Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung in hollabrunn kaufen"

#Büro #Altbau

Zum Kauf gelangt diese zentrumsnahe sowie ca. 81,30 m² große Wohnung im Herzen von Hollabrunn. Dieses historische Gebäude besticht durch seine Einzigartigkeit und zentrale Lage. Die historische Bausubstanz bietet ein einzigartiges Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Die Wohnung ist rational konzipiert und für ein Pärchen oder Jungfamilie geeignet. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Melaminböden ausgelegt und das Bad, die Toilette, das Büro sowie der Gang sind verfliest. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock und zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Gang. Das Objekt wird mittels Stromheizung beheizt. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus, sodass eine Umstellung auf Gas auch gegeben ist. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen, modernisierungsbedürftigen Objekt Ihre ganz persönliche Note. Besonders die charakteristische Bauweise bietet beim Altbau viel Spiel- und Gestaltungsfreiraum. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Der Hauptplatz ist von dieser Immobilie aus in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, ein Billa Supermarkt befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 292.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante, modernisierte 71 m² große Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hollabrunn. Das Wohnhaus wurde erst 2023 umfassend thermisch saniert, was sich in den hervorragenden Energiewerten widerspiegelt. Neue, dreifach verglaste Fenster mit Außenjalousien sorgen zusätzlich für einen ausgezeichneten Schallschutz und ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Fernwärme, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sicherstellt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auch wenn kein Lift vorhanden ist, gestalten die wenigen Treppenstufen den Aufstieg bequem und halten Sie dabei fit. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Großzügigkeit als auch Funktionalität. Der großzügige Vorraum bietet Platz für Garderobe und führt Sie in alle Räume. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das dank seines französischen Balkons mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die integrierte, DAN-Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht die Installation eines Einzelofens für gemütliche Abende und die zusätzliche Option, mit festen Brennstoffen zu heizen. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sind östlich ausgerichtet und ebenfalls mit französischen Balkonen ausgestattet, die für viel Licht und Frischluft sorgen. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden den Wohnkomfort ab. Praktischerweise steht auch ein Abstellraum zur Verfügung. Sanierung und Darlehen: Im Zuge der thermischen Sanierung des Hauses wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen, das noch mit einem Restbetrag von ca. EUR 32.000,- aussteht. Käufer haben die Möglichkeit, dieses Darlehen sofort abzulösen oder in bequemen Raten weiterzuführen. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in Hollabrunn, einer idyllischen Kleinstadt im Weinviertel, die gleichzeitig über eine hervorragende Anbindung an Wien verfügt. Der Bahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit einer exzellenten Infrastruktur, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernisierten und gut angebundenen Wohnung sind, die sowohl Wohnkomfort als auch Lebensqualität bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Erstvergabe von Top B 9

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Erstvergabe von Top A11

#Terrasse #möbliert #ruhig

Hervorragende Lage kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! In einer Grünruhelage unweit des Zentrums- sowie des Bahnhofs. Egal ob für Singles, Paare oder einfach nur Genießer! Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet noch Ausbaupotenzial. Der Weinkeller im Erdgeschoss zeichnet sich durch sein einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt sich somit die einmalige Chance dieses Objekt zu erwerben. Die Location wurde sehr geschmackvoll eingerichtet und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Innenausstattung ist gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Eine Gaszentralheizung, Alarmanlage, Infrarotkabine und vor allem der gute Zustand dieser tollen Liegenschaft, sind nur einige der zahlreichen Highlights, die für den Erwerb dieser besonderen Liegenschaft sprechen. Das Objekt ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten innen wie außen. Die sich in einem guten Zustand befindlichen Kellerröhre (welche allesamt mit Wasseranschluss -sowie Abfluss und mit Strom ausgestattet sind) sowie das Vinarium, sind nur einige der vielen Highlights, die für den Kauf dieser Liegenschaft sprechen. Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick: - Wohnung im Obergeschoss - rasche Übernahme möglich - Lage: Gerichtsbergkellergasse in Hollabrunn - voll ausgestattetes Lokal - Lokal mit Terrasse - komplett möbliert - Keller und Lagerräume Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung dieses tollen Projektes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Wir bieten exklusiv einen neuwertigen Stapelparker Garagenplatz in einem ca. 2022 erbautem Haus in der Rapfstraße 18- 20 nahe des Zentrums sowie Bahnhofs Hollabrunn an. Der Garagenstellplatz kann als Renditeobjekt oder Eigentumsobjekt erworben werden und ist ab sofort beziehbar. Hier die Fakten: • Stapelparkplatz • Große Garageneinfahrt mit automatischen Tor . Zentrumslage Wer eine gute Lage sucht, zentral und dennoch ruhig, der wird hier nicht enttäuscht. In der Nähe befinden sich der Bahnhof sowie das Zentrum Hollabrunns. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und eine gute Auswahl an Restaurants sind ebenfalls gut zu erreichen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsinfrastruktur: Das Thema Wohnen in einer Toplage wird hier großgeschrieben: Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien Experten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Baugrund

BAUTRÄGERGRUNDSTÜCKHollabrunn, eine aufstrebende Bezirkshauptstadt, umgeben von einer tollen Naturlandschaft, welche für sportliche Aktivitäten aber auch zum Spazieren gehen in den umliegenden Kellergassen einlädt, liegt im wunderschönen Weinviertel, und bietet eine hohe Lebensqualität. Durch die zahlreichen Bildungseinrichtungen hat sich Hollabrunn einen ausgezeichneten Ruf als Schul- und Bildungszentrum geschaffen. Die Lage des zu verkaufenden Grundstücks ist außergewöhnlich, da das Stadtzentrum bzw. der Hauptplatz in unmittelbarer Nähe liegt, und in kürzester Zeit erreichbar ist. Eckdaten:• ) insgesamt ca. 1.278 m²• ) beste Lage in Hollabrunn• ) nur 2 Minuten vom Hauptplatz entfernt• ) Widmung BK (Bauland Kerngebiet)• ) geschlossene Bauweise (g)• ) Bauklasse II, III• ) Bebauungsdichte 90 %• ) bestehender Altbestand (Abbruchreif) Für Pendler ist die Bundeshauptstadt Wien durch das öffentlichen Verkehrsnetz (Bahnhof Hollabrunn), aber auch durch die optimale Anbindung an das Straßennetz (S3) sehr leicht erreichbar. Hollabrunn bietet Ihnen weiters zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Gastronomie, einige Schulen, Banken, Ärzte usw.. Hier wird die Lebensqualität groß geschrieben! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden, bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

RUHIGES WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE Schnell einkaufen und dann gleich daheim entspannen? In Hollabrunn kein Problem. Hier erwartet Sie wohliges Wohngefühl kombiniert mit bester Versorgungsanbindung. WOHNEN IM GRÜNEN Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Das Leben hier scheint noch nicht so hektisch zu sein, wie anderswo. RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad. Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen. Machen Sie sich selbst ein Bild: am Ende dieser Seite finden Sie eine Übersicht der Einrichtungen rund um die Anlage! TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Versorgung der Einwohner ist umfassend abgedeckt durch: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, Musikschule, Polytechnikum, HTL, HAK, HASCH und HLW Bahnhof Hollabrunn Landesklinikum Hollabrunn Einkaufszentren, Restaurants, Bars Freibad, Freizeitzentrum (mit Sporthalle, Laufbahn, Fußball- bzw. Tennisplätzen und Eislaufplatz!) Preise verstehen sich inkl. 20 % MwSt. VERFÜGBAR AB SOFORT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.89 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung 3. Stock (DG), Wfl. ca. 40m², 2 Zimmer mit Küche, Vorraum, Bad inkl. Toilette, Abstellraum, Kfz-Tiefgaragenplatz, Kellerabteil Diese wunderschön neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Hollabrunn und bietet eine Wohnfläche von 40m². Ideal für Singles oder Paare, die das Leben im Zentrum genießen möchten! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet moderne Ausstattung sowie eine gemütliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Kurz zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 40m²Zustand: neu saniert Vorraum, 2 Zimmer (19,3m², 8m²) Bad samt Dusche, WC und Handtuchwärmer Küche inkl. hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Kochfeld samt Backofen) Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss KFZ-Tiefgaragenplatz Ausstattung: Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Gastherme befindet sich im Abstellraum. Im Wohnhaus befindet sich außerdem ein Waschraum, Trockenraum & ein Fahrrad-/Kinderwagenraum. Das Wohnhaus besitzt keinen Aufzug. LAGE: Hollabrunn- die Bezirkshauptstadt liegt im nördlichen Weinviertel mit knapp 12.000 Einwohnern ca. 50 Kilometer von Wien entfernt. In dieser Stadt finden Sie alle wirtschaftlichen Zweige mit insgesamt ca. 300 Unternehmen wo unter anderen der Baustoffhandel, Mechaniker, Steinbearbeitung, Elektrounternehmen, usw. dazugehören. Weiters sind vieles von Schulen hier beherbergt, angefangen von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Berufsschulen bis HTL und HAK. Die sportlichen Aktivitäten kommen in Hollabrunn auch nie zu kurz: Beispiele sind Autosport, Fußball, Handball, Fahrrad usw. Und natürlich die Kultur und auch der Wein dürfen in Hollabrunn nicht fehlen, der hier ausführlich geboten wird. Infrastrukturell finden Sie rund um dieses Wohnhaus alles in nächster Nähe: • zu Fuß in Minuten entfernt: Bahnhof Hollabrunn ca 5 Min., Hauptplatz Hollabrunn in unmittelbarer Nähe., Einkauf ca. 3-5 Min. • mit dem Auto in Minuten entfernt: die Wiener Innenstadt ca. 45 Min., das Shopping City Nord oder das G3 Shopping Center bzw. das Donauzentrum Wien NUR ca. 30 Min. PREISE: Kaufpreis: EUR 152.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT NUR FÜR KURZE ZEIT: BEFRISTETER PREISNACHLASS BIS 31.12.2024 IN HÖHE VON ? 19.687,00* + GUTSCHEIN* FÜR EINE GARDEROBE IM WERT VON ? 1.000,00*! ANGER AM BRUNNEN- Wohnen mit Tradition und mitten im lässigen Grün! Hier erleben Sie ein einzigartiges und hochwertiges Lebensgefühl, denn Wohnqualität hat hier Priorität! Das Neubauprojekt Anger am Brunnen in Hollabrunn bietet insgesamt 59 hochwertige Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 6 Häuser, 1 Nahversorger, 92 PKW-Stellplätze und 12 Fahrrad Safes. Der Anger am Brunnen befindet sich auf einem sonnigen Hügel mit Westhang und grenzt dabei an das Hollabrunner-Wasser-Schutzgebiet an, welches ein unverbaubares Grünlandreservoir für Quell- und Grundwasser ist. Damit sind die grünen Aussichten auch für die Zukunft gesichert. Zum Verkauf gelangt hier eine hochwertige Erstbezugswohnung im Erdgeschoss (Top A-2) des Hauses ? ACHILLEA?. Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,11 m² bei einer 3-Zimmer-Aufteilung und ist absolut modern sowie äußerst hochqualitativ ausgestattet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Offenes Wohnraumkonzept - Abstellraum - Vorraum - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Toilette - Terrasse (20,67 m²) - Garten (50,65 m²) Im Kaufpreis sind bereits zahlreiche Highlights inkludiert Fußbodenheizung, Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung sowie hochwertige Fliesen, Bewässerung für den Garten und vieles mehr! Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 21 m² bietet einen malerischen Ausblick auf das geschützte Grünland. Ein praktisches Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume stehen Ihnen mit dem Erwerb dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Gegen Aufpreis können auch ein Tiefgaragenstellplatz/Carportplatz/Parkplatz im Freien für Auto und Motorrad sowie versperrbare Fahrrad-Boxen für Rennräder oder Mountainbikes erworben werden. WEITERE HIGHLIGHTS: Hier wird weitergedacht: je mehr Grün Sie beim Wohnen umgibt, desto kühler haben Sie es in den heißen Hochsommertagen. Jede Wohnung besticht durch qualitative Ausstattung und durchdachtes Design inkl. eigenem Garten oder Terrasse. Regionale Schmankerl lassen sich einfach im eigenen Bio-Laden finden, der zu Fuß in wenigen Schritten erreicht ist. Für die Zukunft ist gesorgt: Tiefgaragenplätze für Elektroladestationen, Warmwasser & Heizung mit einer Holz-Pellets-Zentralanlage & CO2 schonende Bauweise mit Ziegelmauerwerk. TOP LOCATION: Steinfeldgasse 27-33 in 2020 Hollabrunn Eingebettet zwischen idyllischen Feldern und Baumgürteln liegt der Anger am Brunnen in der Nähe von Stockerau bzw. Korneuburg und Wien. Vielleicht werden Sie das viele Grün und den dörflichen Charakter so schätzen lernen, dass Sie gar nicht mehr wegwollen. Wenn doch ? etwa aus beruflichen Gründen oder wenn Sie verreisen möchten ? wird Sie die verkehrsgünstige Lage von Hollabrunn überzeugen. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Mit dem PKW erreichen Sie die Wienerstadtgrenze in 30 Minuten. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. ANGER AM BRUNNEN - Wohnen im schönen Hollabrunn im Einklang mit der Natur Wir bieten 1-5 Zimmer Wohnungen, alle mit großzügigen Freiflächen und modernen Grundrissen, in den Größen von ca. 48 m² bis 150 m² für Familien, Junggesellen, kulinarische Hobbygrillmeister, Gartenliebhaber, Schnittlauchpflücker, Arbeitstiere, Homeoffice-Tiger, Selbstoptimierer und viele mehr. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilienexperten! Alle Bilder sind Symbolbilder * 1). Aktion gültig nur für Wohnungen des Projektes ? Anger am Brunnen? in Hollabrunn der Anger Village Apartments und Maisonettes GmbH & Co KG 2). Diese Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der Anger Village Apartments und Maisonettes GmbH & Co KG bis inklusive 31.12.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die Anger Village Apartments und Maisonettes GmbH & Co KG 3). Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT NUR FÜR KURZE ZEIT: BEFRISTETER PREISNACHLASS BIS 31.12.2024 IN HÖHE VON ? 23.095,00* SOWIE ? 3.000,00 PROVISIONSNACHLASS*! ANGER AM BRUNNEN - Wohnen mit Tradition und mitten im lässigen Grün! Hier erleben Sie ein einzigartiges und hochwertiges Lebensgefühl, denn Wohnqualität hat hier Priorität! Das Neubauprojekt Anger am Brunnen in Hollabrunn bietet insgesamt 59 hochwertige Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 6 Häuser, 92 PKW-Stellplätze und 12 Fahrrad Safes welche ca. bis Sommer 2024 fertiggestellt werden. Der Anger am Brunnen befindet sich auf einem sonnigen Hügel mit Westhang und grenzt dabei an das Hollabrunner-Wasser-Schutzgebiet an, welches ein unverbaubares Grünlandreservoir für Quell- und Grundwasser ist. Damit sind die grünen Aussichten auch für die Zukunft gesichert. Zum Verkauf gelangt hier eine hochwertige Erstbezugswohnung (Maisonette) im Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses ? ACHILLEA?. Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102,30 m² bei einer 4-Zimmer-Aufteilung und ist absolut modern sowie äußerst hochqualitativ ausgestattet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Offenes Wohnraumkonzept (Wohn-Esszimmer mit offener Maßküche) - Abstellraum - Vorraum - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 2 Toiletten - Schrankraum - Terrasse 56 m² - 2 Balkone je 5 m² Im Kaufpreis sind bereits zahlreiche Highlights inkludiert Fußbodenheizung, Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung sowie hochwertige Fliesen, Bewässerung für den Garten und vieles mehr! Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 56 m² bietet einen malerischen Ausblick auf das geschützte Grünland. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 3 m² bietet genügend Stauraum. Allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume stehen Ihnen mit dem Erwerb dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Gegen Aufpreis können auch ein Tiefgaragenstellplatz/Carportplatz/Parkplatz im Freien für Auto und Motorrad sowie versperrbare Fahrrad-Boxen für Rennräder oder Mountainbikes erworben werden. WEITERE HIGHLIGHTS: Hier wird weitergedacht: je mehr Grün Sie beim Wohnen umgibt, desto kühler haben Sie es in den heißen Hochsommertagen. Jede Wohnung besticht durch qualitative Ausstattung und durchdachtes Design inkl. eigenem Garten oder Terrasse. Für die Zukunft ist gesorgt: Tiefgaragenplätze für Elektroladestationen, Warmwasser & Heizung mit einer Holz-Pellets-Zentralanlage & CO2 schonende Bauweise mit Ziegelmauerwerk. TOP LOCATION: Steinfeldgasse 27-33 in 2020 Hollabrunn Eingebettet zwischen idyllischen Feldern und Baumgürteln liegt der Anger am Brunnen in der Nähe von Stockerau bzw. Korneuburg und Wien. Vielleicht werden Sie das viele Grün und den dörflichen Charakter so schätzen lernen, dass Sie gar nicht mehr wegwollen. Wenn doch ? etwa aus beruflichen Gründen oder wenn Sie verreisen möchten ? wird Sie die verkehrsgünstige Lage von Hollabrunn überzeugen. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Mit dem PKW erreichen Sie die Wienerstadtgrenze in 30 Minuten. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. ANGER AM BRUNNEN - Wohnen im schönen Hollabrunn im Einklang mit der Natur Wir bieten 1-5 Zimmer Wohnungen, alle mit großzügigen Freiflächen und modernen Grundrissen, in den Größen von ca. 48 m² bis 150 m² für Familien, Junggesellen, kulinarische Hobbygrillmeister, Gartenliebhaber, Schnittlauchpflücker, Arbeitstiere, Homeoffice-Tiger, Selbstoptimierer und viele mehr. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilienexperten! Alle sind Symbolbilder. * 1). Aktion gültig nur für Wohnungen des Projektes ? Anger am Brunnen? in Hollabrunn der Anger Village Apartments und Maisonettes GmbH & Co KG 2). Diese Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der Anger Village Apartments und Maisonettes GmbH & Co KG bis inklusive 31.12.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die Anger Village Apartments und Maisonettes GmbH & Co KG 3). Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT NUR FÜR KURZE ZEIT: BEFRISTETER PREISNACHLASS BIS 31.12.2024 IN HÖHE VON ? 15.329,00* + GUTSCHEIN* FÜR EINE GARDEROBE IM WERT VON ? 1.000,00*! ANGER AM BRUNNEN - Wohnen mit Tradition und mitten im lässigen Grün! Hier erleben Sie ein einzigartiges und hochwertiges Lebensgefühl, denn Wohnqualität hat hier Priorität! Das Neubauprojekt Anger am Brunnen in Hollabrunn bietet insgesamt 59 hochwertige Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 6 Häuser, 92 PKW-Stellplätze und 12 Fahrrad Safes welche ca. Sommer 2024 fertiggestellt werden. Der Anger am Brunnen befindet sich auf einem sonnigen Hügel mit Westhang und grenzt dabei an das Hollabrunner-Wasser-Schutzgebiet an, welches ein unverbaubares Grünlandreservoir für Quell- und Grundwasser ist. Damit sind die grünen Aussichten auch für die Zukunft gesichert. Zum Verkauf gelangt hier eine hochwertige Erstbezugswohnung im Erdgeschoss des Hauses ? FUMANA?. Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,5 m² bei einer 1-Zimmer-Aufteilung und ist absolut modern sowie äußerst hochqualitativ ausgestattet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Offenes Wohnraumkonzept - Schlafzimmer - Garderobe - Vorraum - Gang - 1 Badezimmer - 1 Toilette - Terrasse 9 m² - Garten 57,9 m² Im Kaufpreis sind bereits zahlreiche Highlights inkludiert: Fußbodenheizung, Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung sowie hochwertige Fliesen, Bewässerung für den Garten und vieles mehr! Die großzügige Terrasse bietet einen malerischen Ausblick auf das geschützte Grünland. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 3 m² bietet genügend Stauraum. Allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume stehen Ihnen mit dem Erwerb dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Gegen Aufpreis können auch ein Tiefgaragenstellplatz/Carportplatz/Parkplatz im Freien für Auto und Motorrad sowie versperrbare Fahrrad-Boxen für Rennräder oder Mountainbikes erworben werden. WEITERE HIGHLIGHTS: Hier wird weitergedacht: je mehr Grün Sie beim Wohnen umgibt, desto kühler haben Sie es in den heißen Hochsommertagen. Jede Wohnung besticht durch qualitative Ausstattung und durchdachtes Design inkl. eigenem Garten oder Terrasse. Für die Zukunft ist gesorgt: Tiefgaragenplätze für Elektroladestationen, Warmwasser & Heizung mit einer Holz-Pellets-Zentralanlage & CO2 schonende Bauweise mit Ziegelmauerwerk. TOP LOCATION: Steinfeldgasse 27-33 in 2020 Hollabrunn Eingebettet zwischen idyllischen Feldern und Baumgürteln liegt der Anger am Brunnen in der Nähe von Stockerau bzw. Korneuburg und Wien. Vielleicht werden Sie das viele Grün und den dörflichen Charakter so schätzen lernen, dass Sie gar nicht mehr wegwollen. Wenn doch ? etwa aus beruflichen Gründen oder wenn Sie verreisen möchten ? wird Sie die verkehrsgünstige Lage von Hollabrunn überzeugen. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Mit dem PKW erreichen Sie die Wienerstadtgrenze in 30 Minuten. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. ANGER AM BRUNNEN - Wohnen im schönen Hollabrunn im Einklang mit der Natur Wir bieten 1-5 Zimmer Wohnungen, alle mit großzügigen Freiflächen und modernen Grundrissen, in den Größen von ca. 48 m² bis 150 m² für Familien, Junggesellen, kulinarische Hobbygrillmeister, Gartenliebhaber, Schnittlauchpflücker, Arbeitstiere, Homeoffice-Tiger, Selbstoptimierer und viele mehr. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilienexperten! Alle Bilder sind Symbolbilder. * 1). Aktion gültig nur für Wohnungen des Projektes ? Anger am Brunnen? in Hollabrunn der Anger Village Apartments und Maisonettes GmbH & Co KG 2). Diese Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der Anger Village Apartments und Maisonettes GmbH & Co KG bis inklusive 31.12.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die Anger Village Apartments und Maisonettes GmbH & Co KG 3). Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]