Suchergebnisse für "gemeinde schiefling am see"

#ruhig

Bauträger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in der Gemeinde Schiefling am Wörthersee. Dieses sonnige Grundstück besticht durch seine idyllische und friedliche Umgebung sowie die Nähe zum Wörthersee, einem der schönsten Seen Österreichs. Sämtliche Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) sind vorhanden. Wohnprojekt: Für dieses Grundstück mit 2199 m² liegt bereits eine Baugenehmigung samt Planunterlagen zur Errichtung von 2 Wohnobjekten mit je 2 Wohneinheiten vor. Es ist geplant, auf diesen Grundstück "4 Reihenhäuser" mit Carport-Parkplätzen zu errichten. Dies bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Die bereits vorhandenen Pläne und Unterlagen dieses Wohnprojektes können bei Interesse eingesehen werden und bieten eine solide Basis für Ihr Bauvorhaben. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Traumhafte Ferienwohnung in Schiefling am See - Erstbezug nach Kernsanierung! Entdecken Sie Ihre perfekte Ferienwohnung in Schiefling am See, in der bezaubernden Region Wörthersee/- Keutschacher See. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub brauchen - von der sonnigen Ruhelage bis hin zu einem frisch sanierten Innenbereich. Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Umgebung, die maximale Erholung bietet. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, fernab von Hektik und Lärm. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und neue Energie tanken. Die Region Wörthersee und Keutschacher See ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Erkunden Sie die wunderschönen Seen, unternehmen Sie ausgedehnte Wanderungen oder genießen Sie einfach die herrliche Landschaft. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und machen dieses Objekt zu einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. _Alles in allem eine gemütliche Zweizimmerwohnung in herrlicher seenaher Lage._ Baujahr: ~ 1974 // 2022 generalsaniert_ _ Flächen: _ _ rd. 61 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia 1 PKW-Carport-Stellplatz Ausstattung: - Landhausdielen Eiche- und Fliesenböden - Elektroheizung // Warmwasseraufbereitung über E-Boiler - neue, moderne Küche - komplett möbliert - Bad mit Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss und WC - Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit Innenplissees - abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Betriebskosten: rd. EUR 382,- (inkl. Rücklage, inkl. Carport), zuzüglich Strom Kaufpreis: EUR 175.000,- Kaufnebenkosten: ● Grunderwerbsteuer 3,5 % ● Grundbucheintragungsgebühr 1,1% ● Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. ● Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN SCHIEFLING AM WÖRTHERSEE - 5.098 M² Ein großzügiges Baugrundstück in unmittelbarer Zentrumsnähe der Marktgemeinde Schiefling am Wörthersee wartet darauf, entdeckt zu werden. Mit 5.098 m² Fläche und der Widmung als Bauland Wohngebiet bietet dieses sonnige Grundstück eine ideale Möglichkeit für Ihre Bauprojekte. HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS * Fläche: 5.098 m², siehe Lageplan Seite 7 im Exposé, GST-Nr. 587, 588 und 589/1 * Widmung: Bauland Wohngebiet * Vollständig erschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Zufahrt) * Infrastruktur: Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Schiefling am See entfernt TOP-LAGE * Entfernung zum Wörthersee: ca. 2,5 km (Südufer) * Entfernung zum Keutschacher See: ca. 8 km * Umgebung: Eingebettet zwischen beliebten Kärntner Badeseen in einer naturbelassenen Wohngegend BESTE INFRASTRUKTUR IN DER NÄHE Die Marktgemeinde Schiefling am Wörthersee bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: * Einkaufsmöglichkeiten * Banken und Tankstellen * Gastronomische Angebote, Cafés und Bäckereien * Kindergärten und Schulen * Trafiken und weitere Dienstleistungen KONTAKT Für weitere Informationen oder Fragen steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: unter [Email] zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in Schiefling am Wörthersee! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Diese großzügige Grundstück besticht durch seine äußerst attraktive Lage in der Nähe des Zentrums von Schiefling am Wörthersee und ebenso des Trattnigteichs. Die ruhige Siedlungslage sowie die Nähe zum beliebten Wörthersee und idyllischen Trattnigteich machen dieses Grundstück zu einem echten Juwel für Naturliebhaber. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von etwa 2.904 m², wobei rund 1.800 m² als Bauland ausgewiesen sind. Dieser Bereich bietet viel Raum für die Errichtung von Einfamilienhäusern oder anderen Bauprojekten, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Der verbleibende Teil von ca. 1.100 m² ist als Grünland gewidmet und bietet eine ideale Ergänzung für Gärten oder als natürliche Freifläche zur Erholung. Ein großer Vorteil dieses Grundstücks ist die Möglichkeit zur Teilung. Es liegen bereits zwei detaillierte Teilungspläne mit genauen Maßen vor, die auf Anfrage gerne übersandt werden können. Diese Flexibilität macht das Grundstück sowohl für private Käufer als auch für Investoren besonders attraktiv. Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist, dass keine Bebauungsverpflichtung besteht. Dies bedeutet, dass Sie sich vollkommen flexibel in der Planung und Umsetzung Ihrer Bauprojekte zeigen können - ob zeitnah oder als langfristige Investition. Nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Objekt senden wir Ihnen unverbindlich auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen mit Weitblick in Velden/St. Egyden In der idyllischen Gemeinde St.Egyden, nahe dem Wörthersee, warten 5 Erstbezugswohnungen auf Sie. Diese Eigentumswohnungen bieten zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die Karawanken. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine mit 57 m², ideal für Singles oder Paare, und eine großzügige Einheit mit 124 m², perfekt für Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen. Im Dachgeschoss entstehen drei weitere Wohnungen mit Flächen zwischen 72 m² und 141 m², alle mit gut durchdachten Grundrissen und idealer Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Sie werden schlüsselfertig mit moderner Einbauküche übergeben und sind mit hochwertigen Details wie elektrischen Raffstores und Parkett- oder Dielenboden ausgestattet. Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Zudem bieten zusätzliche Einlagerungsräume ausreichend Platz für Ihr Freizeit-Equipment. Carport-Parkplätze stehen direkt am Grundstück zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in St.Egyden - moderne Wohnqualität in einer traumhaften Umgebung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen mit Weitblick in Velden/St. Egyden In der idyllischen Gemeinde St.Egyden, nahe dem Wörthersee, warten 5 Erstbezugswohnungen auf Sie. Diese Eigentumswohnungen bieten zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die Karawanken. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine mit 57 m², ideal für Singles oder Paare, und eine großzügige Einheit mit 124 m², perfekt für Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen. Im Dachgeschoss entstehen drei weitere Wohnungen mit Flächen zwischen 72 m² und 141 m², alle mit gut durchdachten Grundrissen und idealer Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Sie werden schlüsselfertig mit moderner Einbauküche übergeben und sind mit hochwertigen Details wie elektrischen Raffstores und Parkett- oder Dielenboden ausgestattet. Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Zudem bieten zusätzliche Einlagerungsräume ausreichend Platz für Ihr Freizeit-Equipment. Carport-Parkplätze stehen direkt am Grundstück zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in St.Egyden - moderne Wohnqualität in einer traumhaften Umgebung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

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Wohnen mit Weitblick in Velden/St. Egyden In der idyllischen Gemeinde St.Egyden, nahe dem Wörthersee, warten 5 Erstbezugswohnungen auf Sie. Diese Eigentumswohnungen bieten zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die Karawanken. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine mit 57 m², ideal für Singles oder Paare, und eine großzügige Einheit mit 124 m², perfekt für Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen. Im Dachgeschoss entstehen drei weitere Wohnungen mit Flächen zwischen 72 m² und 141 m², alle mit gut durchdachten Grundrissen und idealer Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Sie werden schlüsselfertig mit moderner Einbauküche übergeben und sind mit hochwertigen Details wie elektrischen Raffstores und Parkett- oder Dielenboden ausgestattet. Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Zudem bieten zusätzliche Einlagerungsräume ausreichend Platz für Ihr Freizeit-Equipment. Carport-Parkplätze stehen direkt am Grundstück zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in St.Egyden - moderne Wohnqualität in einer traumhaften Umgebung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

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Wohnen mit Weitblick in Velden/St. Egyden In der idyllischen Gemeinde St.Egyden, nahe dem Wörthersee, warten 5 Erstbezugswohnungen auf Sie. Diese Eigentumswohnungen bieten zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die Karawanken. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine mit 57 m², ideal für Singles oder Paare, und eine großzügige Einheit mit 124 m², perfekt für Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen. Im Dachgeschoss entstehen drei weitere Wohnungen mit Flächen zwischen 72 m² und 141 m², alle mit gut durchdachten Grundrissen und idealer Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Sie werden schlüsselfertig mit moderner Einbauküche übergeben und sind mit hochwertigen Details wie elektrischen Raffstores und Parkett- oder Dielenboden ausgestattet. Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Zudem bieten zusätzliche Einlagerungsräume ausreichend Platz für Ihr Freizeit-Equipment. Carport-Parkplätze stehen direkt am Grundstück zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in St.Egyden - moderne Wohnqualität in einer traumhaften Umgebung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

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Wohnen mit Weitblick in Velden/St. Egyden In der idyllischen Gemeinde St.Egyden, nahe dem Wörthersee, warten 5 Erstbezugswohnungen auf Sie. Diese Eigentumswohnungen bieten zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die Karawanken. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine mit 57 m², ideal für Singles oder Paare, und eine großzügige Einheit mit 124 m², perfekt für Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen. Im Dachgeschoss entstehen drei weitere Wohnungen mit Flächen zwischen 72 m² und 141 m², alle mit gut durchdachten Grundrissen und idealer Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Sie werden schlüsselfertig mit moderner Einbauküche übergeben und sind mit hochwertigen Details wie elektrischen Raffstores und Parkett- oder Dielenboden ausgestattet. Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Zudem bieten zusätzliche Einlagerungsräume ausreichend Platz für Ihr Freizeit-Equipment. Carport-Parkplätze stehen direkt am Grundstück zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in St.Egyden - moderne Wohnqualität in einer traumhaften Umgebung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ihr Traumgrundstück in Schiefling am Wörthersee Dieses idyllisch gelegene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 882 m², einer Widmung als Bauland Dorfgebiet und ohne Bebauungsverpflichtung genießen Sie hier maximale Flexibilität. Die absolute Ruhelage am Ortsrand von Schiefling kombiniert die Vorzüge des Dorflebens mit der Nähe zu den schönsten Badeseen der Region. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKAdresse: Farrendorfer Straße 24, 9535 Schiefling am Wörthersee Grundstücksfläche: ca. 882 m²Widmung: Bauland Dorfgebiet (keine Bebauungsverpflichtung) Aufschließung: Wasser, Kanal und Strom in unmittelbarer Nähe Bodenverhältnisse: Ebenes Grundstück Besonderheiten: Keine Bebauungsverpflichtung, unmittelbare Nähe zu den schönsten Badeseen (Hafner See, Keutschacher See, Faaker See und Wörthersee) Lage und Umgebung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Schiefling am Wörthersee. In nur 10 Autominuten erreichen Sie beispielsweise das wunderschöne Velden mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den beliebten Badeseen der Region – darunter der Wörthersee – macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet Ruhe und Naturverbundenheit, während die Annehmlichkeiten des Dorflebens direkt vor Ihrer Haustür liegen. Besonderheiten Das Grundstück besticht durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit dank der Widmung als Bauland Dorfgebiet ohne Bebauungsverpflichtung. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den schönsten Seen Kärntens sowie ein harmonisches Umfeld, das sowohl Erholung als auch Lebensqualität garantiert. FAZIT Dieses Grundstück in Schiefling am Wörthersee vereint Ruhe, Natur und Flexibilität an einem perfekten Standort. Ob als Rückzugsort oder als langfristige Investition – hier schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 1-Zimmer-Anlagewohnung in Schiefling am Wörthersee präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 31m² im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, bietet dieses Objekt eine herausragende Möglichkeit als renditestarke Anlage mit einer Brutto-Anfangsrendite von 3,6%. Die Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen von Anfang an eine attraktive und stabile Rendite garantiert. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, sonnendurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Eine funktional ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die privilegierte Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, innerhalb von nur 10 Autominuten das nächste Strandbad am malerischen Wörthersee zu erreichen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, sich ein Stück Lebensqualität am Wörthersee zu sichern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lebensfreude Jeder von uns hat einen ganz besonderen Lieblingsplatz, einen Ort, an dem wir gern verweilen, uns allein oder mit der Familie und Freunden wohlfühlen und der unser Zuhause ist. Einen Ort, an dem das Wohnen unserer Persönlichkeit und unserem individuellen Stil Ausdruck verleiht - so ein Lieblingsort könnte dieses wunderschöne Haus für Sie werden. Meisterhaft gestaltet, zeitgemäße Ansprüche an Architektur, Design und Komfort in Einklang gebracht - entstanden ist eine Oase, in der die Natur mit viel Transparenz in den Wohnraum geholt wurde. Diese eindrucksvolle Harmonie wird durch den Standort auf dem erhöhten Plateau des Hügels mitten im Seental zwischen Wörthersee, Hafnersee und Keutschacher See noch unterstrichen. Ein herrlicher, unverbaubarer Panoramablick über Wiesen, Wälder und Berge bietet Sommer wie Winter besondere Naturschauspiele. Wohnen mit Vielfalt Das Raumkonzept in dieser Wohnebene ist äußerst vielfältig, geschaffen für Zweisamkeit, aber auch für Familie und mehr. Sie betreten das helle Foyer und die Großzügigkeit dieses offenen Raumes nimmt Sie sofort gefangen. Dann ein weiter, sonnendurchfluteter, zentraler Raum für Wohnen-Essen-Wohlfühlen, klar, gegliedert und exklusiv-schlicht-künstlerisch gestaltet, ein Kachelofen, weite Glasfronten. Eine exquisit ausgestattete Küche. Zwei großzügige Zimmer als persönliche Rückzugsorte, mehr als nur Schlafzimmer. Ein begehbarer Schrankraum, ein Badezimmer für die tägliche Entspannung. Eine riesige Terrasse schafft zusätzliche Bewegungsräume, ein dreiseitig geschützter Platz, mit Glas überdacht und mit Beschattungen, die alle Stücke spielen, mit Terrassen-Infrarotheizung und einem Außenkamin für romantische und gesellige Abendstunden. Auch die Zusatzräume sind vielfältig, ein Keller mit viel Lagerraum, im Erdgeschoss ein Technikraum, ein Lagerraum und Wäscheraum, eine an das Haus angebaute Carportanlage und eine großzügige Garage. Beheizt wird das Anwesen über Photovoltaik mittels in die Decke flächenbündig eingelassener Infrarotpaneele und den zentralen Kachelofen, durchgehend also optimierte, nachhaltige Wärmeerzeugung und -verteilung. Bauweise und Ausstattung Das Haupthaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und 2018 auf hohem Niveau generalsaniert, und nach Süden um den Wohnbereich, im Osten durch Nebenräume, Garage und Carportanlage erweitert. Ebenso wurde ein neues automatisches Einfahrtstor und eine Zaunanlage errichtet. Die Böden sind durchgehend als Holzdielenböden bzw. Fliesenböden ausgeführt. Fenster und Terrassentüren sind in 3-facher Isolierungsverglasung mit umfangreichen, differenziert steuerbaren Sonnenbeschattungen ausgeführt. Am Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, die Steuerungsanlage befindet sich im nördlichen auch von außen zugänglichem Anbau. Sämtliche Wände wurden mit Wandfarben gestrichen. Die Einbauküche ist inklusive der Geräte sehr hochwertig. Besonderheit Der Standort der Villa auf dem Hügel ist einzigartig, das 5.817 m² große Areal umgibt das Haus mit gut gegliederten Gartenebenen und einem kleinen Waldstück in Hanglage. Zwei Nachbarhäuser liegen wesentlich tiefer, dadurch wirkt es fast wie Alleinlage. Die Zufahrt führt im Halbrund bis zum Haus und zum Parkbereich, ein automatisches Schiebetor schirmt das Anwesen nach außen gut ab, rundum ganz wenig einsehbar, eine Ruheoase. Schiefling und das idyllische Seental Die weite Naturlandschaft zwischen Wörthersee und Keutschacher See erhält ihre bezaubernde Charakteristik durch hügelige Landschaftsformen, durch den Wechsel von Wiesen und Wäldern und kleinen Orten. Hochmoore bilden kleine Naturjuwele, die schönsten Kärntner Seen sind in der Nähe, eine wunderbare Landschaft - mit einem Wort NATUR PUR! Rund ums Jahr in der Nähe der Seen zu leben, ob an Wintertagen, wenn der Nebel mystisch aufsteigt, oder im blühenden Frühling, über den Sommer voll Lebensfreude bis hin zum Herbst, wenn die Blätter sich färben und alles wieder ruhiger wird, das ist von unschätzbarem Wert. Eine unglaubliche Variation von touristischem Angebot ist nicht weit, sie umfasst öffentliche Bäder, freie Seezugänge zum Schwimmen, Radwege, Wanderwege, Golf, Reiten, Tennis, alle Wassersportarten und kulturhistorische Zentren wie Maria Wörth. Und ebenfalls etwas Besonderes und ganz in der Nähe, der spektakuläre Pyramidenkogel. Auch grundlegende Einrichtungen sind nicht weit: Geschäfte, Bank, Alltagsinfrastruktur in Schiefling, Kindergarten und Volksschule. In der nahen Landeshauptstadt Klagenfurt befinden sich sämtliche höheren Schulen, Fachhochschule und Alpe-Adria-Universität und jegliche städtische Infrastruktur. Günstige Verkehrslage: 20 - 25 min in die Landeshauptstadt, 30 min zum Flughafen und internationale Bahnanbindung (Railjet) ebenfalls in Klagenfurt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]