Suchergebnisse für "gemeindewohnung zu vergeben 2011"

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal in der Moosmahdstraße – einem Ort, an dem Ihre Ideen blühen und Ihr Unternehmen florieren kann. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 460 m² Kellerfläche: ca. 270 m² WC: 1 Stock: EG Stellplätze: 2 Stück Outdoor (Optional: 4 weitere Outdoor Stellplätze anmietbar á € 80,- mtl.) Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbefläche in erstklassiger Lage anzubieten, die durch ihre Vielseitigkeit und großzügige Raumaufteilung beeindruckt. Mit einer Gesamtfläche im Erdgeschoss von 190 m², ergänzt durch einen weitläufigen Kellerbereich von 230 m² und eine zusätzliche Lagerfläche von 36 m², bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für zahlreiche Geschäftsideen. Die flexible Gestaltung eröffnet nahezu grenzenlose Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Gewerbefläche werden Sie von einem offenen Raum empfangen, der sich ideal für verschiedenste Zwecke eignet – ob als Büro, Ausstellungsraum, Schulungszentrum, Fitness- oder Yogastudio, oder gar als Kindergarten. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre, die für ein produktives und motivierendes Arbeitsumfeld sorgt. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden steht ein separates WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und unterstützt einen reibungslosen Geschäftsablauf. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kellerfläche mit 230 m², welche durch eine innenliegende Stiege erschlossen ist, die viel Platz für Lagerzwecke, zusätzliche Büros oder Werkstätten bietet. Der Zugang über einen separaten Hintereingang erleichtert die Logistik und gewährleistet einen unkomplizierten Warenverkehr, was vor allem für Lieferungen von großem Vorteil ist. Ergänzt wird diese durch eine separate Lagerfläche von 36 m², die zusätzlichen Raum für spezifische Lagerbedürfnisse schafft. Diese Flexibilität ist besonders attraktiv für Unternehmen, die eine dynamische Nutzung der Räume benötigen oder zukünftiges Wachstum planen. Zusätzlich stehen sechs Parkplätze zur Verfügung, von denen zwei im Mietpreis inbegriffen sind. Die Möglichkeit, bis zu vier weitere Stellplätze zu je 80 € netto anzumieten, garantiert Ihnen und Ihren Kunden komfortables Parken, was in städtischen Lagen einen entscheidenden Vorteil darstellt. Diese zentral gelegene Gewerbefläche ist die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäftsidee in einem pulsierenden Umfeld zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kosten: Pauschalmiete: € 2.358,- inkl. Betriebskosten, 2. Stellplätze und gesetzliche USt. Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kaution: 3 BMM Heizkosten Öl: in der Vergangenheit beliefen sich die Kosten auf: 4 Tausend Liter - ca. € 380,- Stellplätze: 2 Stück Outdoor (Optional: 4 weitere Outdoor Stellplätze anmietbar) Lage + Infrastruktur: Das Geschäftslokal in der Moosmahdstraße 19a in Dornbirn profitiert von einer besonders ansprechenden und lebendigen Umgebung, die Unternehmen zahlreiche Vorteile bietet. Dornbirn, eine der wirtschaftlich stärksten Städte Vorarlbergs, überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die strategisch günstige Lage in der Moosmahdstraße, die durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sowie zu zahlreichen Gewerbe- und Wohngebieten besticht. Sowohl mit dem Auto als auch mit mehreren Buslinien ist die Adresse bequem erreichbar, was den Standort für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur einer Gehminute erreichbar. Innerhalb eines Kilometers gibt es eine große Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten und keine Wünsche offenlassen. Die Bushaltestelle "Steggasse" der Linie 351 ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Dornbirn ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine zentrale Anbindung an die umliegenden Liegenschaften. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Hallo, Ab sofort. großzügig;, unmöbliert, 88m2; helle Wohnung in Nähe vom Einkaufszentrum West. Die Wohnung verfügt über Balkon, Kellerabteil, Waschmaschine, Geschirrspüler - Bad/WC getrennt. Meld dich per Mail mit einer kurzen Beschreibung zu deiner Person - freu mich! Gesamtmiete 630 €; Kaution; unbefristet... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine komplette Tankstelle( freie Tankstelle) mit Imbissstüberl, Werkstatt, Montagegruben, Büro Autowaschanlage, Öllager, 2 Wohnung mit : 1. Wohnung: 155m²+20m² Terrasse+ Grillplatz 2. Wohnung: 108m² + 40m² Terrasse+Parkplatz Dieses Objekt ist an keine Tankstellenkette gebunden. Das Grundstück ist 1490m² groß und muß nicht als Tankstelle weitergeführt werden. Der Ausblick ist Richtung Schneeberg ausgerichtet.... [Mehr]

#Baugrund

Wir sind mit dem Verkauf von 8 Baugrundstücken in bester Lage von Traiskirchen exklusiv beauftragt worden. Die Grundstücksgrößen werden zwischen ca. 530 m² und 800 m² liegen, wobei eine Vermessung noch zu erfolgen hat. Im Anschluss daran werden die Grundstücke im Grenzkataster eingetragen und die Grenzen rechtlich gesichert. Der Kaufpreis beträgt EUR 450, pro m². Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit der genauen Lage der einzelnen Grundstücke sowie den Bebauungsbestimmungen zu. Aufstellung der Grundstücke: Grundstück 1 ca. 800 m² verkauft Grundstück 2 ca. 800 m² noch verfügbar Grundstück 3 ca. 680 m² verkauft Grundstück 4 ca. 680 m² verkauft Grundstück 5 ca. 680 m² verkauft Grundstück 6 ca. 680 m² verkauft Grundstück 7 ca. 530 m² verkauft Grundstück 8 ca. 530 m² verkauft Die unbebauten Grundstücke mit der Widmung Bauland-Wohngebiet befinden sich direkt an den Südbahnweg II angrenzend. Lt. Auskunft der Stadtgemeinde Traiskirchen soll der Südbahnweg II künftig nicht als Zufahrt dienen, sondern wird die Erschließung über die Gustav Klimt Gasse und Egon Schiele Straße erfolgen. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet worden, wobei die Höhe wie folgt berechnet wird: Wurzel aus der Grundstücksfläche x 1 x 676,86 Die aktuellen Bebauungsbestimmungen sehen folgendes vor: Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauklasse I: bis 5 m Bauweise: offen Bebauungsdichte: 30 %Stellplatzverpflichtung: 2 Stk. pro Wohneinheit Es ist keine Wohneinheitenbeschränkung vorgeschrieben. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in Villach im Stadtteil Obere Fellach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und liegt im ersten Obergeschoss. Es ist eine sehr ruhige Wohnung, da sich im Erdgeschoss nur Büros ohne Parteienverkehr befinden. Sie ist voll möbliert und wird auch genauso vermietet wie es auf den Bildern zu sehen ist. Die Küche verfügt über eine Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühlschrank und ist mit Geschirr und Besteck ausgestattet. Die Mietwohnung erstreckt sich über 44m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Aufgang zum 12m² großen Balkon und ein Schlafzimmer. Ein Kfz-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Biomasse beheizt. Energieausweis in Arbeit. Kosten: € 690,- inkl. BK und HK Kaution: 3 BMMVerfügbar ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Büro in der Moosmahdstraße – einem Ort, an dem Ihre Ideen blühen und Ihr Unternehmen florieren kann. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 460 m² Kellerfläche: ca. 270 m² WC: 1 Stock: EG Stellplätze: 2 Stück Outdoor (Optional: 4 weitere Outdoor Stellplätze anmietbar) Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbefläche in erstklassiger Lage anzubieten, die durch ihre Vielseitigkeit und großzügige Raumaufteilung beeindruckt. Mit einer Gesamtfläche im Erdgeschoss von 190 m², ergänzt durch einen weitläufigen Kellerbereich von 230 m² und eine zusätzliche Lagerfläche von 36 m², bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für zahlreiche Geschäftsideen. Die flexible Gestaltung eröffnet nahezu grenzenlose Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Gewerbefläche werden Sie von einem offenen Raum empfangen, der sich ideal für verschiedenste Zwecke eignet – ob als Büro, Ausstellungsraum, Schulungszentrum, Fitness- oder Yogastudio, oder gar als Kindergarten. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre, die für ein produktives und motivierendes Arbeitsumfeld sorgt. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden steht ein separates WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und unterstützt einen reibungslosen Geschäftsablauf. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kellerfläche mit 230 m², welche durch eine innenliegende Stiege erschlossen ist, die viel Platz für Lagerzwecke, zusätzliche Büros oder Werkstätten bietet. Der Zugang über einen separaten Hintereingang erleichtert die Logistik und gewährleistet einen unkomplizierten Warenverkehr, was vor allem für Lieferungen von großem Vorteil ist. Ergänzt wird diese durch eine separate Lagerfläche von 36 m², die zusätzlichen Raum für spezifische Lagerbedürfnisse schafft. Diese Flexibilität ist besonders attraktiv für Unternehmen, die eine dynamische Nutzung der Räume benötigen oder zukünftiges Wachstum planen. Zusätzlich stehen sechs Parkplätze zur Verfügung, von denen zwei im Mietpreis inbegriffen sind. Die Möglichkeit, bis zu vier weitere Stellplätze zu je 80 € netto anzumieten, garantiert Ihnen und Ihren Kunden komfortables Parken, was in städtischen Lagen einen entscheidenden Vorteil darstellt. Diese zentral gelegene Gewerbefläche ist die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäftsidee in einem pulsierenden Umfeld zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kosten: Pauschalmiete: € 2.358,- inkl. Betriebskosten, 2. Stellplätze und gesetzliche USt. Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kaution: 3 BMM Heizkosten Öl: in der Vergangenheit beliefen sich die Kosten auf: 4 Tausend Liter - ca. € 380,- Stellplätze: 2 Stück Outdoor (Optional: 4 weitere Outdoor Stellplätze anmietbar á € 80,- mtl.) Lage + Infrastruktur: Das Büro in der Moosmahdstraße 19a in Dornbirn profitiert von einer besonders ansprechenden und lebendigen Umgebung, die Unternehmen zahlreiche Vorteile bietet. Dornbirn, eine der wirtschaftlich stärksten Städte Vorarlbergs, überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die strategisch günstige Lage in der Moosmahdstraße, die durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sowie zu zahlreichen Gewerbe- und Wohngebieten besticht. Sowohl mit dem Auto als auch mit mehreren Buslinien ist die Adresse bequem erreichbar, was den Standort für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur einer Gehminute erreichbar. Innerhalb eines Kilometers gibt es eine große Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten und keine Wünsche offenlassen. Die Bushaltestelle "Steggasse" der Linie 351 ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Dornbirn ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine zentrale Anbindung an die umliegenden Liegenschaften. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Kleine Garage Klaus Multiparkingsystem (siehe Symbolfoto). Max. Höhe 155 cm Max. Breite 190 cm Max. Länge 480 cm Max. Belastung 2 to Max. Radlast 500 kg

#Gewerbegrundstück

ebenes, sehr gut geschnittenes Betriebsgrundstück Grundstücksfläche ca 12.000 m²sehr gute Lage und Sichtbarkeit nahe Autobahnauf- und abfahrt Widmung Betriebsbaugebietbebaubar nach OÖ Bauordnunggeeignet für vielfältige betriebliche Nutzungenweitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage Provisionshinweis: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungs-provision gemäß Immobilienmaklerverordnung mit einem Zahlungsziel von 14 Tagen zur Verrechnung gelangt: Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfal-lenden Bauzinses zzgl. 20% Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

1.306 m2 im Gewerbegebiet Dorfgastein; die Laufzeit des Baurechtsvertrages beträgt 42 Jahre; Baurechtszins € 0,56,- per m2 / monatlich € 732,- / jährlich 8.776,-für das Gewerbegebiet besteht ein Bebauungsplan; es gibt bereits ein genehmigtes Bauprojekt; neben einem jährlichen Baurechtszins fallen Nebenkosten im Zuge des Vertragsabschlusses an. (Grundbucheintragungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtung) Vermittlungshonorar an die Firma Josef Volger Immobilien 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Bauzinses zzgl. gesetzl. USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Altbau #Balkon

Wir wollen unser schönes und sehr gut ausgestattetes Architekturbüro gerne mit Gleichgesinnten teilen: Ein guter Ort für Gestalter Innen, Entwickler Innen und alle die für ihre Arbeit eine konzentrierte und inspirierende Atmosphäre suchen. LAGE Zwischen Rochusmarkt U3 und Wien Mitte im 3.Bezirk in Wien mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. RÄUME Das Büro befindet sich in einem Altbau von 1912 mit lichten Raumhöhen von 3,55m bis 3,75m, insgesamt 8 Arbeitsräume auf 2 Etagen verteilt, 2x Besprechungsbereiche für 10+ Personen, Sofa, 2x Küche mit Essbereichen, WCs. Gesamt 490m2. INFRASTRUKTUR Große Schreibtische mit perfektem Cable Management und Beleuchtung, Großzügige Materialablage, Designer-Stühle, LAN/WLAN, 2x Farblaserdrucker A3, je Besprechungszimmer ein FLAT-Screen 75 Zoll mit Logitech Konferenzsystem (10h/Monat), und vieles mehr. KOSTEN Untermiete (24/7) inkl. Strom, Internet, Versicherung, Reinigung, Kaffee und Verbrauchsmaterial. EUR 320,00/Person/Monat zuzüglich USt. Kaution 3 MM, Kündigungsfrist 1 Monat Gegen Aufpreis können optional (nach Abstimmung) folgende Leistungen mit genutzt werden: Farbplotter A0, Modellräume, Fotostudio, 3D Drucker, usw. KONTAKT Fotos der beiden Studios sind auf unserer Homepage zu finden. Weitere Fragen können gerne per Telefon bzw. Email beantwortet werden. www.pxt.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Bei der Einrichtung (Küche, Lampen, Kästen, Betten etc.) gibt es für Sie als Käufer einer Wohnung dieses Projekts attraktive Sonderrabatte der Firma Kika/Leiner! Die gegenständliche Wohnung TOP 4 ist nordostseitig ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 14,6m² Speis ca. 2,2m² Bad ca. 7,1m² AR ca. 3m² Bad ca. 3,9m² Zimmer ca. 11m² Zimmer ca. 11,4m² Zimmer ca. 12m² Wohnküche ca. 26,4m² Terrasse ca. 13,5m² (NO) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 02 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 03 ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 04 ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05 ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06 ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) 2. OG: TOP 07 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 08 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 09 ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 10 ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) TOP 11 ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#ruhig

Garten mit Modulhaus inkl. Betonbodenplatte in sonniger und ruhiger Schrebergartenanlage. Schöne Aussichtslage, 5 Minuten vom Zentrum St.Veit und 15 Minuten von Klagenfurt entfernt. Das Haus (28m2) besteht aus Wohnküche, Zimmer, Bad mit Dusche und WC. Ablöse: 28.500€. Das Grundstück ist rund 400qm groß. Parkplatz direkt vor dem Haus. Pacht pro Jahr für das Grundstück 2.500€.... [Mehr]