Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung 2325 pellendorf"

#Parkmöglichkeit #ruhig

"Badehaus am Kafka-See – Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt"Das Badehaus am idyllischen Kafka-See in Pellendorf ist ein Superädifikat auf einem verpachteten Grundstück und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Wohnen. Das Doppelwohnhaus wurde im Jahr 1974 in schlüsselfertiger Ausführung erbaut. Mit einer verbauten Fläche von 48,96 m² und einem Zubau von etwa 15 m² umfasst es eine Gesamtwohnfläche von 40,40 m². Eindrücke der Liegenschaft finden Sie hier Grundrissplan Raumaufteilung: Vorraum: 2,00 m²Badezimmer: 2,70 m²Küche: 3,40 m²Wohnraum: 19,70 m²Schlafzimmer: 6,80 m²Schlafraum: 4,80 m²Besonderheiten und Ausstattung Das Badehaus ist ideal für private Erholungszwecke oder als Ferienresidenz. Die Lage direkt am See mit geringer Bebauungsdichte und die ruhige Umgebung machen es zu einem einzigartigen Rückzugsort. Lage Das Objekt liegt am Badeteich Pellendorf und ist über eine private Zufahrtsstraße erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Erholungsnutzung. Pellendorf, in Niederösterreich gelegen, bietet eine gute Erreichbarkeit und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Rechtlicher Rahmen Das Badehaus ist als Superädifikat errichtet, was bedeutet, dass es nicht dauerhaft auf dem Grundstück verbleibt und eine jährliche Pacht zu zahlen ist. Der bestehende Pachtvertrag läuft bis Ende 2062, was eine langfristige Planung ermöglicht. Dieses Badehaus ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der schönsten Erholungsregionen Niederösterreichs zu erwerben. Es bietet sowohl Ruhe als auch Wertstabilität, perfekt für private Nutzung oder als Investition. IHRE INVESTITION: EUR 165 000,00zzgl. jährlich Pacht liegt aktuell bei EUR 3 270,00Übergabe ab Kaufvertrag als auch Eintritt in den betsehenden Pachtvertrag bis 2062! LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am See „Südlage-Bungalow“ JETZT BESICHTIGEN - Adresse: 2325 Pellendorf bei Himberg, Kafkasee 1 Parzelle 44. Sonnenufer, Kafkasee 1, Parzelle 44 wird im geschlossenem Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Der Seebungalow liegt an der Längsseite mittig am Kafkasee, Zufahrt in der Sackgasse, demnach absolut verkehrsarm. RAUMAUFTEILUNG: Der Eingang ins Haus erfolgt seitlich gleich beim Eingangstor und KFZ-Abstellplatz am Grundstück. Die Garderobe mit Kasten führt in das große Wohn-Esszimmer mit Küchennische. Von hier kann man schön über den Garten zum See blicken und macht den Reiz dieses Hauses. 2 kleine Schlafzimmer sind von hier aus begehbar, Doppelbetten sind jeweils möglich. Es gibt ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Im Wohnraum besteht noch eine „Geheimklappe“ in den kleinen Kühl- und Lagerkeller. Hier ist auch der Wasseranschluß und Wasserzähler installiert. Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia, die eben südlich ausgerichtet ist und in den gut gepflegten Garten schaut und auf den herrlichen See. FLÄCHEN: Wohnfläche ca. 44 m², verbaute Fläche ca. 80 m², Loggia ca. 24,40 m², Seeterrasse ca. 25 m², Gartenfläche ca. 300 m², Wassertiefe ca. 9 m, 2 Geräteschuppen ca. 6 m². Durch verglasen der Loggia z B. mit einer Terrassenschiebetüre lässt sich die Wohnfläche leicht um rd. 20 m² vergrößern. TECHNIK: Das Haus wurde in ziegelmassiv errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme und Radiatoren. Es besteht ein Vollwärmeschutz BJ. 2014, Kunststofffenster mit Insektenschutz, teilw. Außenjalousie, SAT-Empfänger, Elektronische Bewässerungsanlage im Garten, VERKAUF: Das Haus wird zu einem Mindestpreis von 160.000, angeboten. Höhere Gebote werden natürlich bevorzugt. Jahrespacht für Langzeitvertrag bis 31.12.2062 derzeit € 3.036, ; Betriebskosten p M. ca. € 125,- (Müll, Versicherung, Grundsteuer, Anlage etc. ); Nach Verbrauch Gas, Strom und Wasser. Aufgrund der Grundstückswidmung ist Hauptwohnsitz und Ganzjahresnutzung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein wunderschönes Baugrundstück mit insgesamt 772m². Mögliche verbaubare Fläche 33% sowie eine maximale Gebäudehöhe von 7,5m. Im vorderen Bereich des Grundstücks, kann angekoppelt werden, hier steht ein bereits vorhandenes Einfamilienhaus. (Nähere Infos bei Bedarf) Derzeit befindet sich auch ein Nebengebäude mit einer Doppel-Garage auf dem Grundstück. Im hinteren Areal, wäre eine Teilung möglich und Platz für ein Doppelhaus. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Pellendorf. Nur einen Spaziergang entfernt, liegt der Kindergarten, ebenso die Bushaltestelle Richtung Schwechat oder Himberg. Der Kafkasee ist ebenfalls in der Nähe und lädt im Sommer besonders ein zu verweilen. Sollte Interesse am derzeitigen Bestand bestehen kann das Haus möbliert übergeben werden und ab sofort bezogen werden. Kaufpreis € 750.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus zu verkaufen entweder um direkt einzuziehen, natürlich aber auch bestens geeignet um sich seinen eigenen Traum vom Haus zu schaffen. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Gasse, familienfreundliche Gegend. Auffahrt zur S1 erreicht man mit dem Auto in nur 5 min, A4 Richtung Flughafen nur 10min entfernt. Kindergarten im Ort und Schule in der nächsten Ortschaft. Bei Interesse oder ernst gemeinten Anfragen gerne melden. Keine Makler oder Maklerprovision!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Suche Nachmieter für meine 3 Zimmer Genossenschaftswohnung mit kleinem Garten in 3032 Eichgraben. Genossenschaftsschaftsanteil ca 25000.- Ablöse für Küche, Bad, VZ, Garten VB: 15000.- Miete ca.980.-inkl. Betriebskosten ohne Strom, Heizung. Um Förderung kann angesucht werden. Wohnung mit Kaufoption Wohnung liegt sehr zentral, hat kontrollierte Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, im Wohnzimmer elektr. Rolladen, in den Schlafzimmern Innenjalousien, Garten extrem sonnig und windstill. Mit dabei ist ein überdachter Parkplatz und ein Parkplatz im Freien. Ebenfalls gibt es ein kleines Kellerabteil gegenüber der Wohnung mit Stromanschluss und Fenster. Fahrradabstellhäuschen und Trockenraum. Haus ist nicht sehr gross, tolle Nachbarn. Gerne auch telefonisch oder per Whats App: [Telefonnummer entfernt] Besichtigungen fast jederzeit möglich... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil

Diese ansprechende Wohnung, die sich im EG befindet, kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Genossenschaftswohnung in Schützen am Gebirge, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Badezimmer, WC, Balkon, Vorraum. 1. Stock. 1 Parkplatz vor dem Haus. Das Haus wurde 2020 erbaut, die Wohnung ist in einem sehr guter Zustand. Sehr gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vergebe meine Genossenschaftswohnung in Oberpullendorf. Die Wohnung ist großteils möbliert und verfügt über Eingangsbereich/Vorraum, Küche samt Wohn- und Essbereich), Abstellraum, zwei Schlafzimmern sowie separatem Badezimmer und WC. Der Balkon ist sowohl über die beiden Schlafzimmer, als auch über den Küchen-/Wohn-/Essbereich zugänglich. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von 78,53 m2 zuzüglich Balkon (wie am beiliegenden Plan ersichtlich) und befindet sich im Erdgeschoß der Wohnhausanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz. Der Genossenschaftsanteil beträgt ca 6.500,- (die genaue Höhe kann über die Genossenschaft angefragt werden - es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung mit Kaufoption), die Miete belaeuft sich derzeit auf ca. € 687,- exklusive Betriebskosten (Strom und Gas). Die Möbel in Küche, Ess- und Wohnzimmer, Vorraum, Abstellraum sowie Badezimmer verbleiben in der Wohnung. Rest auf Verhandlungsbasis bei Besichtigung. Die Ablöse (Verhandlungsbasis) beträgt € 10.000,-. Die Wohnung kann jederzeit nach vorheriger Vereinbarung besichtigt werden. Bei Interesse telefonisch erreichbar unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete! Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung in Gerersdorf, in der Lechnerstraße. Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte in der näheren Umgebungzahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung. Top 3A-5Wohnfläche: 74,15 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.430,00Miete: € 616,00Für Rückfragen oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnhausanlage wurde 2011 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges, zur Wohnküche hin halb offenes Vorzimmer. Von hier aus sind die Schlafräume begehbar. Das westseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit offener Küche ist sehr großzügig geschnitten und führt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und Entlüftung und einer Alarmanlage ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage. In der Siedlung gibt es einen Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und 1 Garagen-Stellplatz. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine voll möblierte Wohnung in einem modernen Apartmenthaus in Himberg bei Wien, unweit des Flughafens Wien-Schwechat. Die Wohnung ist derzeit verpachtet und erzielt monatliche Einnahmen über Booking.com, bietet aber auch die Möglichkeit selbst, über Plattformen wie Airbnb oder ähnliche Dienste für Kurzzeitvermietungen genutzt zu werden. Ein eigener Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil kann als Lagerfläche genutzt werden. Auf Wunsch können auch weitere Wohnungen im selben Haus erworben werden. Das 2009 errichtete Aparthaus umfasst drei Stockwerke plus Keller und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung an den Flughafen (ca. 14 km) als auch an die Wiener Innenstadt (ca. 20 km) bietet. Der Hauptplatz von Himberg liegt nur etwa 100 Meter entfernt, wo Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen vorfinden. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie direkte Zugverbindungen nach Wien, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 15 km bis Wien Hauptbahnhof). Die Apartments im Haus sind modern ausgestattet und bieten neben einem gemütlichen Wohnzimmer mit Schlafsofa und Flachbild-TV auch eine voll ausgestattete Küche, Waschmaschine sowie ein Badezimmer mit Dusche. Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus ähnlichen Wohneinheiten im gleichen Gebäude. Das Objekt bietet sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit, der bestehende Pachtvertrag kann auf Wunsch vom neuen Eigentümer aufgelöst werden, um die Wohnung selbst zu betreiben und die Rendite durch gezielte Maßnahmen zu steigern. Die Nähe zu sechs Golfplätzen und großen Einkaufszentren wie dem Designer Outlet Parndorf und der Shopping City Süd, die in etwa 30 Minuten erreichbar sind, unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Angebot mit hervorragendem Renditepotenzial. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]