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OKHaus kaufen in 2440 Mitterndorf
2440 Mitterndorf an der Fischa / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.833,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wir freuen uns Ihnen ab sofort dieses neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage in Mitterndorf an der Fischa zum Kauf anbieten zu können. Die großzügige Wohnfläche beträgt zirka 145m² und bietet höchsten Komfort auf zwei Ebenen. Erdgeschoss Eingangsbereich | großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche | Dusche | WC | Technikraum | Arbeitsraum |Garderobe Obergeschoss Vorraum | 4 Zimmer | Badezimmer | WC | Balkon im OG in Vorbereitung Des Weiteren befinden sich eine Garage und ein großes Carport für bis zu 4 Autos auf dem rund 300 m² großem Grundstück. Ausstattung • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Fenster mit Fliegengitter • elektrische Außenrollos • E-Mobilität Ladestation im Carport • Außenbeleuchtung rund ums Haus • Gartenhaus mit Betonfundament inkl. Elektrorasenmäher, Elektrovertikutierer, usw • Holzterrasse • Wasserversorgung über Grundwasser • uvm. Lage Die idyllische Gemeinde Mitterndorf an der Fischa liegt nur zirka 20 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Schule, sowie verschiedene Restaurants. Freizeit und Sport: Bewegung in der Natur, Reiterhof und Golfplätze in unmittelbarer Nähe Ebreichsdorf ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Landeshauptstadt Wien liegt ungefähr 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof, welcher in 5 Minuten erreichbar ist, gegeben. Mit dem Zug erreicht man erreicht man das Wiener Zentrum in rund 30 min.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2441 Mitterndorf
2441 Mitterndorf an der Fischa / 743m²
€ 262,45 / m²
Hier bietet sich die Gelegenheit ein absolut ruhiges und sonniges Grundstück im Bezirk Baden zu einem sehr fairen Preis zu erwerben. Dieses Grundstück im Speckgürtel von Wien befindet sich in der naturnahen Gemeinde Mitterndorf a.d. Fischa in absoluter Ruhelage und eignet sich sowohl für Häuslbauer als auch für Anleger. Die Erreichbarkeit von Wien ist innerhalb von 20-25 Minuten gegeben. Fakten: • absolute Ruhelage in einem Siedlungsgebiet nur wenige Minuten vom Ortszentrum • nur durch eine Anrainerstraße von der Fischa getrennt. Die Lage punktet mit Möglichkeiten zu ausgedehnten Bewegungseinheiten entlang der Fischa oder im Gemeindegebiet, was besonders für Hundebesitzer und Sportler einen Vorteil darstellt. • nahezu rechteckiges, ebenes Grundstück, gerodet • Die Errichtung eines Doppelhauses ist möglich • Widmung: Bauland Wohngebiet, BK I+II (max. Gebäudehöhe, 5-8m, Bebauungsdichte 35%) ab Gültigkeit des neuen Bebauungsplan, der voraussichtlich im Dezember 2024 vom Gemeinderat beschlossen wird, sonst Bebauung nach §54 der NÖ Bauordnung, • pro Wohneinheit müssen 2 Stellplätze auf Eigengrund geschaffen werden • Kanal liegt an der Grundstücksgrenze, Wasseranschluss würde seitens der Gemeinde bis zur Grundstücksgrenze geschaffen werden. • das Grundstück wurde bereits vermessen, dadurch ist auch Rechtssicherheit bezüglich der Grundstücksgrenzen gegeben. Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen und ist damit auch bereits ein Punkt erfüllt, der für die Erreichung einer Baubewilligung notwendig ist. • auf der Seite zum Nachbargrundstück rechts ist die in der Natur ersichtliche Fläche in einer Breite von 3,5m als nicht bebaubare Fläche zum Zwecke einer Rettungszufahrt freizuhalten. Diese Fläche darf auch von Anrainern des rechten Nachbargrundstücks zum Zwecke der Be- und Entladetätigkeiten genutzt werden (gemäß einem Bescheid der BH Baden). Eine Abtretung dieses Grundstücksstreifens an die Gemeinde wäre möglich (ohne Entschädigungsanspruch). Diese freiwillige Option wurde bei der Kaufpreisfindung bereits mit einem Abschlag zum Verkehrswert berücksichtigt (im Vergleich zu einem Sachverständigengutachten das vorliegt). • kein Bauzwang • Glasfaser-Internetausbau hat in der Region bereits 2023 begonnen und daher wird in Mitterndorf künftig auch schnelles Internet verfügbar sein. • Obwohl hier eine Nähe zum Fluß "Fischa" gegeben ist, war dieses Gebiet nicht von Überschwemmungen anlässlich der Hochwassersituation im September 2024 betroffen. Konditionen: KP € 195.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten; Maklerhonorar, Vertragserrichtungskosten, Finanzierungskosten, Aufschließungskosten an die Gemeinde Mitterndorf, Anschlusskosten Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Grundstück zeigen zu dürfen und bitte um Kontaktaufnahme unter Nennung von Namen, Adresse und der Telefon-Nummer für eine prompte Kontaktaufnahme. Ab 1.7.2024 NEU: sparen Sie die Grundbuch-Eintragungsgebühren und die Eintragungsgebühr für ein eventuelles Pfandecht bis zu einem Gesamtbetrag von 500.000, (bei Begründung des Hauptwohnsitzes für mind. 5 Jahre). Sie wünschen hierzu nähere Informationen oder eine Optimierung Ihrer Finanzierung abseits der Konditionen Ihrer Hausbank? Gerne stellen wir den Kontakt zu engagierten Finanzierungsberatern her, die für Sie die Konditionen von bis zu 100 Banken checken.... [Mehr]
Haus kaufen in 2441 Mitterndorf
Reihenhäuser mit 4-Zimmern und Garten
€ 494.288,78
2441 Mitterndorf an der Fischa / 113,71m² / 4 Zimmer
€ 4.346,92 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette. Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie ein Carport und Autoabstellplatz. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: 113,71 m² + 4 Zimmer + Carport und Autoabstellplatz + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden. Mitterndorf an der Fischa hat eine gute Anbindung an das Bahnnetz über Gramatneusiedl (etwa 5 km entfernt). Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und eine Greislerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Provisionsfrei für den Käufer! Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, und wir werden Ihnen umgehend die Verkaufsbroschüre sowie alle relevanten Unterlagen zum Projekt zukommen lassen. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2441 Mitterndorf
2441 Mitterndorf an der Fischa / 130m²
€ 4.223,08 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
DIE LIEGENSCHAFT: Das charmante Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Im Erdgeschoß bietet das Haus mit einer gemütliche Wohnküche einen Mittelpunkt für die gesamte Familie. Mit derzeit zwei Schlafzimmern und großen Räumen bietet das Haus genügend Platz für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Es ist mit geringen Aufwand möglich, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Ursprünglich 1970 gebaut wurde es im Jahr 2012/13 aufgestockt, ein Stiegenhaus zugebaut und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Sie leben in diesem Haus in "alt und neu" gleichzeitig. Das Haus verfügt zudem über eine Terrasse im Erdgeschoß und einen großzügigen Balkon im Obergeschoß, von dem Sie auch einen entspannten Blick auf die Umgebung genießen können. Der außenliegende Sonnenschutz hilft, die Räume im Sommer zu temperieren. Das Haus wurde mit Sicherheitstüren ausgestattet, auch das große Fenster im Erdgeschoß ist ein Sicherheitsfenster, damit Sie sich mit Ihren Lieben wohl fühlen können. Insgesamt verfügt das Haus über 2 Bäder - eines mit Badewanne, das zweite mit einer Duschkabine. Eine Sauna im Haus ist der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Diverse Abstellflächen im Haus sorgen für ausreichend Stauraum und die Möglichkeit, auch größere Gegenstände unterzubringen. Der weitläufige, nahezu uneinsehbare sowie naturbelassene Garten "umrahmt" das Haus und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet sich für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden an. "Einfach die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen" oder auch ein wenig Garteln - alles ist hier möglich. Ein Hexen-Gartenhaus betont den besonderen Flair der Liegenschaft und läßt nicht nur Kinderherzen höher schlagen. Die in den Fotos abgebildeten Möbel werden großteils geräumt. Sie können das Haus mit Ihren eigenen Möbeln gestalten. INFRASTRUKTUR: Im Ort gibt es einen "Kastl-Greissler" (Selbstbedienung), ein Café und ein Gasthaus. Auch einen Friseur finden Sie in Mitterndorf. Größere Supermärkte gibt es in Gramatneusiedl, das nur 4 km entfernt liegt. Der Kindergarten befindet sich - unhörbar ;-) - in direkter Nachbarschaft - weniger als 100 Meter entfernt, eine Volksschule gibt es im Ort, die Mittelschule in Gramatneusiedl. Ein Bankomat ist in 200 m Entfernung zu finden, auch Post-Boxen gibt es in Mitterndorf an der Fischa. EREICHBARKEIT: Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal geregelt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Arzt sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Den Wiener Hauptbahnhof erreichen Sie mittels Bus und Bahn in 35 Minuten. Mit dem Auto braucht es ebenfalls eine halbe Stunde, bis Sie die Wiener Stadtgrenze erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, dieser kann ab der 3. April-Woche stattfinden. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus in Mitterndorf an der Fischa präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2441 Mitterndorf
Betriebsbaugrundstück mit Potential
€ 360.000,-
2441 Mitterndorf an der Fischa / 3000m²
€ 120,- / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Verkauft wird ein Betriebsbaugrundstück in 2441 Mitterndorf an der Fischa im Gewerbegebiet. Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines Betriebsansiedelungsgebietes am östlichen Ortsrand von Mitterndorf an der Fischa. Das gesamte Grundstück weist eine Gesamtgröße von 3.000 m² auf. Die Abmessungen der Parzelle beträgt ca. L = 55m x B = 52/56m Diese Parzelle mit 3.000 m² Größe wurde über eine Firma angekauft, daher fällt auch die gesetzliche MWST. im Falle des Verkaufes zusätzlich an. Bestehende Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind in der Straße vorhanden. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen und somit kommen da noch die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschließungsabgaben hinzu. Nach Auskunft am Gemeindeamt beträgt der Hebesatz innerhalb der Gemeinde € 600,-, somit ergibt sich für das gegenständliche Grundstück eine Aufschließungsabgabe von € 41.079,19.-Der aktuelle Bebauungsplan weist folgende Widmung auf: Bauland-Betriebsgebiet mit Zusatz I (BB-I) 30% Verbauungsdichteoffene Bauweise Bauklasse II - also max. 8m Gebäudehöhefolgende Einschränkung der Nutzung ist gegeben: keine Verwendung, die dem Hauptzweck der Einlagerung, des Abstellens von Fahrzeugen, der Logistik oder der Lagerung von Waren und Gütern aller Art dienen Die gesamte Liegenschaft liegt nach Angaben der Gemeinde im Brunnenschutzgebiet - somit sind sämtliche Verkehrsflächen asphaltiert auszuführen und ordnungsgemäß über Versitzmulden am Grundstück zur Versickerung zu bringen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2441 Mitterndorf
€ 450.000,-
2441 Mitterndorf an der Fischa / 133m² / 5 Zimmer
€ 3.383,46 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 565 m² und die Wohnfläche ca. 133 m². Es besteht aus 2 Ebenen mit insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, einer Küche und 2 Vorräume. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 65,70 m². Eine Garage und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung erwärmt. Die monatlichen Kosten wie Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer belaufen sich derzeit monatlich auf ca. ? 75,-. Geben Sie Ihren Träumen ein neues zu Hause. Der Energieausweis vom 12.12.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 208 kWh/m²a, fGEE 2,80. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/i P4y in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Ca. 25 Autominuten von Wien entfernt befindet sich Mitterndorf an der Fischa. Öffentlich erreichen Sie mit den Autobuslinie 222 und 226 in ca. 10 Minuten den Bahnhof Gramatneusiedl. Die sehr ruhige Wohngegend bietet Ruhe und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im nahegelegenen Gramatneusiedl.... [Mehr]
Haus kaufen in 2441 Mitterndorf
2441 Mitterndorf an der Fischa / 108,7m² / 4 Zimmer
€ 3.210,67 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie suchen nach einem Wohntraum mit viel Platz im Grünen, nicht in der Stadt aber auch nicht weit vom Schuss? Die Immobilie soll auf dem neuesten technischen Stand sein und alle modernen Wohnbedürfnisse befriedigen, dann hat ihre Suche ein Ende! DAS PROJEKT: In einer ruhigen Seitengasse in Mitterndorf wurde ein modernes Wohnbauprojekt bestehend aus 7 Reihenhäuser mit gut geschnittenen Wohnflächen von ca. 108m²-118m² zuzüglich Außenflächen errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Garten mit Terrasse, sowie einen Balkon im Obergeschoss. Zu jedem Haus gehören 2 Stellplätze, wobei ein Platz davon mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für eine Ladestation (für ein E-Auto) ausgestattet ist. Es wurde auch alles für eine optionale Photovoltaik- oder Klimaanlage vorbereitet, die auch vom Verkäufer montiert werden kann – ganz wie es der Kunden haben möchte! Die Reihenhäuser wurden im Niedrig-Energie-Standard erbaut und werden belagsfertig übergeben. Die schlüsselfertige Variante kann für EUR 50.000 in Anspruch genommen werden. Die Qualität und geschmackvollen Materialien, können im Musterhaus vor Ort jederzeit besichtigt werden! Erfüllen Sie sich ab sofort den Traum vom eigenen Haus mit Garten mit perfekter Anbindung nach Wien! HAUS 6Dieses großzügige Reiheneckhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108m², einen Balkon mit ca. 9m², einer Terrasse mit ca. 13m² sowie einem Eigengarten mit ca. 27m². Die gut angelegte Wohnfläche gliedert sich wie folgt in: EBENE 1 / EG: Entrée / Vorraum / Garderobe Gästetoilette Technikraum Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie einem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten EBENE 2 / OG: 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Schrankraum1 weiteres Schlafzimmer Badezimmer mit Möglichkeit für eine Badewanne und eine separate Dusche AUSSTATTUNGSMERKMALE FÜR DIE BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG: Fußbodenheizung / Heizung und Warmwasser über eine Vaillant Luft-Wärmepumpe Kunststoff-Alu Fenster mit Dreifachverglasung Rauchmelder Belichtung des innenliegenden Vorraums im OG mittels Solar Tube Raffstores bei allen Fenstern WPC Terrassendiele Elektroleerverrohrung zu einem Stellplatz als Vorbereitung für eine Ladestation (E-Auto) Leerverrohrung zur Vorbereitung für eine mögliche Klimaanlage Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die laufenden Gemeindeabgaben lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Der Kaufpreis für das belagsfertige Haus 6 beträgt EUR 349.000,-Der Kaufpreis für das schlüsselfertige Haus 6 beträgt EUR 399.000,-Für jedes Haus stehen 2 Stellplätze im Eigentum zur Verfügung. Weitere Wohneinheiten: HAUS WFL Terrasse Balkon Garten Belagsf. Schlüsself.1 118,12m² 13,52m² 11,25m² 35,07m² 359.000,- 409.000,-2*3** 108,07m² 13,08m² 9,48m² 29,91m² 399.000,-4 118,12m² 13,08m 10,93m² 28,10m² 359.000,- 409.000,-5 118,12m² 13,62m² 11,25m² 57,62m² 359.000,- 409.000,-6 108,07m² 13,08m² 9,48m² 27,34m² 349.000,- 399.000,-7 118,12m² 13,62m² 10,93m² 59,15m² 359.000,- 409.000,-• VERKAUFT ** MUSTERHAUSHinweis: Bei den Fotos finden Sie auch Visualisierungen mit möglichen Einrichtungsvorschlägen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz. Aus einer großen Auswahl aller relevanten Banken und Bausparkassen vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot einer österreichischen oder deutschen Bank und findet so eine maßgeschneiderte Finanzierung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem Leben passt.• Die tatsächliche Kreditgewährung sowie Ihre individuellen Konditionen sind bonitäts- und prüfungsabhängig. Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist, eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweise vorzulegen. Für weitere Informationen insbesondere Pläne und Ausstattungsbeschreibung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung und ersuche um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2441 Mitterndorf
2441 Mitterndorf an der Fischa / 108,07m² / 4 Zimmer
€ 3.692,05 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie suchen nach einem Wohntraum mit viel Platz im Grünen, nicht in der Stadt aber auch nicht weit vom Schuss? Die Immobilie soll auf dem neuesten technischen Stand sein und alle modernen Wohnbedürfnisse befriedigen, dann hat ihre Suche ein Ende! DAS PROJEKT: In einer ruhigen Seitengasse in Mitterndorf wurde ein modernes Wohnbauprojekt bestehend aus 7 Reihenhäuser mit gut geschnittenen Wohnflächen von ca. 108m²-118m² zuzüglich Außenflächen errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Garten mit Terrasse, sowie einen Balkon im Obergeschoss. Zu jedem Haus gehören 2 Stellplätze, wobei ein Platz davon mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für eine Ladestation (für ein E-Auto) ausgestattet ist. Es wurde auch alles für eine optionale Photovoltaik- oder Klimaanlage vorbereitet, die auch vom Verkäufer montiert werden kann – ganz wie es der Kunden haben möchte! Die Reihenhäuser wurden im Niedrig-Energie-Standard erbaut und werden belagsfertig übergeben. Die schlüsselfertige Variante kann für EUR 50.000 in Anspruch genommen werden. Die Qualität und geschmackvollen Materialien, können im Musterhaus vor Ort jederzeit besichtigt werden! Erfüllen Sie sich ab sofort den Traum vom eigenen Haus mit Garten mit perfekter Anbindung nach Wien! HAUS 3Dieses großzügige Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108m², einen Balkon mit ca. 9m², einer Terrasse mit ca. 13m² sowie einem Eigengarten mit ca. 30m². Die gut angelegte Wohnfläche gliedert sich wie folgt in: EBENE 1 / EG: Entrée / Vorraum / Garderobe Gästetoilette Technikraum Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie einem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten EBENE 2 / OG: 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Schrankraum 1 weiteres Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche AUSSTATTUNGSMERKMALE:: Fußbodenheizung / Heizung und Warmwasser über eine Vaillant Luft-Wärmepumpe Kunststoff-Alu Fenster mit Dreifachverglasung Rauchmelder Belichtung des innenliegenden Vorraums im OG mittels Solar Tube Raffstores bei allen Fenstern WPC Terrassendiele Elektroleerverrohrung zu einem Stellplatz als Vorbereitung für eine Ladestation (E-Auto) Leerverrohrung zur Vorbereitung für eine mögliche Klimaanlageuvm Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die laufenden Gemeindeabgaben lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Der Kaufpreis für das schlüsselfertige Haus 3 beträgt EUR 399.000,-Für jedes Haus stehen 2 Stellplätze im Eigentum zur Verfügung. Weitere Wohneinheiten: HAUS WFL Terrasse Balkon Garten Belagsf. Schlüsself.1 118,12m² 13,52m² 11,25m² 35,07m² 359.000,- 409.000,-2*3** 108,07m² 13,08m² 9,48m² 29,91m² 399.000,-4 118,12m² 13,08m 10,93m² 28,10m² 359.000,- 409.000,-5 118,12m² 13,62m² 11,25m² 57,62m² 359.000,- 409.000,-6 108,07m² 13,08m² 9,48m² 27,34m² 349.000,- 399.000,-7 118,12m² 13,62m² 10,93m² 59,15m² 359.000,- 409.000,-• VERKAUFT ** MUSTERHAUSHinweis: Bei den Fotos finden Sie auch Visualisierungen mit möglichen Einrichtungsvorschlägen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz. Aus einer großen Auswahl aller relevanten Banken und Bausparkassen vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot einer österreichischen oder deutschen Bank und findet so eine maßgeschneiderte Finanzierung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem Leben passt.• Die tatsächliche Kreditgewährung sowie Ihre individuellen Konditionen sind bonitäts- und prüfungsabhängig. Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist, eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweise vorzulegen. Für weitere Informationen insbesondere Pläne und Ausstattungsbeschreibung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung und ersuche um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2441 Mitterndorf
2441 Mitterndorf an der Fischa / 118,12m² / 4 Zimmer
€ 3.039,28 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie suchen nach einem Wohntraum mit viel Platz im Grünen, nicht in der Stadt aber auch nicht weit vom Schuss? Die Immobilie soll auf dem neuesten technischen Stand sein und alle modernen Wohnbedürfnisse befriedigen, dann hat ihre Suche ein Ende! DAS PROJEKT: In einer ruhigen Seitengasse in Mitterndorf wurde ein modernes Wohnbauprojekt bestehend aus 7 Reihenhäuser mit gut geschnittenen Wohnflächen von ca. 108m²-118m² zuzüglich Außenflächen errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Garten mit Terrasse, sowie einen Balkon im Obergeschoss. Zu jedem Haus gehören 2 Stellplätze, wobei ein Platz davon mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für eine Ladestation (für ein E-Auto) ausgestattet ist. Es wurde auch alles für eine optionale Photovoltaik- oder Klimaanlage vorbereitet, die auch vom Verkäufer montiert werden kann – ganz wie es der Kunden haben möchte! Die Reihenhäuser wurden im Niedrig-Energie-Standard erbaut und werden belagsfertig übergeben. Die schlüsselfertige Variante kann für EUR 50.000 in Anspruch genommen werden. Die Qualität und geschmackvollen Materialien, können im Musterhaus vor Ort jederzeit besichtigt werden! Erfüllen Sie sich ab sofort den Traum vom eigenen Haus mit Garten mit perfekter Anbindung nach Wien! HAUS 7Dieses großzügige Reiheneckhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118m², einen Balkon mit ca. 11m², einer Terrasse mit ca. 13m² sowie einem Eigengarten mit ca. 59m². Die gut angelegte Wohnfläche gliedert sich wie folgt in: EBENE 1 / EG: Entrée / Vorraum / Garderobe Gästetoilette Technikraum Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie einem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten EBENE 2 / OG: 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Schrankraum mit Fenster1 weiteres Schlafzimmer Badezimmer mit Möglichkeit für eine Badewanne und eine separate Dusche AUSSTATTUNGSMERKMALE FÜR DIE BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG: Fußbodenheizung / Heizung und Warmwasser über eine Vaillant Luft-Wärmepumpe Kunststoff-Alu Fenster mit Dreifachverglasung Rauchmelder Belichtung des innenliegenden Vorraums im OG mittels Solar Tube Raffstores bei allen Fenstern WPC Terrassendiele Elektroleerverrohrung zu einem Stellplatz als Vorbereitung für eine Ladestation (E-Auto) Leerverrohrung zur Vorbereitung für eine mögliche Klimaanlage Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die laufenden Gemeindeabgaben lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Der Kaufpreis für das belagsfertige Haus 7 beträgt EUR 359.000,-Der Kaufpreis für das schlüsselfertige Haus 7 beträgt EUR 409.000,-Für jedes Haus stehen 2 Stellplätze im Eigentum zur Verfügung. Weitere Wohneinheiten: HAUS WFL Terrasse Balkon Garten Belagsf. Schlüsself.1 118,12m² 13,52m² 11,25m² 35,07m² 359.000,- 409.000,-2*3** 108,07m² 13,08m² 9,48m² 29,91m² 399.000,-4 118,12m² 13,08m 10,93m² 28,10m² 359.000,- 409.000,-5 118,12m² 13,62m² 11,25m² 57,62m² 359.000,- 409.000,-6 108,07m² 13,08m² 9,48m² 27,34m² 349.000,- 399.000,-7 118,12m² 13,62m² 10,93m² 59,15m² 359.000,- 409.000,-• VERKAUFT ** MUSTERHAUSHinweis: Bei den Fotos finden Sie auch Visualisierungen mit möglichen Einrichtungsvorschlägen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz. Aus einer großen Auswahl aller relevanten Banken und Bausparkassen vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot einer österreichischen oder deutschen Bank und findet so eine maßgeschneiderte Finanzierung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem Leben passt.• Die tatsächliche Kreditgewährung sowie Ihre individuellen Konditionen sind bonitäts- und prüfungsabhängig. Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist, eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweise vorzulegen. Für weitere Informationen insbesondere Pläne und Ausstattungsbeschreibung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung und ersuche um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8983 Bad Mitterndorf
8983 Bad Mitterndorf / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.058,82 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Im Zentrum und doch ruhig und idyllisch am Kurpark gelegen steht diese 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. In der Wohnung angekommen findet sich zunächst ein Vorraum mit Garderobe. Von dieser erreicht man eines von zwei Badezimmern (Dusche) der Wohnung. Die übrige Wohnung erschließt sich über einen weiteren Flur, der ebenfalls Platz für Garderobenschränke oder zusätzliche Stauräume bietet. Das Schlafzimmer ist nördlich situiert mit einem Fenster nach Osten, durch welches man, so man will, von der Morgensonnen geweckt wird. Ansonsten sind im Schlafzimmer, wie auch im Rest der Wohnung Außenjalousien verbaut. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Wanne. Ebenfalls vom Flur erreicht man das zweite Zimmer, sowie die Küche mit Essplatz. An die Küche angrenzend liegt das Wohnzimmer mit Zugang auf den südseitigen Balkon, der herrlich zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zum Kurpark sowie in den Stadtkern mit Geschäften, Banken, Cafes,…. Sind es jeweils nur wenige Schritte. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Ein PKW-Stellplatz ist für die Wohnung vorhanden. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen sich selbst von diesem Angebot.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2441 Mitterndorf
2441 Mitterndorf an der Fischa / 1477m²
€ 216,66 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrund 1.477 m², Nähe Baden, Schwechat, Ebreichsdorf Dieses großzügige, gut proportionierte und großzügige Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage im unmittelbaren Nahbereich Baden, Schwechat, Ebreichsdorf. Die einmalige Lage und die Größe des Grundstückes gewährleisten ein zukünftig unübertreffbares Wohnerlebnis der besonderen Art. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Gute Verkehrsanbindungen, besonders nach Wien, runden die Perfektion gelungen ab. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2441 Mitterndorf
€ 1.200.000,-
2441 Mitterndorf an der Fischa / 194,4m² / 4 Zimmer
€ 6.172,84 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück, am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse, angrenzend zum Europanaturschutzgebiet ? Feuchte Ebene ? Leithaauen? für Fauna- Flora-Habitat und Vögel, befindet sich dieses Luxus-High-End Paradies mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 585 m². 2012 wurde der Bungalow errichtet und 2022 komplett modernisiert, umgebaut und überarbeitet, sodass es an nichts mehr fehlt? oder zumindest, so gut wie fast alles, was man sich nur vorstellen kann, vorhanden ist, wie? Carport ? Doppelgarage ? 10,8 kwp Photovoltaik Anlage ? Rotex Luftwärmepumpe ? Fußbodenheizung mit Kühlung ? Grünbeck Wasserenthärtungsanlage ? Bodentiefe 3 Fach-Isolierglasfenster mit Raffstore ? ca. 240 m² Terrassenflächen ? 7x4x1,5 m Folienpool mit Salzwasser und PH-Automatik ? englischer Schottervorgarten ? ca. 865 m² gepflegte und bepflanze Grünfläche mit automatischer Bewässerungsanlage ? ca. 545 m² angelegter Eigenwald ? Gartenhaus mit überdachtem Grillplatz ? Fitnessbereich ? Lagerraum ? Waschküche ? Speis ? Bar ? Maß-Küche vom Tischlermeister mit Dampfgarer, Vakuumierlade, Wärmeschublade, Backrohr und Kaffeeautomat der Firma Miele ? hochwertige und moderne Verfliesungen und Vinylparkettbeläge ? Smarthome System ? Loxone Sound System in allen Räumen ? freistehende Design-Badewanne ? ca. 83 m² offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Kamin? u.v.m. Über den einladenden und großzügigen, ca. 20 m² messenden Eingangsbereich sind sämtliche Räume zu betreten. Zur Linken befinden sich die Nebenräume, wie das Büro/Garderobe, die Speis und die Waschküche mit Technikraum ? zur Rechten befinden sich zwei Schlafräume, eines mit begehbarem Schrankraum, dem beeindruckenden, ca. 15 m² großen Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und einem dekorativ-eleganten WC, welche alle über einen Gang zu erreichen sind ? und zur Mitte hin befindet sich der lichtdurchflutete, ca. 83 m² große Wohnbereich, bestehend aus Küche, Ess-, Wohnzimmer, Bar und zur optischen Abgrenzung der Bereiche, in der Mitte, ein beidseitiger Kamin. Sowohl über den Wohnbereich als auch über das hinterste Zimmer ist die ca. 130 m² große Gartenterrasse, mit dem herrlichen... [Mehr]
