Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung in gloggnitz"

Besichtigungstermin am Samstag 22.3.2025 von 11: 00-12: 00! Anmeldung per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Diese Wohnung wurde saniert und ist bis 2029 vermietet. Hauptmietzins: €292,-Ust auf den Hauptmietzins: 10%: €29,20Betriebskosten: €116,60,-Gesamtmiete: €437,80Ein Blick aus dem Fenster zeigt eine beruhigende Umgebung. Alles Grün und die frische Luft ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die perfekte Zuganbindung und Autobahnauffahrt in der Nähe des Gebäues macht diesen Wohnort für viele Leute lebenswert. Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt Gloggnitz ebenso und ist nur wenige Minuten entfernt. Beheizt kann die Wohnung mit einem Pellets- oder Holzofen werden oder man installiert Infrarotheizkörper. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten inkl. Pool, auf einer Grundfläche von ca. 798 m², wartet auf seine neuen Besitzer! Eine zweites Wohnhaus, eine Garage und ein Nebengebäude runden das Angebot ab. Beim zweiten Wohnhaus wurde bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen, diese sind aber noch abzuschließen, um den gebührenden Glanz des Hauses wieder herzustellen. DETAILS: > Grundstücksfläche ca. 798 m² > Zwei Wohnhäuser > schöner Garten mit Pool > Garage > Grundstück komplett umzäunt 1. Wohnhaus: > Wohnhaus ca. 95 m² > 4 Zimmer > Küche > Badezimmer > WC > Veranda > Dachgeschoss - ausbaufähig > Keller > Garage > Zentralheizung mit Gastherme > Zusatzofen > 2. Wohnhaus: > Wohnhaus ca. 52 m² > 2 Zimmer > Vorraum > Küche vorhanden > Bad mit WC > Einzelofenheizung möglich > Dachboden Nebengebäude: > ist zum Teil geschlossen und zum Teil offen ausgeführt Die Gemeinde Gloggnitz liegt am Fuße des Eichbergs im Schwarzatal. Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in 40 Minuten erreichbar, wobei auch direkte Bahnverbindungen nach Wien, Wr. Neustadt , Neunkirchen, etc. zu erwähnen wären. In Gloggnitz finden Sie Supermärkte, Baumarkt, verschiedenste Shops, Bahnhof, Kaffeehaus, Gasthaus, Kindergarten, Schule, Ärzte etc.. Damit bietet es alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Wobei es neben einem mittelalterlichen Schloss auch viele Möglichkeiten für Erholung, wie das Naturbad, und sportliche Aktivitäten in der Natur gibt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 309.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Gloggnitz: Nettes Einfamilienhaus im Naturschutzgebiet Ab sofort gelangt am Eichberg ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus zum Verkauf. Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus (Baujahr 1890), bei dem 2001 einige Zubauten erfolgten, wie z.B. der Anbau des Eingangsbereiches mit Abgang in den Gewölbekeller, der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau eines weiteren Raumes mit einem zweiten Eingang an der Rückseite. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und teilt sich auf wie folgt: Im Erdgeschoß • ) Eingangsbereich (Anbau) mit Abgang zum Keller (ca. 30 m² • ) Vorraum • ) große Wohnküche • ) 1 Zimmer (Anbau - Zugang zur Terrasse) • ) Abstellraum • ) Badezimmer mit Wanne und Dusche • ) WC • ) Heizraum eine Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoß, in dem sich weitere 3 Zimmer (ein großes und 2 kleine) sowie ein langer schmaler Vorraum befinden. Vom Vorraum aus gelangt man in ein nicht fertiggestelltes Badezimmer mit WC. Das Grundstück (bestehend aus zwei Grundstücksflächen) hat ein Ausmaß von 1.600 m² (Bauland und Grünland) insgesamt. Bei Zusammenlegung der beiden Flächen ist ein weiterer Ausbau des Hauses für den Eigenbedarf möglich. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig - besticht jedoch durch seine Lage inmitten des Naturschutzgebietes mit schönem Blick auf die "Wiener Hausberge". Kaufpreis: € 235.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Dieses kleine Häuschen wurde in den 1960er Jahren in der idyllischen Gemeinde Gloggnitz erbaut. Grundfläche 580qm und 54qm Nutzfläche eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Es gibt ein kleines Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, Vorraum, Wc, ein sehr kleines Badezimmer mit Wanne und eine geräumige Wohnküche. Der Garten ist eben und pflegeleicht. Das Haus ist klein aber fein, es ist komplett möbliert und eignet sich perfekt für einen Single oder für ein Pärchen. Ein ganzjähriges Wohnen ist hier möglich - wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken und Öffentliches Schwimmbad sind ganz in der Nähe . Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Beste Infrastruktur alles zu Fuß erreichbar. Wenn Sie Interesse an diesem kleinen Häuschen im Naherholungsgebiet von Wien haben? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER & E-MAIL bearbeitet werden. Danke, für Ihr Verständnis. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich. Ich freue mich immer auf nette Kunden! Ansprechpartner Gaby Huber Verkaufsdirektor Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Aufgeschlossenes Grundstück im sonnigen Stuppach mit Widmung Bauland Kerngebiet - hier ist alles möglich! Es gibt keinen Bebauungsplan, deshalb gilt offene, ortsübliche Bebauung lt. den Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des Raumordnungsgesetzes. Interessiert? Fordern Sie das unverbindliche Expose mit weiteren Informationen und Unterlagen an!... [Mehr]

#Balkon

Südseitige Loggiawohnung in zentraler Lage! Im Jahr 1980 wurde das Gebäude in zentraler Lage errichtet. Die gegenständliche Wohnung liegt im 5. Liftstock mit südseitiger Ausrichtung. Mit dem Personenlift erreichen Sie den 5. Stock und gehen durch den Laubengang zur Wohnung. Durch ein gut geschnittenes Vorzimmer kommen Sie in Ihr freundliches, sonniges neues Zuhause. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Zimmer aus betreten sie jeweils eine südseitige Loggia. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Stadt, die umliegende Natur und die Berge. Direkt neben dem Gebäude fließt die Schwarza, sodass sie von der Loggia dem beruhigende Plätschern des Flusses lauschen können. Dieser Platz ermöglicht es Ihnen, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen zu können und vom Alltag entspannen zu können. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert. Raumaufteilung: Wohnraum Zimmer Kabinet Küche separates WC Badezimmer mit Dusche 2 Loggias Die zentrale Lage ermöglicht einen problemlosen täglichen Einkauf, durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist auch der Weg zu Arbeit und Freizeit rasch durchführbar. Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau JÄGER Miriam unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Erstbezug

ERSTBEZUG! Neu saniert und bald bezugsfertig! Die letzten Umbauarbeiten finden gerade statt. Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m² - gestaltet wie ein Loft mit offenen Räumen. Heizung mit kostengünstiger Luftwärmepumpe, bereits in monatlicher Miete enthalten! 3 BMM Kaution Mietdauer 3 Jahre mit Option auf Verlängerung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 wurde 2006 umfassend umgebaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 295 m². Diese verteilt sich auf drei Ebenen und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu, um die Gegebenheiten auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anzupassen. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, welches ebenerdig zu betreten ist. Hier befinden sich neben einer großen Garage, auch noch ein rund 50 m² großer Keller mit viel Stauraum. Ein extra begehbares Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und viel Licht eignet sich beispielsweise auch als Arbeitsplatz für Physiotherapeut Innen oder Masseur Innen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, das als Herzstück des Hauses dient. Durch die offene Raumgestaltung wirkt der Raum besonders einladend und lichtdurchflutet. Angrenzend daran befinden sich zwei Sommer-/Wintergärten, die Ihnen einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur bieten. Die zentralgelegene Küche ist funktional ausgestattet, bedarf aber einer zeitnahen Modernisierung. Abgerundet wird dieses Stockwerk von einem Schlafzimmer mit Bad und einem begehbaren Kleiderschrank. Im zweiten Obergeschoss finden Sie fünf helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die sich für große Familien oder auch als Gästezimmer oder Büro eignen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert das Raumangebot. Das angebotene Objekt ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die durch Festbrennstoffe ergänzt wird. Darüber hinaus wurde das Haus mit einer PV- und einer Solarthermieanlage ausgestattet, die zur Reduktion der Energiekosten beitragen. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber Innen. Ein Swimmingpool lädt an heißen Sommertagen zum Abkühlen ein, während die Pergola im Garten einen schattigen Rückzugsort für laue Sommerabende bietet. Das Grundstück erstreckt sich über 8.364 m², wovon ca. 6.293 m² als Waldfläche genutzt werden. Zahlreiche Gewächshäuser und Hochbeete lassen die Herzen aller Selbstversorger Innen höherschlagen. Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Reihenhaus mit 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, auf 3 Etagen und 2 Badezimmer - klingt das nach dem neuen Zuhause für Ihre Familie? Das Projekt steht in den Startlöchern, die Fertigstellung ist noch für 2025 anvisiert. Ein Haus ist bereits vergeben, greifen Sie schnell zu! Ein kleiner Auszug der Ausstattung: Baumeisterqualität Ziegelmassivbauweise mit Wienerberger 25 cm Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Warmwasserspeicher3-fach Verglasung Leerverrohrung für Telefonanschluss und für Antenne Vollwärmeschutzfassadebelagsfertig Die genaue Bau- und Leistungsbeschreibung übermitteln wir mit dem ausführlichen Expose, fordern Sie dieses schriftlich und unverbindlich an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Rarität! Schönes, ebenes Grundstück mit Haus in bester Zentrumslage! 1955 erbautes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz für eine Familie mit Kindern: Erdgeschoß • Eingangsbereich• Vorraum• Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine• Küche- und Essbereich mit Vorratsraum• Wohnzimmer mit Terrassenzugang• separates Esszimmer Obergeschoß• Vorraum• Bad mit Wanne• separates WC• 3 Zimmer Kellermehrere Lagerräume... [Mehr]

#Kellerabteil

Nachmieter gesucht – ab sofort verfügbar! 🏡✨ Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung. 📍 Lage: 2640 Gloggnitz 📏 Größe: ca.50 qm2 💰 Miete: 470,50€ 🛏 Zimmer: 2 🚪 Einzug: Ab sofort möglich ✅ Küche inklusive ✅ Keller vorhanden Besichtigungstermin gerne nach Vereinbarung. Bei Interesse bitte melden unter Whatsapp: [Telefonnummer entfernt] 😊... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumiges Haus mit 100m² Wintergarten und weitläufigem Grundstück in bester Wohnlage, vielseitig nutzbar (Homeoffice-Eignung). Die Lage bietet die perfekte Verbindung aus Stadtnähe und Natur pur. Erbaut um 1985 in Ziegelmassiv- und Hohlblockbauweise, mit 3-Scheiben-Fensterverglasung und Fassadendämmung. Die weiten Dachüberstände bieten zusätzlichen Wetterschutz. Zwei Wohnebenen, auch im Obergeschoss Küchenanschlüsse vorhanden. Heizung: neue Pellets-Zentralheizung; EG: Fußboden- und Radiatorenheizung, Wintergarten: Fußbodenheizung sowie ein leistungsfähiger Kachelkamin im Wohnbereich. Küche: Vollholzküche. Kellerbereich: Sauna und Infrarotkabine inkl. Dusche und WC plus Hobby-, Werkstatt- und Vorratsraum. Alle Räume beheizt. Drei Bäder, vier WC. Garage: Carport und weitere Stellplätze vorhanden. Drei uneinsehbare Terrassen mit Blick zum eigenen Wald. Ein Highlight der Immobilie ist zweifellos der riesige, sonnendurchflutete Wintergarten inkl. Zierteich. Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit für ein unkompliziertes Leben mit Kindern und Haustieren in Ruhe und naturbelassener Umgebung. Lage: Ortszentrum Gloggnitz in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, beste Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Banken, Post, Polizei, Bahnhof etc.). Das Semmeringgebiet und die Wiener Hausberge liegen vor der Tür. Boden: Fliesen, Teppich... [Mehr]