Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung 3 zimmer 1100"

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse

Genossenschaftswohnungen in attraktiver Lage! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 52b Top 19 Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 13,80 m² Abstellraum: 2,64 m² Wohnzimmer: 24,68 m² Kochnische: 6,84 m² Zimmer 1: 11,18 m² Zimmer 2: 13,00 m² Bad: 7,12 m² WC: 1,98 m² Loggia: 15,48 m² Kosten: monatliche Miete: 962,02 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegas... [Mehr]

#Genossenschaft #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage! Unbefristet! Herzlich Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in der wunderschönen Stadt St.Pölten, im Herzen von Niederösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St.Pölten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahnhof, sind Sie jederzeit flexibel und mobil unterwegs. Egal ob für den täglichen Weg zur Arbeit, einen Ausflug in die umliegenden Städte oder einen entspannten Einkaufsbummel - hier sind Sie bestens angebunden. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem absoluten Juwel. Auch das Haus selbst lässt keine Wünsche offen. Die Einheiten bieten genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das moderne und gleichzeitig gemütliche Design lädt zum Wohlfühlen ein und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine perfekte Verbindung von Komfort, Lage und Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen, denn die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Ideal für kreative Selbermacher! Gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung von 2 Bruttomonatsmieten! Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Zeit. Stiege 4 Top 09: Diese 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 9,32 m² Wohnzimmer: ca. 22,52 m² Küche: ca. 11,73 m² Zimmer 1: ca. 12,91 m² Zimmer 2: ca. 15,30 m² Abstellraum: ca. 2,66 m² Bad: ca. 3,85 m² WC: ca. 1,47 m² Kosten:... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse

Genossenschaftswohnungen in attraktiver Lage! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 56 Top 3: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 15,71 m² Abstellraum: 3,94 m² Wohnzimmer: 22,49 m² Kochnische: 5,48 m² Zimmer: 14,18 m² Bad/WC: 6,61 m² Loggia: 4,14 m² Balkon: 5,58 m² Kosten: monatliche Miete: 753,79 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse

Genossenschaftswohnungen in attraktiver Lage! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 56a Top 09 Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 8,58 m² Abstellraum: 1,80 m² Wohnzimmer: 27,57 m² Kochnische: 5,30 m² Zimmer: 14,10 m² Bad/WC: 6,63 m² Balkon: 5,58 m² Loggia: 4,14 m² Kosten: monatliche Miete: 711,91 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse

Genossenschaftswohnungen in attraktiver Lage! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 56a Top 02 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 10,33 m² Abstellraum: 3,58 m² Wohnzimmer: 24,39 m² Kochnische: 5,51 m² Zimmer: 13,98 m² Bad/WC: 6,07 m² Loggia: 4,14 m² Terrasse: 31,43 m² Kosten: monatliche Miete: 722,35 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)... [Mehr]

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Genossenschaftswohnungen in attraktiver Lage! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 54 Top 24 Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 10,76 m² Wohnzimmer: 21,98 m² Kochnische: 7,98 m² Zimmer: 13,97 m² Schrankraum: 3,32 m² Abstellraum: 2,04 m² Bad/WC: 5,19 m² Loggia: 14,84 m² Kosten: monatliche Miete: 732,83 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)... [Mehr]

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Genossenschaftswohnungen in attraktiver Lage! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 54a Top 26 Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 8,16 m² Abstellraum: 3,58 m² Wohnzimmer: 17,25 m² Kochnische: 5,49 m² Zimmer: 11,48 m² Bad/WC: 5,80 m² Balkon: 5,56 m² Kosten: monatliche Miete: 587,90 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten) Öff... [Mehr]

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Genossenschaftswohnungen in attraktiver Lage! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 56 Top 1 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 10,43 m² Abstellraum: 3,59 m² Wohnzimmer: 24,39 m² Kochnische: 5,38 m² Zimmer: 14,05 m² Bad/WC: 5,88 m² Loggia: 4,14 m² Balkon: 33,96 m² Kosten: monatliche Miete: 732,83 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)... [Mehr]

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Genossenschaftswohnungen in attraktiver Lage! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 56 Top 16 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 8,33 m² Abstellraum: 2,08 m² Wohnzimmer: 27,57 m² Kochnische: 5,30 m² Zimmer: 15,16 m² Bad/WC: 6,72 m² Loggia: 4,14 m² Balkon: 5,58 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 722,35 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Kranke... [Mehr]

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Genossenschaftswohnungen in attraktiver Lage! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. Wohnung Haus 56 Top 19 Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 15,71 m² Abstellraum: 3,94 m² Wohnzimmer: 22,49 m² Kochnische: 5,48 m² Zimmer: 14,18 m² Bad/WC: 6,61 m² Loggia: 4,14 m² Balkon: 5,58 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 774,72 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krank... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in St.Aegyd am Neuwald In 3193 St.Aegyd am Neuwalde, Gutensteinerstraße | Markt 33, wurde eine Wohnhausanlage mit insgesamt 16 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise (HWB 26,6 | fGEE 0,65) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Bei acht der Wohnungen handelt es sich um Mietwohnungen mit Kaufoption, welche barrierefrei ausbaubar sind. Weitere acht Wohnungen, welche „betreutes Wohnen“ in Miete sind, wurden bereits barrierefrei errichtet. Alle Wohnungen können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Die Wohnhausanlage verfügt über ein Ärzte- und Betreuerzimmer. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung. Für den allgemeinen Bereich steht eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung zur Verfügung. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen Eigengarten. Es stehen 21 PKW-Abstellplätze, inklusive vier Behindertenparkplätze im Freien zur Verfügung Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 2Wohnfläche 74,24 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 14.123,00Miete: € 882,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vorinfo - WICHTIG - bitte lesen: Aufgrund der hohen Nachfrage bitte alles genau durchlesen, Voraussetzungen prüfen und gleich die unten angeführten Daten vollständig ausgefüllt übermitteln, damit eine zielgerichtete Kommunikation erfolgen kann. Im Ersten Schritt sind keine Anhänge/ Nachweise erforderlich! Der Vorschlag der Nachmieter Innen soll noch Mitte Februar abgeschlossen sein. Da ich zu meiner Partnerin ziehe suche ich seriöse Nachmieter Innen für die ich ein Vorschlagrecht habe, welche auf der Suche nach einer 3-Zimmer Wohnung sind und meine Einrichtung abkaufen wollen. Objektbeschreibung: Gepflegte, sehr gut belichtete und raucherfreie 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit einer Fläche von ca. 86 m2 im 23. Bezirk nähe U-Bahn Station Perfektastraße. Ab 01. April 2025 verfügbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und zwei Schlafzimmer. WC (mit eigenem Waschbecken) und Bad (mit Badewanne) sind getrennt. Ein Außenbereich als Loggia und ein Kellerabteil ist vorhanden. Sie ist ausgestattet mit einem Parkettboden. Das Gebäude ist gedämmt und die Verglasungen sind mit 3-fach Isolierglas ausgeführt. Die Versorgung ist mittels Fernwärme. Die Fliesen habe ich - bis auf den Spiegelschrank - bohrlochfrei gehalten. Die Eingangstür ist eine WK 3 Sicherheitstür. Bad, WC und die Wohnküche sind mit elektrischen Lüftern ausgestattet. Lage: • Nahe der U6 Station Perfektastraße • zweiter Stock • Einkaufsmöglichkeiten, Frisör, Restaurants, Park mit Spielplatz, Kindergarten, Schule in der Nähe Ausstattung Wohngebäude: • Aufzug • Gemeinschaftsräume • Fahrradraum und Kinderwagenraum • Waschküche • Parkgarage (Anfrage über Genossenschaft) Miete & Finanzierungsbeitrag (an die Genossenschaft zu zahlen): • Die derzeitige Miete liegt bei: 715 € • Finanzierungsbeitrag für Grund- und Baukosten liegen derzeit bei ca. : 40.000 € Abkauf meiner gepflegten Einrichtung (an mich zu zahlen): Eine dem Zeitwert entsprechende Summe von ca. 7.900€ Darin enthalten sind vor allem: • Hochwertige große Einbauküche mit Kücheninsel in sehr gutem Zustand • 2 große Schränke mit kompletter Inneneinrichtung • Hochwertige Jalousien für Sicht- und Sonnenschutz • 1 großes Schuhregal • 1 Vorzimmerkasten mit kompletter Inneneinrichtung • Mehrere Insektenschutzgitter • Diverse Beleuchtungen • Badezimmer Spiegelschrank mit Beleuchtung • WC Wandschränke Der Ablauf ist folgendermaßen: 1) Kontaktaufnahme mit mir mit vollständig ausgefüllten Daten per Text (siehe unten) 2) Besichtigungstermin wird von mir nach Reihung vergeben 3) Bei beiderseitiger Zusage wird ein Kaufvertrag über meine Einrichtung abgeschlossen mit fixiertem Zahlungsdatum an mich 4) Nach Vorweisung der von der Genossenschaft geforderten Dokumente werden von mir als Nachmieter Innen für die Wohnung vorgeschlagen 5) Ein Übergabetermin findet mit der Hausverwaltung statt Besichtigungstermine werden von mir nach Reihung vergeben. Bitte um Übermittlung von Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Vermutlich wird es hauptsächlich am Samstag 8.2. sein. Voraussetzungen lt. Genossenschaft: • Einzug von mindestens 2 Personen • Volljährigkeit • Die Aufgabe der bisherigen Wohnsitze binnen 6 Monaten • Meldezettel können vorgelegt werden • Lichtbildausweise können vorgelegt werden • Jahreslohnzettel von 2024 können vorgelegt werden • Die letzten 3 Monats Lohnzettel können vorgelegt werden • Maximales Jahres- Nettoeinkommen lt. folgender Tabelle: Bei 2 Personen max. 88.400 €/ Jahr Bei 3 Personen max. 100.030 €/ Jahr Bei 4 Personen max. 111.660 €/ Jahr Ich bitte um ehrliche Angaben, da nur Personen, welche die Anforderungen der Genossenschaft erfüllen, vorgeschlagen werden können. Die vollständigen und korrekten Unterlagen sind in weiterer Folge erforderlich, um sie an die Genossenschaft weiterzugeben. Bei falschen Angaben kann ich Sie als Nachmieter Innen nicht berücksichtigen. ———————————————————————————— Bei Interesse sind bitte folgende Daten ausgefüllt an mich zu übermitteln: • Anzahl der einziehenden Personen: • Summe der gesamten Jahres Netto-Einkommen aller einziehenden Personen: Bitte für JEDE einzelne einziehende Person angeben: 1) Vollständiger Name: 2) Telefonnummer: 3) E-Mailadresse: 4) Alter: 5) Staatsbürgerschaft: 6) Deutschsprachig (Ja/ Nein): 7) Familienstand: 8) Derzeit wohnhaft in (Ort und Postleitzahl): 9) Arbeitgeber In: 10) Beschäftigt seit: 11) Beruf: 12) Monatliches Netto-Einkommen (NETTO!): 13) Jahres Netto-Einkommen 2024 (NETTO!): 14) Das Geld für die Eigenmittel (an die Genossenschaft zu zahlen) sind bis Mitte Februar verfügbar (Ja/ Nein): 15) Ich will die Einrichtung abkaufen und kann die Summe nach beiderseitiger Zusage innerhalb von ein paar Tagen überweisen (Ja/ Nein): 16) Ich werde meinen bisherigen Wohnsitz aufgeben (Ja/ Nein): 17) Ich kann alle von der Genossenschaft geforderten 18) Unterlagen (siehe oben) sofort vorlegen (Ja/ Nein): 18) Ich bin ab jetzt bis Ende Februar zeitlich flexibel und in Wien für die weitere Abwicklung (Ja/ Nein): 19) Sonstige Anmerkungen: ———————————————————————————- Bitte die Voraussetzungen prüfen und die angeführten Daten übermitteln. Danke im Voraus.... [Mehr]