Suchergebnisse für "gemeinde schiefling am wörthersee"

#Baugrund #ruhig

Herzlich willkommen in Schiefling, einem idyllischen Ort inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens. Umgeben von malerischen Bergen und glasklaren Seen, haben wir für Sie das perfekte Grundstück für Ihr Traum-Eigenheim gefunden. Auf einer großzügigen Fläche von 1.468 m² bietet dieses Baugrundstück ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohnglück. Der Kaufpreis von 235.000,00 € macht es zu einer erschwinglichen und lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Von diesem Grundstück aus eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Panorama, das die umliegende Natur in ihrer ganzen Pracht zeigt. Hier können Sie die Schönheit der Kärntner Landschaft in vollen Zügen genießen und jeden Tag von einer wunderschönen Aussicht begrüßt werden. Die verkehrsgünstige Lage des Grundstücks ist ein weiterer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. So sind Sie flexibel und können die Schönheit Kärntens jederzeit genießen. Doch nicht nur die Natur ist hier ein wahrer Traum, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein BILLA-Supermarkt für den täglichen Bedarf, die Raiffeisenbank und ein Frisörsalon sind nur wenige Minuten entfernt. Die Schule und der Kindergarten in der Nähe machen das Grundstück besonders familienfreundlich. Das Grundstück selbst zeichnet sich durch seine ruhige und sonnige Lage aus. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Wörthersee. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten: Der nahegelegene Wörthersee bietet Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling, Windsurfen und Bootfahren. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Radfahrer und Mountainbiker mit gut ausgebauten Radwegen und abwechslungsreichen Strecken. Wanderfreunde finden zahlreiche Routen durch die beeindruckende Berglandschaft. Der Golfplatz Dellach am Wörthersee ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Tennisplätze, Fitnessstudios, Wellnessangebote in Velden am Wörthersee, Wintersport in den Skigebieten Gerlitzen und Dreiländereck sowie Reitställe für Reitstunden und Ausritte runden das Angebot ab. Die Bebauung des Grundstücks ist flexibel und lässt Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Holzhaus oder charmantes Landhaus - hier ist alles möglich. Gestalten Sie Ihr Traum-Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie jeden Tag die Vorzüge dieser einzigartigen Lage. Sichern Sie sich jetzt dieses besondere Baugrundstück in Schiefling und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim inmitten der atemberaubenden Landschaft Kärntens. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen mit Weitblick in Velden/St. Egyden In der idyllischen Gemeinde St.Egyden, nahe dem Wörthersee, warten 5 Erstbezugswohnungen auf Sie. Diese Eigentumswohnungen bieten zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die Karawanken. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine mit 57 m², ideal für Singles oder Paare, und eine großzügige Einheit mit 124 m², perfekt für Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen. Im Dachgeschoss entstehen drei weitere Wohnungen mit Flächen zwischen 72 m² und 141 m², alle mit gut durchdachten Grundrissen und idealer Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Sie werden schlüsselfertig mit moderner Einbauküche übergeben und sind mit hochwertigen Details wie elektrischen Raffstores und Parkett- oder Dielenboden ausgestattet. Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Zudem bieten zusätzliche Einlagerungsräume ausreichend Platz für Ihr Freizeit-Equipment. Carport-Parkplätze stehen direkt am Grundstück zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in St.Egyden ? moderne Wohnqualität in einer traumhaften Umgebung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

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#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Traumhafte Ferienwohnung in Schiefling am See ? Erstbezug nach Kernsanierung! Entdecken Sie Ihre perfekte Ferienwohnung in Schiefling am See, in der bezaubernden Region Wörthersee/- Keutschacher See. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub brauchen ? von der sonnigen Ruhelage bis hin zu einem frisch sanierten Innenbereich. Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Umgebung, die maximale Erholung bietet. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, fernab von Hektik und Lärm. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und neue Energie tanken. Die Region Wörthersee und Keutschacher See ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Erkunden Sie die wunderschönen Seen, unternehmen Sie ausgedehnte Wanderungen oder genießen Sie einfach die herrliche Landschaft. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und machen dieses Objekt zu einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Alles in allem eine gemütliche Zweizimmerwohnung in herrlicher seenaher Lage. Baujahr: ~ 1974 // 2022 generalsaniert Flächen: rd. 61 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia 1 PKW-Carport-Stellplatz Ausstattung: - Landhausdielen Eiche- und Fliesenböden - Elektroheizung // Warmwasseraufbereitung über E-Boiler - neue, moderne Küche - komplett möbliert - Bad mit Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss und WC - Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit Innenplissees - abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Betriebskosten: rd. EUR 351,- (inkl. Rücklage, inkl. Carport), zuzüglich Strom Kaufpreis: EUR 175.000,- Kaufnebenkosten: ?... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 1-Zimmer-Anlagewohnung in Schiefling am Wörthersee präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 31m² im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, bietet dieses Objekt eine herausragende Möglichkeit als renditestarke Anlage mit einer Brutto-Anfangsrendite von 3,6%. Die Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen von Anfang an eine attraktive und stabile Rendite garantiert. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, sonnendurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Eine funktional ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die privilegierte Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, innerhalb von nur 10 Autominuten das nächste Strandbad am malerischen Wörthersee zu erreichen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, sich ein Stück Lebensqualität am Wörthersee zu sichern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Ein wahres Paradies für jeden Naturliebhaber. Der beste Platz um zu entspannen, Ruhe, Sonne und frische Luft genießen. Ein TOP - ANGEBOT ! Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern.

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Entdecken Sie das ideale Baugrundstück für Ihr nächstes Bauprojekt in der Nähe des Wörthersees! Wir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Angebot präsentieren zu können: Ein großzügiges Baugrundstück in einer äußerst attraktiven Wohnlage, das sowohl ebene als auch leicht hanglagige Bereiche aufweist. Mit zwei attraktiven Kaufoptionen und seiner Nähe zum Zentrum der Marktgemeinde Schiefling am Wörthersee bietet dieses großzügige Baugrundstück eine ideale Wohnlage und eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Option 1: 5.098 m² Baufläche Option 2: 4.557 m² Baufläche oder beide Optionen zusammen für eine Gesamtbaufläche von 9.655 m². Die Baugründe befinden sich in einer äußerst sonnigen Lage und sind als Bauland Wohngebiet gewidmet, was die ideale Grundlage für Ihre zukünftigen Bauprojekte bietet. Genießen Sie ausreichend Platz und Freiheit, um Ihre Ideen in die Realität umzusetzen. Die Infrastruktur des Grundstücks ist bereits vollständig erschlossen, mit vorhandenen Anschlüssen für Kanal, Wasser und Strom sowie mehreren Zugangsmöglichkeiten über Zufahrtsstraßen. Die erstklassige Lage des Baugrundstücks, nur etwa 2,5 Kilometer vom Südufer-Strandbad des Wörthersees und rund 8 Kilometer vom malerischen Keutschacher Badesee entfernt, macht es zu einer idealen Option für Ihr nächstes Wohnprojekt. Die zentrale Lage zur Marktgemeinde Schiefling am Wörthersee sowie die äußerst naturverbundene und idyllische Umgebung bieten den Käufern eine wunderschöne Wohnumgebung. Zwischen den Städten Villach und Klagenfurt gelegen und umgeben von zahlreichen Kärntner Badeseen, Skigebieten, Wanderbergen, Golfplätzen und dem Casino Velden am Wörthersee, ist diese Wohnlage ein wahres Paradies für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Marktgemeinde Schiefling am See finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu wichtigen Institutionen wie Banken, Tanks... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In Schiefling am See - wenige Minuten nach Velden Zetrum - wenige Minuten an den Wörthersee, wird diese Kleinwohnung vermietet 25m2 Wohnfläche im ersten Stock ohne Lift, mit schönem grossen Balkon ca. 12m2 in Blickrichtung Süd Blick zu den Karawanken Im Zentrum Schiefling ist man sofort, Velden ist in wenigen Minuten erreichbar. Wohnung ist unmöbliert. Parkplatz vor dem Haus. Bitte keine Haustiere. Miete 290,- EUR, zzgl. BK 70,- EUR, zzgl. Heizung nach tatsächlichem Verbrauch exklusive Verbrauchskosten Strom Kaution 3BMM Provisionsfrei für den Mieter Beziehbar ab sofort Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 90 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #ruhig

Schöne landwirtschaftliche Flächen mit 3.208m² - Nähe Hafnersee - Kein Baugrund! Lage: sonnige und ruhige Lage am Techelweg in Schiefling. Nähe: Nähe Hafnersee - 9535 Schiefling am See Grundstück: 3.208m² Beschreibung: Schönes, flaches und landwirtschaftliches Grundstück mit 3.208m² in Schiefling, Nähe Hafnersee in traumhafter Sonnen- und Waldrandlage zu verkaufen. Das Grundstück ist kein Bauland und auch kein Bauerwartungsland, sondern es handelt sich um reine landwirtschaftliche Flächen und darf auch nicht bebaut werden! Widmung: Landwirtschaftliche Nutzflächen - Kein Baugrund! Kaufpreis: € 37.000, pauschal Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]