Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung mit garten wien 1210"

#Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben in Wien wünschen können. Mit einer Fläche von 59m² und 2 Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 349.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Investition mit großem Potenzial. Die Wohnung selbst ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und gemütliches Ambiente. Doch das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Garten und die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie Ihre Freunde und Familie zu einem gemütlichen Grillabend oder einem Glas Wein einladen und die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen. Durch die optimale Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und können ganz einfach die Wiener Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen. Auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule oder Supermarkt alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Shoppingbegeisterte gibt es in der Nähe ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen. Doch nicht nur die Lage und Ausstattung machen diese Wohnung zu einem Traumobjekt. Auch die technischen Details überzeugen auf ganzer Linie. Durch die Solarenergie, Fußbodenheizung und Zentralheizung wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Die moderne Wohnküche mit offener Küche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Verweilen. Und wer es bequem mag, kann den Personenaufzug nutzen, um bequem in die Wohnung zu gelangen. Sie suchen eine Immobilie in Wien, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen mit perfekter Anbindung bietet Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie Ihren Wohntraum in 1210 Wien wahr werden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt in der Baumergasse 2a, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Durch die Lage an einer Nebenfahrbahn der Brünner Straße genießen die Bewohner eine exzellente Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds. Das Wohngebäude umfasst 31 modern gestaltete Wohneinheiten mit Größen zwischen 31 m² und 72 m², die überwiegend mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Die hochwertigen Materialien, darunter Eichenparkettböden und dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz, garantieren ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch zeitgemäße Sicherheitsstandards wie Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (außer in Küchen) und Brandschutzwohnungseingangstüren. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und der Bahnhof Siemensstraße in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die hauseigene Tiefgarage mit einem Stapelparksystem eine komfortable Stellplatzlösung. Die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus laden der nahegelegene Trillerpark und das Shopping Center Nord zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein - beide liegen weniger als 20 Minuten Gehzeit entfernt. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch Fernwärme - Vorbereitung für Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen - Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (ausgenommen Küchenbereich) - Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Format 60/30 in den Nassräumen - Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz - Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz - Brandschutzwohnungseingangstüren mit Spion und Vorbereitung für Video-Türsprechanlagen - Personenaufzug - Tiefgarage mit Stapelparksystem - Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie ein Kinderspielraum Beschreibung der Wohnung Diese moderne Wohnung bietet auf einer Ebene alle Vorteile zeitgemäßen Wohnens. Der großzügige Vorraum mit 4,86 m² führt Sie in die helle, offene Wohnküche mit 29,87 m², die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf zwei separate Terrassen, die ideal zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer (12,56 m² und 12,31 m²), die vielseitig nutzbar sind. Ein praktischer Schrankraum mit 3,39 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist. Ein zusätzlicher Abstellraum mit 2,12 m² rundet das Raumangebot ab. Die Raumaufteilung im Detail - Vorraum mit 4,86 m² - Offene Wohnküche mit 29,87 m² - Zimmer mit 12,56 m² - Zimmer mit 12,31 m² - Schrankraum mit 3,39 m² - Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit 5,96 m² - Separates WC mit 1,64 m² - Abstellraum mit 2,12 m² - Terrasse mit 10,90 m² - Terrasse mit 13,80 m² Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 562.025,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 599.000,00 Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 31.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <900m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <2.125m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <175m Polizei <300m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.925m Straßenbahn <225m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt in der Baumergasse 2a, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Durch die Lage an einer Nebenfahrbahn der Brünner Straße genießen die Bewohner eine exzellente Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds. Das Wohngebäude umfasst 31 modern gestaltete Wohneinheiten mit Größen zwischen 31 m² und 72 m², die überwiegend mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Die hochwertigen Materialien, darunter Eichenparkettböden und dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz, garantieren ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch zeitgemäße Sicherheitsstandards wie Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (außer in Küchen) und Brandschutzwohnungseingangstüren. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und der Bahnhof Siemensstraße in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die hauseigene Tiefgarage mit einem Stapelparksystem eine komfortable Stellplatzlösung. Die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus laden der nahegelegene Trillerpark und das Shopping Center Nord zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein - beide liegen weniger als 20 Minuten Gehzeit entfernt. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch Fernwärme - Vorbereitung für Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen - Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (ausgenommen Küchenbereich) - Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Format 60/30 in den Nassräumen - Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz - Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz - Brandschutzwohnungseingangstüren mit Spion und Vorbereitung für Video-Türsprechanlagen - Personenaufzug - Tiefgarage mit Stapelparksystem - Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie ein Kinderspielraum Beschreibung der Wohnung Diese 41,29 m² große Neubauwohnung zeichnet sich durch einen intelligent gestalteten Grundriss aus. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus zugänglich, darunter die Wohnküche, das Schlafzimmer, das separate WC und das Badezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 18 m² bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung im Detail - Vorraum mit 5,50 m² - Offene Wohnküche mit 18,22 m² - Zimmer mit 11,75 m² - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss mit 4,52 m² - Separates WC mit 1,30 m² Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 219.248,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 239.000,00 Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 31.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <900m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <2.125m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <175m Polizei <300m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.925m Straßenbahn <225m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt in der Baumergasse 2a, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Durch die Lage an einer Nebenfahrbahn der Brünner Straße genießen die Bewohner eine exzellente Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds. Das Wohngebäude umfasst 31 modern gestaltete Wohneinheiten mit Größen zwischen 31 m² und 72 m², die überwiegend mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Die hochwertigen Materialien, darunter Eichenparkettböden und dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz, garantieren ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch zeitgemäße Sicherheitsstandards wie Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (außer in Küchen) und Brandschutzwohnungseingangstüren. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und der Bahnhof Siemensstraße in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die hauseigene Tiefgarage mit einem Stapelparksystem eine komfortable Stellplatzlösung. Die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus laden der nahegelegene Trillerpark und das Shopping Center Nord zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein - beide liegen weniger als 20 Minuten Gehzeit entfernt. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch Fernwärme - Vorbereitung für Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen - Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen (ausgenommen Küchenbereich) - Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Format 60/30 in den Nassräumen - Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz - Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz - Brandschutzwohnungseingangstüren mit Spion und Vorbereitung für Video-Türsprechanlagen - Personenaufzug - Tiefgarage mit Stapelparksystem - Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie ein Kinderspielraum Beschreibung der Wohnung Diese kompakte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubauprojekts. Der Vorraum bietet Zugang zum Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie zum offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Highlight der Wohnung ist die über 9 m² große Terrasse, die sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. So steht einem gemütlichen Beisammensitzen im Freien nichts mehr im Weg! Die Raumaufteilung im Detail - Vorraum mit 4,89 m² - Offene Wohnküche mit 23,67 m² - Zimmer mit 11,12 m² - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss mit 4,22 m² - Terrasse mit 9,65 m² Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 316.697,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 339.000,00 Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 31.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <900m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <2.125m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <175m Polizei <300m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.925m Straßenbahn <225m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am Marchfeldkanal ist ein kleines, aber feines Wohnbauprojekt, das genau diesen Anspruch an hohe Lebensqualität und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Nächst dem beliebten Marchfeldkanal werden insgesamt 26 Wohnungen errichtet und bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Singles, Familien und Pärchen. Baubeginn: Anfang 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2025 Wohnen am Marchfeldkanal auf einem Blick: 26 Wohnungen und 20 Garagenplätze (KP € 21.500,-) von ca. 42m² bis ca. 105m² Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon So macht Wohnen Spaß - Ausstattung, die mehr verspricht. Uns ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Wohnungen am Marchfeldkanal von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. Die Dachgeschoße verfügen zusätzlich über einen elektrisch zu bedienenden Sonnenschutz. Echtholzböden in Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen 3-fach verglaste "Internorm"- Fenster elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung im Dachgeschoß Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Fußbodenheizung betrieben durch eine umweltschonende Luft-Wärmepumpe Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum versperrbare, geräumige Kellerabteile Garagenplätze mit verschließbaren Anschlussmöglichkeiten für Starkstrom Hochwertige Feinsteinzeugbeläge auf den Terrassen Lage: Floridsdorf wird immer beliebter. In sensationeller Lage beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal, nahe dem modernen "Krankenhaus Nord", und doch nur 20 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, wird demnächst diese Wohnanlage fertiggestellt! Durch die Brünner Straße ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Kindergärten, Schulen uvm in Gehweite. zur Verfügung. Mit dem Auto erreicht man die Auffahrt zur A22 in Kürze. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 30, 31 Buslinie 30A, 31A, 32A, U6 - Bahnhof "Floridsdorf" S-Bahn Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

" Angekommen " das werden Sie sein, wenn Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Pool und Gartenparadies sehen. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Grundstück: 497 m² Eigengrund Wohnfläche: 87 m² (auf Erd- und Dachgeschoss verteilt) Zusätzlich: 30 m² voll ausgebauter Wohnkeller Zimmer: 3 großzügige Räume Balkon: 5 m² mit Blick ins Grüne Terrasse: teilüberdacht, ideal für gemütliche Abende Garten: Swimmingpool und reichlich Platz für Erholung oder Gartenarbeit Baujahr: 1990, renoviert 2010 Heizung: Gaszentralheizung Energieklasse: E Ruhig gelegen, urban angebunden Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer gepflegten Kleingartenanlage, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung: Die U-Bahn-Station Leopoldau ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit die Wiener Innenstadt oder andere Ziele erreichen. Wohnen und Wohlfühlen Das Haus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie eine helle Essküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum charmanten 5 m² Balkon, der sich ideal für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Lesestunden eignet. Der Wohnkeller (30 m²) bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort ? hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Sommerfreuden im eigenen Garten Der große Garten mit Swimmingpool und teilüberdachter Terrasse lädt zu entspannten Sommertagen ein. Egal, ob Sie ein Sonnenbad nehmen, im Pool abtauchen oder einen Grillabend veranstalten möchten ? hier steht Ihnen alles offen. Perfekt für Ihre Bedürfnisse Mit einer Wohnfläche von insgesamt 87 m², einem zusätzlichen Wohnkeller und einer großzügigen Außenanlage eignet sich dieses Haus ideal für Paare, kleine Familien oder als ruhiger Rückzugsort. Die moderne Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Ein Zuhause, das begeistert Dieses Haus vereint die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Schmuckstück bietet ? kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Ihr Traum vom eigenen Haus in bester Lage könnte bald wahr werden. Der Preis NUR ? 495.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 99.000, /monatlich ? 1.980, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Gemütliche 2-Zimmer-Loggiawohnung im 2. Liftstock. Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Große Loggia für entspannte Momente im Freien. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive. Möglichkeit für geförderten Wohnraum mit verschiedenen Finanzierungsoptionen. Ideal für modernen Wohnkomfort und Flexibilität. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage bieten wir 2 verschiedene Möglichkeiten der Anmietung. Ein paar Eckdaten: * 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung * Der Lift ist behindertengerecht (max. 8 Personen) * Kinderspielplatz * Kellerabteil je Wohnung * Großzügiger Fahrradabstellraum * Kinderwagen - Abstellraum * Komfortlüftung * digitale SAT-Anlage * Kaufoption * geförderte Genossenschaftswohnung - Wohnzuschuss möglich HEIZUNG Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. WARMWASSERAUFBEREITUNG Das Warmwasser wird zentral mittels Fernwärme, Wärmepumpe und Grauwasserrückgewinnung aufbereitet und anschließend auf die einzelnen Wohnungen verteilt. Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eine Besichtigungstermins zur Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler Gegend des 21. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1993 errichteten Wohnprojekt diese 52,13 m² große Wohnung zur Vermietung. Diese ist wie folgt aufgeteilt: +) Vorraum +) Kochnische +) Wohnzimmer +) Bad und WC +) Schlafzimmer Insgesamt kommen in diesem charmanten Zinshaus in der Deublergasse im 21. Bezirk 13 Wohnungen zur Vermietung, welche durch ihre herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungsgebieten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen überzeugen. Die ein bis zwei Zimmer-Wohnungen bieten Flächen zwischen ca. 35 und 52m². Fakten: Lift vorhanden Kellerabteil im EG 2-4m² groß Waschküche Garagenplätze für EUR 95,00 Allgemein Terrasse im EG Teilsaniert provisionsfrei für den Mieter Kosten: Mietvertragserrichtungsgebühr: 318,00 Euro inkl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Erstklassige Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz und naheliegenden Grün-und Freizeitoasen wie der Alten Donau oder der Donauinsel überzeugt. Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Sie ist durch ihre Seitengassenlage sehr ruhig, jedoch zentral und sehr gut aufgeschlossen. In der Koloniestraße unweit von Ihr zuhause befinden sich mehrere Öffentliche Verkehrsmittel wie, die Buslinie 26A, 36A und 36B sowie die Straßenbahn Stadion 26. Fußläufig finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, was den Alltag der Bewohner äußerst komfortabel gestaltet. Abgesehen von der sehr guten Infrastruktur finden sich unzählige Nahversorgungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im Bezirk. Umliegende Schulen und Kindergärten, sowie etliche Indoor und Outdoor Sportangebote tragen erheblich zur Lebensqualität bei. Vor allem im Sommer bietet das Naherholungsgebiet Alte Donau mit seinen großzügigen Freiflächen die Möglichkeit der Entspannung und Freizeitgestaltung. Diese und viele andere Vorteile der Lage der Liegenschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv für Jung und Alt! Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die weiteren Vorzüge dieses Projekts näher vorzustellen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler Gegend des 21. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1993 errichteten Wohnprojekt diese 36 m² große Wohnung zur Vermietung. Diese ist wie folgt aufgeteilt: +) Vorraum +) Kochnische +) Wohnzimmer +) Bad und WC Insgesamt kommen in diesem charmanten Zinshaus in der Deublergasse im 21. Bezirk 13 Wohnungen zur Vermietung, welche durch ihre herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungsgebieten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen überzeugen. Die ein bis zwei Zimmer-Wohnungen bieten Flächen zwischen ca. 35 und 52m². Fakten: Lift vorhanden Kellerabteil im EG 2-4m² groß Waschküche Garagenplätze für EUR 95,00 Allgemein Terrasse im EG Teilsaniert provisionsfrei für den Mieter Kosten: Mietvertragserrichtungsgebühr: 318,00 Euro inkl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Erstklassige Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz und naheliegenden Grün-und Freizeitoasen wie der Alten Donau oder der Donauinsel überzeugt. Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Sie ist durch ihre Seitengassenlage sehr ruhig, jedoch zentral und sehr gut aufgeschlossen. In der Koloniestraße unweit von Ihr zuhause befinden sich mehrere Öffentliche Verkehrsmittel wie, die Buslinie 26A, 36A und 36B sowie die Straßenbahn Stadion 26. Fußläufig finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, was den Alltag der Bewohner äußerst komfortabel gestaltet. Abgesehen von der sehr guten Infrastruktur finden sich unzählige Nahversorgungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im Bezirk. Umliegende Schulen und Kindergärten, sowie etliche Indoor und Outdoor Sportangebote tragen erheblich zur Lebensqualität bei. Vor allem im Sommer bietet das Naherholungsgebiet Alte Donau mit seinen großzügigen Freiflächen die Möglichkeit der Entspannung und Freizeitgestaltung. Diese und viele andere Vorteile der Lage der Liegenschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv für Jung und Alt! Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die weiteren Vorzüge dieses Projekts näher vorzustellen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

3 Zimmer, 102m² Wohnung mit Loggia, gute Infrastruktur Diese Wohnung am Rande des 21. Bezirkes befindet sich im 5. Liftstock .und teilt sich wie folgt auf: 1 großer Vorraum 1 Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8m² großer Loggia ( Hofseitig) 2 Schlafzimmer 2 Duschbäder 2 WC 1 Abstellraum 1 Küche mit Essplatz ( Einbauküche) Alle Räumlichkeiten sind Zentral begehbar ( wobei im derzeitigen Zustand eine Wand das Wohnzimmer teilt) Die Wand wurde vom Vormieter aufgestellt, kann aber ohne großen Aufwand entfernt werden. Diese Wohnung ist ideal geschnitten und kann auch als WG genützt werden. Eines der beiden Duschbäder ist direkt mit einem Schlafzimmer verbunden. Das Mehrfamilienhaus ist 1978 erbaut, Eine letzte Sanierung der Wohnung erfolgte 2018. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Böden sind teilweise mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt. Der Grundriss der Wohnung wurde leicht geändert.( Im Wohnzimmer befindet sich, wie im Text angegeben, eine Wand welche jederzeit wieder entfernt werden kann.) Im Gebäude befinden sich Waschküche und Kinderwagenabstellplätze. Das Mietverhältnis wird mindestens auf 3 Jahre, kann aber auch bis 10 Jahre, abgeschlossen werden. Miete: € 1.200,- BK inkl. Heizung und WW : € 385,21 Gesamtmiete inkl. BK und Heizkosten: Mtl. € € 1.585,21 Kaution: € 4.800,- Euro Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Tel] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Nähe der Donauinsel , gelangt diese wunderbare Terrassenwohnung zur Vermietung,. Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt und Ihnen jeden Komfort bietet. Es erwarten Sie: 1 zentraler Vorraum 1 offener Wohn, Küchenbereich , Küche mit allen Geräten, Zugang Terrasse 1 1 Schlafzimmer mit Terrasse 2 1 elegantes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss 1 Toilette Extra mit Handwaschbecken Klimaanlage ist in jedem Wohnraum vorhanden , ebenso befindet sich in der ganzen Wohnung eine Fußbodenheizung, Sie schreiten über edle Eichen Parketten, oder hochwertige Fliesen Internet: Koax und Glasfaserverkabelung, in der Wohnung verlegt. elektrische Jalousien mit Funkbedienung sorgt für Schatten an heißen Tagen. Sicherheitstüre, Kellerabteil, Fahrradabstellraum mit Ladestation für das E Bike, Relaxzonen im Hof , unverbaubarer Fernblick, Topanschluss an die Öffis, Garagenplatz im Haus bei Bedarf anmietbar Die Wohnung ist mit einer reinen Wohnfläche von 50m² ideal für 1-2 Personen Gesamtmiete € 999 .- verbrauchsabhängig Kosten wie Heizung Klima , Internet, sind extra Kaution € 3000.- Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Die Wohnung ist barrierefrei bis auf den Zugang zu den Terrassen ( Rampe möglich) Es handelt sich um einen Erstbezung... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Adaptierter Altbau mit Blick auf den Bisamberg in ruhiger Siedlungslage! Dafür steht dieses Haus mit Garten, Keller und Geräteschuppen. Erkennen Sie die Möglichkeiten! Formen Sie diesen Rohdiamant ganz nach Ihren Vorstellungen. Raumaufteilung: 6 Zimmer 1 Küche 2 Badezimmer2 2 WC 1 Terrasse 1 Garten 1 Keller Die Räume verteilen sich auf derzeit zwei separat begehbare Einheiten. Die angegebene Wohnnutzfläche von 189 m² ist inklusive dem ausgebauten Dachbodens. Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen: GB I 6,5m g 50% BB Verbaute Fläche laut Grundbuch: 155m² Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar. Die De La Salle Schule ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahe Umgebung einfach zu erledigen. Das Center 21, das Shopping Center Nord und das G3 sind nur wenige Autominuten entfernt und eignen sich hervorragend für ausgedehnte Einkaufsnachmittage. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle der Buslinie 32A ist nur 500m entfernt. Lage: Das Haus liegt im Norden von Floridsdorf am Fuße des Bisambergs.... [Mehr]