Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung bezirk korneuburg"

#Büro #Handel

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Das ebenerdige Lokal mit ca. 100m² liegt unweit der Autobahnauffahrt Korneuburg Ost und direkt auf der Hauptstraße. Vor dem Geschäft gibt es Parkmöglichkeiten. Befristung auf 5 Jahre Hauptmietzins €950, Betriebskosten €85, Heizungsakonto €140, Nettomiete inkl. BK und Heizungsakonto €1.175, 20% USt. €235, Bruttomiete €1.410, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Das ebenerdige Lokal mit ca. 100m² liegt unweit der Autobahnauffahrt Korneuburg Ost und direkt auf der Hauptstraße. Vor dem Geschäft gibt es Parkmöglichkeiten. Befristung auf 5 Jahre Hauptmietzins €950, Betriebskosten €85, Heizungsakonto €140, Nettomiete inkl. BK und Heizungsakonto €1.175, 20% USt. €235, Bruttomiete €1.410, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse

Diese exklusive loftartige Dachgeschosswohnung im komplett renovierten Zustand, mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² plus einer 16 m² großen und voll integrierten Galerie strahlt absolute Einzigartigkeit aus. Diese selten stylische Galerie können Sie z.B. als Atelier, Fitness-Bereich, Relax-/Schlafbereich, oder als Homeoffice verwenden und damit Ihren Wohnbereich deutlich vergrößern. Die südseitig ausgerichtete 18 m² Terrasse macht die Wohnung perfekt für Singles und Paare, die das Besondere lieben. Diese, in Relation zu den m² preisgünstige Immobilie verfügt mit den 70 m² Wohnfläche plus Galerie und Terrasse über eine nutzbare gesamte Bodenfläche von über 104 m². Die Ausstattung ist hochwertig, eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden, sowie Echtholzparkettboden und eine freistehende Badewanne. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt. Das Brennwertgerät wurde erneuert und ist absolut neuwertig. Die ebenfalls erneuerten Dachflächenfenster (3-fachverglast) sind elektrisch zu beschatten und zu öffnen). Außerdem sind die monatlichen Betriebskosten i.H. von nur EUR 100,00 sehr gering, was die Wohnung in Summe noch attraktiver macht. Falls Sie noch weiteren Stauraum benötigen, oder um einen Teil der Finanzierung durch Vermietung hereinzuspielen: Es gibt eine 20 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die ebenfalls verkauft wird. RESUME: Eine in Summe aufgrund der guten Nutzbarkeit preisgünstige und einzigartige Dachgeschoss-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Bestlage, die bleibenden Eindruck hinterlässt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst davon. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich an einer Top-Adresse mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 10 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/4 Stunden Takt). Die Stadt Korneuburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium und eine Handelsakademie sind nur einen Sprung entfernt. Hier geht´s zum 360° Rundgang:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden neuen Dachterrassenwohnung in Korneuburg sind, dann sind Sie hier genau richtig Die gepflegte und erst 2017 errichtete Liegenschaft befindet sich technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Adresse: 2100 KO, Im Trenkenschuh 9-11Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Optimale Raumaufteilung • Personenlift (somit barrierefrei) • XXL Dachterrasse mit ca. 23 m² • Neubau & moderner Stil • 3 fach verglaste Schallschutzfenster • Küche inkl. Geräte (Herd, GS & Kühlschrank) • Kellerabteile im gleichen Geschoss der WHGNach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Wohnküche, Schlafzimmer und die sanitären Einrichtungen sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Handwaschbecken & WM-Anschluss. Die Wohnküche ist mit einer Küche inkl. Geräte ausgestattet und bietet Ihnen Zugang auf die Dachterrasse. Das Schlafzimmer ist (laut Grundriss im Anhang ersichtlich) optimal geschnitten und bietet Ihnen Platz für Ihr Doppelbett & Kleiderschrank. Das Kinderzimmer bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Das WC ist natürlich separat begehbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im gleichen Geschoss bei der sich auch die Wohnung befindet. Optional besteht auch die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz in der Garage anzumieten. (70, /monatlich) Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche mit Terassenzugang • Dachterrasse • Badezimmer mit Dusche • sep. WC • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Kellerabteil Lassen Sie sich bei einer persönlichen & unverbindlichen Besichtigung von der Wohnung begeistern. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbH Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: KEINES • Vertragserrichtung: 288, € • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers • Verfügbar: ab 01.05.2025 Es wird auf ein wirtschaftlichen Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer ca. 35 m² Garten- und Terrassenfläche, süd-westlich ausgerichtet, ruhige Innenhoflage Die Räume lassen sich aufgrund der Grundrissgestaltung und der außerordentlichen Raumhöhe von 3,10 m (EG) bis 3,40 m (OG) (!!!) optimal nutzen. Die Wohnung wurde im Sommer 2023 fast komplett neu ausgemalt (weiß). Im Eingangsbereich im Erdgeschoß bietet ein maßgefertigter Schrankverbau mit Garderobe inkl. Sitzbank vom Tischler ausreichend Stauraum – ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Eine schöne, großzügig angelegte Küche mit Eckbar (DAN Küche; Küchengeräte: Whirlpool- bzw. Siemens-Geräte) lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligem Beisammensein ein. Von der Küche gelangt man in ein großes, sehr helles Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Terrasse bzw. in den angrenzenden Gartenbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man über einen schönen Treppenaufgang in das lichtdurchflutete Obergeschoß mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einem Schrankraum mit Schiebetür. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Hochschrank, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche (80 x 80 cm) und zusätzlichem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die geräumigen Schlafzimmer bieten genug Stauraum für Kleiderschränke und ein großes Doppelbett (180x200cm). Der Schrankraum ist voll möbliert und bietet aufgrund der tollen Raumhöhe besonders viel Stauraum. Im oberen Stiegenhaus befindet sich noch eine geräumige Nische, die flexibel genutzt werden kann: Stauraum, Platz für Wäscheständer oder als Arbeitsplatz. Zur Wohnung gehört ein 4 m² großer Einlagerungsraum, der sich im Kellergeschoss (über Außenbereich zugänglich) befindet. Boden: Parkett-/bzw. Laminatboden, Fliesen in Küche, Stiegenhaus, Schrankraum, Bad und WC Belichtung / Fenster: große Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen, angenehme Wohnatmosphäre, Fenster zum Teil vor kurzem erneuert 2-fach bzw. 3-fach Wärmeschutzverglasung, Außenrollos in allen Räumen, fast überall mit Funk-Fernbedienung, zusätzliche Innenjalousien im Bad; Insektenschutzgitter in allen Räumen vorhanden Heizung: Neuwertige Vaillant Gas-Brennwertherme (Ende 2021 eingebaut) mit Vaillant Warmwasserspeicher (ca. 75 Liter) und neuem modernen Steuerungsgerät Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Geräte (Kühl-/Gefrierschrankkombi - Liebherr, Einbauherd, Ceranfeld, Dunstabzug jeweils Whirlpool, Geschirrspüler - Siemens) Bad mit WC im OG und 2. WC direkt beim Eingang im EG: Sanitäre Anlagen, Badewanne und Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Hochschrank Sonstige Ausstattung: Neuwertige Eingangstüre – einbruchshemmend; Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich (separater Rauchfang) Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern; derzeitiger Anbieter: Kabelsignal Parkplatz: Kein eigener Parkplatz vorhanden – ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Wohnungstür vorhanden – keine Kurzparkzone Monatliche Kosten: • Bruttobetriebskosten für die Wohnung (inkl. Instandhaltungsrücklage): EUR 340 • Heizungs-, Wasser- und Stromkosten nach Verbrauch • Instandhaltungsrücklage: +EUR 150tsd per 31.12.2023 Die Wohnhausanlage: Besonderes Wohnflair ist hier garantiert! => Generalsanierter und renovierter Backsteinbau (im Jahr 1892 als Kasernengebäude entstanden)! Eigener Kinderspielplatz nur für Bewohner vorhanden. Fahrradraum, Einlagerungsräume vorhanden Eingangstür ebenerdig, straßenseitig Die Lage ist hervorragend. Das Zentrum, Schulen, Kindergarten und der Bahnhof Korneuburg sind nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Eine seltene Gelegenheit im Zentrum der Stadt Korneuburg bietet diese traumhafte, große 5-Zimmer-Familienwohnung mit Loggia in bester und begehrter Wohnlage. Diese geräumige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Loggia befindet sich in ruhiger Innenhoflage in Zentrums- und Bahnhofsnähe und liegt im 2. Stock ohne Lift eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Korneuburg mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, wurde in den letzten Jahren als Ordination genutzt, wäre somit nicht nur als Familienwohnung, sondern auch als Ordination, Praxis, Büro oder eine ähnliche Nutzung bestens geeignet. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Loggia mit tollem Fern- und Ausblick, welche vom Wohnsalon aus begehbar ist. Über stilvolle Stiegenanlagen erreichen Sie die Wohlfühlwohnung oder Ihre zukünftige Praxis im 2. Obergeschoss, wodurch eine schöne Aussichtslage und helle, freundliche Räumlichkeiten sowie eine gute Belichtung gewährleistet ist. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den ca. 96,53m² plus ca. 5,15m² Loggia, welche in den Wohnraum eingebunden ist, durch ein zentrales Vorzimmer mit dahinter liegender Galerie und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, einen Abstellraum, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagerter Loggia und gut dimensionierter, separater Küche mit Einbauküche inkl. sämtlicher Markengeräte und Essbereich, einem Schlafzimmer, drei weiteren Zimmer sowie dem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und zwei separaten WCs erfüllt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht, ist die hochwertige und sehr gepflegte Ausstattung sowie die ausgezeichnete Wohnlage. Beheizt wird die gesamte Wohnung derzeit kostengünstig anhand einer Hauszentralheizung mit Öl, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den im ruhigen Innenhof gelegenen Parkplätzen und weiteren Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen und Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Traumheim könnte bereits Realität werden! Wir bauen 25 freifinanzierte Hauser - 9 Reihenhäuser und 16 Doppelhäuser. Die Häuser sind bereist belagsfertig fertiggestellt. KAUFPREISE belagsfertig: von EUR 419.000.- bis EUR 499.000.- SCHLÜSSELFERTIG: Extra EUR 40.000,- inkl. Ust. Ihr Zuhause in Stetten entsteht im Grünen mit unverbaubarem Blick auf die südlichen Wiesen. Die modern aufgeteilten reihenhausartigen Wohnungen mit einer großen Wohnküche sind nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung der Objekte bietet großzügige Wohnbereiche, optimierte Erschließungswege und ausreichend Stauraum. Jedes Haus verfügt: EG Wohnküche WC Technikraum Terrasse Garten OG 1 Elternzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum HIGHLIGHTS (im Kaufpreis bereits inkludiert) Er- und Aufschließungskosten sind im Preis inkludiert 2 KFZ Stellplätze pro Haus inkludiert Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe Südseite ausgerichtete Terrassen Vorbereitung für Klimaanlage Vorbereitung für Photovoltaik-Leerrohre Vorbereitung für E-Ladestationen-Leerrohre (für Elektroautos) A1 Glasfaser Internet... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Traumheim könnte bereits Realität werden! Wir bauen 25 freifinanzierte Hauser - 9 Reihenhäuser und 16 Doppelhäuser. Die Häuser sind bereist belagsfertig fertiggestellt. KAUFPREISE belagsfertig: von EUR 419.000.- bis EUR 499.000.- SCHLÜSSELFERTIG: Extra EUR 40.000,- inkl. Ust. Ihr Zuhause in Stetten entsteht im Grünen mit unverbaubarem Blick auf die südlichen Wiesen. Die modern aufgeteilten reihenhausartigen Wohnungen mit einer großen Wohnküche sind nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung der Objekte bietet großzügige Wohnbereiche, optimierte Erschließungswege und ausreichend Stauraum. Jedes Haus verfügt: EG Wohnküche WC Technikraum Terrasse Garten OG 1 Elternzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum HIGHLIGHTS (im Kaufpreis bereits inkludiert) Er- und Aufschließungskosten sind im Preis inkludiert 2 KFZ Stellplätze pro Haus inkludiert Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe Südseite ausgerichtete Terrassen Vorbereitung für Klimaanlage Vorbereitung für Photovoltaik-Leerrohre Vorbereitung für E-Ladestationen-Leerrohre (für Elektroautos) A1 Glasfaser Internet... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der Business Park liegt Nordwestlich von Wien und ist durch die Autobahn A22 und S1 sehr gut an die Autobahn angebunden. Neben der Anbingung nach Wien bietet der Standort kurze Wege nach Tschechien, Polen, die Slowakei oder Ungarn. Die Grundstücksfläche des Parks beträgt ca. 126.873 m und bietet ausreichenden Platz für Entwicklungspotenziale, Frei- und Stellplätze. Der Park bietet Shared Office - Büroflächen ab 10 m bis hin zu Open-Office Lösungen. Die Produktions- und Lagereinheiten bieten Platz für unterschiedliche Nutzungen für Ihre Light Industrial bzw. Lageranforderungen. Die Einheiten reichen von ca. 80 m, ca. 150 m bis hin zu ca. 430 m Hallenfläche. Jede Einheit verfügt über eine eigene Bürofläche in der Größe von ca. 13 m bis ca. 240 m. Zusätzlich sind jeder Einheit Sanitärbereiche zugeordnet. Sollten Sie einen größeren Bedarf an Lager/Produktionsflächen haben steht auf dem Areal eine ca. 4.061,71 m große Hallenfläche zur Verfügung. Durch Ihre Sheddachkonstruktion ist die Fläche sehr gut belichtet. Unterschiedlichste Anschlüsse wie Starkstrom, ein Belüftungssystem, eine Wasserzu- und ableitung und eine ebenerdige Zufahrtsmöglichkeit sind vorhanden. Weitere Vorteile: • Hausverwaltung vor Ort • Nahversorgung durch Hofer, Billa, Bipa, Mc Donalds • Großzügiges Parkplatzangebot für Mieter und Kunden - E Ladestationen für Pkw... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der Business Park liegt Nordwestlich von Wien und ist durch die Autobahn A22 und S1 sehr gut an die Autobahn angebunden. Neben der Anbingung nach Wien bietet der Standort kurze Wege nach Tschechien, Polen, die Slowakei oder Ungarn. Die Grundstücksfläche des Parks beträgt ca. 126.873 m und bietet ausreichenden Platz für Entwicklungspotenziale, Frei- und Stellplätze. Der Park bietet Shared Office - Büroflächen ab 10 m bis hin zu Open-Office Lösungen. Die Produktions- und Lagereinheiten bieten Platz für unterschiedliche Nutzungen für Ihre Light Industrial bzw. Lageranforderungen. Die Einheiten reichen von ca. 80 m, ca. 150 m bis hin zu ca. 430 m Hallenfläche. Jede Einheit verfügt über eine eigene Bürofläche in der Größe von ca. 13 m bis ca. 240 m. Zusätzlich sind jeder Einheit Sanitärbereiche zugeordnet. Sollten Sie einen größeren Bedarf an Lager/Produktionsflächen haben steht auf dem Areal eine ca. 4.061,71 m große Hallenfläche zur Verfügung. Durch Ihre Sheddachkonstruktion ist die Fläche sehr gut belichtet. Unterschiedlichste Anschlüsse wie Starkstrom, ein Belüftungssystem, eine Wasserzu- und ableitung und eine ebenerdige Zufahrtsmöglichkeit sind vorhanden. Weitere Vorteile: • Hausverwaltung vor Ort • Nahversorgung durch Hofer, Billa, Bipa, Mc Donalds • Großzügiges Parkplatzangebot für Mieter und Kunden - E Ladestationen für Pkw... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

ACHTUNG BAUTRÄGER! Besondere Gelegenheit! Zentrale Grünruhelage! Nach Beseitigung des Altbestands Gesamtfläche 722 m², Bauklasse II, 40% verbaubar/geschlossene Bauweise, in Grünruhelage, trotzdem zentrumsnah, in Korneuburg, abzugeben. Nähere Informationen unter Nennung Ihrer Firma, sowie Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

Produktion, Lager und Bürostandort in einem sehr guten Erhaltungszustand zum Kauf von Eigennutzer. Eine Lager-/Industrie/Universal Halle mit einer Fläche von 1.761 m ² auf einem 4.916 m² großen Grundstück. Die Betriebsliegenschaft befindet sich direkt im Bauland Betriebsgebiet von Korneuburg und daher im wirtschaftlich leistungsfähigsten Gebiet Österreichs. Dieses Gebiet hebt sich durch die perfekte Verkehrsanbindung und die zentrale Lage hervor. Von der Liegenschaft gelangt man innerhalb von 15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze und sie liegt unmittelbar zur Autobahn Auf- und Abfahrt der A22. WIDMUNG: (BB- EAB) Bauland Betriebsgebiet Es stehen asphaltierte Parkplätze, sowie befestigte Freiflächen zur Verfügung. Die Halle selbst verfügt über 2 große Sektionaltore mit unterschiedlicher Größe und Breite. Kranbahnen beidseitig über die ganze Länge der Halle mit mind. 20 t Belastbarkeit sind vorhanden. Hallenhöhe zwischen 8 und 9 m, geeignet für Produktionszwecke, Manipulation, Hochregallager, Logistik, Werkstätte, Ausstellungsflächen und auch Verkaufsflächen. Beste LKW-Zufahrtswege und Belademöglichkeiten, ausreichend Freifläche und Rangierfläche. Zufahrt erfolgt durch ein großes Einfahrtstor mit Fernbedienung, welches breit genug für Lastwagen, Wohnwägen oder Busse ist. Büroflächen und Sanitärflächen vorhanden bzw. adaptierbar und verfügen über Fußbodenheizung. Die Beheizung der Halle erfolgt mittels gasbetriebener Kollektoren. Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas Bebauung Grundstückfläche 4.275,00 m² Nutzfläche Gebäude 2.004,56 m² Nutzfläche Vordach 194,47 m² Bebaute Fläche Gebäude 1.791,14 m² Bebaute Fläche Vordach 194,74 m² Umbauter Raum Gebäude 15.788,00 m³ Umbauter Raum Vordach 836,41 m³ Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf... [Mehr]