Suchergebnisse für "gemeindewohnungen in ferlach zu vermieten"

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekter Standort für Ihre Ordination oder Büro, mitten in Ferlach, in einer Gemeinde, südlich von Klagenfurt. Diese Räumlichkeiten mit ca. 264 m² befinden sich im 1. OG mit Lift und sind derzeit wie folgt aufgeteilt: 11 Räume2 WC`s3 Vorräume2 Carports Beheizt wird mittels Elektroheizung. Die Stadt Ferlach ist mir ihren ca. 7200 Einwohnern der Hauptort des Rosentals und auch als Büchsenmacherstadt (Herstellung von Jagdwaffen) bekannt. Ausgezeichnete Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken usw. zeichnen diese Stadt aus. In wenigen Autominuten erreicht man die Stadt Klagenfurt. KLAGENFURT - Universitätsstadt, Literaturstadt, Messestadt, Sportstadt, Freizeitstadt, Gartenstadt, IT-Zentrum, Verwaltungszentrum, Wirtschaftszentrum des Landes mit allen wichtigen Behörden ist die Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten mit ca. 100.000 Einwohner ist sie die größte Stadt von Kärnten und desweiteren die 6. größte Stadt Österreichs, gelegen am Ostufer des Wörthersees, welcher der wärmste Alpensee in ganz Europa ist. Die Landeshauptstadt, das historische, wirtschaftliche und kulturelle Herz des Bundeslandes punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulstadt Nummer eins in Kärnten, Universität, Flughafen, Ärzte, Banken, Apotheken, große Einkaufzentren uvm. Klagenfurt das Zentrum im Alpen-Adria-Raum bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern sowie viele Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark schlendern. Das Wappen der Stadt ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache, dessen Denkmal auf dem Neuen Platz steht. In der Nähe schmücken Fresken und Reliefs den opulenten Dom, der im 16. Jahrhundert errichtet wurde. Barock- und Renaissancebauten säumen die engen Gassen rund um den Alten Platz, auf dem sich das leuchtend gelbe Alte Rathaus aus dem 17. Jahrhundert befindet. Die Region rund um Klagenfurt bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Klagenfurt ist auf jeden Fall ein Besuch wert. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Bankgebäudes der Volksbank Kärnten e G und wurde im Jahre 2018 neu errichtet. Die Aufteilung dieser gepflegten Immobilie ist wie folgt: Koch- Essbereich, WC, Bad, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. In der Wohnung befindet sich eine Küche und ein Waschmaschinenanschluss. Weiters wurden die Wohnungen mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Die Verrechnung der Heizung, Wasser und Kanal erfolgt direkt über die Firma Minol nach Verbrauch (Zähler in jeder Wohnung). Beziehbar ab 01.05.2025! Die Stadt Ferlach ist mir ihren ca. 7200 Einwohnern der Hauptort des Rosentals und auch als Büchsenmacherstadt (Herstellung von Jagdwaffen) bekannt. Ausgezeichnete Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken usw. zeichnen diese Stadt aus. In wenigen Autominuten erreicht man die Stadt Klagenfurt. KLAGENFURT - Universitätsstadt, Literaturstadt, Messestadt, Sportstadt, Freizeitstadt, Gartenstadt, IT-Zentrum, Verwaltungszentrum, Wirtschaftszentrum des Landes mit allen wichtigen Behörden ist die Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten mit ca. 100.000 Einwohner ist sie die größte Stadt von Kärnten und desweiteren die 6. größte Stadt Österreichs, gelegen am Ostufer des Wörthersees, welcher der wärmste Alpensee in ganz Europa ist. Die Landeshauptstadt, das historische, wirtschaftliche und kulturelle Herz des Bundeslandes punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulstadt Nummer eins in Kärnten, Universität, Flughafen, Ärzte, Banken, Apotheken, große Einkaufzentren uvm. Klagenfurt das Zentrum im Alpen-Adria-Raum bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern sowie viele Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark schlendern. Das Wappen der Stadt ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache, dessen Denkmal auf dem Neuen Platz steht. In der Nähe schmücken Fresken und Reliefs den opulenten Dom, der im 16. Jahrhundert errichtet wurde. Barock- und Renaissancebauten säumen die engen Gassen rund um den Alten Platz, auf dem sich das leuchtend gelbe Alte Rathaus aus dem 17. Jahrhundert befindet. Die Region rund um Klagenfurt bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Klagenfurt ist auf jeden Fall ein Besuch wert. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Straßenbahn <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Vergebe eine Gemeindewohnung in gutem Zustand mit Einrichtungen. Vormerkdatum 28.02.2025, Vormerkschein muß vor dem Datum sein.

#Gemeindewohnung #Parkmöglichkeit

Nett Dachgeschoss Wohnung an der Obkirchergasse kein Lift. Mit vormerkschein vor 30.10.2024 zu vermieten. Ich biete meine Gemeindewohnung zur direkt Vergabe an. Sie steht für Personen zur Verfügung, die einen VORMERKSCHEIN MIT STICHTAG VOR DEM 30.10.2024 haben und für eine 3 Zimmer Wohnung berechtigt sind. Bei Interesse können sie sich gerne mit mir in Verbindung setzten, um weitere Details zu besprechen. Die Küche bleibt in der Wohnung und ist ablöse pflichtig. 5000€ Der Herd und Ceranfeld sind von der Marke Bosch Geschirrspüler Elektra Bregenz. Kühlschrank mit 3 fach Tiefkühl Fach Garagenplätze können angemietet werden. LAGE: Die Lage der Wohnung ist besonders familienfreundlich da mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe liegen. An der Obkirchergasse sind mehrer Geschäfte und butiken und einen Markt. In der Umgebung finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinien sowie S-Bahn Station Straßenbahn. Bei Interesse einfach melden... [Mehr]

#Gemeindewohnung #barrierefrei

Diese freundliche Wohnung, die sich in der dritten Etage befindet, kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Das ein schönes Zimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Nur mit Vormerkschein ab dem 30.11.2024... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Direktvergabe nur mit Vormerkschein/Wohnticket (Stichtag 31.5.2024) und Anspruch auf 3-Zimmer. Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Klo und Bad getrennt, Abstellraum am Gang. Lage: Direkt bei der U1 Station Großfeldsieflung. Bus, S-Bahn, Schulen, Kindergärten etc. alles zu Fuß schnell erreichbar: top Lage und Anbindung. Miete wird sich nach Neuübernahme etwas erhöhen Aktuell 413 €... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #hell #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ferlach! Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage und ist ideal für Käufer, die Natur und die Grenznähe zu Slowenien schätzen. Das Haus steht auf einem 324 m² großen Grundstück, das neben dem Wohnhaus auch eine Parzelle landwirtschaftlicher Nutzfläche mit 756 m² umfasst. Der Garten bietet ausreichend Platz für gärtnerische Aktivitäten und bietet durch die Hanglage einen schönen Ausblick in die umgebende Natur. Im Obergeschoss befinden sich sechs geräumige und helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder für Gäste bieten. Der großzügige Schnitt der Räume und die hohen Decken verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Das Heizsystem wird mittels einer Ölheizung und einem zusätzlichem Kachelofen betrieben. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund seiner soliden Bausubstanz und des klassischen Charmes eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Renovierung. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Gerne senden wir Ihnen nähere Unterlagen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #hell #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ferlach! Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage und ist ideal für Käufer, die Natur und die Grenznähe zu Slowenien schätzen. Das Haus steht auf einem 324 m² großen Grundstück, das neben dem Wohnhaus auch eine Parzelle landwirtschaftlicher Nutzfläche mit 756 m² umfasst. Der Garten bietet ausreichend Platz für gärtnerische Aktivitäten und bietet durch die Hanglage einen schönen Ausblick in die umgebende Natur. Im Obergeschoss befinden sich sechs geräumige und helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder für Gäste bieten. Der großzügige Schnitt der Räume und die hohen Decken verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Das Heizsystem wird mittels einer Ölheizung und einem zusätzlichem Kachelofen betrieben. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund seiner soliden Bausubstanz und des klassischen Charmes eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Renovierung. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Gerne senden wir Ihnen nähere Unterlagen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne und gepflegte, Einfamilienhaus, welches im Jahr 2002 auf dem bestehenden Keller neu aufgebaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von rd. 75,7 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, der Rohdachboden bietet sich zum Ausbau und zur Wohnflächenerweiterung perfekt an. Hier wären nochmals rd. 75 m² Wohnfläche mittels Innenausbau leicht zu schaffen. Der Keller, welcher ursprünglich mittels Kellervergusssteinen errichtet wurde, verfügt über eine Nutzfläche von rd. 80 m² und dient als Nutzkeller bzw. für Hobbyräume und eine eingebaute Sauna samt Dusche. Die sonnige, ruhige und vollständig eingefriedete Liegenschaft verfügt weiters über ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Lager- und Abstellräumen und –plätzen. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über einen grundbücherlich sichergestellten Servitutsweg. Das Wohnhaus verfügt über eine Edelputz- und tlw. Holzfassade, Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden als Sonnenschutz, Ziegeldeckung und für das Baujahr entsprechend, hochwertige Ausstattung. Die südseitig ausgerichtete Terrasse wurde mit dem Hauptdach mitüberdacht. Beheizt wird das Haus mittels Elektro-Direktheizkörper. Zusätzlich wurde im offenen Wohn-Ess- Kochbereich ein großzügiger Kachelofen eingebaut, welcher mit Holz befeuert wird. Im Keller wurde auch ein schwedischer Heizofen eingebaut. Das Warmwasser wird mittels Boiler erhitzt. Bei den verbauten Böden handelt es sich um Echtholzparketten sowie Fliesenböden. Der Keller ist tlw. verfliest, tlw. wurden Holzplatten verlegt, tlw. ist es der Rohbeton. Die Innentüren sind aus Holzdekor mit Holz-Zargen und tlw. Glasausschnitten. Die Wände und Decken sind gemalen, die Nassbereiche verfliest. Der bestehende Dachbodenraum ist roh und zur Zeit ungenutzt, verfügt jedoch über ein Kaltdach und ist daher leicht ausbaubar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! NEUBAU - Erstbezug - Reihenhaus der Sonderklasse! #Aktionspreis #Bestlage #belagsfertig Als Erstbezug erwartet Sie ein modernes, zukunftsorientiertes Design, das mit zeitlosen Highlights glänzt und eine heimelige Atmosphäre vermittelt. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von rd. 104 m², gliedert sich in zwei Ebenen und beherbergt insgesamt vier Räume, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können – ideale Voraussetzungen, um den Alltag mit seiner ganzen Fülle zu genießen. Auf Wunsch kann die Raumaufteilung des Erdgeschosses individuell angepasst und umgestaltet werden. Betritt man das charmante Anwesen, empfängt einem der eindrucksvolle Wohnbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und seine freundliche, helle Atmosphäre besticht. Ergänzt wird diese Liegenschaft mit einer traumhaften Terrasse, auf welcher Sie die Seele abseits des Trubels des Stadtzentrums baumeln lassen können. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist gegen Aufpreis möglich. AUSSTATTUNG: • Massivbetonstiege • 3 Scheiben-Isolierglasfenster • elektrische Raffstores • Pelletheizung zentral • Carport (Starkstromanschluss für Wallbox ist vorbereitet) RAUMAUFTEILUNG: EG: • Eingang/Garderobe • Gäste-WC (mit der Möglichkeit für ein zweites Badezimmer) • Waschraum (mit der Möglichkeit auf Ausbau für ein Schlafzimmer) • Wohn/Essbereich mit offener Küche • Abstellraum OG: • Flur • Schlafraum 1 • Schlafraum 2 • Schlafraum 3 • Badezimmer mit Dusche (möglich auch mit Wanne + Dusche), Doppelwaschbecken und Toilette Haus B: Preis € 299.000,- belagsfertig/ € 339.900,- schlüsselfertig Wohnfläche ca. 104,50 m² Gartenfläche ca. 51,88 m², Carportfläche ca. 25,35 m² Haus C: Preis € 299.000,- belagsfertig/ € 339.900,- schlüsselfertig Wohnfläche ca. 103,78 m² Gartenfläche ca. 55,29 m², Carportfläche ca. 26,95 m² Haus D: Preis € 299.000,- belagsfertig/ € 339.900,- schlüsselfertig Wohnfläche ca. 103,78 m² Gartenfläche ca. 57,55 m², Carportfläche ca. 26,95 m² Haus E: Preis € 299.000,- belagsfertig/ € 339.900,- schlüsselfertig Wohnfläche ca. 103,78 m² Gartenfläche ca. 36,86 m², Carportfläche ca. 25,35 m² Haus F: Preis € 299.000,- belagsfertig/ € 339.900,- schlüsselfertig Wohnfläche ca.103,78 m² Gartenfläche ca. 43,28 m², Carportfläche ca. 25,35 m² Haus G: Preis € 329.900,- belagsfertig/ € 369.900,- schlüsselfertig Wohnfläche ca. 120,42 m² Gartenfläche ca. 20,45 m², Carportfläche ca. 25,35 m² Haus H: Preis € 324.900,- belagsfertig/ € 364.900,- schlüsselfertig Wohnfläche ca. 117,80 m² Gartenfläche ca. 85,28 m², Carportfläche ca. 25,35 m² Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes - sehr gepflegtes Holzblockhaus inklusive 3fach-Carport und Nebengebäude in Zentrumsnähe von Ferlach! Willkommen im Traumdomizil von Ferlach im schönen Rosental! Dieses charmante Holzblockhaus aus dem Jahr 2005 bietet zeitlose Eleganz und moderne Funktionalität auf einem großzügigen 1306 qm Grundstück. Die Wärmepumpe und die 7 k Wp Photovoltaikanlage mit einem beeindruckenden 11 k Wp Speicher (nachrüstbar auf 15 k Wp) garantieren nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten. Das Innere beeindruckt mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet vielseitigen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten wie einen Hobbyraum oder stilvolle Gästeunterbringung. Ein 3fach-Carport, ein Nebengebäude und ein Holz-Geräteschuppen inklusive Außengriller komplettieren das Anwesen. Erleben Sie zeitgemäßen Lebensstil in Zentrumsnähe von Ferlach. Vereinen Sie Lebensqualität, Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Einzigartigkeit dieses liebevoll errichteten Traumdomizils! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Dieser neuwertige und lichtdurchflutete Bungalow befindet sich in Strau bei Ferlach und ist in nur 15 Autominuten vom Klagenfurter Zentrum aus erreichbar. 118 qm Wohnfläche _16 qm Studio- / Büroraum (eigener Hauseingang) Doppelcarport Derzeit gliedert sich die Wohnfläche wie folgt: - Vorraum - Wohnen-Essen-Kochen - Technik / AR / Speis - 2 Schlafräume (ursprüngliche Planung mit 3, Wand wurde jedoch weggelassen, daher sind auch 3 Schlafräume möglich) - Bad - WC Weitere Informationen übermitteln wir auf Anfrage. Senden Sie uns gerne bei Interesse eine Whats App an [Tel] und erhalten ein vollständiges Besichtigungsvideo.... [Mehr]