Suchergebnisse für "gemeindewohnung 4 zimmer"

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 4 ZIMMER Maisonette Eigentums-WOHNUNG mit ca. 114 m² und ca. 33 m² Terrasse im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer mit Schrankraum Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken, WC; Ein Garagenstellplatz kann ab ? 22.000,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2 % pauschal Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2009 am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, eine sympathische Wohnhausanlage mit 42 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Lage - urban und dennoch nahe an der Natur - verspricht Wohlfühlqualität in Wiens größtem Bezirk! Die Details Die Heizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Photovoltaik-Anlage unterstützt. Die Wohnungen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Die Infrastruktur Mit der Autobuslinie 26 A erreicht man bequem das Donau Zentrum in Kagran, von dort gelangt man mit der U1 direkt in die City. Mit den Buslinien 88 A+B kommt man in die Seestadt Aspern mit direktem Anschluss an die U2. Ein Lebensmittelsupermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen Naturfreunde werden die Nähe zum weitläufigen Nationalpark Donau-Auen mit seinen Wanderwegen sehr zu schätzen wissen. Ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz macht die Donaustadt speziell für Radfahrer zum wahren Paradies. Naturoasen wie die Alte Donau, Donauinsel oder die Lobau haben für jeden etwas zu bieten. Ein beachtliches Angebot an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ermöglichen Urlaubsfeeling pur. Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen im neuen Zuhause in der Gemeinde Schwarzach in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine Wohnung in der 1. Etage, die mit einer Fläche von 97m² und 4 Zimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Der Kaufpreis von 340.000€ macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen auf dem aktuellen Markt. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich nur drei Wohnungen, wobei jede über eine getrennte Etagenheizung verfügt. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus wird mit Top 3 geteilt. Top 1 hat einen eigenen Eingang. Die Wohnung wird mit einer Luftwärmepumpe Baujahr 2024 über eine Zentralheizung beheizt. Überzeugt von dieser Wohnung? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Gesamt Wohnnutzfläche ca. 97 m² Küche ca. 10 m² Wohnzimmer ca. 22 m² Zimmer ca. 12 m² Zimmer ca. 18 m² Zimmer ca. 13 m² Bad und WC ca. 8 m² Diele ca. 14 m² Balkon ca. 6 m² Die Wohnung ist nicht möbliert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell

Zum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk. Das Projekt befindet sich bereits im Bau (Voraussichtliche Fertigstellung Q1 2025) Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines äußerst gepflegten Altbaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² bietet sie einen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der ca. 14 m² große Balkon. Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Sie betreten die Wohnung in einen ca. 3 m² großen Vorraum, dieser führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 27 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch. Die angrenzende ca. 9 m² große Küche ist eine wahre Besonderheit. Sie ist mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Küchengeräten ausgestattet, sodass keine Wünsche offenbleiben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zurück ins Wohnzimmer und gerade durch gelangen Sie in einen ca. 6 m² großen Gang, welcher Sie in die weiteren Räumlichkeiten führt. Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über ca. 20 m² und verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Zimmer mit Flächen von ca. 10 m² und 15 m². Das zweite Badezimmer verfügt über ca. 6 m² und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, und die Nassräume wurden mit einer Qualitätsausstattung versehen. Bei den Bildern handelt es sich um Beispiel Renderings. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Lehrbespiel" mit 4 Zimmer" Sie brauchen viel Platz zum Wohnen für Ihre Familie und wünschen sich einen ansprechend großen Garten? Sie möchten dabei nicht von Nachbarn umzingelt sein, bevorzugen extravagantes Wohnen in einem Haus mit Geschichte und viel Potenzial? Dann lassen Sie sich von diesem "Lehrbeispiel", einer alten Schule im neuen Kleid, verzaubern... Vermutlich um 1910 - ganz genau kann es die Gemeinde heute nicht mehr sagen - wurde diese Schule als Vorzeigeobjekt hochwertig für die Kinder der umliegenden Gemeinden errichtet. Mit nur einem Klassenzimmer kam man im Laufe der Jahrzehnte nicht mehr zu Rande, die Schule wurde saniert und für Wohnzwecke gewidmet, zuerst vermietet und in den 1990er-Jahren von der Gemeinde verkauft. Das Dach wurde in den 1990er Jahren erneuert, Fassade, Fenster, Heizung (teilw. Fußbodenheizung) folgten zwischen 2001 und 2005. Das Haus ist technisch in gutem Zustand und wartet mit insgesamt ca. 180m² Wohnfläche auf. Dazu kommt eine Garage samt Vordach mit ca. 18m², Nebengebäude mit ca. 28m², zwei Terrassen und ein wunderbarer Naturteich mit einer Schwimmzone von etwa 13m x 3m und einer ausreichend großen Regenerationszone. Die Schwimmzone mit Stehstufe auf 1,30m und 2,2m Wassertiefe im Schwimmbereich. Es gibt vier Zimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet, zwei Toiletten, einen Vorraum mit Duschmöglichkeit, eine Küche und ein Zimmer dient als Wohnküche mit wunderschönem Ausgang auf die Terrasse mit Pergola und gemauertem Grill. Besonderheiten sind ein Erdkeller mit ca. 15m² Lagerfläche, der großartige Dachboden mit viel Potenzial als Galerie oder für sonstige Hobbies, der Brunnen mit Trinkwasserqualität. Das Haus ist nicht unterkellert. Durch den Abstand (über 100m) zum nächsten Nachbarn gibt es aus wirtschaftlichen Gründen keinen Kanalanschluss. Senkgrube leeren erfolgt zweimal pro Jahr, Kosten jeweils ? 60,00. Tiefenthal ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Großweikersdorf mit Kindergärten, Volksschulen, einer Mittelschule, praktisch allen Nahversorgern im Umfeld. Auto ist erforderlich, Post, Bank, Trafik, Ärzte, Tankstellen, Fleischer, Drogerie, Bäcker, alles innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 15 Min in Tulln, in 20 Min in Stockerau oder Hollabrunn oder in 40 Min am Praterstern. Öffentlich: Busstation direkt in Tiefenthal, ca. 400m. Der Preis NUR ? 299.000, *) Finanzierung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Mittwoch, dem 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, dem 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr Eine Wohnung mit viel Raffinesse und vor allem vielen Zimmern. Hier werden Ihnen 3 Schlaf- oder Kinderzimmer geboten. Angrenzend an das größte dieser Zimmer ist auch ein mit Fenster ausgestatteter Schrankraum. Die Wohnküche hat einen quadratischen Grundriss und ist daher leicht einzurichten und wird bald zur Wohlfühloase. Von hier aus gelangt man auch auf den ca. 8 m² großen Balkon Richtung S/W. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 7 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 33 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 91 m² Wohnfläche ein komfortables und helles Wohnambiente in ruhiger Lage in Wilhelmsburg. Über den geräumigen Eingangsbereich sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Büro eingerichtet werden können. Zusätzlich erwartet Sie ein offener und großzügiger Ess-Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Loggia mit ca. 14 m², die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Eine offene Kochnische integriert sich in den Wohnbereich und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer wurde neu saniert und verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre helle und einladende Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich wird vom Eigentümer der Wohnung ein Garagen-Abstellplatz genutzt. Eine Gas-Zentralheizung, sorgt für angenehme Wärme. Ausstattung: Helle, zentrale Raumaufteilung Offene Kochnische Großzügiger Ess-Wohnbereich Neu saniertes Bad mit Dusche und WC Große Loggia (ca. 14 m²) Eigene Garage Gas-Zentralheizung Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wilhelmsburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf Sie wartet eine 4 - Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche samt Terrasse und Pkw-Stellplatz mitten im Zentrum von Hollabrunn. Ideal für eine Familie! Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m² ermöglicht Ihnen einen traumhaften Fernblick. Die Wohnung liegt im 2. Stock. Die monatliche Vorschreibung in der Höhe von ? 361,87 brutto setzt sich zusammen aus: Reparaturfonds ? 100,58; Betriebskosten ? 237,54 und Umsatzsteuer ? 23,75. Der Reparaturfonds verfügt zum 31.12.2022 über ein Guthaben von ca. ? 52.600, . Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufgegenstand inkludiert. Dafür sind monatlich ca. ? 28, (anteilige Betriebskosten und Reparaturfonds) zu bezahlen. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, wenden Sie sich bitte an Herrn Mag. Gottfried Böck unter [Tel]. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufsprei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

JETZT: Sorgenfreie Finanzierung für Ihre Eigentumswohnung! Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. NEUBAUPROJEKT BADGASSE In absoluter Ruhelage und nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt warten hochwertige Eigentumswohnungen im Neubauprojekt Badgasse in Hopfgarten im Brixental auf Sie. Die verfügbaren Wohnungen bieten jeweils eine großzügige Dachterrasse in optimaler Ausrichtung. Die sonnige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen spricht für sich. Neben der schlüsselfertigen Ausstattung komplettiert ein Lift, die hauseigene Tiefgarage und Kellerabteile das moderne Wohnkonzept. Mit nur 10 Gehminuten zur Bergbahn Hohe Salve steht Ihnen die ganze Schönheit der alpinen Landschaft offen: die Talstation ist eingebunden in die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, einem ausgedehnten Netzwerk an Liften, Abfahrten, Berghütten und Restaurants. Top 11: » Exklusive Penthousewohnung in Ruhelage in Hopfgarten » Großzügige Südwest-Terrasse mit 55m² » 4 Zimmer » Masterbedroom mit Bad en Suite » 2 Bäder, 3 WCs » 2 Abstellräume » Kaminanschluss » Kellerabteil und Tiefgarage » Fertigstellung des Ausbaus im Sommer 2023 » Kein Freizeitwohnsitz möglich » Nicht im Kaufpreis inkludiert: Tiefgaragenstellplatz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Die Wohnung selbst verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchennische, drei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstell- und Vorraum. Die Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Echtholzparkettboden Schallschutzfenster Sicherheitstüre Laufen Keramik Hans Grohe Armaturen Das Haus bietet Ihnen: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Waschküche Kinderspielraum Aufzug Keller Parkgarage Parken: Ein Garagenplatz kann um ? 111,31 brutto pro Monat angemietet werden. Bei Anmietung eines zweiten Stellplatzes beträgt die monatliche Miete ? 55,49. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6 - "Handelskai" Buslinie 5A, 11B S-Bahn Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine ca. 120 m² große moderne Wohnung im 1. Stock (mit Lift) in zentraler Lage, die sich in der Wienerstrasse, 2345 Brunn am Gebirge, in einer 2011 erbauten kleinen Wohnhausanlage mit 24 Partein befindet. Die Wohnung bietet 4 Zimmer, davon ein großes Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum. Es befindet sich im Wohnzimmer eine Klimaanlage (Daikin). Weiters wurden bei allen Fenstern und der Balkontür Fliegengitter eingebaut. Bei 2 Schlafzimmer gibt es Solarjalousien (elektrisch und per App verstellbar) Die Tado Heizthermostate bei den Heizkörpern kann man ebenfalls per App steuern. Am Balkon hängen 2 Photovoltaik Paneele (max. 800 Watt). Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für Energieeffizienz, perfekte Luftfeuchtigkeit und frische Raumluft Zusätzlich gibt es einen Balkon im Ausmaß von ca. 10 m². 1 Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und ihrer zentralen Lage. Die Schnellbahnstation Brunn-Maria Enzersdorf erreich man zu Fuß in ca. 8 Minuten. In der Wohnanlage steht für alle Bewohner ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie für Kinder ein kleiner Spielplatz zur Verfügung. PRIVATVERKAUF- bitte keine Anfragen von Maklern, danke! Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Besichtigungstermine nach Rücksprache möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung im „Paradiesgarten“ im Stadtteil Nonntal, einer der begehrtesten Wohngegenden von Salzburg, bietet Luxus und Komfort in einer idyllischen Umgebung. Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Salzburg in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von etwa 56 m² bietet herrliche Ausblicke auf die großzügige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Weitläufige Fensterfronten und Schiebetüren schaffen eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung. Die elegante Arbeitsplatte aus Keramik bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Der angrenzende Essbereich verbindet Kochvergnügen und geselliges Beisammensein auf harmonische Weise. Das große Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Es ist mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche, einem Doppelwaschbecken sowie mit einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die hochwertigen Materialien und modernen Armaturen sorgen für ein angenehmes Ambiente. Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und einer naturnahen Umgebung, in der Sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt genießen können. Baurechtszins 272 Euro per Monat, Laufzeit Baurecht 85 Jahre, Betriebskosten 457.- Euro per Monat, Fernwärme und Wasser Euro 185.- per Monat HWB 26... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 87 - 100 m² Wohnfläche großer Balkon, Terrasse und/oder Garten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung sehr schöne Wohnlage: sonnig, zentral, naturverbunden qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 75.400,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreise ab: z.B. Kaufpreis Wohnung B7: € 434.180,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- z.B. Kaufpreis gesamt: € 467.080,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl eine der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]