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OKApartment kaufen in 6900 Niederösterreich
6900 Niederösterreich / 71m² / 3 Zimmer
€ 5.349,56 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt eine durchdacht geplante 3 ANLEGER-Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Projekts in 2333 Leopoldsdorf - Hauptstraße // Zuhause IM LEO! Der Name des Projekts findet seine liebevolle Inspiration nicht nur im charmanten Ort Leopoldsdorf, sondern knüpft auch an die österreichische Redewendung " im Leo sein " an. Das Projekt soll nicht nur erstklassige Wohnqualität in Leopoldsdorf bieten, sondern schafft auch ein warmes und sicheres Zuhause - einen Ort, an dem man sich geborgen fühlen kann, abseits des Alltagstrubels . Erleben Sie die Einzigartigkeit von " Zuhause im Leo " - wo die Verbindung von Standort und emotionaler Sicherheit zu einem harmonischen Lebensstil verschmilzt. Wir laden Sie herzlich ein, ein Teil dieses besonderen Projekts zu werden und freuen uns darauf, Ihnen ein neues Zuhause im Herzen von Leopoldsdorf bieten zu dürfen. Baubeginn: Q2/2025 | Fertigstellung: Frühjahr 2027 (Q2/27) Diese tolle Wohnung bietet Ihnen 72 m² Wohnfläche, sowie ca. 8,5 m² Terrasse und 30,5 m² Eigengarten. Raumaufteilung: Vorraum Offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung N/O) 2 Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon / Loggia Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WM-Anschluss separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum NETTO ANLEGERPREIS zzgl. 20% USt. Kosten für 2 Tiefgaragenstellplätze: gemeinsam netto € 31.500,- zzgl. 20% USt. Weitere Annehmlichkeiten: Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude | Gemeinschafts-Dachterrasse | Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: schlüsselfertig HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - modern und zeitlos. Hochwertige bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung & außenliegender Beschattung | Hochwertige Klebeparkettböden mit passenden Randleisten | Feinsteinzeugfliesen in freiem Verband - in Sanitärräumen | Armaturen namhafter Hersteller (Grohe, Laufen oder gleichwertig) | und vieles mehr ... Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Fußbodenheizung bzw. Kühlung. (HWB ca. 36 kWh/m²a). LAGE, STANDORT & INFRASTRUKTUR - ideal gelegen. Willkommen an einem Ort, wo kurze Wege das tägliche Leben nicht nur erleichtern, sondern auch die Grundlage für eine entspannte Lebensqualität schaffen. An Freizeiteinrichtungen werden Ihnen Golfplatz, Tennisplatz und Reitstall geboten. Auch die wichtigsten täglichen Infrastrukturen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht nur ein Maßstab für Bequemlichkeit, sondern ein Beweis für das klare Bekenntnis zu einer lebendigen und fußgängerfreundlichen Ortschaft. Doch nicht nur die Infrastruktur innerhalb von Leopoldsdorf zeichnet diesen Ort aus. Mit dem PKW erreicht man in nur wenigen Minuten den Zugbahnhof Maria Lanzendorf, sowie die Stadtgrenze/das Stadtzentrum Wien. Die nächste U-Bahnstation (Oberlaa) ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Ihren persönlichen Besprechungstermin erreichen Sie mich unter: [Tel] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage / rinareal.at - Zuhause IM LEO. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 1190 Niederösterreich
1190 Niederösterreich / 180m² / 6 Zimmer
€ 2.772,22 / m²
Objektnummer: 4461 Hier lässt es sich leben. Ein traumhafter Ort, um im Einklang mit der Natur Ruhe und Frieden zu genießen. In einem der schönsten Teile des Weinviertels, unweit der Bezirksstadt Hollabrunn und nahe der kulturhistorischen Stadt Eggenburg. Hier befindet sich dieser verträumte Dreiseit-Bauernhof mit seiner langen Geschichte seit dem 18. Jahrhundert. Mit viel Liebe und Engagement wurde er über die Zeit auf neuen Stand gebracht und bietet heute, auf einem großen Grundstück von über 2.000 m², eine Gesamtwohnfläche von rund 180 m². Eine Hauptwohneinheit von rund 80 m² Fläche beherbergt einen Vorraum, 3 geräumige Zimmer, die Küche ein Bad sowie WC. Sie verfügt über eine Gaszentralheizung sowie einen heimeligen Kachelofen, der in der kühleren Jahreszeit wohlige Wärme schafft. Im Bedarfsfall steht auch ein holzgefeuerter Küchenherd zur Verfügung. Ein neuwertiger Zubau, als separate Wohnung gedacht, besitzt einen großen Wohnbereich mit Kamin, integrierter Küche sowie Bad und WC. Der darüberliegende Dachboden steht zum Ausbau bereit, womit sich die Wohnfläche auf ca. 80 m² verdoppeln würde. Die dritte Wohneinheit besitzt einen separaten Eingang und bietet auf 60 m² neben einem Vorraum 2 Zimmer, eine große Küche mit Essplatz sowie Bad und WC. Auch hier befindet sich ein gediegener gemauerten Kamin, der für Wärme sorgt. Bindeglied zwischen den einzelnen Wohneinheiten bildet der uneinsehbare Innenhof, in dem sich auch der Hausbrunnen befindet. Der große, liebevoll gepflegte Garten ist mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt und verfügt über eine Bewässerungsanlage. Ebenso finden sich hier diverse Nebengebäude wie Stall und Schuppen, aber auch ein Presshaus mit Gewölbekeller. Trotz der Ruhe und der hohen Lebensqualität ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Der Ort verfügt über eine eigene Schnellbahnstation und eine Autobahnauffahrt ist nur einige Kilometer entfernt. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses idyllische Kleinod anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]
House kaufen in 2100 Niederösterreich
2100 Niederösterreich / 136m² / 4 Zimmer
€ 4.257,35 / m²
BEZUGSFERTIG! ++PARKETT++FUSSBODENHEIZUNG++LUFT-/WÄRMEPUMPE++SONNENSCHUTZ++UVM. Zum Verkauf gelangen sechs Doppelhaushälften und drei Einzelhäuser mit 4 Zimmern und jeweils ca. 133 m² bis ca. 136,20 m² Wohnnutzfläche und Eigengärten/Terrassen in Ruhelage nahe dem Eurospar Korneuburg. Raumaufteilung Haus 1/Haus 2: EG: Vorraum, Wohnküche, Bad mit Dusche und Toilette, Terrasse/Eigengarten, Technikraum. OG: Flur, Bad mit Wanne und Toilette, zwei Schlafzimmer. DG: Flur, Abstellraum, Masterbedroom, Dachterrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume wurden mit qualitativen Keramikbeläge verfliest. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster erhalten eine integrierte Beschattung. Im Garten ist ein Rollrasen verlegt. Infrastruktur: In 5 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf (Eurospar, Hofer, dm, uvm.). Der Bahnhof Korneuburg ist nur ca. 1,5 km entfernt. In Korneuburg finden Sie ebenfalls zahlreiche Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Schule). HÄUSER: Reihe 1 (SCHLÜSSELFERTIG) Haus 1: VERKAUFT! Haus 2: VERKAUFT! Haus 3: VERKAUFT! Reihe 2 (SCHLÜSSELFERTIG) Haus 1: 4 Zimmer, ca. 136,20 m² WNFL, ca. 16,47 m² Garten, ca. 17 m² Terrasse, ca. 11,45 m² Dachterrasse, Euro 579.000,00 inkl. PKW-STELLPLATZ Nr. 5 Haus 2: VERKAUFT! Haus 3: VERKAUFT! Reihe 3 (SCHLÜSSELFERTIG) Haus 1: VERKAUFT! Haus 2: VERKAUFT! Haus 3: VERKAUFT! Energieausweis : HWB Doppelhaus 39,9, HWB Einzelhaus 47,1 Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 1120 Niederösterreich
PREISREDUKTION! TRAUMHAFTE 5 ZIMMER REIHENHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN UND PKW-STELLPLÄTZEN IN FISCHAMEND!
€ 499.000,-
1120 Niederösterreich / 107m² / 5 Zimmer
€ 4.663,55 / m²
++IN BAU++ +LUFTWÄRMEPUMPE+FUSSBODENHEIZUNG+PARKETT+PKW-STELLPLÄTZE+KLIMAANLAGENVORBEREITUNGEN+ Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in Fischamend Bauplatz 4 / Haus 4: EG: Vorraum, Technikraum, Bad/WC, Wohnküche, Abstellraum, Garten inkl. zwei Terrassen. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, Toilette und Doppelwaschbecken. DG: Flur, zwei Schlafzimmer mit Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Räume sind zentral begehbar. Ausstattung : In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Bauplatz 1: RH63/1A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 156,16 m² davon Wohnnutzfläche ca. 98,64 m² + Terrassen ca. 16,67 m² + Garten ca. 40,85 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 RH63/1B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 155,85 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,59 m² + Terrassen ca. 13,30 m² + Garten ca. 29,96 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63/1C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 209,15 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,72 m² + Terrassen ca. 13,81 m² + Garten ca. 83,62 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 Bauplatz 2: RH63a/2A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 140,61 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,85 m² + Terrassen ca. 13,37 m² + Garten ca. 15,39 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 RH63a/2B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 146,07 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,42 m² + Terrassen ca. 13,25 m² + Garten ca. 20,40 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63a/2C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 198,46 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,87 m² + Terrassen ca. 13,75 m² + Garten ca. 72,84 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 Bauplatz 3: RH63b/3A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 126,92 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,43 m² + Terrassen ca. 15,13 m² + Garten ca. 9,36 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 RH63b/3B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 123,38 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,57 m² + Terrassen ca. 14,71 m² + Garten ca. 6,10 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63b/3C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 159,02 m² davon Wohnnutzfläche ca. 101,10 m² + Terrassen ca. 14,85 m² + Garten ca. 43,07 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 Bauplatz 4: RH1/4A: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 161,18 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,05 m² + Terrassen ca. 14,44 m² + Garten ca. 34,69 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 RH1/4B: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 166,09 m² davon Wohnnutzfläche ca. 107,03 m² + Terrassen ca. 16,93 m² + Garten ca. 42,13 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH1/4C: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 207,53 m² davon Wohnnutzfläche ca. 107,25 m² + Terrassen ca. 29,97 m² + Garten ca. 70,31 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 519.000,00 Bauplatz 5: 5A: VERKAUFT! 5B: VERKAUFT! AUF ANFRAGE PER E-MAIL ÜBERMITTELN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE PLÄNE ZU ALLEN HÄUSERN! Fertigstellung : Dezember 2024 Vertragserrichtungskosten : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt BILDER SIND MUSTERBILDER UND NICHT BESTANDTEIL DES KAUFVERTRAGES! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Post <750m Polizei <750m Bank <750m Geldautomat <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 2301 Niederösterreich
€ 270.000,-
2301 Niederösterreich / 86m² / 5 Zimmer
€ 3.139,53 / m²
Mindestpreis: 270.000 € bis zum 01..12.2024 oder Sofortkauf für 300.000 €. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Wohnnutzfläche befindet sich größtenteils im Erdgeschoss, während sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer befindet, das Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Das Haus präsentiert sich im Erdgeschoss mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Nutzung von Gas gewährleistet eine komfortable Wärmeversorgung, und das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, sodass es sofort bezogen werden kann. Im Dachgeschoss bietet Ihnen ein Zimmer zusätzlichen Raum, für den ein Ausbau möglich ist, aber nicht beheizt. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 866 m², wobei der Anteil des Weges bei 117 m² liegt. Das Haus ist über einen L-förmigen Weg erreichbar, der ein gemeinsames Zugangsrecht mit den Nachbarn gewährleistet, da es sich um ein Fahnengrundstück handelt. Während der Wintermonate wird der Zugang gemeinsam gepflegt, was die Schneeräumung und die Instandhaltung einschließt. Gemäß dem Grundbuch beträgt die Fläche dieses Grundstücks 234 m², und sie wird hälftig aufgeteilt, was bedeutet, dass Sie einen Anteil von 117 m² besitzen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Grundsteuer, der Kanal und die Gemeindeabgaben quartalsweise ca.105€ zu bezahlen sind. English: Welcome to your new home, a charming single-family house built in 1960, spanning two levels. The living space is mostly on the ground floor, while the upper floor features an additional room with access to the spacious terrace. The ground floor of the house consists of a total of four rooms, a kitchen, and a bathroom with a shower. Gas heating ensures comfortable warmth, and the entire building is in good condition, ready for immediate occupancy. Upstairs, a room offers you additional space, which could be expanded but is currently unheated. From this room, you have access to the generous terrace, providing a splendid view of the garden. The property spans a total of 866 square meters, with the share of the driveway being 117 square meters. Access to the house is via an L-shaped pathway, which ensures shared access rights with the neighbors, as it is a flag lot. During the winter months, access is jointly maintained, including snow removal and upkeep. According to the land register, the area of this plot is 234 square meters, and it is divided equally, meaning you own a share of 117 square meters. We would like to inform you that the property tax, sewage, and municipal fees are to be paid quarterly, totaling approximately €105. weitere Informationen: Im Inneren des Hauses, das einen Stil aus den 1980er und 1990er Jahren aufweist, hat eine ältere Dame liebevoll gewohnt und sich um alles gekümmert. Daher ist das gesamte Inventar gut erhalten und kann genutzt werden. Die Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Kanalisation sind vorhanden. Ein wundervoller Garten lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Am Ende des Grundstücks befindet sich zudem eine kleine Hütte. Das Haus ist mit Eternitplatten verkleidet, die sich in einem relativ guten Zustand befinden und leicht neu gestrichen werden können, um dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Auch der Dachboden ist in einem recht guten Zustand. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von diesem bezaubernden Häuschen. Englisch: Inside the house, which boasts a style from the 1980s and 1990s, an older lady has lovingly resided and taken care of everything. Therefore, all the furnishings are well-maintained and ready for use. The connections for electricity, gas, water, and sewage are in place. A wonderful garden invites you to linger and offers the opportunity to enjoy the sun or host barbecue evenings with friends. At the end of the property, there is also a small hut. The house is clad with Eternit panels, which are in relatively good condition and can easily be repainted to give the house a fresh look. The attic is also in quite good condition. It's best to see this charming little house for yourself. Lage: Sehr geehrte Kunden und Kundinnen, herzlich willkommen in 2301 Oberhausen! Hier möchten wir Ihnen einen Überblick über die familienfreundliche Umgebung und die umliegenden Einrichtungen bieten: Wenn Sie ein Liebhaber der griechischen Küche sind, steht Ihnen das nur ein paar Gehminuten entfernte Restaurant Griechische Taverne Am Sachsengang zur Verfügung. Die nächste Einkaufsmöglichkeit bietet ein Lidl, welcher in ca. 1,4 km Entfernung liegt. Auch eine Bank sowie verschiedene Ärzte befinden sich in der Nähe. Für die Bildung Ihrer Kinder gibt es die Volksschule Groß-Enzersdorf sowie Gymnasien in Groß Enzersdorf, nur wenige Minuten Autofahrt entfernt. Auch für die Kleinsten gibt es ausreichende Kindergartenplätze. Im Umkreis von ein paar Kilometern finden Sie die Zufahrt zur Autobahn, wodurch Sie den Flughafen Schwechat in ungefähr 35 Minuten erreichen. Die Buslinie 26A befindet sich in einer Entfernung von 2 km. Diese bringt Sie nach Wien zur U2, U1 oder zu verschiedenen Straßenbahnlinien. Für eine entspannte Familienaktivität lohnt sich das Marchfeldcenter, nur 10 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Tenniscenter am Mariensee zur Verfügung. Dear customers, welcome to 2301 Oberhausen! Here, we would like to provide you with an overview of the family-friendly environment and surrounding facilities: If you are a lover of Greek cuisine, the restaurant Griechische Taverne Am Sachsengang is just a few minutes' walk away. The nearest shopping option is a Lidl, located approximately 1.4 km away. There is also a bank and various medical practices nearby. For your children's education, there is the Volksschule Groß-Enzersdorf as well as high schools in Groß Enzersdorf, just a few minutes' drive away. There are also sufficient kindergarten places available for the little ones. Within a few kilometers, you will find access to the highway, allowing you to reach Schwechat Airport in approximately 35 minutes. The bus line 26A is located 2 km away. This will take you to Vienna to the U2, U1, or various tram lines. For a relaxing family activity, the Marchfeldcenter is worth a visit, just a 10-minute drive away. For sports enthusiasts, the Tenniscenter am Mariensee is available. Bäckerei: Geier GmbH (1,87 km / 2,70 km) Othmar Müller GmbH (1,99 km/2,91) Supermarkt Billa (1,16 km / 1,53 km) Lidl (1,73 km / 2,63 km) Billa (2,03 km / 2,93 km) Drogerie Bipa (1,83 km / 2,67 km) Drogerie Kovacic (2,00 km / 2,93 km) CMC Beauty Lounge (2,01 km / 2,95 km) Bank Hypo Bank (1,78 km / 2,62 km) Bank 99 (1,90 km / 2,74 km) Bank Austria (1,93 km/ 2,84) Post Post Filiale 2301 (1,90 km / 2,74 km) Post Filiale 1322 (4,18 km / 5,36 km) Kinderbetreuung Kindergarten (1,81 km / 2,28 km) Kindergarten (2,41 km / 3,13 km) Kindergarten (2,34 km / 3,37 km) Volksschule Volksschule Groß Enzersdorf (1,81 km/2,28km) Volksschule Groß Enzersdorf (2,17 km/3,17 km) VS Eßlinger Hauptstrasse 97 (4,03 km / 5,19 km) Hochschule BOKU-Außenstelle Essling (4,17 km / 5,47 km) Versuchsgarten Essling (4,13 km / 5,58 km) Privatuniversität Schloss Seeburg (5,60 km / 7,50 km) Apotheken Apotheke (1,98 km) Apotheke (4,18 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Spannbauer Kurt (1,85 km / 2,79 km) Dr. Eder Corinna (1,85 km / 2,29 km) Kinderarzt Dr. Martins Cunha Antonio (2,34 km / 3,60 km) Dr. Schulte Angela (6,23 km / 8,22 km) Bus Neuoberhausen Schrammelgasse 552 (0,13 km / 0,14 km) Bushaltestelle (0,42 km / 0,59 km) U-Bahn Seestadt U2 (5,82 km) Aspern Nord U2 (6,56 km) Hausfeldstraße U2 (7,67 km) Flughafen und Bahnhof Flughafen Wien Schwechat (8,49 km) Wien Hauptbahnhof (8,87 km) Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Nebenkosten beim Immobilienkauf! •1,1% Grundbucheintragung •3,5% Grunderwerbssteuer •1,3% Kaufvertragsentrichtungskosten zzgl. 20% MWSt. + Barauslagen •3% Maklergebühren zzgl. 20% MWSt. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, dann freue ich mich über eine Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin. Liebe Kundinnen und Kunden ! Besuchen Sie doch bitte auch unsere Homepage www.klasan-immobilien.at und sehen Sie sich das Kurzvideo zu Ihrem Wunschobjekt an, wo Sie in einer Minute einen kompletten Überblick erhalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9072 Ludmannsdorf
9072 Ludmannsdorf / Bilcovs / Moschenitzen / 733m²
€ 95,50 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil "Moschenitzen" in der Gemeinde Ludmannsdorf. Das ebene Grundstück mit herrlichen Blick auf die Karawanken und die umliegenden landwirtschaftlichen Felder bietet Erholung pur. Die Nachbargrundstücke sind als Landwirtschaftliche Flächen gewidmet, somit bleibt Ihnen der Weitblick und die Idylle erhalten. Geschotterte Zufahrtsstraße und alle Anschlüsse Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden und Anschlussbereit. Es besteht KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2011 Sierndorf
2011 Sierndorf / 5000m²
#Baugrund
Umland von Wien - Bezirk Korneuburg. Ca. 5000 m² Fläche, wovon ein Teil auf Bausonderland 5 (Freizeit / Gastronomie / Hotellerie) gewidmet ist. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4771 Sigharting
Ehemaliges Sacherl im Herzen der Gemeinde
€ 225.000,-
4771 Sigharting / 290m² / 6 Zimmer
€ 775,86 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Sacherl im Ortszentrum. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung zur Verfügung. Auf der Liegenschaft befinden sich das Wohngebäude (innen Rohzustand) mit Doppelgarage. Hier können Sie den Platz nutzen und Ihren persönlichen Stil sowie Ihre Ideen in die Gestaltung einbringen und ein einzigartiges Zuhause schaffen. Der großzügige Stall, ein weiteres Nebengebäude und der weitläufige Garten bieten Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Grundgröße ca. 1.752 m². Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet (Plan aus 1935). Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Dach, Fassade), teilunterkellert. Zentralheizung mit Hackschnitzel (ca. 2017). Eigener Brunnen, Kanalanschluss. Nicht barrierefrei! Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Besichtigungstermine: Stefan Oberrader [Telefonnummer entfernt]Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
Haus kaufen in 4153 Peilstein
Sacherl im Herzen der Gemeinde
€ 175.000,-
4153 Peilstein im Mühlviertel / 185m²
€ 945,95 / m²
#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig
Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Sacherl im Ortszentrum von Peilstein, das mit seinem großzügigen Grundstück und viel Potenzial begeistert. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung zur Verfügung und ist ideal für Tier- und Naturliebhaber. Das große Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein: Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit zur Tierhaltung, sondern auch Platz für Spiel, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Freien. Im Wohnhaus erwarten Sie gemütliche Wohnräume sowie mehrere Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie den Platz nutzen und Ihren persönlichen Stil sowie Ihre Ideen in die Gestaltung einbringen und ein einzigartiges Zuhause schaffen. Der großzügige Stall, ein weiteres Nebengebäude, die Reihengarage und der weitläufige Garten bieten Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Tierhaltung, weitere Abstellflächen oder für Hobbyzwecke. Die zentrale Lage kombiniert die Vorteile einer guten Anbindung an lokale Infrastruktur mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung genießen. Nur 12 Minuten von Rohrbach-Berg entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Rohrbach-Berg in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Landeshauptstadt Linz ist in nur 50 Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Beruf und Freizeit bietet. Sofort verfügbar! Nicht barrierefrei!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5123 Überackern
K3 - Bauerwartungsland in ruhiger Gemeinde
€ 335.000,-
Überackern / 6080m²
€ 55,10 / m²
#ruhig
Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Entspannung und Ruhe. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Salzach, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Flusses ermöglicht. Das Bauerwartungsland bietet Ihnen eine großartige Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Immobilie zu entwickeln. Ob Sie ein Wohnhaus, Gewerbelokale oder eine Kombination aus beiden planen, das Grundstück bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sollten Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung des Grundstücks wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung und wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Liebhaberbauernhof mit vielen Möglichkeiten - nähe Melk ca.20min, Wachau Spitz ca.20min, Wien ca.1,5 Stunden. Der Hof befindet sich in Mollendorf eine kleine Ortschaft die zu 3653 Weiten gehört. Lage: Dorfverband Liebevoller Bauernhof mit gut erhaltener alter Handwerkskunst wie man in selten noch findet. Geschlossener Innenhof mit Wohngebäude, Tenn, Scheune und Stallgebäude. Steingewölbter Keller. Obstgarten mit noch alten Obstsorten wie Kriecherl, Ringloten, Birnen, Äpfel und Gartenscheune. Bestens geeignet für jene die viel Platz für ihr Hobby oder Arbeit benötigen. Tierhaltung möglich. Bei Bedarf kann auch ein idyllisches Wiesen - Waldgrundstück ( 64.590m² ) dazu erworben werden. Ideal für Weidetiere, natürlicher Unterstand, es fließt auch ein Bächlein durch das Grundstück. Provisionsfreier Privatverkauf... [Mehr]
Haus kaufen in 3653 Weiten
3653 Weiten / 1714m²
€ 256,13 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus in dem charmanten Ort Weiten. Wir präsentieren Ihnen hier ein wunderschönes, neuwertiges Haus, das alles bietet, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Das Haus besticht durch die schöne, ruhige Randlage und die moderne Einrichtung. Die Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Wien ist nur knapp 90 Minuten mit dem Pkw entfernt und bietet somit auch für Pendler die ideale Chance das Home Office in die ländliche Idylle verlagern zu können. Die Liegenschaft besticht durch seine großzügige Grundfläche von 1.714 m² und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell genutzt werden können, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr schönen Zustand. Sie können also sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Die hochwertigen und abgestimmten Materialien, wie Fliesen und Vinylböden in Holzoptik, verleihen dem Haus ein stilvolles und gemütliches Ambiente. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der ostseitigen Terrasse verbringen. Ebenfalls lädt die Terrasse und der Garten zum gemeinsamen Grillen ein und lässt Sie den Stress des Alltags vergessen. Es befinden sich auf dem Grundstück mehrere Autoabstellplätze, so haben Sie immer einen Parkplatz direkt vor der Haustür. Zusätzlich befinden sich auch zwei Kellerabstellplätze (ca. 55 m²) unter dem Haus, die unterstützen Sie bei der Aufbewahrung Ihrer Gartenwerkzeuge und Geräte und vereinfacht Ihnen die Pflege des herrlichen Gartens. Auch Tierliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten, bei dem großen Garten haben Ihre vierbeinigen Liebsten genug Raum zur Entfaltung und zum Toben. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Einfamilienhaus mit ostseitiger Terrasse Senioren- und Behindertengerechter Eingang Moderne, zeitgemäße Innenausstattung Großzügiger Garten Zwei Kellerräume, Beheizung erfolgt über einen Holzofen Der Bungalow mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² unterteilt sich in: Diele - Gang mit ca. 15 m² Garderobe mit ca. 4 m² WC mit ca. 2,50 m² Büro - Zimmer mit ca. 12,30 m² Haustechnik - Wirtschaftsraum mit ca. 4,60 m² Zimmer mit ca. 13,30 m² Badezimmer mit ca. 9,60 m² Gäste-/Kinderzimmer mit ca. 11,70 m² Schlafzimmer mit ca. 15,20 m² Küche mit ca. 7,50 m² Ess- und Wohnzimmer mit ca. 42,80 m² mit Ausgang zur Terrasse Beheizt wird das Gebäude mit einer nachhaltigen und kosteneffizienten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenzentralheizung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls durch die Zentralheizung. Glasfaseranbindung ist möglich. Aufgrund des sehr guten Wandaufbaues des Hauses und der mehrfach verglasten Kunststoff-Fenster sind die Heizkosten auch dementsprechend niedrig. Ebenso bietet Ihnen das Haus im Sommer eine angenehm kühle Raumtemperatur aufgrund der Kühlfunktion und der außen angebrachten Beschattungsmöglichkeiten (Raffstore und Rollläden), welche auch elektrisch gesteuert werden können. Überzeugt Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089425access Key=66c0 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
