Suchergebnisse für "gemeindewohnungen in 2603 felixdorf"

#Gemeindewohnung

1-Zimmer-Wohnung 3 Gehminuten von der U4/U6-Station Längenfeldgasse. Die Wohnung so vergeben wie auf den Fotos abgebildet, abzüglich der elektronischen Geräte und persönlichen Gegenstände im Wohnzimmer. In Frage kommen nur Personen mit Wohntickets, die bis zum 31.7.2025 ausgestellt wurden. Für Fragen bitte per Kontaktformular Whatsapp unter der angegebenen Telefonnummer melden. Keine Anrufe und keine SMS bitte.... [Mehr]

DIREKTVERGABE Nur mit gültigem Vormerkschein (VMD bis 30.09.2025). Besichtigung nur nach Vorlage des Vormerkscheins! Bei Interesse bitte PN mit Vormerkschein schicken. 1-Zi.-Gemeindewohnung 1050 Wien Miete € 350, Ablöse € 3.500, Übergabe: ab sofort Ich vergebe meine 1-Zimmer-Gemeindewohnung im 2. Stock (mit Lift) über Direktvergabe. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche/WC und Balkon (aktuell Arbeitsbereich). Teil­möbliert: Einbauküche Lage: Nähe Hst Eichenstraße, 10 min zum Hauptbahnhof, 15 min ins Zentrum - ideal für TU-Studierende. Grüner, ruhiger Innenhof, viele Geschäfte und Öffis in der Nähe.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil

Objektbeschreibung • Gemeindewohnung - Direktvergabe, VMS 31.08.24 oder früher • 3 Zimmer, 6. Stock, mit Aufzug • 72 m2 mit Balkon • Miete: 790 € inkl. Betriebskosten • Kellerabteil • Gerbergasse 4 Ablöse: 2000 € (verhandelbar) für die Vollholzeinbauküche inklusive Siemens Geräte (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle) sowie das renovierte Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), den Kleiderschrank, die Gartenmöbel auf dem Balkon und die Gastherme Vaillant. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Balkon (ca. 6 m²) Verfügbar ab: ab sofort... [Mehr]

Gerne Private Nachricht schicken für einen Besichtigungstermin! Wichtige Infos: • Größe: 32 m² • ab November 2025 frei • Vormerkdatum: 30.09.2025 • Miete: 331 € / Monat (kalt) • Ablöse: 3000 € (Küche, Couch, Esstisch, Schreibtisch, Kleiderschrank, Bett, Kühlschrank bleiben drinnen) Nebenkosten: • Strom: ca. 32 € / Monat • Heizung: ca. 41 € / pro Monat Wohnung & Ausstattung: • 1 Zimmer mit Wohnküche (21 m²), Vorzimmer, großem Badezimmer (genug Platz für Waschmaschine) • Kellerabteil & Aufzug vorhanden • Tierfrei & Nichtraucherwohnung • Top gepflegt, Küche in sehr gutem Zustand • Ruhige Lage, Blick auf grünen Innenhof mit Brunnen • Park in 3 Minuten Gehweite Öffentliche Anbindung: • Straßenbahn: 2, 10, 43 - ca. 25 Min. mit der Linie 2 bis in den 1. Bezirk • Bus: 46A • S-Bahn • U-Bahn: U3 Ottakring (ca. 15 Min. zu Fuß) Ideal für: • Studenten, Singles oder Pensionisten • Uni Wien in 30 Min., TU in 35 Min., WU in 45 Min. erreichbar Umgebung: • Interspar, Hofer, Billa Plus, DM in 5 Min. zu Fuß • Post, Apotheke, Trafik ebenfalls in 5 Min. • Einkaufszentrum nur 200 m entfernt Perfekte Starterwohnung mit sehr guter Lage, großzügigem Badezimmer, günstige Miete und optimaler Raumaufteilung!... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil

Nachmieter für Wiener Wohnen Direktvergabe Für die Wohnung ist ein Wiener-Wohn-Ticket unbedingt erforderlich!!! Nur mit gültigem Vormerkschein vor 31.10.2020 ! Bezugsdatum: voraussichtlich Februar 2026 Fläche: 71, 81 m2 Stockwerk: Erdgeschoß (Zwischengeschoss somit ein paar Stufen zur Wohnung) Heizung: Zentralheizung Wohnräume: • Vorraum • Bad mit Dusche • WC extra • Wohnzimmer • Küche • 3x Schlafzimmer Monatliche Kosten (aktuell): Miete inkl. BK allgemein 760€ + Strom & Heizung verbrauchsabhängig Eigenes Kellerabteil sowie gemeinsame Waschküche in der Anlage vorhanden! In der Wohnung wurden keine Tiere gehalten. Für die Küche (ohne freistehenden Kühlschrank) ist eine Ablöse in Höhe von 5.000 € vorgesehen. Wahlweise können auch weitere Möbel in der Wohnung verbleiben, sofern der Nachmieter In dies erwünscht. (Ablösebetrag dafür extra vereinbar!) Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral im 12. Bezirk (Badner Bahn, Straßenbahn, Bus, Ubahn in unmittelbarer Nähe). Trotz der zentralen Lage bekommt man vom Verkehr kaum etwas mit, da die Wohnung in einem eigenen Wohnhaus innerhalb der Anlage liegt. In der Umgebung befinden sich zahlreichen Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants. Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden!... [Mehr]

#Garconniere #Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

💶 Ablöse: 2.500 € → Küche, Couch, Esstisch, Schreibtisch, Bett, Kleiderschrank & Kühlschrank bleiben Monatliche Kosten: (ca. 400 €) Miete (kalt): 331 € Strom: ca. € 32 Heizung: ca. € 41 🏠 32 m² Wohnung: 1 Zimmer mit Wohnküche (21 m²), Vorzimmer, großes Bad (Platz für Waschmaschine) Gepflegt, Nichtraucher & tierfrei Ruhige Lage mit Blick auf grünen Innenhof Kellerabteil & Aufzug vorhanden 📍 Lage & Anbindung: Straßenbahn 2, 10, 43 | Bus 46A | S-Bahn Interspar, Hofer, Billa Plus, DM, Post & Apotheke in 3 Min. 🎓 Unis Dauer: Med Uni Wien 25 Min. Uni Wien 30 Min. TU Wien 35 Min. WU Wien 45 Min. ✨ Ruhige, helle & günstige Starterwohnung; ideal für Studenten, Singles oder Pensionisten. 📩 Private Nachricht bei Interesse! (Nur mit gültigem Wiener Wohnticket & Vormerkschein vor 30.09.2025)... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #ruhig

Suche einen Nachmieter für meine ruhige 2-Zimmer Gemeindewohnung in 1140 Wien, nähe Hütteldorf. Die Wohnung ist ab Jänner 2026 verfügbar. Insgesamt 43 m², davon 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer (mit Dusche) und ein WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift und wird mit einer Küche vergeben, die 2018 auf eigene Kosten eingebaut wurde und einwandfrei funktioniert. Die Fenster sind nicht sonnenseitig und es bleibt daher auch im Hochsommer vergleichsweise kühl, in der Wohnung ist es außerdem sehr ruhig. In der Ablöse enthalten sind: eine Einbauküche (inkl. Elektrogeräten: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, aber OHNE Kühlschrank) eine Waschmaschine (Toploader) ein hoher Badezimmerschrank ein Couchtisch ein hohes Wohnzimmerregal (auf den Fotos rechts neben der Couch) ein großer Kleiderschrank mit Schiebetür (ca. 255 cm breit) ein kaum genutztes Boxspringbett (Liegefläche 100x200 cm) ein Gaming-Schreibtisch (auf dem 2. Foto rechts im Bild) Die Vorzimmermöbel könnten nach Vereinbarung gegen einen verhandelbaren Aufpreis abgelöst werden. Die Ablöse ist generell verhandelbar. (Möbel wie die Couch, die Fernsehwand/der Fernseher und der PC/Monitore bleiben NICHT in der Wohnung.) (Ich inseriere einige der aufgelisteten Möbel auch separat, falls in der Zwischenzeit etwas auf diese Weise verkauft wird verringert sich die Ablöse natürlich.) Achtung: Diese Wohnung wird ausschließlich an Personen mit Wohnticket und Vormerkschein (bis 31.10.2025) für eine 2-Zimmer Wohnung vergeben. Lage Die ruhige Wohnung befindet sich ca. 10 Gehminuten von der U4-Station Ober St.Veit und Hütteldorf entfernt, sowie zu den Straßenbahnlinien 49 und 52. Ein Billa ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Besonders von Hütteldorf aus kommt man via S- und Regionalbahnen schnell zum Westbahnhof, Handelskai oder stadtauswärts, ein Bus fährt außerdem regelmäßig zum Auhof-Center mit vielen Shops. Mit dem Auto ist die Wohnung vor allem über die Westeinfahrt der Stadt Wien schnell und gemütlich erreichbar und daher für Pendler ideal. Das Park&Ride Haus Hütteldorf ist ca. 5 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung #Balkon

Direktvergabe Keine bis kleine Ablöse je nach übernommenen Möbeln flexibel nach Absprache aber generell sehr niedrig. Einverständniserklärung muss kurzfristig bis spätestens Ende Dezember/Anfang Jänner unterzeichnet werden. Daher bitte um zeitnahe Besichtigung und Entscheidung. Achtung: Wohnticket bzw Vormerkschein mit begründetem Wohnbedarf für 1-Zimmer-Wohnung mit Stichtag 30.11.2025 wird benötigt. Bitte melden wenn Sie wirklich anspruchsberechtigt sind! Bei Interesse bitte PN in Will-Haben (also direkt auf diese Anzeige). Gültigkeit von Wiener Wohnen Ticket bitte prüfen. Ich bin gerne für Fragen bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichbar. Verfügbar nach Vereinbarung, generell aber ab spätestens Ende Jänner/Anfang Februar. Danke! 1-Zimmer Wohnung Für Mieter mit Begründung Jungwiener muss Anzahl der Zimmer nicht passen. 47 m2 Dachgeschosswohnung 3.Stock ohne Lift. Kategorie A Miete sollte laut Wiener Wohnen nahezu gleich bis gleich bleiben (496 Euro mit Umsatzsteuer) Übergebene Möbel verhandelbar. Grundsätzlich würde aber nahezu gänzliche Einrichtung (Möbel) in der Wohnung mit vergeben (eine genaue Auflistung findet sich im Kapitel "Sonstiges") werden wenn gewünscht. Ausziehbares Schlafsofa vorhanden. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zu übergebende Möbel verhandelbar um Platz für ein Bett zu schaffen. Es gibt einen begehbaren Kleiderschrank und zusätzlich einen Abstellraum. Fernwärmeheizungen sind in der Wohnung vorhanden. Balkon ist nicht vorhanden. Tiere sind erlaubt. Derzeitig Vertrag mit Wien Energie (wird bei Übergabe aufgelöst, eigene Konditionen können von diesen Beträgen abweichen) Strom 50 Euro pro Monat Wärme 95 Euro pro Monat Lage: Die Wohnung liegt nahe einer Einkaufsstraße und einem kleinem Markt (Obkirchergasse) mit sehr wenig Verkehrslärm in guter Lage im 19. Bezirk (Oberdöbling). S45 Stationen Krottenbachstraße und Oberdöbling sowie Straßenbahn (Linie 38) und Busstationen in der Nähe. Gute Verbindung nach Heiligenstadt und Handelskai. BOKU Türkenschanze und Türkenschanzpark in 10-15 min zu Fuß erreichbar, Kindergärten und Schule in der Nähe. Zimmerangaben mit Ausstattung: Wohnküche: • Schlafsofa • Klimaanlage • Diverse Möbelstücke • Schreibtisch • Einbauküche mit Kühlschrank, Herd • Mikrowelle • Wasserkocher • Tisch, Sessel Badezimmer: • Klo • Dusche • Waschbecken • Armaturen • Diverse Möbel • Spiegel • Waschmaschinenanschluss Vorraum mit begehbarem Kleiderschrank: • Möbel • Spiegel • Schiebetür • Aufhängemöglichkeiten für Kleidungsstücke • Regale Abstellraum: *Regale... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #möbliert

Bitte keine Anfragen, wenn nicht die Voraussetzung für eine Weitergabe dieser Gemeindewohnung gegeben sind (Mind. 2 Personen - Bereit eine Ablöse für den Bestand zu bezahlen - Vormerkschein oder Ticket bei Wiener Wohnen oder zumindest die Voraussetzung für den Erhalt eines Tickets bei Wr. Wohnen). Der Mietpreis wird seitens von Wr. Wohnen neu festgesetzt. Der angegebene Mietpreis ist lediglich symbolisch zu betrachten - Der bisherige Mietpreis war ungefähr 380€. Geboten wird die Weitergabe einer möblierten Gemeindewohnung in Wien 11 ab ca. Juni/Juli 2026. Die Wohnung bestehend aus einem Vorraum, Bad, Wc, Küche sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einem verglasten Balkon kann nach Abschluss der Verlassenschaft übergeben werden. Die Wohnung ist mit Laminat/Parkettböden ausgelegt, eine Einbauküche sowie maßgefertigten Wohnzimmerschränke sind vorhanden. Eine Barablöse des Bestandes nach Vereinbarung. Ferner besteht dzt. noch ein eigener Abstellplatz vor dem Haus. Eine Besichtigung nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Altbau #hell #ruhig

Nur mit gültigem Wiener Wohn Ticket. Das ist eine Wohnung von WIENER WOHNEN die ich für die Direktvergabe inseriere. Nur mit gültigem Vormerkschein. Datum bis 01.07.2025 📍 Adresse: Scottgasse 27/138H, 1210 Wien 📐 Wohnfläche: ca. 34,2 m² 🛏️ Zimmer: 1 💰 Gesamtmiete (brutto): € 365,94 / Monat 💸 Ablöse: € 2.700 (Verhandlungsbasis) ⸻ 🏡 Zur Wohnung Diese charmante 1-Zimmer-Gemeindewohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1951) in ruhiger Lage des 21. Bezirks. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die günstig und ruhig wohnen möchten. Die Wohnung besteht aus: • einem großen Wohn-/Schlafraum (ca. 20 m²), • einem Vorraum mit Stauraum (Abstellraum ca. 1,1 m²), • einer Kochnische (3,4 m²), • einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster (5,2 m²), • einem separaten WC. 🪟 Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist nicht möbliert, was dir freie Gestaltung ermöglicht. ⸻ 🔧 Zustand & Ausstattung • Gebäude: gepflegt, kein Lift • Zustand: sehr gut • Heizung: Fernwärme • Kategorie: A • Energieeffizienz: Faktor 1,67 • Heizwärmebedarf: 154,4 kWh/m²a • Wohnung ist sofort bezugsbereit ⸻ 📦 Ablöse 2.700 € VB für diverse Investitionen (z. B. Boden, Armaturen, ev. kleinere Verbesserungen), nicht zwingend, aber erwünscht. Alles verhandelbar – einfach melden und besichtigen! ⸻ 🏙️ Lage & Umgebung Sehr gute Lage im 21. Bezirk – nahe Floridsdorf mit vielen Grünflächen, ruhiger Wohngegend und dennoch guter Anbindung: 🚋 Straßenbahn/Bus: wenige Minuten entfernt 🛒 Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, etc. 🌳 Parks & Erholung: in unmittelbarer Nähe ⸻ 📞 Kontakt Bei Interesse bitte einfach melden – Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich über eure Nachricht! 😊... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 1979 fertiggestellte Weekendhaus/Einfamilienhaus in Holzbauweise. Auf einem kleinem und pflegeleichten ca. 522m² großem Grundstück bietet es genügend Platz für eine kleine Familie. Es befindet sich in einem gebrauchten und sanierungsbedürftigen Zustand und ist bestimmt durch handwerkliches Geschick und guter Planung in Ihr kleines Traumhaus verwandelbar. Auch ein Abbruch und Neubau kann durchaus eine verfnünftige Alternative sein. Der Platz und die Möglichkeiten sind definitv vorhanden. Beheizt wird das Haus mit elektrischen Heizkörpern und das Warmwasser liefert ein Elektroboiler. Eine gute Bahnverbindung beim Bahnhof Felixdorf, mit den Bahn-Linien R3 R95, R96, R, REX, REX1, S1, S2, S3, S4, kann in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Sie erreichen den Bahnhof Wien Mitte mit der Bahn nach ca. 40 Minuten und den Bahnhof Wr. Neustadt in ca. 10 Minuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Felixdorf. DETAILS: GRUNDSTÜCK: ca. 522m² WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 61,60m² GARTEN: ca. 382m² VERBAUTE FLÄCHE: ca. 140m² GESAMTNUTZFLÄCHE inkl. GARAGE UND ABSTELLRAUM: ca. 97,94m² ZIMMER: 3 TERRASSE: ca. 17,70m² GARAGE: ca. 21,19m² ABSTELLRAUM: ca. 15,15m² KELLER: nicht vorhanden AUSRICHTUNG: SÜD-NORD ZUSTAND: sanierungsbedürftig Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 1979 fertiggestellte Weekendhaus/Einfamilienhaus in Holzbauweise. Auf einem kleinem und pflegeleichten ca. 522m² großem Grundstück bietet es genügend Platz für eine kleine Familie. Es befindet sich in einem gebrauchten und sanierungsbedürftigen Zustand und ist bestimmt durch handwerkliches Geschick und guter Planung in Ihr kleines Traumhaus verwandelbar. Auch ein Abbruch und Neubau kann durchaus eine verfnünftige Alternative sein. Der Platz und die Möglichkeiten sind definitv vorhanden. Beheizt wird das Haus mit elektrischen Heizkörpern und das Warmwasser liefert ein Elektroboiler. Eine gute Bahnverbindung beim Bahnhof Felixdorf, mit den Bahn-Linien R3 R95, R96, R, REX, REX1, S1, S2, S3, S4, kann in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Sie erreichen den Bahnhof Wien Mitte mit der Bahn nach ca. 40 Minuten und den Bahnhof Wr. Neustadt in ca. 10 Minuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Felixdorf. DETAILS: GRUNDSTÜCK: ca. 522m² WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 61,60m² GARTEN: ca. 382m² VERBAUTE FLÄCHE: ca. 140m² GESAMTNUTZFLÄCHE inkl. GARAGE UND ABSTELLRAUM: ca. 97,94m² ZIMMER: 3 TERRASSE: ca. 17,70m² GARAGE: ca. 21,19m² ABSTELLRAUM: ca. 15,15m² KELLER: nicht vorhanden AUSRICHTUNG: SÜD-NORD ZUSTAND: sanierungsbedürftig Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. Flächenangaben laut Grundbuch und vorhandenen Plänen - ohne Gewähr! HIGHLITS: Ruhige Siedlungslage Schöner Garten Viel Potenzial nach einer Sanierung oder Neubau/Umbau Ideal auch für Handwerker und Bastler Entzückende Größe für ein Weekendhaus Auch als Baugrund gute Grundstücksgröße Verschieden Nutzungsmöglichkeiten Dauerhaft wohnen, Zweitwohnsitz, oder zum Vermieten Kaufpreis als Verhandlungsbasis € 243.000,- PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben. Herr Dr. Gouhaneh, Kosten: 1,5% zzgl. Ust und Barauslagen vom Kaufpreis, zzgl. 0,3% bei Finanzierung / grundverkehrsbehördlicher Genehmigung In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]