Suchergebnisse für "gemeinde st.andrä wohnungen"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

AUSSTATTUNG: Auf einem wunderschön eingewachsenen, nach Südwest ausgerichteten 1.652 m² großem Grundstück wurde im Jahr 1983 eine imposantes Ein- / Zweifamilienwohnhaus mit einer exzellenten Ausstattung und grundsolider Bausubstanz errichtet. Die clevere Grundrissgestaltung und der gemeinsam genutzte, offene Eingangsbereich macht es bei Bedarf möglich, aus dem genutzten Zweifamilienhaus ganz einfach ein Einfamilienhaus zu gestalten. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohn-/ Esszimmerzimmer mit angrenzenden Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein rund 20 m² großes Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschbecken und einer modernen erst 2023 neu eingebauten Küche, die mit Top-Markeneinbaugeräten ausgestattet ist. Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich und das sich anschließende offene Esszimmer. Einen tollen Blick auf den grünen Garten bietet der große Wintergarten sowie die angrenzende Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Von dort kann den ganzen Tag über die Sonne in vollen Zügen genossen werden! Das erst im Jahr 2018 neu ausgebaute Dachgeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer mit angrenzender ca. 12 m² großen Loggia, einem weiteren Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Ein Wohn-/ Esszimmer mit eingebauter Küche runden das Angebot des ausgebauten Dachgeschosses ab. Der Vollkeller bietet zusätzlich ca. 145 m² Nutzfläche, eine eigene Waschküche, einen Heizraum, drei weitere Kellerräume und einen direkten Zugang in die großzügige Doppelgarage wo zwei Fahrzeuge Platz finden. Die Heizungsanlage wurde 2022 auf Pelletheizung erneuert. LAGE: Premstätten ist eine Marktgemeinde südlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung in der Steiermark. Die Gegend zählt zu den beliebtesten Wohngegend in Graz-Umgebung, da sie sich nur unweit von der Stadtgrenze befindet. Diese Ein- / Zweifamilienwohnhaus befindet sich in einer sonnigen grünen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur, durch die sich alle alltäglichen Bedürfnisse decken lassen. Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur attraktivsten Freizeitoase der Grazer, dem Schwarzlsee, kommt man in unter 5 Minuten. Das Gebiet ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen. Unter anderem ist die Autobahn-Abfahrt Schachenwald in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Graz ist nur wenige Kilometer entfernt. In Unterpremstätten befindet sich der Bahnhof Premstätten-Tobelbad im Verlauf der Graz-Köflacher Eisenbahn (GKB). Er bietet stündliche Regionalzug-Verbindungen nach Graz sowie nach Lieboch und Köflach. Die Buslinie N6 der Graz AG Verkehrsbetriebe fährt nach Unterpremstätten. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ländlicher Atmosphäre Dieses schöne Einfamilienhaus in sonniger Hanglage überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und traumhaftem Bergpanorama. Ihnen stehen drei Etagen zur Verfügung. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Zimmer/Büro, zwei Abstellräume und ein Raum mit der modernen Pelletheizung. Weiters befindet sich auf dieser Ebene die Garage mit Zugang zum Vorraum. Das Stiegenhaus führt auf die 2. Ebene mit einem hellen Wohnzimmer und geräumiger Küche, jeweils mit Zugang zum Balkon. Auch vom großen Schlafzimmer aus haben Sie einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Ein zweites Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC komplettieren diese Ebene. Der hochwertige Holzbalkon zieht sich über einen Großteil der Fassade und kann als erweiterter Wohnraum genutzt werden. Das Dachgeschoss ist noch nicht zur Gänze fertiggestellt und bietet kreative Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau mit zwei Schlafzimmern und einem Bad mit getrenntem WC sowie einem Abstellraum. Auch hier kann das Bergpanorama vom schönen Balkon aus genossen werden. Im Außenbereich südseitig gelegen ist der ideale Platz für die Gestaltung einer gemütlichen Sonnenterrasse. Der eingezäunte Gemüsegarten wartet darauf, wach geküsst zu werden. Zusätzlich zur Garage befinden sich am Grundstück Parkmöglichkeiten für zwei PKW. Sie erreichen das Grundstück über eine kurze Privatstraße. Das Anwesen verfügt gemeinsam mit dem Nachbargebäude über eine eigene Biokläranlage. Region: Das Haus befindet sich in sonniger Hanglage oberhalb von Eisentratten unweit der Künstlerstadt Gmünd, eine der lebendigsten und schönsten Kleinstädte Österreichs. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Tauernautobahn gegeben. Bitte beachten Sie, dass für dieses Haus keine Zweitwohnsitzwidmung besteht. Lage 1,4 km - Volksschule 1,6 km - Katholische Kirche 1,8 km - Bank 3,4 km - Kindergarten 5,4 km - Lebensmittelgeschäft 5,6 km - Musik-Mittelschule Gmünd 5,7 km - Apotheke 6,0 km - Allgemeinmediziner 6,5 km - Tankstelle Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 235.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein sonniges Einfamilienhaus, das im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Erdwärmekollektor und Fußbodenheizung. Zur zusätzlichen Beheizung in den kalten Wintermonaten ist ein Holzofen vorhanden. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Zusammensein. Zwei Bäder und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine großzügige Terrasse mit Garten samt Geräteraum sowie ein erfrischender Aufstellpool laden zum Entspannen und Genießen ein. Kleinere Renovierungsarbeiten sind allerdings notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen ein Carport sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Der Garagenstellplatz bietet zusätzlich Platz für eine kleine Werkstatt, ideal für Hobbyheimwerker. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Baugrund

"Grundstück mit ca. 749m² Fläche" Dieses ca. 749 m² große unbebaute Grundstück gelangt in Saladorf zum Verkauf. Die Widmung ist Bauland/Agrar und die Ausrichtung ist NS. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Würmla, welches mit dem Auto in einer Minute erreichbar ist. Die Blumenstadt Tulln erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 min, am Bahnhof Tullnerfeld sind Sie für die Fahrt in die Arbeit in ca. 10 min. Richtpreis € 75.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hiermit steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus zum Verkauf, das durch seine Einzigartigkeit überzeugt. Das Haus wurde in den letzten drei Jahren liebevoll und umfassend saniert und ist heute mit modernster Technik ausgestattet. Dieses besondere Zuhause besticht durch zahlreiche Highlights und eine detaillierte, hochwertige Ausführung. Im Innenbereich bieten der exklusive Wohnbereich, Partyraum sowie ein einladender Chill-Out-Bereich ideale Möglichkeiten zur Entspannung und um schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Außenbereich bietet einen eigenen Grillbereich sowie einem Pool mit Sonnenterrasse, der sich besonders an heißen Sommertagen bewährt. Ein weiteres Plus sind einige, vom Garten begehbare Nebenräume, als Hobby oder Stauraum nutzbar. In dem großzügigen Dachboden kann man, bei entsprechendem Ausbau, zusätzliche ca.100m² Wohnfläche schaffen. Perfekte Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet mit optimaler öffentlicher Anbindung: Kindergarten und Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Musikschule sind bequem erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle gelangt man in nur drei Gehminuten. Mannersdorf bietet darüber hinaus zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist bekannt für ihre Gastfreundlichkeit und kulinarischen Genüsse, darunter auch traditionelle Heurige. Feinste regionale Produkte finden Sie regelmäßig am "Schmankerlmarkt" im Innenhof von Schloss Mannersdorf – ein Highlight für Genießer und Liebhaber der lokalen Kultur. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot zu besichtigen und überzeugen Sie sich selbst, von dieser beeindruckenden Liegenschaft! Genießen Sie unseren VIDEORUNDGANGDetails zur Immobilie auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 170m²Grundstücksgröße: ca. 487m²Saniert Teilmöbliert Fenster mit 3-Scheibeninsolierverglasung & elektrischen Raffstores Pool mit Wärmepumpe Glasfaser sorgt für schnelles Internet Böden, großteils griechischer Marmor Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Raumhöhe im Wohnzimmer bis zu 2,70m Große Garageneinfahrt (B 2,85m x H 2,70m) Hochwertige Ausstattung - teilmöbliert2 Stellplätze am Grundstück Sofort beziehbar***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT? Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an. Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Bauernhaus mit Nebengebäuden, eingezäuntem Garten und Baugrund von insgesamt ca. 1673 m² mit sehr vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie besteht aus: Einfahrt- Durchfahrt ca, 22,5 m² Elektrisches Tor! Wohnhaus Baujahr 1972 mit einem nachträglich eingebautem Lift für einen Rollstuhl Vorraum 2 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer, Küche mit Esstisch Badezimmer mit barrierefreier Dusche separates WC teilweise unterkellert Der Dachboden hat großteils Stehhöhe und könnte ausgebaut werden. Flugdächer mit ca. 53 m², 47 m² und ca 52 m² Stadl ca. 62 m² Schweinestall mit Futterkammer ca. 30 m² wurde 1982 erbaut ehem. Rinderstall ca 26 m² 2 zusätzliche Kammern Beheizung: feste Brennstoffe mittels Fröling Turbo und flüssige Brennstoffe mittels Flüssigbrennstoffkessel Elco Klöckner Warmwasserbereitung: Boiler ca. 1000 l Fassungsvermögen sowie eine Luftwasserpumpe Type Vaillant, Der Garten ist eingefriedet und es besteht an beiden Seiten sowie an der Rückseite ein Maschenzaun mit einem Einfahrtstor. Hier könnten sich Ihre Vierbeiner sehr wohl fühlen! Mitten im Herzen des Burgenlandes liegt die Marktgemeinde Stoob. Als Töpfergemeinde kann Stoob auf eine lange Tradition zurückblicken. Eine Zunfttruhe beurkundet Stoob als Mittelpunkt des Töpfer- und Hafnergewerbes. Heute sind die Stoober Keramikbetriebe [https://www.stoob.at/Keramik], Hafner (Ofensetzer) [https://www.stoob.at/Hafner] und Fliesenleger [https://www.stoob.at/Fliesenleger] ebenso wie die österreichweit einzige Landesfachschule für Keramik und Ofenbau [https://www.stoob.at/Landesfachschule_fuer_Keramik_und_Ofenbau_2] weit über die Grenzen des Burgenlandes und Österreichs hinaus bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erfreuen sich in der idyllischen Umgebung von Stoob großer Beliebtheit. Diverse Sportstätten sorgen für Ihre Fitness. Hohe Gastfreundlichkeit und kulinarische Gaumenfreuden laden zum Verweilen ein. In 3 Autominuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf: Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Anfragen mit Namen, Adresse, Tel. Nr berücksichtigt werden. Liebe Grüße Susanne Geldner /Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten? Hier könnten Sie fündig werden!!! Wohnhaus in Massivbauweise auf einem ca. 1.000m2 großen ebenen Grundstück; ca. 380m2 Wohnfläche - verteilt auf 2 Wohnebenen; 2 separate Wohneinheiten vorhanden; Haupteinheit (2 Schlafzimmer + überdachter XXL-Balkon) über 2 Ebenen + Einliegerwohnung (ebenso 2 Schlafzimmer) mit XXL-Westterrasse; getrennter Hauszugang - daher auch gut in Kombination "Wohnen/Arbeiten"; gepflegter & sauberer Zustand; großzügig-geräumige Zimmer; weitere - gut nützbare Räume im Erdgeschoss dieser Liegenschaft sind hier ebenso verfügbar; 2 Einzelgaragen mit elektrischem Zufahrtstor vorhanden genau wie weitere Freistellplätze direkt vor dem Haus. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Baugrund

Sehr schöne Baugrundstück, ideal für Einzel Haus oder D. Haus ,, mit guten Infrastruktur neu Siedlung. Für mehrere Info ️ bitte anrufen Verfügbar jederzeit! TEL:[Telefonnummer entfernt]

#Baugrund

Das 5.000m² große Baugrundstück liegt in der Thermenregion Bad Tatzmannsdorf, nur 500m vom Therapiezentrum Rosalienhof und nur ca. 850 m von der Avita Therme entfernt. Zahlreiche Radwanderwege, der Golfplatz /7 Minuten mit dem Auto) oder das Schloss Jormannsdorf (10 Minuten zu Fuß) befinden sich in Ihrer Nähe. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, ein möglicher Teilungsplan ist bereits vorhanden und kann übernommen werden. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Edith Schwartz Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklergasse 44 2752 Wöllersdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.immo-company.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier erwartet Sie etwas ganz BESONDERES! Ruhe. Sonne. Entspannung. Traumhafte Ausblicke. Am Sonnenplateau in der Nähe des Millstätter Sees, in absolut ruhiger Lage bei Treffling, erstreckt sich das zum Verkauf stehende Grundstück. An der östlichen Grundstücksgrenze erfolgt die Zufahrt über eine Sackgasse, sämtliche Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser sind in Grundstücksnähe vorhanden. Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in traumhafter Natur- und Ruhelage! Genießen Sie Ihr neues Zuhause und entspannen Sie in vollen Zügen! KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause mit herrlichem KAISERblick! Diese außergewöhnliche XL-Terrassenwohnung liegt im Herzen von St.Johann in Tirol und besticht durch ihren herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails, einer großzügigen Raumaufteilung und dem einmaligen Ausblick auf den Wilden Kaiser erleben Sie hier jeden Tag wie im Urlaub. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und einladend und die geräumige, moderne Wohnküche samt Küchinsel mit erstklassigen Einbaugeräten ist der zentrale Bereich der Wohnung. Hier können Sie kulinarische und gesellige Abende in stilvollem Ambiente stattfinden lassen. Der Kamin im Essbereich sorgt für eine wohlige Atmosphäre an kühleren Tagen. Angrenzend lädt das gemütliche Wohnzimmer mit großen Panoramaglasfronten zum Entspannen ein. Das Herzstück der Terrassenwohnung ist das Master-Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide und einem qualitativ hochwertig ausgestattetem Badezimmer. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite bieten weiteren Komfort für Familie und Gäste. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die rund 108 m² große Sonnenterrasse - eine wahre Wohlfühloase, welche Ihnen viel Platz und einen traumhaften Panoramablick in die Tiroler Bergwelt bietet. Der Wohnung zugehörig sind weiters zwei Tiefgaragenplätze im Untergeschoss 2, welche bequem per Personenaufzug erreichbar sind. Im Untergeschoss 1 steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung sowie auch ein Fahrradkeller zur Allgemeinnutzung. Diese hochwertig ausgestattete XL-Terrassenwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Komfort, Modernität und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie in den Kitzbüheler Alpen zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. au... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Ordination #Parkmöglichkeit

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Büro oder der eigenen Praxis. Hier, wo das Dorfleben pulsiert, finden Sie Ihren idealen Arbeitsplatz! Nußbach Landgemeinde mit ca. 2300 Einwohnern; solide Infrastruktur mit einem Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Banken, medizinischer Grundversorgung und zahlreichen landwirtschaftlichen Direktvermarkter; gesunder Wirtschaftsraum auch mit etlichen etablierten, international tätigen Unternehmen; Kindergarten und moderne Volksschule mit Nachmittagsbetreuung; umfangreiches Arbeits- und Freizeitangebot; zentrale Lage mit kurzen Wegen, in nur 10 Minuten in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf, nach Kremsmünster oder in die Kurstadt Bad Hall; Anschlüsse an die A9-Pyhrnautobahn in rund 12 km; mit Anschluss an die Schnellbahn S4; schnelle Verbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum; Wels und Steyr ca. 30 km, Linz ist ca. 50 km entfernt; das ehemalige Gemeindeamt äußerst zentral gelegen, direkt neben der Volksschule und dem Kindergarten; Kirche, Geschäfte, Gemeindeamt und Banken nur wenige Schritte entfernt; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Vorzüge eines optimalen Standorts - alles Wichtige fußläufig erreichbar; das ebenerdige Büro Mitte der 50ziger-Jahre erbaut; ebenerdig mit eigenem, straßenseitiger Eingang; rund 82 m² Nutzfläche; flexibel als Ordination, Praxis oder Büro zu verwenden; Raum für individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten; insgesamt bis zu 3 Büro- oder Behandlungsräume, ein geräumiger Vorraum, ein weiterer Raum als Teeküche oder Aufenthaltsraum, entsprechende Sanitärräumlichkeiten; großzügiger Parkplatz für Sie und Ihre Kunden; große Fenster für eine angenehme Arbeitsatmosphäre; Betriebskosten enthalten die üblichen Kosten der Liegenschaft; Stiegenhausreinigung im Turnus durch die Mieter, beheizt mit Fernwärme, abgerechnet nach Verbrauch; Packen Sie Ihre Kaffeebecher ein und besuchen Sie uns - denn dieses Büro könnte Ihr neuer Lieblingsplatz werden! Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470 zzgl 20% USt. Betriebskosten €81,67 zzgl 20% USt. Heizkosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €130,33 Gesamtbetrag €782 Heizwärmebedarf: 146.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]