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OKTerrassenwohnung kaufen in 3420 Kritzendorf
3420 Kritzendorf, Bahnhof Kritzendorf / 67m² / 3 Zimmer
€ 5.223,88 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Diese moderne, barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 2022 errichteten Wohnanlage in Kritzendorf und ist bequem über einen Lift erreichbar. Der Bahnhof liegt nur ca. 200 m entfernt, was eine optimale Anbindung an Wien gewährleistet. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer mit einer Badewanne überzeugt und ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Das separate WC sorgt für eine praktische Raumaufteilung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon (5 m²) bietet eine hervorragende Aussicht und lädt zum Verweilen ein. Ausstattung & Besonderheiten: ? Balkon (5 m²) ? Hochwertige Parkett- und Fliesenböden ? Fußbodenheizung (Zentralheizung) ? Barrierefreier Zugang ? Badezimmer mit Badewanne ? Separates WC ? Eigener Lagerraum (1,93 m²) direkt neben der Wohnung ? Überdachter Stellplatz (E-Ladestation vorbereitet) ? Elektrische Rollläden Zusätzlich steht den Bewohnern im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Lage & Verkehrsanbindung: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: ? S-Bahn R40/S40 ? in ca. 20 Minuten nach Wien ? Buslinie 403 ? Verbindung nach Klosterneuburg ? Mit dem Auto ca. 20 Minuten nach Wien Geringe Betriebskosten welche wie folgt aufgegliedert sind: Betriebskosten: ? 111,96 (10 % USt) Lift-Betriebskosten: ? 26,78 (10 % USt) Wasser/Abwasser: ? 43,08 (10 % USt) Rücklage PA: ? 1,73 (0 %) Instandhaltungsrücklage: ? 19,23 (0 %) Gesamt netto: ? 202,78 + 10 % USt: ? 18,19 Baubeginn: 2020 - Fertigstellung 2022 Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, jedoch ist der separate Kühlschrank nicht im Preis enthalten. Diese barrierefreie Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und gut angebundene Wohnmöglichkeit in ruhiger Umgebung mit direkter Wien-Anbindung suchen. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Schmidt unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.7 kWh/... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2284 Untersiebenbrunn
€ 715,-
2284 Untersiebenbrunn / 75m² / 3 Zimmer
€ 9,53 / m²
#Genossenschaft #Parkmöglichkeit
Mietwohnung provisionsfrei in 3160 Traisen
€ 520,-
3160 Traisen / 75m² / 3 Zimmer
€ 6,93 / m²
#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In wenigen Minuten erreicht man von der Wohnung aus den Ortskern, wo Ärzte, Kindereinrichtungen, Schule, Bahnhof sind Diese wunderschöne Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett neu renoviert. Wohnung wird mit allen Möbeln so wie mit der gesamten Inneneinrichtung übergeben. Wohnung ist im 2 Stock mit aufzug Ablöse ist verhandelbar Liebe Grüße... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3420 Kritzendorf
NEUWERTIGER WOHNTRAUM MIT BALKON
€ 360.500,-
3420 Kritzendorf / 67m² / 3 Zimmer
€ 5.380,60 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kritzendorf! Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit 67 m² Wohnfläche und einem südwestlich ausgerichteten Balkon ist für Singles, Paare oder Familien, die ein naturnahes Leben mit Top Anbindung nach Wien zu schätzen wissen, perfekt geeignet. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnhaus umfasst eine Küche mit moderner Ausstattung, einen im Kaufpreis enthaltenen Stellplatz, einen Abstellraum im selben Stockwerk und die Mitbenutzung des Gemeinschaft Gartens. Genießen Sie die Nähe zu den nahen gelegenen Spazier- und Wanderwegen. Im Sommer sind Sie in Kürze im Kritzendorfer Strombad. war nicht vom Hochwasser betroffen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - optimale Raumaufteilung - Balkon - Gemeinschaftsgarten - Fußbodenheizung - Außenjalousien - moderne Küche - Parkplatz im Preis inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3420 Kritzendorf
€ 799.000,-
3420 Kritzendorf / 180m² / 3 Zimmer
€ 4.438,89 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #ruhig
Traumausblick, großzügige Zimmer, sonniger Garten und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen! Dieser Rohdiamant wartet auf Sie und Ihre kreativen Hände! Hohe loftartige Räume, ruhige Siedlungslage und ein spannender Grundriss sprechen für diese Objekt! Ankommen, durchatmen und wohlfühlen! Diese Traumimmobilie bringt Ihnen Entspannung und Entschleunigung! Verhelfen Sie diesem Rohdiamanten zu neuem Glanz! Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen. 2 Bäder, 3 WC, 1 Wirtschaftsraum, 2 Abstellräume rund ums Haus, 1 Holzschuppen für Gartengeräte, 1 Keller und 1 Dachboden ergänzen das Angebot. Das Objekt befindet sich auf einem Hanggrundstück und entspricht in Ausstattung und Zustand dem Baujahr. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der Umgebung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto einfach zu erledigen. Öffentlicher Verkehr: Die S-Bahn und Busse stehen in Kritzendorf zur Verfügung. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 3420 Kritzendorf
€ 939.000,-
3420 Kritzendorf / 175,36m² / 6 Zimmer
€ 5.354,70 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 939.000,-
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kritzendorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine traumhafte Doppelhaushälfte (Haus B) zum Erstbezug, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtfläche von 237,48m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in schöner Ruhelage in einer Sackgasse und bietet die perfekte Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie oder auch für ein Homeoffice. Die Anordnung der kaskadenartigen Bauweise findet im Gelände eine optimale Ausnutzung des Grundstücks. Besonders beeindruckend sind die insgesamt drei Terrassen, auf denen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Egal ob beim gemeinsamen Grillen mit Freunden oder beim Entspannen mit einem guten Buch ? hier finden Sie immer Ihr persönliches Plätzchen zum Abschalten und Entspannen. Das Haus verfügt über insgesamt vier WCs und drei Bäder, die alle hochwertig ausgestattet sind. Hier wurde besonders auf ein modernes und stilvolles Design geachtet, das sich durch das gesamte Haus zieht. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. In allen Räumen sind hochwertige Böden verlegt. Die großzügigen Fenster mit 3-fach-Verglasung verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Auch an kalten Wintertagen müssen Sie sich keine Gedanken über hohe Heizkosten machen, denn durch die moderne Luftwärmepumpe wird das Haus effizient und nachhaltig beheizt. Der Sonnenschutz schützt Sie vor zu viel Sonneneinstrahlung und sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Für Ihr Auto stehen ein Carport (für 2 PKW) und ein Abstellplatz (für 1 PKW) zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist optimal ? sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt und haben gleichzeitig die Ruhe und Natur des ländlichen Raums. Details: - Kellergeschoss (teilweise lichtdurchflutet) 62,12 m² - Wohnfläche 175... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3420 Kritzendorf
3420 Kritzendorf / 118m² / 3,5 Zimmer
€ 3.381,36 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Mitten in Kritzendorf und somit mit perfekter Verkehrsanbindung nach Wien, Klosterneuburg oder Tulln befindet sich diese absolut ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stock, ohne Lift. 2015 wurde die Wohnung von den jetzigen Eigentümern saniert, der ursprüngliche Stil der Wohnung aus den 70ern ist aber noch teilweise erhalten. Der außergewöhnliche Grundriss bietet volle Entfaltungsmöglichkeiten für ihre Kreativität und ihr handwerkliches Geschick. Der Boden in Wohn-, Essbereich sowie im Flur ist aus hochwertigem Travertin, in den anderen Räumen liegt Parkett. Das Badezimmer aus schwarz-weißem Granit ist ein besonderer Hingucker. Eine besondere Note wird dem fast 50m² großem Wohn-, Essbereich durch die integrierte Küche verliehen. Auf den rund 10m² großen, südseitigen Balkon gelangt man durch ein Arbeitszimmer, das auch als Kabinett genutzt werden kann. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine Gas-Etagenheizung, oder über den offenen Kamin, der für kuschelige Abende sorgt. Ein Doppelstellplatz in der Garage ist der Wohnung zugeteilt, ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Die insgesamt 118m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf großzügiger Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche (47,7m²), getrennt durch einen offenen Kamin Masterbedroom (20,6m²) Schlafzimmer (14m²) Arbeitszimmer/Kabinett (7,4m²) mit direktem Ausgang zum 10m² Süd-Balkon mit Blick ins Grüne schwarz-weißer Granit im Bad mit Wanne (5,6m²) geräumiger Abstellraum (4,7m²) Die Highlights auf 1 Blick perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz absolute Ruhelage Grünblick vom Balkon fast 50m² großer Wohn-, Essbereich offener Kamin Fußbodenheizung 2 Garagenplätze inklusive Laufende Kosten monatlich Betriebskosten (monatlich): ? 375,55 inkl.10% USt. Verwaltung: ? 30,40 inkl. 10% USt Reparaturrücklage: ? 279,64 (keine USt) Gesamt monatlich: ? 685,59 Der Rücklagenstand per Dezember 2024 beträgt rund ? 85.000 Verkehrsanbindung Bahnhof... [Mehr]
Haus kaufen in 3420 Kritzendorf
Tolle Lage zu einem tollen Preis!
€ 890.000,-
3420 Kritzendorf / 185m² / 6 Zimmer
€ 4.810,81 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse
In Klosterneuburg-Kritzendorf, nur zwanzig Minuten von Wien entfernt, stehen diese zwei Häuser plus Gästehaus Vorort, welche miteinander mit der Zeit baulich verbunden wurden - und das mit einer stolzen Grundstücksfläche von ca. 1.655 m². Das ausgesprochen seltene an dieser Liegenschaft sind die praktisch drei getrennt begehbaren Wohneinheiten mit einem sehr sehr großen Garten inklusive Weitblick über die Donauauen! Das erste Haus mit ca. 105 m² ist ein älteres Baujahr, es ist jedoch dafür ein Stockwerk höher als das zweite, angrenzende Haus mit ca. 50 m². Dieses wurde im Jahr 1968 erbaut und in den Jahren laufend saniert. Im ersten, älteren Haus ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Balkon im 1. Stockwerk untergebracht. Ein weiteres mögliches Wohnzimmer (auch als Büro geeignet) mit Küche befindet sich unterhalb im Erdgeschoss. Das zweite, modernere Haus ist eine getrennte Wohneinheit und besteht aus einem gut geschnittenem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche - alles auf einer Ebene. Die große Terrasse ist deren vorgelagert. Im Gesamten betrachtet sind alle Zimmer in allen Häusern von durchschnittlicher Größe, nicht überdurchschnittlich groß oder klein. Das dritte Haus ist ein kleineres Gästehaus. Dieses wurde bisher als Hobbyraum für die große Modelleisenbahn genutzt, könnte jedoch sehr gut als Gästehaus, Werkstatt, Atelier oder für anderer Tätigkeiten dementsprechend eingerichtet werden. Der große und wunderschöne Garten ist sehr gepflegt und hat einen erwähnenswerten alten Obstbaumbestand. Von der ca. 10 m² großen Terrasse und den angrenzenden Räumen aus, genießen Sie einen hervorragenden Weitblick in die Ferne. Dieser Fernblick lässt sich in Bildern nicht wirklich gerecht eingefangen, daher sehen Sie sich diesen lieber Vorort persönlich an. Hier hat eine größere Familie gemütlich Platz und sogar die Möglichkeit das dritte Gebäude zu nutzen, welches ebenfalls ein Wohnzimmer, eine Küche und ein WC hat. Erwähnenswert und ein großes Plus ist die Stadtnähe zu Wien. Mit der S45, Bahn, mit dem Bus oder dem Auto schnell und leicht erreichbar ist nicht nur Wien sondern die gesamte gute Infrastruktur von Klosterneuburg. Einbezogen sind die guten, diversen Schulen und das breite Angebot von Kindergärten. Rufen Sie mich an und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich darauf, Ihnen diese spezielle Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. Der Preis: € 890.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2025: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 48,4m² / 2 Zimmer
€ 5.039,26 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
++ NEUBAUPROJEKT in KRITZENDORF ++ VERKAUFSSTART ++ PROJEKT PALES - in 3420 Kritzendorf, Hauptstraße 89 ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ ++ 18 freifinanzierte und moderne Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 94 m² ++ 2 Geschäftslokale im Erdgeschoss und insg. 20 PKW-Stellplätze ++ Das Neubauprojekt in Kritzendorf präsentiert sich als modernes, schlüsselfertiges Wohnangebot in Niedrigenergiebauweise. Das Gebäude wird mit Luftwärmepumpen ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizmethode bieten. Zudem sind ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden, was den Komfort und die Zugänglichkeit des Wohnprojekts erhöht. Die Architektur des Projekts verbindet zeitgemäße Ästhetik mit Funktionalität, schafft so ein harmonisches Wohnumfeld und überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Insgesamt bietet das Projekt PALES eine attraktive Option für alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. geplanter Baubeginn: Sommer 2025 TOP 1 im Erdgeschoss: Diese ZWEI-Zimmer Wohnung von ca. 48,40 m² + Terrasse von ca. 18,11 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Toilette - getrennte Toilette - Abstellraum - Terrasse Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt: EUR 243.900.- PKW-Einzelstellplatz um: EUR 31.500.- PKW-Multiparker ab: EUR 23.400.- Das große Highlight ist der schlüsselfertige Innenausbau. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum, Fahrrad und Kinderwagenraum werden im Erdgeschoss untergebracht. Zusätzlich werden 20 PKW-Stellplätze hergestellt, davon stehen 2 Einzelstellplätze und 18 System-Multiparker zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertiger Parkettboden + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + Luftwärmepumpe und PV - Anlage + Fußbodenheizung + alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + HWB 27 KWh/m²a Umgebung und Lage: Die Lage in Kritzendorf bietet nicht nur eine tolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Klosterneuburg in Niederösterreich und liegt etwa 10 km nördlich von Wien, am rechten Ufer der Donau. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist optimal und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der S-Bahn, ist der Ort schnell erreichbar. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie in 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, Interspar, etc sind bequem zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben..... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 67,28m² / 3 Zimmer
€ 4.901,90 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
++ NEUBAUPROJEKT in KRITZENDORF ++ VERKAUFSSTART ++ PROJEKT PALES - in 3420 Kritzendorf, Hauptstraße 89 ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ ++ 18 freifinanzierte und moderne Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 94 m² ++ 2 Geschäftslokale im Erdgeschoss und insg. 20 PKW-Stellplätze ++ Das Neubauprojekt in Kritzendorf präsentiert sich als modernes, schlüsselfertiges Wohnangebot in Niedrigenergiebauweise. Das Gebäude wird mit Luftwärmepumpen ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizmethode bieten. Zudem sind ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden, was den Komfort und die Zugänglichkeit des Wohnprojekts erhöht. Die Architektur des Projekts verbindet zeitgemäße Ästhetik mit Funktionalität, schafft so ein harmonisches Wohnumfeld, überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen sowie Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Insgesamt bietet das Projekt PALES eine attraktive Option für alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. geplanter Baubeginn: Sommer 2025 TOP 4 im Erdgeschoss: Diese DREI-Zimmer Wohnung von ca. 67,28 m² + Terrasse von ca. 14,23 m² + Garten von ca. 14,52 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - getrennte Toilette - Abstellraum - Terrasse - Garten Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt: EUR 329.800.- PKW-Einzelstellplatz um: EUR 31.500.- PKW-Multiparker ab: EUR 23.400.- Das große Highlight ist der schlüsselfertige Innenausbau. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum, Fahrrad und Kinderwagenraum werden im Erdgeschoss untergebracht. Zusätzlich werden 20 PKW-Stellplätze hergestellt, davon stehen 2 Einzelstellplätze und 18 System-Multiparker zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + MASSIVBAUWEISE + hochwertiger Parkettboden + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + Luftwärmepumpe und PV - Anlage + Fußbodenheizung + alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + HWB 27 KWh/m²a Umgebung und Lage: Die Lage in Kritzendorf bietet nicht nur eine tolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Klosterneuburg in Niederösterreich und liegt etwa 10 km nördlich von Wien, am rechten Ufer der Donau. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist optimal und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der S-Bahn, ist der Ort schnell erreichbar. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie in 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, Interspar, etc sind bequem zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben..... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 42,77m² / 2 Zimmer
€ 5.072,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
++ NEUBAUPROJEKT in KRITZENDORF ++ VERKAUFSSTART ++ PROJEKT PALES - in 3420 Kritzendorf, Hauptstraße 89 ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ ++ 18 freifinanzierte und moderne Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 94 m² ++ 2 Geschäftslokale im Erdgeschoss und insg. 20 PKW-Stellplätze ++ Das Neubauprojekt in Kritzendorf präsentiert sich als modernes, schlüsselfertiges Wohnangebot in Niedrigenergiebauweise. Das Gebäude wird mit Luftwärmepumpen ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizmethode bieten. Zudem sind ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden, was den Komfort und die Zugänglichkeit des Wohnprojekts erhöht. Die Architektur des Projekts verbindet zeitgemäße Ästhetik mit Funktionalität, schafft so ein harmonisches Wohnumfeld, überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen sowie Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Insgesamt bietet das Projekt PALES eine attraktive Option für alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. geplanter Baubeginn: Sommer 2025 TOP 6 im 1.Obergeschoss: Diese ZWEI-Zimmer Wohnung von ca. 42,77 m² + Balkon von ca. 2,95 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Toilette - Abstellraum - Balkon Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt: EUR 216.950.- PKW-Einzelstellplatz um: EUR 31.500.- PKW-Multiparker ab: EUR 23.400.- Das große Highlight ist der schlüsselfertige Innenausbau. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum, Fahrrad und Kinderwagenraum werden im Erdgeschoss untergebracht. Zusätzlich werden 20 PKW-Stellplätze hergestellt, davon stehen 2 Einzelstellplätze und 18 System-Multiparker zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + MASSIVBAUWEISE + hochwertiger Parkettboden + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + Luftwärmepumpe und PV - Anlage + Fußbodenheizung + alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + HWB 27 KWh/m²a Umgebung und Lage: Die Lage in Kritzendorf bietet nicht nur eine tolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Klosterneuburg in Niederösterreich und liegt etwa 10 km nördlich von Wien, am rechten Ufer der Donau. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist optimal und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der S-Bahn, ist der Ort schnell erreichbar. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie in 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, Interspar, etc sind bequem zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben..... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 62,44m² / 3 Zimmer
€ 4.799,81 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
++ NEUBAUPROJEKT in KRITZENDORF ++ VERKAUFSSTART ++ PROJEKT PALES - in 3420 Kritzendorf, Hauptstraße 89 ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ ++ 18 freifinanzierte und moderne Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 94 m² ++ 2 Geschäftslokale im Erdgeschoss und insg. 20 PKW-Stellplätze ++ Das Neubauprojekt in Kritzendorf präsentiert sich als modernes, schlüsselfertiges Wohnangebot in Niedrigenergiebauweise. Das Gebäude wird mit Luftwärmepumpen ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizmethode bieten. Zudem sind ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden, was den Komfort und die Zugänglichkeit des Wohnprojekts erhöht. Die Architektur des Projekts verbindet zeitgemäße Ästhetik mit Funktionalität, schafft so ein harmonisches Wohnumfeld, überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen sowie Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Insgesamt bietet das Projekt PALES eine attraktive Option für alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. geplanter Baubeginn: Sommer 2025 TOP 5 im 1.Obergeschoss - drei Grundrissvarianten möglich! Diese DREI-Zimmer Wohnung von ca. 62,44 m² + Balkon von ca. 6,53 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - zwei Bäder - zwei Toiletten - Abstellraum - Balkon Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt: EUR 299.700.- PKW-Einzelstellplatz um: EUR 31.500.- PKW-Multiparker ab: EUR 23.400.- Das große Highlight ist der schlüsselfertige Innenausbau. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum, Fahrrad und Kinderwagenraum werden im Erdgeschoss untergebracht. Zusätzlich werden 20 PKW-Stellplätze hergestellt, davon stehen 2 Einzelstellplätze und 18 System-Multiparker zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + MASSIVBAUWEISE + hochwertiger Parkettboden + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + Luftwärmepumpe und PV - Anlage + Fußbodenheizung + alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + HWB 27 KWh/m²a Umgebung und Lage: Die Lage in Kritzendorf bietet nicht nur eine tolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Klosterneuburg in Niederösterreich und liegt etwa 10 km nördlich von Wien, am rechten Ufer der Donau. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist optimal und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der S-Bahn, ist der Ort schnell erreichbar. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie in 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, Interspar, etc sind bequem zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben..... [Mehr]
