Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung möbliert gross enzersdorf"

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Altbauhaus in der ehemaligen Kaserne in einer wunderschönen Grünanlage. Diese 5 Zimmerwohnung ist hof-, und straßenseitig gelegen Der Garten ist derzeit ca. 200 m² groß. Es besteht die Möglichkeit eine Terrasse im Ausmass von ca. 53 m² zu errichten. Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme: € 692,30 Es besteht ebenso die Möglichkeit die Wohnung auf 2 Einheiten zu trennen. Kellerabteil vorhanden. AUFTEILUNG: 4 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten2 Bäder mit Badewanne und WC2 Vorräume Terrasse im Ausmass von ca. 53 m² (laut Plan) kann errichtet werden AUSSTATTUNG: Fenster: Kunststoff-Fenster,2 französische Balkone Heizung: Fernwärme Böden: Laminat Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #möbliert

Wieselburg Nähe Bahnhof; Bezug ab 31.7.2024 Koffer packen, einziehen !!! Wohnung: 79,58 m2 (Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, Vorzimmer); Balkon: 8,55 m2 (Nord-West, Nachmittagssonne); Kellerabt.: 13,82 m2; Versperrbarer Fahrradabstellraum; 2 Autoparkplätze im Freien, von der Wohnung aus sichtbar; 2.(oberster) Stock, Lift; Zentralgasheizanlage, Fußbodenheizung; Bad mit Wanne; Boden: Fliesenboden bzw. Parkettboden; Alle Fenster mit Vorbaurolladen; Kleiner Kinderspielplatz Miete: ab 1.7.2024: 823,68.-€/Monat(per 26.6.erhaltenes Schreiben von Genossenschaft Heimat Österreich) Genossenschafts-Finanzierungsbeitrag: ca.29.000,-€ DAN Küche; IKEA Möbeln; MIELE Waschtrockner;(inkl Fahrrad und Weinkühlschrank): Ablöse VB... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Suche Nachmieter für meine 3 Zimmer Genossenschaftswohnung mit kleinem Garten in 3032 Eichgraben. Genossenschaftsschaftsanteil ca 25000.- Ablöse für Küche, Bad, VZ, Garten VB: 15000.- Miete ca.980.-inkl. Betriebskosten ohne Strom, Heizung. Um Förderung kann angesucht werden. Wohnung mit Kaufoption Wohnung liegt sehr zentral, hat kontrollierte Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, im Wohnzimmer elektr. Rolladen, in den Schlafzimmern Innenjalousien, Garten extrem sonnig und windstill. Mit dabei ist ein überdachter Parkplatz und ein Parkplatz im Freien. Ebenfalls gibt es ein kleines Kellerabteil gegenüber der Wohnung mit Stromanschluss und Fenster. Fahrradabstellhäuschen und Trockenraum. Haus ist nicht sehr gross, tolle Nachbarn. Gerne auch telefonisch oder per Whats App: [Telefonnummer entfernt] Besichtigungen fast jederzeit möglich... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienfreundliches, sehr schön renoviertes 4-Zimmer DG mit Terrasse und Weitblick! Altort Maria Enzersdorf! Fast 130 m², sofort bezugsfertig inkl. Stellplatz um € 485.000! In zentraler Lage direkt im Altort von Maria Enzersdorf im DG (2 OG/ohne Lift) eines gepflegten Neubau´s (BJ 1995) gelangt eine renovierte, familienfreundliche 4-Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse und wunderbarem unverbaubarem Weitblick zum Verkauf. EIN Stellplatz ist im Preise ebenfalls schon inkludiert! Die perfekt aufgeteilte Wohneinheit - alle Räume sind zentral begehbar - und ca. 127,78 m² große Wohnung wird unmöbliert übergeben, die Küche, der Tonofen und die Bäder bleiben im Objekt. Vor Übergabe wird die Wohnung frisch ausgemalt und der Parkettboden geschliffen. Auf Ebene 2 befindet sich ein geräumiges Studio mit ausreichend Platz und einem voll ausgestatteten Badezimmer, dass sowohl durch die Wohnung als auch direkt im Stiegenhaus durch einen 2. Eingang begehbar ist. Somit würde es sich wunderbar als kleines Büro, Praxis oder ein größeres Kind anbieten. Ein zweiter Stellplatz ist verfügbar um extra € 15.000.-. Die Bewilligung durch die Hauseigentümergemeinschaft für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Tonofen/Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung Ebene 1 • zentraler Vorraum • voll ausgestattete, offen gehaltene Küche mit Wohnbereich und Ausgang auf die Terrasse/Loggia • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Duschglaswand, Doppelwaschbecken und Spiegel • WC separat Wendeltreppe zu Ebene 2: • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC und Handtuchheizkörper • Studio mit eigenem Eingang Monatskosten: Betriebskosten dzt. netto: € 260,28 (zzgl. 10% USt) Reparaturrücklage dzt.: € 111,95 Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 398,26Kaufpreis/Wohnung inkl einem Stellplatz: € 485.000, Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 14.450 zzgl. 20% USt = € 17.460, ) Lage/Infrastruktur Superzentrale Lage im Altort von Maria Enzersdorf. Das Ärztezentrum befindet sich direkt daneben. Billa, Penny, Bipa sowie Rathaus sind lediglich ca. 2 Gehmin. entfernt. Auch Schulen und Kindergarten Franz Josefstraße befinden sich im nahen Umfeld und sind fußläufig in Kürze erreichbar. Öffentliche Anbindung Busstation ca. 200m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In die Vermietung gelangt eine wunderschöne, neuwertige 91m2 Wohnung, mit schöner Terrasse und grandioser Lage in unserer wunderschönen Wohnanlage "Flair meets Biedermeier"! Die Wohnung war jetzt ca 1 1/2 Jahre vermietet. Die Vormieter haben sie nur als Zweitwohnung verwendet und waren nur jedes 2. Wochenende dort. Dementsprechend neuwertig sieht die Wohnung auch aus. Die komplette Wohnung ist möbliert. Es ist quasi alles neu und kann komplett kostenlos übernommen werden. Achtung: Kein "muss". Auf Wunsch kann die Wohnung auch kostenlos von mir binnen kürzester Zeit komplett leergeräumt werden. Oder Sie übernehmen nur einen Teil etc. Ganz auf Wunsch. Alles was Sie auf den Fotos sehen (außer natürlich Wäsche, Teppiche, Lebensmittel etc ;)) wäre im Mietpreis vollständig enthalten. Außerdem wurden Fliegengitter angebracht, Jalousien und neue Vorhänge. Lampen sind auch in der kompletten Wohnung vorinstalliert, auch diese können entweder übernommen oder von mir entfernt werden. Denken Sie sich einfach alle "persönlichen" Dinge und Kleinartikel weg, alles andere wäre kostenlos im Mietpreis enthalten. Ansonsten spricht die Wohnung denke ich für sich. 3 sehr große Zimmer, riesige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, sehr großes Vorzimmer, 2 Bäder und ein großer Abstellraum/Speis. Komplett neuwertig. Absolute Ruhelage. Mietpreis 1.499 Euro inkl. MwSt und Betriebskosten Geräumiges Kellerabteil inklusive Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, direkt neben dem Aufzug: nur 80 Euro/Monat Verfügbar ab sofort Befristung 5 Jahre mit kostenloser Verlängerungsoption. Direkt vom Eigentümer. Kontaktieren Sie mich auch gerne telefonisch. Kurzfristige Besichtigungstermine möglich.... [Mehr]

#Büro #Halle

Ausstattung: Die angebotenen Logistikfläche erstreckt sich über zwei Units von je 7.000 m² und verfügt über eine Höhe von 10 m UKB. Sie ist mit 4 ebenerdigen Toren mit Schleppdach zur Witterungsgeschützen Seitenentladung sowie 30 Überladebrücken zur Heckbe- und entladung ausgestattet. Die mit 8 Tonnen/m² belastbare Hallensohle bietet die Möglichkeit zur Nutzung der Fläche als Block- oder Regallager. Die Stiellast beträgt auf einer Fläche von 15 x 15 cm 6 Tonnen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über Schwerlastüberladebrücken. Als Besonderheiten verfügt das Logistikzentrum über ein Sicherheitskonzept, einen Traileryard sowie die Möglichkeit zur Achsverwiegung. 500 m² große Büro- und Sozialflächen runden das Angebot ab. Lage: Das freistehende Logistikzentrum punktet mit einer exzellenten Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat. Der Industrial Campus Vienna East verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung mit kurzer Erreichbarkeit der Autobahn A4 und den Bundesstraßen B10 und B60. Damit ist der Standort die perfekte Distributionsplattform für das Verkehrsdrehkreuz Österreich - Ungarn - Tschechien - Slowakei und nach Süd-Ost-Europa. Das Logistikzentrum ist so konzipiert, dass die unterschiedlichen logistischen Anforderungen an Lager und Distribution für Unternehmen aus Automotive, Industrie und Handel umgesetzt werden können. Bewirtschaftung: Gern bieten wir Ihnen über die Fläche hinaus auch unsere umfangreichen Logistikdienstleistungen an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute. Unser Ansprechpartner in Österreich und Deutschland stehen Ihnen gern zur Verfügung. Ernst Riecher Niederlassungsleiter Rudolph Logistik Austria GmbH Am Campus 2 Obj. 4 B 2431 Enzersdorf an der Fischa Österreich Tel. [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Manuel Wunderlich Immobilienmanagement Rudolph Logistik Gruppe SE & Co. KG Rudolphstraße 1 34281 Gudensberg Deutschland Tel. [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Genossenschaftswohnung 3 Zi. Sozialbau,1100 Bezirk nahe Wienerberg Die Wohnung wird vollmöbiliert übergeben. 130 m² 3 Zimmer 2 Terrassen 2 Abstellraum 1 Kleiderraum € 1.017 Gesamtmiete inkl. MWSt € 1.017 Gesamtbelastung Objektstandort: Malborghetgasse 33, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten Objekttyp: Genossenschaftswohnung Zustand: Sehr gut/gut Wohnfläche: 130 m² Zimmer: 3 Erdgeschoss Verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung und Freiflächen: Einbauküche Keller Garage Möbliert Fahrstuhl Abstellraum 2 Terrasse 30 m² Preisinformation Miete (inkl. MWSt) € 1.017 Gesamtbelastung € 1.017 Objektbeschreibung Ab Oktober 2023 (evtll auch früher) günstige Genossenschaftswohnung (Sozialbau) in der Malborghetgasse 33 - 1100 Wien ACHTUNG: Vergabe leider NUR AN SOZIALBAU-MIETER! * Geräumiges Wohnzimmer * Küchenbereich abgetrennt, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herdplatte. Küche von NOVEL angefertigt. * Schlafzimmer mit extra Schrankraum inkl Schränke * Kinderzimmer mir wunderschöner Wandtapete * Zugang Terrasse 1 von Kinderzimmer und Schlafzimmer * sehr große Terasse 2 halb überdacht * Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt * Abstellraum * Garderobenraum mit Schranksystem Es steht ein trocknes Kellerabteil zur Verfügung, ebenso gibt es allgemein zugängliche Waschküche sowie einen versperrbaren Fahrradabstellraum. Ebenso verfügt die Wohnanlage über einen Hobbyraum und Tischtennisraum. Eine persönliche Besichtigung ist jederzeit relativ kurzfristig nach Terminvereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie mich gerne . In unmittelbarer Umgebung findet sich praktisch jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens. Geschäfte: Bizim Supermarkt , Penny (350m), Lidl (500m), Dm, Bawag, Schneiderei, Anker, Hofer, Apotheke.. Öffentlich: Buslinie 65A (Holbeingasse) ebenso Straßenbahn 11, 0 (6 Gehminuten) Der Genossenschaftsbeitrag ca 12 500 € ist VOR MIETANTRITT zu entrichten und von Sozialbau vorgeschrieben - darauf habe ich als Mieter keinerlei Einfluss. Ebenso möchte ich darauf hinweisen, dass ich lediglich einen potentiellen Nachmieter VORSCHLAGEN kann; alle weiteren Modalitäten sind direkt mit der Genossenschaft abzuwickeln. Auf die finale Entscheidungsfindung, Vertragsabschluss etc. kann ich ebenfalls persönlich keinen Einfluss. Sonstiges: Ein Garagenplatz ist nach Wunsch monatlich um ca. 100€ zu mieten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Suche NACHMIETER für Genossenschaftswohnung in 2130 Mistelbach, Franz Josef Straße 29. 1. Stock (kein Lift). 53,76 m2 Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, separates WC, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia (Balkon) ca. 9-10 m2, großem Kellerabteil ca. 9-10 m2 und KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage. Fenster (mit Fliegengittern und Jalousien und Balkontür mit Jalousien. Miete derzeit 550,75 (inklusive Tiefgaragenstellplatz). Genossenschaftsanteil ca. 15.800,- bis 16.000,-. Die Wohnung wurde generalsaniert: neu ausgemalt, Küchenecke verfliest (statt PVC-Belag), Melan in Wohn- und Schlafzimmer (statt Spannteppichen), Melan in Vorraum und Abstellraum (statt PVC-Belag). Die Wohnung wird komplett möbliert, Küche inklusive Küchengeräten (Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Spüle mit Armatur, Geschirrspüler und Kühlschrank), Vorraummöbeln, Badmöbeln, Essgruppe Tisch mit 4 Stühlen, Sitzgruppe mit Hocker und Couchtisch, Wohnzimmerverbau, Computertisch und inklusive Vorhängen, Seitenteilen, Karnischen und Beleuchtungskörpern übergeben. Nicht inklusive: TV-Gerät, Gefrierschrank, Staubsauger und Regal im Abstellraum, Waschmaschine, PC und Drucker, Bild im Schlafzimmer, Regale im Kellerabteil (der große Schrank in Kiefer natur bleibt), alle Bücher und Dekoartikel, Geschirr. Investablöse: Verhandlungsbasis 14.000,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig

Refugium eines großen Österreichers Die kleine Villa aus den 1970er Jahren bietet auf rund 180m² Wohnfläche 5,5 Zimmer und 3 Bäder mit einer exzellenten Raumaufteilung. Dieses Haus hatte einen allseits bekannten Vorbesitzer - Fritz Muliar. Besonders hervorzuheben sind das lichtdurchflutete Arbeitszimmer mit eigenem Gartenzugang, der große Wohnsalon sowie der wunderbare Balkon mit Nachmittagssonne und Blick in den Wald. Groß-Enzersdorfer Grünlage nahe dem Erholungsgebiet Lobau. Das Anwesen ist aus der Zeit gefallen und sanierungsbedürftig. Sehen Sie dazu ergänzend unsere 3D Tour durch das Haus. Sollte dieses Website die 3D Tour nicht zur Verfügung stellen schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu. Sie möchten gleich Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek? preset Service=11ef9ddd414d8ffd9c4b9f311fc98e70Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 197,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne 87m² Wohnung mit LOGGIA und eigener Garage Möchten Sie in eine grüne Umgebung ziehen und in nur 30 Minuten mit öffentliche Verkehrsmittel in Wien sein? Dann ist diese Wohnung in Enzersdorf an der Fischa genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von 238.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 87m² bietet diese Wohnung viel Platz für 2-3 Personen. Die moderne Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern durch Umbauarbeiten im Jahr 2020 auf dem technisch neuen Stand gebracht worden. Vor nur 4 Jahren wurde die Wohnung komplett rundum erneuert. Alle Stromleitungen wurden erneuert, und größtenteils in abgehängte Decken mit Deckenleuchten verbaut. Das Bad hat sich in eine Wohnfühloase mit Badewanne, Waschtisch, großflächigen Fliesen und Lichtnischen verwandelt. Das WC wurde getauscht und der Spülkasten auf einen eingebauter Spülkasten getauscht. Im Abstellraum wurde ein Waschmaschinenanschluss eingebaut. Die neue Einbauküche bietet modernes Design und viel Stauraum. Selbstverständlich wurden im Zuge der Umbauarbeiten auch alle Wasser- und Kanalleitungen sowie alle Bodenbeläge erneuert. Ein großes Plus dieser Wohnung ist, dass alle Räume, auch das Bad und das WC, Fenster haben. Diese wurden 2015 erneuert. Die Jalousie im Wohnzimmer ist elektrisch bedienbar. Bei den anderen Fenstern wurde dies vorbereitet. DIe Loggia ist groß genug zum Grillen und Relaxen mit Freunden und der Familie. Wenn es mal zu warm wird, kann eine Jalousie die Sonne abhalten und die Klimaanlage sorgt zusätzlich für angenehme Temperaturer. - In den kälteren Monaten lädt der moderne Kamin zu gemütlichen Abenden mit wohliger Wärme ein. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage. Hier ist ihr Auto vor Wind und Wetter geschützt und Sie haben zusätzlich zu einem Abstellraum im Erdgeschoss noch viel Stauraum für diverse Hobbies. Zusätzlich gibt es eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die Sie schnell und bequem nach Wien bringt. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Enzersdorf an der Fischa und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großes Haus zum fairen Preis- Ziegelmassiv! Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen, arbeite ich besonders gerne, dieses geräumige Reihenhaus in Ziegelmassivbauweise in Groß Enzersdorf gehört hier eindeutig dazu. Die insgesamt 184,1m² Nutzfläche teilt sich in 123,62m² Wohnfläche und 60,48m² Kellerfläche. Der Garten hat eine Fläche von rund 50m². Der Schnitt des Hauses ist klar strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich neben der super geräumigen Wohnküche noch ein WC sowie eine Garderobe. Im ersten Stock befinden sich 3 sehr geräumige Schlafzimmer, das Wannenbad und ein separates WC. Der Keller bietet neben einer Waschküche und einer Werkstatt einen weiteren, sehr angenehm gestalteten und geräumigen Raum der aktuell als Bügel- bzw. Gästezimmer Verwendung findet. Die Ausrichtung ist Süden, was zum Verweilen auf der Terrasse am Abend einlädt. Es handelt sich hier um eine Anlage welche vor 10 Jahren errichtet wurde und vor allem durch die familiäre Atmosphäre die Helligkeit und die Ruhelage besticht. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, Außenjalousien sowie Klimaanlagen runden die technische Ausstattung sehr gut ab. Ein PKW-Abstellplatz ist diesem Haus im Eigentum zugeordnet. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Groß Enzersdorf und mit dem PKW im Nu erreicht, das Ortszentrum ist 1,8km entfernt und somit auch fußläufig erreichbar. Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden, eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!! Kaufpreis: EUR 545.000,- Betriebskosten inkl. Rücklagen/USt.: EUR 323,69 (Haus inkl. Stellplatz) Energieeffizienzklasse: B HWB (Heizwärmebedarf): 40 kWh/m² und Jahr Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer möchten wir hinweisen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante, helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (ohne Lift) befindet sich im Herzen von Maria Enzersdorf und überzeugt mit einer ruhigen Innenhoflage, fernab vom Straßenlärm. Mit einer Wohnfläche von knapp 39 m² bietet die Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles, Pärchen oder als Pendlerwohnung. Zusätzlich steht ein großzügiger Keller mit 9 m² zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung punktet durch ihre niedrigen Betriebskosten, was sie besonders attraktiv für kostenbewusste Käufer macht. Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 39 m² - Keller: ca. 9 m² -Heizungsart: Fernwärme, die für eine angenehme und effiziente Wärme sorgt - Fußbodenheizung. - Gemeinschaftsgarten: Ein gepflegter, etwa 750 m² großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. - Badezimmer mit Badewanne und einer bereits vorhandenen Waschmaschine - Eine voll ausgestattete Kücke - Parkettboden im Wohnzimmer - Außenrollos - Abstellraum - Autoabstellplatz direkt vor der Türe - ruhige Innenhoflage - die Betriebskosten betragen aktuell 104,68 Euro Gute Erreichbarkeit mit Bussen und der nahegelegenen Südbahnlinie. Bahnhöfe wie Mödling und die S-Bahn-Station Maria Enzersdorf/Südstadt sind in der Nähe. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt. Schnelle Verbindung über die Autobahn A2 und die Südosttangente Richtung Wien und umliegende Regionen. Bildungseinrichtungen: Diverse Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen in Maria Enzersdorf und dem benachbarten Mödling. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Schmidt unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.15 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]