Suchergebnisse für "gemeindewohnung 1110 wien 4 zimmer"

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

Ich biete meine helle und ruhige Gemeindewohnung zur Direktvergabe an. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC (getrennt vom Badezimmer) einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. 7. Stock, 2x Lift vorhanden sowie ein Lastenaufzug für Schwere Möbelstücke. Abzulösende Möblierung (5000€ - Verhandlungsbasis) • Einbauküche (XXX Lutz 4000€) mit Ceranfeld und Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank (Bosch) • Waschmaschine (Bauknecht) • Kleiderschrank • Bett • Couch • Kästen und Regale • Garderobe Bittw nur per Whatsapp kontaktieren.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 4-Zimmer Neubauwohnung (Erstbezug) in Top-Lage des 11. Bezirks Zum Verkauf gelangt diese ca. 92 m² große 4-Zimmer Neubauwohnung (Erstbezug) in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten: ✔ Wohnfläche: ca. 92 m² ✔ 4 Zimmer ✔ Erdgeschoss ✔ Erstbezug Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! (Wir antworten verlässlich am selben Tag!) Raumaufteilung Vorraum Getrenntes WCBadezimmer mit Dusche Wohn-Esszimmer Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3 (siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand Neubau-Erstbezug – Die Wohnung wurde neu errichtet und bietet modernen Wohnkomfort. Das Haus Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses in ruhiger Lage. Lage Sehr gute Wohngegend – ruhig, aber dennoch nahe der Simmeringer Hauptstraße Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar (Billa Plus, Bank, Apotheke) Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3-Station Enkplatz Straßenbahnen: Linie 11 (Otto-Probst-Platz – Kaiserebersdorf) Linie 71 (Schottenring – Kaiserebersdorf) Linie D (Absbergasse – Nußdorf/Beethovengang) Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz! Kaufpreis & Betriebskosten Kaufpreis: EUR 335.000 (lastenfrei) Monatliche Betriebskosten: EUR 373,35Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GROSSZÜGIGES ECK-REIHENHAUS MIT 4 ZIMMERN UND EIGENGARTEN! Das Reihenhaus befindet sich in Wien 11., Ernst-Heiss-Gasse 3, in einer 1999 erbauten Reihenhausanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer und einen Eigengarten. Das Reihenhaus war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 123,00 m² Wohnnutzfläche // ca. 12,96 m² Terrasse // ca. 59,91 m² Eigengarten Erdgeschoss: // Vorraum // Wohnküche - Wohnzimmer, Kochnische, Essplatz // Waschküche/Abstellraum // WC // Eigengarten mit Terrasse Obergeschoss: // Vorraum // 3 Schlafzimmer // Bad mit Badewanne und WC Abstellplatz (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Stellplatzes im Freien (Nr. 1) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,- (mtl. BK EUR 27,09) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten/Vorgarten mit einem Kinderspielplatz. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen für Erhaltungsarbeiten von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde und dieses über die mtl. Rücklagenvorschreibung bis 2030 zurückgezahlt wird. Der auf die Wohnung anfallende Anteil am Gesamtdarlehen macht per 30.06.2024 € 4.412,03 aus. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <125m Klinik <1.600m Krankenhaus <6.700m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <550m Universität <5.550m Höhere Schule <5.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <450m Verkehr Bus <150m U-Bahn <3.525m Straßenbahn <150m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <1.425m Flughafen <8.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Neubaueigentum mit großer Loggia beim Gasometer! Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock einer 2015 errichteten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Gasometer. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Markenküche und Ausgang auf die einladende, ca. 13 m² große Loggia, 3 weitere Zimmer, eines davon mit eigenem Duschbadezimmer samt WC, ein großes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch, einen Abstellraum und ein zentrales Vorzimmer. Durch die Nähe zum Gasometer ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Im Gebäude sind Gemeinschaftsräume vorhanden, z.B. ein großer Raum mit Küche und Sanitärbereichen, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Es gibt mehrere, große Fahrradabstellräume sowie einen Kinderspielplatz. Weiters kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 25.000,- dazu erworben werden. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Schlafzimmer 1Badezimmer 1 Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3separates WCBadezimmer 2Wohnküche Loggia Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil

2-Zimmer Gemeindewohnung in 1220 Wien Die Wohnung ist direkt beim Kagraner Platz ca. 5min Gehminuten zur U1 Station Vormerkschein nötig vor 31.01.2025 Küche, Badezimmermöbeö, Schrank im WC sowie Schuhkommode werden in der Wohnung gelassen Ablöse 5.000€ nicht verhandelbar Balkon ist ebenso vorhanden... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Vermiete meinen Eigentums-Kleingarten während der Sommermonate (März-Oktober). Der Kleingarten umfasst 500 m2 samt unterkellertem Sommerhaus. Das Haus ist voll ausgestattet (inkl. W-Lan) und im Garten mit Obstbaumbestand befinden sich auf 2 Terrassen bequeme Gartenmöbel. Ein Mähroboter und die automatische Bewässerungsanlage unterstützen bei der Gartenarbeit. Lage: Inmitten des Naherholungsgebietes Simmeringer Haide. Mit einem sehr kleinen Auto (unter 2 m Breite) besteht Parkmöglichkeit auf dem Grundstück. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn (U3, Schnellbahn und Autobahnanschluss) und gute Infrastruktur trotz Grünruhelage. Gerne beantworte ich Ihre Fragen.... [Mehr]

Stapelparker zu vermieten: Maximal Höhe des Autos 1,56m 12 Monate Kündidungsverzicht 3 Monatsmieten Kaution Stapelparker unten: 85 € Stapelparker oben: 95€

#Gemeindewohnung #Balkon #ruhig

Großzügige 3-Zimmer-Gemeindewohnung im 10. Bezirk, Per Albin Hansson-Siedlung zu vergeben. Ruhige und grüne Lage, ca. 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum und U-Bahn (U1). Schlafzimmer, Kinder- oder Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum. Loggia, erreichbar über Wohnzimmer, mit ganzseitiger Markise. Keller beleuchtet (läuft über Wohnung). WICHTIG: Vormerkschein bis 30.4.2024 für 3 Wohnräume Ablöse 5000,- Euro für das Inventar (VB). Neue Miete lt. Wiener Wohnen: inkl. MwSt 770,- Euro (kalt)... [Mehr]

#Gemeindewohnung #möbliert #ruhig #unbefristet

Hallo, ich vergebe meine Gemeindewohnung in die Direktvergabe. Voll möbliert, alles bleibt wie auf den Fotos zu sehen in der Wohnung Ablöse 3200€ Sofa erst im März 24 gekauft Kinderzimmer Mai 24 Vorzimmer März 24 Keine Kaution oder Makler Gebühren! Vormerksscheindatum ist 31.05.2024. Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Die Wohnung hat 64 m2 und laut Wiener Wohnen wird die Miete für den neuen Mieter bei ca 675 € sein. Die Lage ist sehr gut. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Park, Restaurants, Straßenbahn und Busse in unmittelbarer Nähe. Auch viele Ärzte. Sehr ruhige Gegend. Bei Interesse bitte melden per Mail LG Sanela und Kristijan... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

OPEN HOUSE Freitag, 4. April 2025, 12 - 16 Uhr oder Samstag, 5. April 2025, 10 - 13 Uhr Vereinbaren Sie sich bitte bei Interesse einen Besichtigungstermin! In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) wird eine liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments errichtet. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen. TRAUM TOWNHOUSE ! Vom Eingang geht es vom Vorraum mit Gäste WC in ein gemütliches Wohnesszimmer mit Terrasse die über den eigenen Garten und in die Bäume der Gartenebene blickt . Ein Schlafzimmer mit Duschbad ist auch auf diese Terrasse orientiert. Eine Treppe führt von der Terrasse in den eigenen Garten. Zusätzlich befindet sich auf der anderen Seite der Gartenebene ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Auf der Gartenebene liegen auch das zweite und dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Vor den Schlafzimmern lädt eine weitere Terrasse zum Verweilen ein. Preis für Anleger 688.000,00 € (exkl. MwSt bei Vorsteuerabzug) Preis für Eigennutzer 774.000,00 € (inkl. MwSt) Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einer hochwertigen Ausstattung und laden dazu ein, selbst einzuziehen oder die Wohnung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells zu vermieten. Eine hauseigene Tiefgarage, die 30 Stellplätze beherbergt, rundet die Attraktivität dieses Projektes ab. Die Fertigstellung soll im Herbst 2025 erfolgen - sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung im historischen Simmering! 1 Tiefgaragenplatz kann zuzüglich erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum Ankauf an: Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit gutem Grundriss direkt beim Gasometer und unmittelbarer U3-Nähe Die Wohnung befindet sich direkt bei den berühmten Gasometern in 1110 Wien im 9./10. Stock mit Lift, und bietet auf rd. 130m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Raumaufteilung: Vorzimmer mit Aufgang in die Wohnebene - großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - Gang - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - 3 zentral begehbare Schlafzimmer - Abstellraum - begehbare Garderobe Aufgrund des guten Grundrisses eignet sich die Wohnung auch ideal für eine 2er oder 3er WG. Vorzimmer: Den Vorraum erreicht man direkt vom 9. Stock aus und bietet genug Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Vom diesem Bereich aus gehen Stufen in den 10. Stock, in welchem sich der Rest der Wohnung befindet. Wohnzimmer mit Küche: Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet aufgrund seiner großen Fensterflächen einen atemberaubenden Fernblick. Aktuell ist in diesem Raum kein Fußboden verlegt und bietet somit dem Käufer die Möglichkeit seine eigenen Wünsche zu verwirklichen. Die Küche ist mit allen Einbaugeräten bestückt und verbleibt im Kaufgegenstand. Badezimmer: Das Badezimmer ist ansprechend verfliest und bietet neben einer Badewanne auch einen Handtuchheizkörper.3 zentral begehbare Schlafzimmer: Die 3 Schlafzimmer sind getrennt voneinander begehbar und 2x mit modernen Fliesenböden ausgestattet bzw. einmal mit Parkettboden. Das große Schlafzimmer verfügt außerdem über eine direkt angeschlossene, begehbare Garderobe. Abstellraum: Der Abstellraum ist direkt von der Küche aus begehbar und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. WC: Die Toilette ist vom Gang aus begehbar, modern verfliest und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Begehbare Garderobe: Dieser Raum ist vom großen Schlafzimmer aus zu erreichen und bereits mit Kästen möbliert. Die Küche ist voll ausgestattet und befindet sich in ordentlichem Zustand. Die gesamte Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und versorgt die Räume in der kalten Jahreszeit mit ausreichend Wärme. Durch die Lage im 9./10. Stock ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Von 2 Schlafzimmern aus haben Sie einen wunderschönen Fernblick direkt in den Prater. In der Anlage selbst gibt es neben einer Waschküche auch eine Sauna zur Mitbenutzung (gegen Gebühr). Ein Anschluss für TV und Internet (UPC/Magenta) ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden. Ein Kellerabteil vervollständigt dieses stimmige Angebot! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik...) sind in unmittelbarer Umgebung direkt im Gasometer-Shopping-Center vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: U3 - Gasometer: rd. 2 Gehminuten entfernt Das Shopping-Center des Gasometers erreichen Sie direkt mit dem Aufzug Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung jederzeit gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Garten #Kellerabteil