Suchergebnisse für "gemeindewohnungen in wals siezenheim"

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein 1.064 m² großes Baugrundstück mit Altbestandswohnhaus. Übergabe nach Vereinbarung! Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan : : EW/L Ortsübliche Bebauungsgrundlagen der Gemeinde Wals-Siezenheim: Bauliche Ausnutzbarkeit • max. GRZ: 0,225 • Zuschläge für nachstehende Bauteile sind zulässig: - Abgestützte Balkone: 12 m2 pro Wohneinheit - Zur gemäß § 56 Abs. 7, ROG 2009, angeführten überbauten Grundfläche von 15 m2 je verpflichtend zu schaffenden Stellplatz wird ein Zuschlag von 2,5 m2 für Carports (überdeckte Stellplätze) und 5 m2 für Garagen gewährt. • Für nachträgliche Erweiterungsmaßnahmen bei Wohnobjekten nach Kollaudierung, Bauführerbestätigung bzw. Fertigstellungsmeldung kommen folgende Zuschläge zur Anwendung: - Wintergarten 12 m2 pro Wohneinheit - Garten- und Geräteschuppen 8 m2 pro Wohneinheit - Windfang 5 m2 pro Wohneinheit • Zuschläge für Verkehrsflächen und Tiefgaragen entfallen generell. Gebäudehöhen • Max. Firsthöhe: 10,0 m • Max. Traufenhöhe: 7,0 m Architektonische Gestaltung • Dachneigung: 20 bis 40 Grad Das Grundstück bietet eine neu zu errichtende Netto Wohnfläche im Ausmaß von ca. 470 m² . Es ist daher optimal geeignet für ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, Generationenwohnen, Mehrparteienhaus mit Wohnungen bis hin zur Reihen-oder Doppelhausbebauung. Ebenso könnten zwei Einfamilienhäuser, respektive Büroflächen auf der Liegenschaft errichtet werden,.... Erschließung/Aufschließung: Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen. Die Zufahrt erfolgt direkt über den Zaunweg. (Sackgasse mit Umkehrplatzmöglichkeit) Sehr gerne unterstützen wir sie bei Planung sowie Bauausführung und übernehmen auf Wunsch auch eine etwaige Bauabwicklung im Rahmen unserer Generalunternehmertätigkeiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In einer sehr netten Wohnsiedlung liegt diese gepflegte Vierzimmerwohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert und ist in einem sehr gutem Zustand. SO LEBEN SIE HIER: Eingang - Einladend wirkt dieser knapp 6 m² große Bereich, welcher ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Dieser Vorraum führt linkerhand ins Bad, rechterhand in den Abstellraum und das separate WC sowie geradeaus in den Flur. Gäste WC - Großformatige, stylische und pflegeleichte Fliesen wurden hier verlegt (Wände weiß, Boden grau). Abstellraum - neben reichlich Platz zum Verstauen befindet sich hier auch noch der Waschmaschinenanschluss. Badezimmer - Dieses ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Badewanne sowie einem Handtuchtrockner. Flur - Linkerhand führt dieser in die Küche und in den Wohn-/Essbereich. Rechterhand befinden sich die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Küche - Die Küche ist das besondere Highlight dieser Wohnung. Hochwertig ausgestattet und durchdacht geplant ist dieser Küchentraum. Hier schlägt das Herz eines jeden Hobby- und auch Profikochs höher. Essbereich - Optisch von der Küche leicht abgetrennt wurde dieser schöne und lichtdurchflutete Platz vor der großen Fensterfront eingerichtet. Von hier aus geht es auf den Balkon, von wo aus sich ein herrlicher Berg- und Grünblick bietet. Ein schöner Platz zum Grillen, Verweilen und Entspannen. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Wohnzimmer - Dieser gemütliche Bereich ist derzeit mit einer großen Couch und einer Fernsehecke eingerichtet. Drei Zimmer - Diese werden derzeit als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt . Ebenso eignen sich diese als Büro, Fitness-, Hobby- oder Wirtschaftsraum. INFO: Bis auf den Ess-/Wohnbereich und das hinterste Schlafzimmer sind alle Fenster mit Außenrollos ausgestattet. WEITERS STEHEN ZUR VERFÜGUNG: Ein ca. 6 m² großes Abteil als Stauraum im Erdgeschoss (Stromanschluss vorhanden). Parkmöglichkeit für die Bewohner vor und neben dem Haus. Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Kinderspielplatz Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das ? K2+? ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. WALS: HOCHWERTIGES BÜRO/ORDINATION IN ATTRAKTIVER LAGE Das ca. 198 m² große Büro liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und aufgrund der zentralen Lage in Wals durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die im Gebäude befindliche Apotheke sowie die nahegelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Post, Bäcker, etc.) bieten eine erstklassige Infrastruktur am Standort und Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Innsbrucker Bundesstraße sowie Regionalbushaltestelle "Wals Gemeindeamt" (Linie 180), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen mit Lademöglichkeit und Freistellplätzen runden dieses einmalige Angebot ab. DIE MIETE Miete Büro netto: EUR 3.148,93 Betriebskosten monatlich netto: EUR 578,50 Gesamtmiete monatlich netto: EUR 3.727,43 +20% USt.: EUR 745,49 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 4.472,92 ECKDATEN ? Attraktive Bürofläche/Ordination mit ca. 198 m² Nutzfläche. ? Moderne und hochwertige Ausstattung ? Barrierefreiheit im gesamten Gebäude ? Tiefgaragenparkplätze sowie Freiparkplätze nach gesonderter Vereinbarung ? Verfügbar ab Dezember 2025 ? Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sämtliche hier g... [Mehr]

3 Zimmer Gemeindewohnung 76qm Miete 793€ Ablöse 4.500 verhandelbar

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Haus ist in einem sehr gutem Zustand und bietet noch dazu viel Potential. Im Haus befinden sich 4 Zimmer, Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, Toilette getrennt und Speisekammer. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Das übrige Dachgeschoss ist noch zusätzlich komplett ausbaufähig. Das Kellergeschoss ist auch von aussen zugänglich und besteht aus 3 Räumen (Werkstatt, Abstellraum, Waschküche, Heizraum) Die separate Garage mit grossem Fenster hat neben dem Auto noch zusätzlich viel Raum für Fahrräder, Gartenutensilien und noch mehr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Nahe der Landeshauptstadt Salzburg (Wals-Siezenheim Ortschaft Himmelreich) befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Feldingerweg; Wals-Siezenheim grenzt im Norden und Osten an die Stadt Salzburg, im Süden an die Gemeinde Großgmain. Himmelreich liegt etwa 4,5 km westlich des Salzburger Zentrums, ist gutteils von Grünland umgeben und u.a. wegen des dortigen, von den Bauern feldmäßig betriebenen Gemüseanbaus sehr bekannt. Weiters umfasst es ein umfangreiches Gewerbe-, Handels- und Freizeitgebiet. Die optimale Verkehrsanbindung (u.a. Autobahn als auch öffentliche Verkehrsmittel) ermöglicht es, die Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kulturdenkmälern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch das Airportcenter (mit vielzähligen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Gastronomielokalen) befindet sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1982) mit nur 8 Einheiten gelegen und begeistert neben der guten Raumaufteilung durch ihren Ausblick auf die Natur und den Untersberg. Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 74,25 m² (zzgl. 9,10 m² Balkon), ist süd-/westseitig ausgerichtet und besteht aus: Vorraum, Küche (komplett eingerichtet - neuwertig), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche, WC, Abstellraum sowie einem Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Kabel-TV ist vorhanden. Parkmöglichkeiten bzw. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf angeboten wird eine charmante, 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Ortslage, Walserfeldstraße 72/Top 6, 5071 Wals-Siezenheim. Top 06 - 2.Obergeschoss Ca. 66,76 m² Wohnfläche Das Haust ist nicht unterkellert. Balkon Zubau möglich Im Dachboden des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum/Abstellfläche Nr. FA6 mit ca. 4,45 m² Nutzfläche An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Radiatoren in der gesamten Wohnung Bodenbeläge: Eichenparkettboden im Wohnzimmer Laminat in der Küche und in den Schlafzimmern Fliesen/Keramik im Bad und WC Bad und WC inkl. Sanitärgegenstände, Toilette, Badewanne mit Duschglaswand, Waschtisch, Spiegel samt Ablage und Waschmaschine Einbauküche inkl. E-Geräte Ein zugeteilter PKW-Freistellplatz Plissets an allen Fenstern Insektenschutzgitter teilweise vorhanden Einige Instandhaltungen/Erneuerungen wurden 2019 durchgeführt. Die Übergabe erfolgt im besenreinen und geräumten Zustand. Die Küche inkl. E-Geräte sowie Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort / kurzfristig bezogen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Gemeindewohnung zur Direktvergabe – 1210 Wien, in der Nähe vom Marchfeldkanal Ich vergebe meine gemütliche Gemeindewohnung in 1210 Wien im Rahmen der Direktvergabe. 🔹 Größe: 56 m² 🔹 Wohnräume: 2 Zimmer 🔹 Loggia: ca. 9 m², großzügig und sonnig 🔹 Miete: 578,52 € monatlich 🔹 Voraussetzung: Wohnticket für 2 Wohnräume mit Stichtag 30.11.2024 Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Schnitt und viel Licht. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur einen Katzensprung vom Marchfeldkanal entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. 📩 Bei Interesse bitte mit gültigem Wohnticket melden!... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

Ich biete meine helle und ruhige Gemeindewohnung zur Direktvergabe an. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC (getrennt vom Badezimmer) einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. 7. Stock, 2x Lift vorhanden sowie ein Lastenaufzug für Schwere Möbelstücke. Abzulösende Möblierung (5000€ - Verhandlungsbasis) • Einbauküche (XXX Lutz 4000€) mit Ceranfeld und Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank (Bosch) • Waschmaschine (Bauknecht) • Kleiderschrank • Bett • Couch • Kästen und Regale • Garderobe Bittw nur per Whatsapp kontaktieren.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Parkmöglichkeit

Nett Dachgeschoss Wohnung an der Obkirchergasse kein Lift. Mit vormerkschein vor 30.10.2024 zu vermieten. Ich biete meine Gemeindewohnung zur direkt Vergabe an. Sie steht für Personen zur Verfügung, die einen VORMERKSCHEIN MIT STICHTAG VOR DEM 30.10.2024 haben und für eine 3 Zimmer Wohnung berechtigt sind. Bei Interesse können sie sich gerne mit mir in Verbindung setzten, um weitere Details zu besprechen. Die Küche bleibt in der Wohnung und ist ablöse pflichtig. 5000€ Der Herd und Ceranfeld sind von der Marke Bosch Geschirrspüler Elektra Bregenz. Kühlschrank mit 3 fach Tiefkühl Fach Garagenplätze können angemietet werden. LAGE: Die Lage der Wohnung ist besonders familienfreundlich da mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe liegen. An der Obkirchergasse sind mehrer Geschäfte und butiken und einen Markt. In der Umgebung finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinien sowie S-Bahn Station Straßenbahn. Bei Interesse einfach melden... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Terrasse

Hallo, ich vergebe ab sofort eine 4 Zimmer Gemeinde Wohnung per Direktvergabe . Die Wohnung befindet sich im 13.Bezirk Die Wohnung beinhaltet eine Wohnküche 1. Schlafzimmer 2. Kinderzimmer , Badezimmer, WC, Abstellraum, Flur, Vorraum und Terrasse. Laut Wiener Wohnen bleibt die monatliche Miete bei €780. REIHUNGSNUMMER VOR 29.02.2020 Die Wohnung wird teilmöbeliert vergeben. ABLÖSE €3500 Bitte nur seriöse Anfragen und auf die passende Reihung achten. Für Fragen bin ich tel. erreichbar. oder per imal LG... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #ruhig

Nur mit Wiener Wohnen Ticket für zwei Zimmer und Vormerkschein bis 30.11.2024! Einzug ab 01.02.2025 Perfekt aufgeteilte und geräumige 53m2 zwei Zimmer Wohnung in ruhigen Wohngebiet und einen Steinwurf vom Erholungsgebiet Prater! Wir ziehen in eine größere Wohnung und bieten unsere alte Wohnung per Direktvergabe an. Kein Lärm durch Nachbarn und super Lage mit vielen Einkaufmöglichkeiten. 5min von der U3 und nur ein paar hundert Meter von der Busstation entfernt. Parkmöglichkeit mit Parkticket gleich vor der Haustür. Ablöse: • wunderschöne Einbauküche von Mömax, zwei Jahre alt (inkl. aller Elektrogeräte) • ein Kleiderschrank mit Ganzkörperspiegel • ein großer Schrank mit Vorhang • Couch mit kleinem Tisch Miete: 563,83 Euro (bleibt gleich) 2800 Euro... [Mehr]