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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Vier erstklassige Wohnungen stehen Nähe der U4-Station Friedensbrücke, dem Donaukanal und dem Augarten zum Verkauf. Die Wohnungen sorgen mit durchdachter und heller Raumaufteilung, in einer ruhigen Lage für eine zauberhafte Wohnatmosphäre. Die großzügigen Dachterrassen ermöglichen einen aufregenden Fernblick über die Dächer Wiens. Dank der Verwendung von hochwertigen Materialien wie Feinsteinzeug, Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung(Fernwärme) in allen Räumen entsteht ein elegantes und wohnliches Ambiente. Zum Wohnhaus gehören Garagen-Stellplätze, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Kinderwagen- & Fahrradraum. Alle Wohnungen sind zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Die Top 14: Zwei Zimmer-Hit mit Westbalkon! Die Raumaufteilung gleidert sich wie folgt: - Badezimmer mit WC - Zimmer - Wohnküche - Balkon Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung(Fernwärme) in allen Räumen. Der offene Grundriss bietet eine stilvolle Wohnatmosphäre. Das große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer oder Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das hochwertige Bad mit Wanne und ein Gäste-WC vervollständigen das Bild eines exquisiten Wohnraums. Die Wohnung zeichnet sich durch ästhetisches Design, großzügige Fensterfronten und eine umlaufende Terrasse aus. Weitere Highlights sind Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen und die Vorbereitung für eine Klimaanlage. Die Infrastruktur bietet Nähe zur U4-Station Friedensbrücke, Straßenbahn, Bus, Supermärkten, Schulen und Kindergärten sowie Parks und Grünflächen. Garagenplätze können für je EUR 39.500.- erworben werden. Für die Besichtigung dieser tollen Gelegenheit stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne Gartenwohnung im 11. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und entspanntem Grün. Mit einer Fläche von 55,19 m² und 2 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Vom Vorzimmer mit Einbauschrank kommen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit der modernen Wohnküche mit offener Gestaltung, die perfekt zum Kochen und Entspannen einlädt. Die hochwertigen Fliesen und das warme Parkett verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und Ihren eigenen Privatgarten. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und Ihre grüne Oase gestalten. Ob für gesellige Grillabende oder als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag - dieser Garten bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett, der Kleiderschrank ist schon vorhanden. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche und modernen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern ideal geeignet. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsfertig. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, sondern können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Diese Gartenwohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und entspanntem Grün. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Hier geht's zur YOUTUBE-VIDEOBESICHTIGUNG Alles auf einen Blick: * ca. 55,19 m² Wohnfläche * 2 freundliche Zimmer * neue Küche mit Fenster * großes Wohnzimmer mit Terrasse und Garten * Hauszentralheizung * Erdgeschoß-Gartenwohnung * Top Verkehrsanbindung: Buslinie bis zu U3 * komplett barrierefrei * monatliche Betriebskos... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Vier erstklassige (Dachgeschoss-) Wohnungen stehen Nähe der U4-Station Friedensbrücke, dem Donaukanal und dem Augarten zum Verkauf. Die Wohnungen sorgen mit durchdachter und heller Raumaufteilung, in einer ruhigen Lage für eine zauberhafte Wohnatmosphäre. Die großzügigen Dachterrassen ermöglichen einen aufregenden Fernblick über die Dächer Wiens. Dank der Verwendung von hochwertigen Materialien wie Feinsteinzeug, Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung(Fernwärme) in allen Räumen entsteht ein elegantes und wohnliches Ambiente. Zum Wohnhaus gehören Garagen-Stellplätze, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Kinderwagen- & Fahrradraum. Alle Wohnungen sind zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Die Top 25: Dachterrassentraum! Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, einmal 16m² und 34m² Dachterrasse. Die Raumaufteilung gleidert sich wie folgt: - 9,11m² Vorzimmer - 4,93m² Badezimmer - 1,62m² WC separat - 37,09m² Wohnküche - 13,36m² Zimmer - 17,74m² Zimmer - 16,00m² Terrasse - 34,83m² Dachterrasse Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung(Fernwärme) in allen Räumen. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Helle und luftige Räume laden zum Verweilen ein, während die hochwertigen Materialien und die erstklassige Ausstattung einen Hauch von Luxus verleihen. Der offene Grundriss mit einer Kochnische am Fenster und mit genügend Platz für einen großen Esstisch sowie einem stilvollen Wohnbereich mit Blick auf die erste von zwei Terrassen sorgen für ein tolles Wohnambiente. Das große Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer oder Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das hochwertige Badezimmer mit Fenster vervollständigen das Bild eines exquisiten Wohnraums. Weitere Highlights sind Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen und die Vorbereitung für eine Klimaanlage. Die Infrastruktur bietet Nähe zur U4-Station Friedensbrücke, Straßenbahn, Bus, Supermärkten, Schulen und Kindergärten sowie Parks und Grünflächen. Garagenplätze können für je EUR 39.500.- erworben werden. Für die Besichtigung dieser tollen Gelegenheit stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Villenetage in wunderbarer Grünlage von Grinzing Die Wohnung im ersten Stock öffnet sich in alle vier Himmelsrichtungen, die Sonne scheint den ganzen Tag herein. Drei Balkone südwestseitig und ein großer Balkon südostseitig mit insgesamt ca. 50 m² ermöglichen ein rundum offenes Wohnen mit Grün- und Weitblick über die Dächer der Stadt. 2,87 m Raumhöhe sorgen für Wohlfühl-Ambiente. EIGENER GARTEN MIT WELLNESS-OASE Der ca. 80 m² große Garten liegt wegen der Hanglage des Gebäudes auf gleicher Höhe wie die Wohnung und ist von den Zimmern aus direkt betretbar. Im Garten befindet sich ein zur Wohnung gehörendes 15 m² großes Nebengebäude mit Sauna, Dusche und Ruheraum. Diesem vorgelagert lädt eine ebenso große Holzterrasse nach dem Sprung ins Wasserbecken zum Relaxen ein. Eine zweite Terrasse mit Naturstein-Boden, ca. 33 m2 groß, ist als Lounge-Bereich vorgesehen. Der zentrale Wohnraum (ca. 73 m²) mit offenem Kamin ist glänzender Mittelpunkt. Zum Masterbedroom (ca. 24 m²) mit vorgebautem Großbalkon gehört ein großzügiges großes Bad mit Dampfdusche und freistehender Wanne. Angrenzend liegt auch ein weiterer Raum, der als zusätzliche Garderobe, aber auch als Büro oder Bibliothek verwendbar ist. Südwestseitig liegen drei weitere Schlafzimmer mit vorgelagerten Balkonen, von denen eines über ein eigenes Bad, zwei über ein gemeinsames Badezimmer verfügen. Das Vorzimmer wird vom Stiegenhaus oder vom Lift direkt betreten, es erschließt auch einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum und zwei gesonderte Toiletten. Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum mit 25 m² auf der Garagenebene.... [Mehr]

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ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen Das bezugsfertige Neubau-Projekt bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die zwei eleganten, schiffsförmigen Baukörper bestehen aus insgesamt vier Stiegen und beherbergen insgesamt 166 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Grundrisse sind durchdacht und offen gestaltet, während Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten ein unbeschwertes Wohnerlebnis inmitten der Stadt ermöglichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage. Lagevorteile: Eine ruhige Siedlungslage schafft die perfekte Umgebung für zukünftige Bewohner. Sanierungsprojekt: Das Einfamilienhaus kann liebevoll saniert und durch einen Dachgeschossausbau erweitert werden Lage: Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlung nahe der Niederösterreichischen Grenze. Öffentliche Anbindung: Autobus 26A, 88A und 88B in 400 m U2 Seestadt mit Bus 88A in wenigen Minuten, oder auch bequem mit dem Fahrrad. Individualverkehr: in wenigen ist die A22 und A23 erreichbar. Die Lage verfügt über viele Möglichkeiten für Unternehmungen in der Natur. Der Himmelteich befindet sich in unmittelbarer und nach einem kleinen Spaziergang durch den Gedenkwald erreicht man das 1991 sanierte Biotop, dessen Randbereiche größtenteils frei zugänglich sind. Zum Einkaufen bieten sich das Marchfeld Center und der Gerwerbepark Stadlau, sowie auch das beliebte Donauzentrum an.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Altbau in ruhiger Lage Die ca. 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ca. 1900 errichteten Altbauhauses. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Straßenfassade, das Stiegenhaus sowie die Wohnung selbst wurden kürzlich saniert.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung nähe Schlachthausgasse Die ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines äußerst gepflegten und stilvoll sanierten Altbauhauses in der Baumgasse, nahe der U3-U-Bahn Station Schlachthausgasse. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Dachgeschosswohnung mit weitläufigem Dachgarten – Luxuriöser Wohntraum Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf 75,33 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachgarten von 59,70 m², der extensiv begrünt und in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Diese grüne Oase schafft eine perfekte Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil hoch über den Dächern der Stadt. Darüber hinaus steht Ihnen eine großzügige Terrasse mit 48,90 m² zur Verfügung, die ideal zum Entspannen und Genießen ist. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, modernen Sanitärbereichen und durchdachter Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem wahren Luxustraum. Die begrünten Fassaden und großzügigen Dachgärten im 4. Obergeschoss bieten eine entspannende Atmosphäre, fernab des städtischen Trubels. Hier verbinden sich Komfort, Privatsphäre und Eleganz auf höchstem Niveau. Die Schimmelgasse 5 steht für mehr als nur Wohnraum – sie repräsentiert ein Lebensgefühl, das den Wünschen und Bedürfnissen moderner Stadtbewohner gerecht wird. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

++ TOP SANIERTE GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT 4 ZIMMERN Kauf in 1200 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine großzügige, sehr gut geschnittene Altbauwohnung in absolut ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. In einer Wohnhausanlage bestehend aus 2 Häusern Straßentrakt und Hoftrakt - (Baujahr ca. 1900) - befindet sich in idyllischer, absolut ruhiger Hof- und Gartenlage, im Erdgeschoss (sehr hell!) diese hochwertig sanierte Altbauwohnung. Das Haus sowie die gesamte Anlage befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Auf einer Fläche von rund 78 qm finden Sie alles, was das Wohnungsherz begehrt: * Vorraum * voll möblierte Küche inkl. aller Geräte * 1 Badezimmer mit Dusche und WC, inkl. GAS-Thermengerät * 4 getrennt begehbare Zimmer 3 Zimmer mit Blick in den wunderschön begrünten, gepflegten Garten * 1 zugeordnetes Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2018 generalsaniert (inkl. Fenster, Böden, Heizung, Küche, etc). BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: * optimale Lage im 20. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs - Nähe Brigittenauer Brücke * gepflegte Wohnhausanlage * sehr guter Grundriss * Heizungsart: GAS-Etagen Heizung * sehr gute Generalsanierung * sehr helle Wohnung Verfügbar: ab sofort Betriebskosten: EUR 258,31 netto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: EUR 399.900,00 (Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 14.396,40 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

Der Stellplatz Nr. 1 wird als "Miet-Kauf" angeboten. Die monatliche Nettomiete wird dem Kaufpreis angerechnet. Lage Das Haus befindet sich im 15. Wiener Bezirk zwischen der Stadthalle und dem Westbahnhof. Die Anbindung an das öffenltiche Verkehrsnetz ist duch die Haltestellen "Urban-Loritz Platz" sowie den "Westbahnhof" bestens gegeben. Auch die Autobahnen (A1, A4 sowie A22) lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Provision: 4%... [Mehr]