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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien ERSTBEZUG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Perfekte Familien-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoß In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus.... [Mehr]

#Erdgeschoss #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer gut gelegenen und gepflegten Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich im beliebten 5. Bezirk von Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ist damit ideal geeignet für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem top Zustand, so dass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Auch das Badezimmer ist ein echtes Highlight – neben einer Badewanne finden Sie hier auch die Toilette vor, Die Wohnung befindet sich in einem schönen Gebäude, welches über einen Personenaufzug verfügt. Somit ist ein barrierefreier Zugang zu jeder Zeit gewährleistet. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal – Bushaltestellen, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem und schnell in die Innenstadt gelangen. Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Restaurants und Cafés. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Erdgeschosswohnung in Wien. Wir sind uns sicher, dass Sie begeistert sein werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026 Erfreuen Sie sich an dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Haus 1. Mit 62,45 m² bietet diese Wohnung auf dem letzten Stockwerk ein besonders komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zu einer Loggia von 4,15 m² und einem Balkon von 1,90 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien und zum Genießen der Aussicht. Die großzügigen Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Das moderne Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein Abstellraum für praktischen Stauraum sorgt. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die viel Platz und attraktive Außenbereiche schätzen. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Exklusive Dachgeschoßwohnung im Botschaftsviertel mit 50m² Terrasse inkl. Designer Küche Das Highlight der Wohnung ist die weitläufige, süd-westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 52 m²), die direkt vom großzügigen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Diese Terrasse lädt mit einem uneingeschränkten Blick vom Wiener Berg bis zum Kahlenberg zum Verweilen und Entspannen ein. Das Wohnzimmer selbst besticht durch seine beeindruckende Fensterfront, die mit Raffstores als Sonnenschutz ausgestattet ist und einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schafft. Die elegante Designer-Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsherd mit BORA-Abzugssystem, Weinkühler und Geschirrspüler) ausgestattet. Hier kommen nur die besten Materialien und Technologien zum Einsatz, um ein erstklassiges Kocherlebnis zu ermöglichen. Das luxuriöse Master-Bedroom bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch eine stilvoll eingerichtete Ankleide mit einem freien Ausblick bis zur Elisabethkirche dank großzügiger Gaubenfenster. Für zusätzliche Privatsphäre ist das Schlafzimmer direkt mit einem eigenen, exklusiv ausgestatteten Badezimmer verbunden. Die Badezimmer sind wahre Wellnessoasen. Mit edlem Carrara-Marmor verkleidet, bieten sie eine freistehende Badewanne und eine geräumige Dusche. Hochwertige Produkte von Laufen Pro und GROHE sowie Beleuchtung von Molto Luce vervollständigen das luxuriöse Ambiente. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. In der gesamten Wohnung finden sich Innentüren mit kunstvollen Fräsungen, die an den Stil des Altbaus erinnern. Hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett verleiht den Räumen zeitlose Eleganz, während individuelle Klimaanlagen in der Küche, im Wohnzimmer und den Schlafzimmern das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Zusätzlich befinden sich weitere Wohnungen im Gebäude zum Verkauf.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"++ Fast In Wien ++" Haus 4/2: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein Abstellraum und ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß zwei weitere Wohnräume und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR ? 398.979, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 79.796, /monatlich ? 1.5... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"++ Fast In Wien ++" Haus 2/2: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein weiterer Wohnraum und ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß zwei weitere Wohnräume (einer davon mit großem Schrankraum) und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR ? 423.189, Finanzierungsvorschlag: Eigen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"++ Fast In Wien ++" Haus 5/1: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein weiterer Wohnraum, ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß zwei weitere Wohnräume (einer davon mit großem Schrankraum) und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR ? 464.533, Finanzierungsvorschlag: Eigenmit... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"++ Fast In Wien ++" Haus 5/2: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein weiterer Wohnraum, ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß zwei weitere Wohnräume (einer davon mit großem Schrankraum) und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR ? 423.054, Finanzierungsvorschlag: Eigenmit... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"++ Fast In Wien ++" Haus 2/1: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein weiterer Wohnraum und ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß zwei weitere Wohnräume (einer davon mit großem Schrankraum) und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR: ? 439.347, Finanzierungsvorschlag: Eige... [Mehr]