizung und Warmwasser sowie Fußbodenheizung in allen Wohnebenen ist das Haus top-ausgestattet! Der solide Brix-Zaun, Videoüberwachung des gesamten Außenbereichs und die Alarmanlage lassen bereits eine hochwertige Ausstattung des gesamten Hauses mit allerlei Upgrades vermuten. Die gepflasterte Einfahrt führt zum Carport, welches wie ein hochgebautes Vorhaus inklusive Werkstatt und anschließender Garage gebaut wurde. Man betritt also trockenen Fußes das Wohnhaus vom Carport mit Stiegenaufgang zum Entrée und gelangt in den großzügig gestalteten Vorraum mit Garderobe und Kästen mit viel Stauraum. Nebenan befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln, Ablagen, Oberschränken und allen Küchengeräten und einem großen Fenster zum seitlichen Garten nach Osten. Das offen gestaltete Wohn-Esszimmer bietet Platz für die ganze Familie und Gäste und die bodenlangen Fenster mit Terrassenzugang lassen viel Sonne in den Raum. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit im Winter und die Echtholzeinrichtung ist gediegen und wohnlich. Auf die erhöht gebaute Terrasse mit Gartenblick passen Sonnenliegen und ein Gartentisch mit Sitzgelegenheiten. Das eine Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und das andere Zimmer nach Osten mit Erker und ist als Büroraum eingerichtet. Der riesige Dachboden mit massivem Holzdachstuhl und mehreren Fenstern kann noch komplett ausgebaut werden als Wohnraum mit mehreren Zimmern. Im Untergeschoß befindet sich ein traumhafter Wellnessbereich mit Dampfdusche, Whirlpool und eine Infrarotkabine. Ein weiterer Raum mit Toilette, Dusche und Waschbecken, sowie Waschmaschine und Trockner und das angrenzende Bügelzimmer mit viel Stauraum stehen zur Verfügung. Ein Gästezimmer, natürlich auch als Kinderzimmer geeignet, mit angrenzendem Magazinraum komplettieren diesen Abschnitt. Nebenan ist das Billardzimmer welches ebenso mit Tageslichtfenstern versehen ist. Im Technikraum befindet sich die Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärmepumpe und S... [Mehr]

#Baugrund

Ein bezauberndes Grundstück von ca. 1099 m² wartet darauf, entdeckt zu werden. Eingebettet in eine malerische Siedlung, bietet es den idealen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und Bebauungspotenziale. Durch eine Teilung in mehrere Baulose ist das Grundstück besonders attraktiv für Bauträger oder private Baugemeinschaften. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Ich informiere Sie gerne persönlich über weitere Details zur Liegenschaft. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Grundstück liegt ganz versteckt in einem Wald nahe Gänserndorf. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 651 m², ist aufgeschlossen und die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt. Solche Grundstücke wie diese, finden sie nur selten in der Nähe von Wien, da diese zur Gänze uneinsehbar sind. Kaufpreis: 158.844,- Finanzierungshilfe wird geboten. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5% Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen) Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter [Tel], oder per Mail an [Email]ess Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Grundstück liegt ganz versteckt in einem Wald nahe Gänserndorf. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 988 m², ist aufgeschlossen und die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt. Solche Grundstücke wie diese, finden sie nur selten in der Nähe von Wien, da diese zur Gänze uneinsehbar sind. Kaufpreis: 241.072,- Finanzierungshilfe wird geboten. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5% Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen) Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter [Tel], oder per Mail an [Email]ess Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

Eventuell interessante Agrarfläche für PV-Anlage. - Südlich ausgerichtet - Trafostation vor Ort Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick! Die Eigentümer möchten zunächst weiter in der Immobilie wohnen, der Verkauf erfolgt mit Wohnrecht. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Erleben Sie Ihr Traumhaus in sonniger und ruhiger Siedlungslage, das alle Wünsche erfüllt! Die herrliche Panoramaaussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses erstklassige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2009, beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die herrliche Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden und zum Teil bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnräume, modernste Technik und einen wunderschönen Außenbereich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Johann Stürzlinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]