Suchergebnisse für "gemeindewohnung in wien zu vergeben"

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die 64,62 m² 2-Zimmer Wohnung mit 5,66 m² Loggia befindet sich im wunderschönen 11. Wiener Gemeindebezirk - Simmering und ist in einer äußerst ruhigen Lage. Die Wohnanlage verfügt über einen geräumigen Aufzug und einem grünen Innenhof. Die Nachbarn sind nett und freundlich. Es ist sauber und man hält sich an die Ruhezeiten. Die Wohnung selbst verfügt über einen Waschmaschinen- und Geschirrspüleranschluss. Das Wohnhaus hat auch einen eigenen Waschraum. Die Gemeindewohnung wird mittels Direktvergabe nur mit Vormerkschein/Wiener Wohnticket weitergegeben. Die Ablöse beinhaltet folgende Möblierung: • Einbauküche mit hochwertigen Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Schränken sowie einem Stehtisch und einem Regal • Einbau-Kühlschrank und -tiefkühler • hochwertige Vorzimmer • Badezimmer Spiegelschrank • Innenraum Jalousien • Lampen im Bad und WC Die gesamte Ablöse beträgt 5.000€. Besonderheiten: • 5,66 m² Logia mit neuen Holzbodenplatten • Holzboden • Nach Osten gerichtet • Separates Bad und WC Miete & Betriebskosten: 693 € pro Monat Strom & Gas: 55 € pro Monat Fernwärme: 60 € pro Monat Infrastruktur/Entfernungen Arzt 400 m Apotheke 400 m Klinik 1.500 m Krankenhaus 300 m Supermarkt 400 m Bäckerei 400 m Bus 69A 100 m U-Bahn Simmering 500 m Straßenbahn 500 m Bahnhof 550 m... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Geschäftslokal in zentraler Lage von Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Stadt Linz in Oberösterreich steht ein attraktives Einzelhandelsgeschäft zur Vermietung frei. Mit einer Gesamtfläche von 89,03m² bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Geschäftskonzept. Ein Brauchbarmachung/Sanierung der Fläche ist nach Ihren Anforderungen von uns geplant und in der Miete inkludiert - bei etwaigen Sonderwünschen können diese ggf. von Ihnen übernommen werden oder in die Miete eingerechnet werden. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und ist somit für Kunden leicht zugänglich. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Umsatzsteuer beträgt 995,17€ und ist somit äußerst attraktiv für die zentrale Lage und die Größe des Geschäfts. Sie möchten Ihre Waren oder Dienstleistungen anbieten und gleichzeitig von hoher Kundenfrequenz profitieren? Dann ist dieses Geschäftslokal genau das Richtige für Sie! Das Geschäftslokal verfügt über drei Zimmer, welche individuell gestaltet werden können. Egal ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder eine Dienstleistung anbieten möchten, hier haben Sie genügend Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die großen Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im Geschäftsraum. Neben der optimalen Lage und der Größe des Geschäftslokals, bietet auch die Verkehrsanbindung zahlreiche Vorteile. Durch die Nähe zum Bahnhof, zu Bushaltestellen und zur Straßenbahn ist das Geschäftslokal für Kunden bequem zu erreichen. Auch für Mitarbeiter ist die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich. Für Kunden, die mit dem Auto kommen, gibt es einen Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch ein Kindergarten, eine Schule und ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden gibt es also alles, was sie für einen stressfreien Alltag benötigen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Geschäftslokal in Linz. Nutzen Sie diese Chance und starten Sie Ihr Geschäft in einer der schönsten Städte Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Meine liebevoll generalsanierte Garconnaire ist zu vergeben. Küche, Fenster, Waschbecken und Therme wurden gerade erneuert (Energieeffizienz!) und die Badewanne lädt zu Schaumbädern ein. Vom Vorraum aus sind das Bad, das Klo und der Wohnraum mit renoviertem Parkett separat zu begehen. Die lichtdurchflutete Küche erreicht man durch den Wohnraum. Die Whg liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Lärm mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Der yppenplatz und der beliebte Brunnenmarkt befinden sich auch in Gehnähe. Ich freu mich auf seriöse Anfragen von Ihnen...... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

In einem wunderschönen Jugendstilhaus in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Quartier befindet sich diese traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertigster Ausstattung und zauberhaften Details. Die Wohnung wird auf unbefristete Mietdauer vergeben. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 197 m² mit 9 m² Atrium und teilt sich wie folgt: Vorraum mit Gästetoilette inklusive Handwaschbecken und Zugang zum hofseitigen Atrium (ca. 9 m²), Wohnsalon mit anschließender Küche mit Wirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer (könne durch den Flur je separat erreicht werden), Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Toilette mit Handwaschbecken, hofseitiges Schlafzimmer mit Duschbad inklusive Doppelwaschbecken und Toilette, Abstellraum.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Hofseitig-ruhige Single Wohnung in einem schönen Neubau ab sofort zu vergeben. Highlights: • Hofruhelage • optimale Raumaufteilung • effiziente nachhaltige Zentralheizung (Wärme ist bereits in der Miete inbegriffen!) • geringe Energiekosten (Strom) • Waschküche • Dachterrasse • tolle Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Apotheken SMZ Ost), vieles fußläufig erreichbar • Naherholungsgebiet (Nähe Lobau, Mühlwasser), Fahrradwege -optimale Verkehrsanbindung (5 Busse sowie 1 Tram, die innerhalb von paar Minuten bei der U2 sind), fußläufig ist die U2 15 min entfernt!... [Mehr]

#Gemeindewohnung #ruhig

Direktvergabe: 2-Zimmer Gemeinde Wohnung im 3. Wiener Bezirk Wir vergeben unsere charmante 2-Zimmer Gemeinde Wohnung im 3. Bezirk Wien (Landstraße) per Direktvergabe ab dem 01.07.2024. Vormerkschein: 31.05.2024 Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage/mitten im Hof. Im Wohnzimmer gibt’s ab Mittag die Mittagssonne bis zum Abend hin. Im Schlafzimmer dagegen gibt’s nur den Schatten. • Details zur Wohnung:* • ) Adresse: Grasbergergasse 4/7/13 • ) Größe: 53m² • ) Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer) • ) Stockwerk: 3 Stock • ) Lift: Vorhanden • ) Waschküche ist in der Stiege • ) Ausstattung: Einbauküche, Badezimmer mit Eck Dusche, Parkettböden, Fernwärme • ) Miete: 556,94€ • ) Auflistung des Inventars welches in der Wohnung bleibt: Schlafzimmer (Boxspringbett, Kleiderschrank und weiterer Kasten, Vorhang, Deckenlampe) Wohnzimmer (Sofa, Tisch, 6 Stühle, Vorhänge, 2 Deckenlampen und 1 Stehlampe) Vorzimmer (komplett) WC (komplett) Küche • ) Ablöse: 4.800€ VB • Highlights:* • ) Lage: Ruhige und zentrale Lage im Herzen des 3. Bezirks, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) • ) Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • ) Erholungsgebiete: Prater, Donaukanal, Stadtpark, Belvedere und St.Marxer Friedhof sind schnell erreichbar Besichtigungstermine: Gerne können Besichtigungstermine nach Vereinbarung stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder per Direktnachricht, um einen Termin zu vereinbaren. Kontakt: • ) E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen! Herzliche Grüße, Michelle... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BARRIEREFREIER ZUGANG !!! Dieses frei finanzierte Genossenschafts / Büro / Kanzlei -befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock. ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlage. Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbeitrag für Büro ca. € 91.660,30 Finanzierungsbeitrag für Garage ca.€ 4.800,00 Kaufoption nach 5 Jahren. Gesamtmiete derzeit € 1.249,24 zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 1.000,00 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: großzügiger Gemeinschaftseingangsbereichderzeit 2 Räume (Räume veränderbar) eigenes separates WCFahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpekontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgaragenplatzes mtl. € 71,03 inkl. USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 4.800,00 / Vergeb. einmalig € 27, ) KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Voll möblierte Gemeindebau-Wohnung zur Direktvergabe im 11. Bezirk (Simmering) Wir freuen uns, Ihnen eine charmante und komplett möblierte 2-Zimmer-Gemeindebau-Wohnung im begehrten 11. Bezirk von Wien (Simmering) zur Direktvergabe anbieten zu können. Diese helle und freundliche Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Simmering. Die hervorragende Lage bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Simmeringer Hauptstraße sowie der Enkplatz bieten zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Einbauküche: Komplett ausgestattet mit modernen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Badezimmer: Mit Badewanne und Waschmaschine WC: Separat Balkon: Nein Möblierung: Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln (Sofas, Betten, Schränke, Esstisch, Stühle, TV) Besonderheiten: Direktvergabe: Die Wohnung wird ohne Makler und Provision direkt vom derzeitigen Mieter vergeben. Komplette Investition der Wohnung beträgt mehr als 30.000,- wovon die Hälfte verlangt wird welche im Falle einer tatsächlichen Interesse Verhandelbar wäre.... [Mehr]

#Halle #Altbau #unbefristet

Lagerfläche 186m² im Souterrain in der Quellenstraße! Das angebotene Mietobjekt mit Straßenzugang liegt im Souterrain eines komplett renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die Lagerfläche besteht aus 4 großen Räumen, 2 Sanitärräumen und 1 Abstellraum,. Ausstattung: Souterrain-Lagerfläche mit Lüftung, Sanitärräumen mit getrennten Toiletten, Straßenzugang,. Das Objekt verfügt über KEINE Heizung! Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 6, Autobuslinien 68A, 68B und 14A mit Anbindung zu U1.Das Mietobjekt kann nur als Lagerfläche für Gewerbezwecke an vorsteuerabzugsberechtigte Firmen oder Personen vermietet werden! Kein Vereinslokal möglich! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung an! Die Gewerbefläche wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben! Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.377,98 (HMZ € 740,- + Bk € 408,32 + 10% USt. € 29,66) Kaution € 4.150,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 3.444,96 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 5: Exklusive, großzügige Traum-Wohnung im Haupthaus - Ein einzigartiges Juwel! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese elegante und großzügige Wohnung im Haupthaus ist ein wahres Juwel und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Jeder Raum wurde ideal durchdacht und bietet Ihnen den ultimativen Komfort. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen, das Ihren Gästen einen beeindruckenden ersten Eindruck vermittelt. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken steht Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiterer Wirtschaftsraum dient gleichzeitig als Garderobe, um Ihre Kleidung und Accessoires stilvoll zu organisieren. Der Masterbedroom ist eine wahre Oase der Entspannung. Er verfügt über eine begehbare Garderobe und ein luxuriöses Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder Familienmitglieder. Ein zweites, getrenntes WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Raumhöhe von 3,39 Metern. Diese Wohnung ist ein einzigartiges Schmuckstück und wird sicherlich schnell vergeben sein. Um dieses Juwel zu ergattern, sollten Sie sich schnellstmöglich bei uns melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Merkmale der Wohnung: Elegante und großzügige Traum-Wohnung im Haupthaus Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Modernes Beleuchtungssystem Großzügiges Entrée Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss Wirtschaftsraum/Garderobe Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und Badezimmer Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 132,39 m² mit einer Raumhöhe von 3,38m und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 1.853.460,00 Diese Wohnung bietet Ihnen den höchsten Komfort und ist ein wahrer Rückzugsort, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 7: Exklusive 2-Zimmerwohnung im 1-Liftstock - Ein wahres Juwel! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Auswahl an hochwertigen Wohnungen in unserem Top-Haus anbieten zu dürfen! Diese Traumwohnungen versprechen nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch eine Fülle von natürlichem Licht, dank der großflächigen bodentiefen Fenster. Unsere Top 7-Wohnung ist perfekt geplant und bietet ein Höchstmaß an Komfort. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen eine gemütliche Ruheoase. Das Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche und eleganten Handwaschbecken. Dank des kleinen Fensters in den Lichthof ist eine ideale Belüftung gewährleistet. Das gesamte Badezimmer ist mit edlem Carrara-Marmor ausgestattet, der Luxus und Eleganz verspricht und Ihnen ein Gefühl von Exklusivität verleiht. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das separate WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Raumhöhe von 3,40 Metern. Dieses beeindruckende Merkmal schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre und verleiht der Wohnung ein großzügiges und luxuriöses Ambiente. Diese Wohnungen sind begehrt und werden sicherlich schnell vergeben sein. Zögern Sie daher nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Merkmale der Wohnung: 2-Zimmerwohnung im ersten Liftstock Südseitige Ausrichtung für viel natürliches Licht Bodentiefe Fenster Großzügige Wohnküche Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handwaschbecken Extra Abstellraum mit WM-Anschluss Separates WC mit Handwaschbecken Luxuriöser Carrara-Marmor im Badezimmer Beeindruckende Raumhöhe von 3,40 Metern Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 47,38 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 521.180,00 Diese Wohnungen sind ein wahrer Genuss für anspruchsvolle Käufer, die nach Exklusivität und Eleganz suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem solch einzigartigen Wohnraum zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 1: * Kappendecke Londoner Flair * Einzigartige 2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten und Londoner Flair Schmuckstück! Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige 2-Zimmerwohnung im Souterrain unseres charmanten Altbauhauses anbieten zu dürfen. Diese Kappendecke-Wohnung mit bodentiefen Fenstern führt zu einem gemütlichen und sonnengeschützten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Unsere Top 1-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre. Im gesamten Souterrain sind historische Kappendecken angebracht, die einen Hauch von Londoner Flair in Ihre Wohnung bringen. Dieses stilvolle Detail verleiht der Wohnung eine ganz besondere Note. Die großzügige Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten. Das geräumige Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über eine begehbare Dusche, elegante Handwaschbecken und einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Das separate WC mit Handwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit edlem Carrara-Marmor ausgestattet, der Luxus und Eleganz verspricht und Ihnen ein Gefühl von Exklusivität verleiht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Raumhöhe von 2,90 Metern. Dies schafft eine atemberaubende Wohnatmosphäre und verleiht der Wohnung ein großzügiges und luxuriöses Ambiente. Diese Wohnungen sind äußerst begehrt und werden sicherlich schnell vergeben sein. Zögern Sie daher nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Merkmale der Wohnung: 2-Zimmerwohnung im Souterrain Südseitige Ausrichtung mit bodentiefen Fenstern zum Garten Hochwertige Parkettböden Historische Kappendecken für Londoner Flair Großzügige Wohnküche Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handwaschbecken Separates WC mit Handwaschbecken Luxuriöser Carrara-Marmor im Badezimmer Beeindruckende Raumhöhe von 2,90 Metern Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 49,23 m² zuzüglich 15,82m² Garten und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 514.260,00 Diese Wohnungen sind eine wahre Oase der Ruhe und bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem solch außergewöhnlichen Wohnraum zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]