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OKWohnung mieten in 3100 Sankt Pölten
3100 Sankt Pölten / 51,55m² / 1 Zimmer
€ 7,82 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil
Housing Association provisionsfrei mieten in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt / 72m² / 3 Zimmer
€ 14,40 / m²
Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in Breitenfurt bei Wien zu vergeben. Grünruhelage in Waldesnähe, Zimmer getrennt begehbar, teilmöbliert (Küche, Vorzimmer, Schlafräumlichkeiten), 2 PKW Stellplätze inklusive, 50 qm Gartenfläche, eigenes Kellerabteil. KEINE Befristung, ab Juni 2025 beziehbar. Finanzierungsbeitrag: 10.400€ Lassen Sie sich dieses Juwel am Rande von Wien nicht entgehen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 771m²
€ 365,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Schönes aufgeschlossenes Eckgrundstück im Zentrum von Strasshof! Sie suchen ein Grundstück für Ihr zukünftiges Haus? Sie möchten ein Grundstück ohne Bauzwang? Das Grundstück soll im Ortszentrum sein? Und am besten wäre es, wenn die Aufschließungsgebühren schon bezahlt sind? Dann könnte dieses Baugrundstück genau das Richtige für Sie sein. Verkauft wird ein ca. 771 m2 großes Eckgrundstück mitten in Strasshof. Maximale Bebaubarkeit laut Bebauungsplan: Geschossflächenzahl 0,4Offene Bauweise Höhe: 7^Highlights: Die Aufschließungskosten wurden lt. Gemeinde bereits bezahlt KEIN Bauzwang Nähe zu Wien Sehr gute öffentliche Anbindung Sie sind auf der Suche nach genauso einer Möglichkeit? Dann könnte das die Gelegenheit für Sie sein. Wenn Sie so jemand sind, sollten Sie mit mir einen Termin vereinbaren. Schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular (keine SMS oder Whats App-Nachrichten). Ich melde mich umgehend. Wenn Sie noch Fragen haben, beantworte ich Ihnen diese gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Finanzierungsfragen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Grundstück in zentraler Lage in Strasshof
€ 364.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1039m²
€ 350,34 / m²
#ruhig
Zum Verkauf gelangt ein 1.039m² großes Grundstück in Strasshof welches sich in einer ruhigen Lage befindet. Der Bebauungsplan von der Gemeinde Strasshof befindet sich bei den Bildern; alle weiteren Informationen sind online unter Strasshof an der Nordbahn - GEM2GO WEB - Startseite - Stadtamt - Abteilungen Gerne stehe Ich, Herr Christian Pohn, Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 180m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Neubauprojekt: Einfamilienhäuser in eigener Siedlung Adresse: Strasshof an der Nordbahn Preis: Auf Anfrage Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Neubauprojekt anzubieten, das aus insgesamt 9 modernen Einfamilienhäusern besteht. Diese exklusive Siedlung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Jedes der Einfamilienhäuser verfügt über eine großzügige Wohnfläche von mehr als 180 m² sowie einen eigenen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Highlights der Siedlung: • Neubau mit hochwertiger Ausstattung • Wohnfläche von mehr als 180 m² pro Haus • Eigener Garten für jede Einheit • Ruhige und familienfreundliche Lage • 3D-Rundgang verfügbar, um Ihr zukünftiges Zuhause virtuell zu erkunden Lage: Die Siedlung befindet sich in einer attraktiven Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Besonderheiten: • Der Bau der Häuser erfolgt durch unsere erfahrene Firma, die höchsten Wert auf Qualität und Sorgfalt legt. • Die beigefügten Fotos dienen als Beispiel und zeigen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sonstiges: Es wurden schon zwei Einfamilienhäuser verkauft. Sieben Häuser sind noch zu haben. Es bestehe auch die Möglichkeit, nur das Grundstück mit dem eingereichten Bauplan zukaufen. Da wir die Häuser eigenständig verkaufen, entfällt damit die Maklerprovision. Auf Anfrage kann gerne noch ein 3D Video versendet werden. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie Herrn Bajrami unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Siedlung zu werden!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 227m²
€ 350,- / m²
Highlights: - Siedlungslage - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - Gute Anbindung an die Autobahn A5 - Umgeben von Grünflächen und Natur - Kinderspielplatz in der Nachbarschaft - Ca. 15 Minuten Fahrzeit nach Wien In der malerischen Stadt Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich befindet sich ein entzückendes Kleingarten Grundstück, welches darauf wartet, von Ihnen erworben zu werden. Mit einer Fläche von ca. 227m² und einem Kaufpreis von € 79.450,00 bietet dieses Grundstück die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem kleinen Sommerhäuschen zu verwirklichen. Ein zweites, identisches Grundstück direkt daneben wird ebenfalls um den selben Preis zum Kauf angeboten. Das Grundstück unterliegt dem NÖ Kleingartengesetz. Auszug: Baulichkeiten in Kleingartenanlagen § 6 Zulässigkeit (1) In Kleingartenanlagen dürfen an Gebäuden nur Kleingartenhütten und die für die widmungsgemäße Nutzung erforderlichen Gemeinschaftsanlagen errichtet werden. In jedem Kleingarten darf nur eine Kleingartenhütte errichtet werden. Nebengebäude sind nicht zulässig, ausgenommen eine nicht unterkellerte Gerätehütte mit einer bebauten Fläche von maximal 6 m² und einer Gebäudehöhe von maximal 2,50 m, die, sofern sie direkt an die Kleingartenhütte angebaut wird, keinen Durchgang in die Kleingartenhütte aufweisen darf, oder ein Gewächshaus mit den gleichen Ausmaßen. (2) Die Bebauungsdichte darf 20 % der Fläche des einzelnen Kleingartens nicht übersteigen. Die Innen-Grundfläche der einzelnen Geschoße der Kleingartenhütte darf jeweils höchstens 37 m² betragen, wobei die Geschoße so weit übereinander anzuordnen sind, daß die Fläche innerhalb der Umhüllenden der übereinanderliegenden Innen-Grundflächen der oberirdischen Geschoße ebenfalls nicht 37 m2 übersteigt. Die Traufenhöhe darf höchstens 3,80 m und die Firsthöhe höchstens 5,20 m betragen. In Kleingartenanlagen, in welchen die überwiegende Zahl der Kleingartenhütten auf Pfeilern errichtet sind, deren Höhe 2,5 m nicht überschreiten darf, ist für die Bemessung der Traufenhöhe und der Firsthöhe die Bodenplattenoberkante (Fußbodenniveau) maßgebend. Die mit Vordächern, Dachvorsprüngen und ähnlichen offenen nicht raumbildenden Bauteilen der Kleingartenhütte überbaute Fläche darf nicht mehr als 45 % der Innen-Grundfläche des größeren oberirdischen Geschoßes der Kleingartenhütte ausmachen. Die bebaute Fläche der Kleingartenhütte darf unterkellert werden. Befestigte Terrassen dürfen bis zu einer Größe von 16 m² errichtet werden, wobei diese Fläche auch überdacht und mit höchstens einer Seitenwand begrenzt werden darf. Diesfalls ist diese Fläche in die bebaute Fläche einzubeziehen. (3) Die Errichtung von Abgasanlagen, ausgenommen Abgasanlagen für Feuerstätten für gasförmige Brennstoffe, ist nicht zulässig. Bei der Aufstellung von Feuerstätten für gasförmige Brennstoffe darf die Ableitung der Abgase nicht durch die Außenwand erfolgen, die Abgase sind über Abgasanlagen über Dach zu führen. Die Aufstellung von Feuerstätten für feste oder flüssige Brennstoffe ist nicht zulässig. (4) Das Abstellen oder Aufstellen von Wohnwagen, Mobilheimen, Wohnmobilen und dgl. ist in den Kleingärten, auf den Abstellplätzen und auf den Gemeinschaftsanlagen verboten. (5) Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge dürfen nur auf den Gemeinschaftsanlagen errichtet und nur als Abstellplätze ausgeführt werden. Hiebei ist für jeweils zwei Kleingärten mindestens ein Stellplatz vorzusehen. (6) Die äußeren Einfriedungen von Kleingartenanlagen dürfen höchstens 2 m hoch und die Einfriedungen innerhalb der Kleingartenanlage höchstens 1,80 m hoch ausgeführt werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Mietwohnung in 3150 Wilhelmsburg
3150 Wilhelmsburg / 65,66m² / 2 Zimmer
€ 9,51 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Geförderte Genossenschaftswohnung in Grünlage in Wilhelmsburg! Dieses Wohnbauprojekt ist perfekt für alle Naturliebhaber, die gerne das Landleben mit all seinen Vorzügen genießen wollen. Dank der tollen Verkehrsanbindung, muss man dennoch auf nichts verzichten! Die verfügbaren Genossenschaftswohnungen können ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei. Bei Anmietung einer Wohnung, ist hier ein PKW-Stellplatz gratis inkludiert! Wohnung Top 19: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,66 m² Wohnfläche, zzgl. ca.11,21 m² Loggia, gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnzimmer * Küche * Zimmer * Abstellraum * Bad * WC * Loggia Mietkosten: Monatliche Mietkosten: 624,66 € Kaution: 2.498,64 € PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zur Mariazeller Straße ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Innerhalb von rund einer halben Stunde kommt man mit den Öffis von der Wohnung zum Hauptbahnhof St.Pölten. Im Umkreis gibt es unterschiedliche Lokale, Dienstleister und Gewerbe. Nur 350 m entfernt befindet sich der Kindergarten. Auch die Volksschule, das Parkbad und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto und innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Gebäude befindet sich in grüner Lage nahe der Traisen. Hier gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,50 kWh/m2a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 68,45m² / 3 Zimmer
€ 10,30 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Kirchschlag in der Buckligen Welt In 2860 Kirchschlag, Sonnenweg 7 wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind teilweise Eigengärten zugeteilt. Jeder Wohnung wird ein bzw. zwei PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2025. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 74,08 m²Eigengarten: 31,78 m²Finanzierungsbeitrag: € 45.073,00monatl. Miete: € 773,00Top 1-2Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.137,00monatl. Miete: € 756,00Top 1-6Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.063,00monatl. Miete: € 746,00Top 1-11Wohnfläche: 54,27 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.209,00monatl. Miete: € 579,00Top 1-12Wohnfläche: 68,45 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.484,00monatl. Miete: € 705,00Top 2-2Wohnfläche: 74,52 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.118,00monatl. Miete: € 756,00Top 2-3Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.137,00monatl. Miete: € 756,00Top 2-5Wohnfläche: 75,53 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.214,00monatl. Miete: € 768,00Top 2-6Wohnfläche: 74,52 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.081,00monatl. Miete: € 752,00Top 2-7Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.063,00monatl. Miete: € 746,00Top 2-8Wohnfläche: 74,08 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.706,00monatl. Miete: € 727,00Top 2-9Wohnfläche: 68,45 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.484,00monatl. Miete: € 705,00Top 2-10Wohnfläche: 54,27 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.209,00monatl. Miete: € 579,00Top 2-11Wohnfläche: 54,22 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.305,00monatl. Miete: € 579,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 35,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 75,53m² / 3 Zimmer
€ 10,17 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Kirchschlag in der Buckligen Welt In 2860 Kirchschlag, Sonnenweg 7 wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind teilweise Eigengärten zugeteilt. Jeder Wohnung wird ein bzw. zwei PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2025. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 74,08 m²Eigengarten: 31,78 m²Finanzierungsbeitrag: € 45.073,00monatl. Miete: € 773,00Top 1-2Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.137,00monatl. Miete: € 756,00Top 1-6Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.063,00monatl. Miete: € 746,00Top 1-11Wohnfläche: 54,27 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.209,00monatl. Miete: € 579,00Top 1-12Wohnfläche: 68,45 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.484,00monatl. Miete: € 705,00Top 2-2Wohnfläche: 74,52 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.118,00monatl. Miete: € 756,00Top 2-3Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.137,00monatl. Miete: € 756,00Top 2-5Wohnfläche: 75,53 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.214,00monatl. Miete: € 768,00Top 2-6Wohnfläche: 74,52 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.081,00monatl. Miete: € 752,00Top 2-7Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.063,00monatl. Miete: € 746,00Top 2-8Wohnfläche: 74,08 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.706,00monatl. Miete: € 727,00Top 2-9Wohnfläche: 68,45 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.484,00monatl. Miete: € 705,00Top 2-10Wohnfläche: 54,27 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.209,00monatl. Miete: € 579,00Top 2-11Wohnfläche: 54,22 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.305,00monatl. Miete: € 579,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 35,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3263 Randegg
3263 Randegg / 75,36m² / 3 Zimmer
€ 9,66 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung in Perwarth-Randegg Randegg liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen. Die Gemeinde liegt im Kleinen Erlauftal. Sowohl am Freizeit – als auch am kulturellen Sektor hat das idyllische Randegg einiges zu bieten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung Top 2-5 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 3.154,00Miete: € 546,43Top 2-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.429,00Miete: € 728,87Top 2-7 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.432,00Miete: € 727,99Top 2-9 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.477,00Miete: € 727,99In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3263 Randegg
3263 Randegg / 75,48m² / 3 Zimmer
€ 8,72 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung in Perwarth-Randegg Randegg liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen. Die Gemeinde liegt im Kleinen Erlauftal. Sowohl am Freizeit – als auch am kulturellen Sektor hat das idyllische Randegg einiges zu bieten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung Top 3-5 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.648,95Miete: € 658,54In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3193 St. Aegyd
3193 St. Aegyd am Neuwalde / 74,24m² / 3 Zimmer
€ 11,88 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in St.Aegyd am Neuwald In 3193 St.Aegyd am Neuwalde, Gutensteinerstraße | Markt 33, wurde eine Wohnhausanlage mit insgesamt 16 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise (HWB 26,6 | fGEE 0,65) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Bei acht der Wohnungen handelt es sich um Mietwohnungen mit Kaufoption, welche barrierefrei ausbaubar sind. Weitere acht Wohnungen, welche „betreutes Wohnen“ in Miete sind, wurden bereits barrierefrei errichtet. Alle Wohnungen können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Die Wohnhausanlage verfügt über ein Ärzte- und Betreuerzimmer. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung. Für den allgemeinen Bereich steht eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung zur Verfügung. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen Eigengarten. Es stehen 21 PKW-Abstellplätze, inklusive vier Behindertenparkplätze im Freien zur Verfügung Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 2Wohnfläche 74,24 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 14.123,00Miete: € 882,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
