Suchergebnisse für "gemeinde murfeld mieten"

#Büro #Ordination #ruhig

Im oberen Dorfbereich der Gemeinde Rietz gelangt eine ruhig gelegene Büro- und Praxisfläche mit ca. 82m² zur Neuvermietung. Durch die Vermietung ohne Ausweis der Mehrwertsteuer eignet sich diese Fläche auch hervorragend für Kleinunternehmer und Dienstleister, wie beispielsweise Physiotherapeuten, Kosmetiker, Nagelpflege etc.. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Betriebskosten inkl Heizkosten € 250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1150 Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Halle

Willkommen zu der einzigartigen Chance, einen hochmodernen, neuwertigen Betriebsstandort zu mieten, der keine Wünsche offen lässt! Diese vielseitige Immobilie ist perfekt positioniert und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung für verschiedenste Branchen und Unternehmen. Zur Vermietung steht ein Hallenobjekt mit Büroräumlichkeiten, Flugdach, Außenfläche (asphaltiert) und Parkplätzen in Stoitzendorf im westlichen Weinviertel. Über den beeindruckenden Eingangsbereich gelangen Sie zur Halle im EG sowie zu den modernen Büroflächen im EG und OG. Damen- und Herren Toiletten sowie Umkleideräume mit Dusche & Teeküche sind auch vorhanden. Die Mietflächen sind hell und offen konzipiert. Die zeitlose Konstruktion, verbunden mit natürlichen Baustoffen, schafft ein Spannungsfeld aus Sachlichkeit und Eleganz. Die innovative Technik, gepaart mit Komfort und Ambiente, erlaubt für kreatives Arbeiten. Mietflächenaufstellung: Halle: 1.376,32 m² Flugdach: 531 m² Büroflächen OG: 78,82 m² Büroflächen im EG: 207 m² Parkplätze: 18 Außenflächen (tw. asphaltiert): 2.185,40 m² Das ergibt in Summe einen Hauptmietzins von € 16.756,00 zzgl. USt pro Monat. Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution: nach Vereinbarung Für weiterführende Informationen sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig in Stoitzendorf. Stoitzendorf ist eine freundliche Ortschaft in der Gemeinde Eggenburg und lässt sich von Wien aus über die A22 und S3 in ungefähr einer Stunde erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €16756 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3351,2 Gesamtbetrag €20107,2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Projekt In der Gemeinde Niederwölz im Bezirk Murau realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 12 geförderten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im Ortszentrum von Niederwölz aus. Kinderkrippe, Schule und Supermarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zur Naherholung laden die umliegenden Wälder und Berge mit ihren zahlreichen Wanderwegen ein. In der näheren Umgebung finden sich auch viele Ausflugsziele sowie verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigenen Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Balkon (8,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Pkw-Abstellplatz wird seitens der Gemeinde zur Verfügung gestellt. Bei Anmietung der Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 974,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Projekt In der Gemeinde Niederwölz im Bezirk Murau realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 12 geförderten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im Ortszentrum von Niederwölz aus. Kinderkrippe, Schule und Supermarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zur Naherholung laden die umliegenden Wälder und Berge mit ihren zahlreichen Wanderwegen ein. In der näheren Umgebung finden sich auch viele Ausflugsziele sowie verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigenen Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Balkon (8,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Pkw-Abstellplatz wird seitens der Gemeinde zur Verfügung gestellt. Bei Anmietung der Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 917,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)''' Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

2183 Neusiedl an der Zaya MIETE - Single / Pärchenhit mit Garten Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Miethaus in der idyllischen Gemeinde Neusiedl an der Zaya bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort – ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Ambiente schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einer Grundfläche von ca. 180 m² präsentiert sich dieses Haus als wahres Kleinod. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Objekt teilt sich auf wie folgt: Veranda, Küche mit Essbereich, Wohnschlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen zudem ausreichend Platz, um Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen und die warmen Tage im Freien zu verbringen. Die kostengünstige Holzheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten angenehm warm wohnen können, ohne hohe Nebenkosten befürchten zu müssen. Zudem werden noch Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie in ein frisch gestaltetes Zuhause einziehen können. Für nur € 600,00 monatlich zzgl. Betriebskosten von € 50,00 haben Sie die Möglichkeit, dieses charmante Miethaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Neusiedl an der Zaya wartet auf Sie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

OBJEKT 1 Zur Vermietung gelangen hier diverse Flächen bzw. Lagerhallen, welche lediglich ca. eine halbe Stunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt sind. Bergau ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Hier die Eckpunkte: - Nutzung als Hochregallager möglich - Raumhöhe bis zu 5m - Zutritt über Sektionaltore - Zufahrtsmöglichkeit mit LKWs - Barrierefrei Folgende Objekte werden zur Anmietung angeboten: - Objekt 1- Lagerhalle mit Sektionaltor: 5,30 m hoch, ca. 258 m² - Objekt 2- Produktionshalle mit Sektionaltoren inkl. Büro, Aufenthaltsraum, Garderobe, Toilette, Kühlraum, ca. 625 m² - Objekt 3 - Werkstatt-Lager: 4 Boxen-jede Box ein Tor 3,5mx3,5m einzeln zufahrbar ca. 132 m² - Objekt 4 - Flugdach: ideal als Lagerfläche für Paletten: zwei Seiten offen. Alle Gebäude sind per LKW befahrbar. Das Areal ist uneinsehbar und der Zugang jederzeit über eine Schrankenanlage möglich. Strom, Starkstrom sowie Wasser sind vorhanden. Es wird vorab ein Stromkosten-Akonto eingehoben. Mietpreis: zwischen € 5 und € 9 p.m² Die Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten. Bergau ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Die Bundeshauptstadt Hollabrunn ist nur 10 Minuten entfernt. Die Auffahrt auf die Weinviertler Schnellstraße S3 ist ca. 7 Minuten entfernt. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für mehr Informationen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1290 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €258 Gesamtbetrag €1548 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zur Vermietung wird ein Grundstück mit ca. 2.064 m² angeboten, im Bedarfsfall könnte der Liegenschaftseigentümer auch eine Halle samt Büro errichten und vermieten. Ideal für Start up Unternehmen – Mitgestaltung bei der Planung der Halle und der Büros möglich. Das Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland-Industriegebiet - offene Bauweise. Auskunft über Bauhöhe (ortsübliche Bebauung aufgrund umliegender Betriebe) und Umfang der Bebauung kann erst bei Vorliegen eines Grobkonzeptes mit der Gemeinde abgestimmt werden. Brancheneinschränkung: Vermietung an Kfz-Handel und/oder -Werkstätten (privat / gewerblich), auch Autoservice oder Transportbranche ist ausgeschlossen Mietvertrag: Miete: EUR 2.500, (VB) pro Monat zzgl. 20% USt - für unbebautes Grundstück; für Halle/Büro auf Anfrage Laufzeit: befristetet auf 5 Jahre + Optionsmöglichkeit für weitere 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 9.000,- (Bar oder in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank) Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Nur Vermietung - kein Verkauf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Sie sind auf der Suche nach einem Büro oder einer Praxis in der schönen Region Vorarlberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Bürs bieten wir Ihnen eine attraktive Immobilie im Erdgeschoss zur Miete an. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Gesamtfläche von 120 m² ist diese Immobilie perfekt geeignet für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind oder für Praxen, die sich vergrößern möchten. Das Büro/Praxis befindet sich in einem gepflegten Zustand Die Lage dieser Immobilie ist ideal. Sie ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu besprechen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Angerberg - Bauernhaus/Wohnbereich zum Mieten mit großer Gartenfläche Ein Bauernhaus mit gepflegten, wunderschönen Garten. Die Lage ist ruhig und bietet somit eine entspannte Atmosphäre. Angerberg - Bauernhaus/Wohnbereich zum Mieten mit großer Gartenfläche In Angerberg unweit vom Feuerwehrhaus entfernt, befindet sich das Haus mit Berg, Wald und Weitblick. Große Wohnbereiche können entsprechend genutzt werden. Der gepflegte Garten verspricht Gartenglück. Angerberg - Bauernhaus/Wohnbereich zum Mieten mit großer Gartenfläche Die Wohn-Nutz-Fläche von ca 200,0 m² verteilt sich auf EG und OG. Im EG befindet sich die helle Stube mit Kachelofen, sowie die Küche mit Vorratslager und großzügigen Frühstücksraum. Weiters ein Bad mit Fenster sowie der Toilette mit Fenster. Zusätzlich befinden sich noch 2 Zimmer im EG. Die Küche verfügt über einen Zusatz-Herd mit Kamin-Anschluss und ist Richtung Westen ausgerichtet. Direkt vor der Eingangstüre befindet sich eine überdachte Terrasse mit sehr gemütlichen Sitzbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Über eine Treppe gehen Sie in den Keller oder in das Obergeschoss. Im OG befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer und ein weiters Zimmer, das als Schrankraum genutzt ist. Der Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon erfolgt über den Flur. Die Aussicht ist in allen Räumen Richtung Natur und wunderschönen Umgebung. Die Lage wirklich vielversprechend und mit großem Charme. Sie finden hier Ruhe. Und im Garten können Sie gesundes Gemüse und Obst ansetzen und ernten. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg. Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch nach einem Leben im eigenen Wohnraum, naturnah und im direkten Grün. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. RAUMAUFTEILUNG: EGKüche: 15 84m²Vorratslager: 6,16 m²Stube: 15,84 m²Frühstücksraum: folgt m²Zimmer: 16,59 m²Flur: 16,15 m²Toilette: 7,68 m²Bad: 19,4 m²Terrasse: folgt m²Laube: folgt m²OG: Flur: 16,15 m² Zugang zum Balkon Zimmer 1: 16,67 m²Zimmer 2: 11,64 m²Zimmer 3: 11,64 m²Zimmer 4: 17,47 m²Bad: folgt m²WC: folgt m²Balkon: folgt m²KG Keller: ca.16,00 m²Hinweise: Angerberg - Bauernhaus zum Mieten mit großer Gartenfläche Mietvermietet wird ein Kellerraum, ein Holzschuppen, KFZ Abstellplätze, Gartenflächen & Terrasse mit Laube Die Gemeinde Angerberg: Seehöhe 650 m ü.A.; Einwohner ca. 2000 Angerberg liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes in der Nähe von Wörgl Angerberg ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Die Lage ist sehr Naturnahe und mit besonderen Bergblicken. Einige Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind mittels Fußweg in ca. 25 min erreichbar, Volksschule, Kindergarten, Gasthaus, Arzt mit Apotheke befinden sich in diesem Radius. Verkehrsanbindung Angerberg: Bus: Regionalbus-Taktverkehr VVT - Bushaltestelle zu Fuß in 15 min erreichbar. Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichen umliegender Gemeinden, sowie diverse Einkaufszentren in Wörgl mit verschiedenen Branchen. Schnellzug/Regionalzug Bahnhof Wörgl Autobahn: Anschluss Wörgl Ost. Entfernungen Angerberg: Sandoz Kundl, Traktoren-Werk Lindner Kundl (mit Auto ca. 15 min) Ca. 17 km nach Kufstein (25 Min) Ca. 45 km nach Wattens ( 45 Min) Ca. 55 km nach Innsbruck (60 Min) Ca. 110 km nach München (1h 20 Min) Ca. 130 km nach Salzburg (1h 25 Min) Freizeit, Sport Angerberg: Die Gemeinden rund um Angerberg laden zu kleinen oder größeren Wanderungen in die Natur ein. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig. Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar: Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/Schigebiet Wildschönau - Alpachtal - http://www.skijuwel.com/de/Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Kufstein Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <600m Klinik <2.750m Krankenhaus <9.800m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.075m Höhere Schule <9.725m Nahversorgung Supermarkt <2.300m Bäckerei <2.450m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <2.375m Polizei <3.025m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <2.425m Flughafen <8.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zur Vermietung gelangen die ca. 5.170 m² bzw. ca. 5.220 m² großen Grundstückelangfristig für mindestens 30 Jahre Gesamtfläche ca. 10.390 m²Teilflächen ab ca. 2.080 m²Auf Grund der günstigen Verkehrslage und dem wachsenden Betriebsgebiet eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für Dienstleistungsbetriebe Bauunternehmen, Elektrikerbetrieb und weitere div. Handwerkerbetriebe Logistikbetriebe KFZ-Wasch- & Pflegecenter Großhandel Lagermöglichkeiten jeglicher Artetc. Miete: Monatsmiete (VB): EUR 0,80/m² bis EUR 1,20/m² (je nach Größe und Lage) zzgl. 20% USt; zzgl. Aufschließungsabgabe Gemeinde, Anschlusskosten (Kanal, Wasser, Strom) sowieevtl. Kosten für die Zufahrtsstraße und Vermessungskosten Vermittlungshonorar: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug

Willkommen in diesem exquisiten Reihenhaus in der charmanten Gemeinde Kobersdorf, der zur Miete bereitsteht. Das Gebäude wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125,43 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 141,07 m², was Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist ein Erstbezug und strahlt sowohl von innen als auch von außen modernen und zeitgemäßen Charme aus. Der Bungalow eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung suchen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses Reihenhaus beträgt einmalig 89.707,81 Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Herr Martin MELCHER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

flexible Büro- oder Verkaufsräumlichkeiten direkt im Zentrum von Sattledt Sattledt … … junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden, darüber hinaus in nahegelegenem Wels; Lage ... direkt im Zentrum; in fußläufiger Entfernung zum neuen Gemeindezentrum; beste Verkehrsverbindungen auch mit Öffis, rd. 250m zu Fuß zum Bahnhof bald mit zentralem Busterminal; ca. 15 Minuten nach Wels und weniger als 30 Minuten nach Linz; Autobahnanschluss in alle Himmelsrichtungen in weniger als 1 km Entfernung; Büro- oder Geschäftslokal … ebenerdig rd. 98 m² Nutzfläche aufgeteilt auf insgesamt 4 Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, zwei Räume mit großen Fensterflächen zur Präsentation, ein Raum mit Küchen-Anschlüsse, ein weiterer Raum als Büro oder Aufenthaltsraum mit Zugang zur Terrasse bzw. kleinem Gartenanteil; straßenseitiger Haupteingänge und gartenseitiger Nebeneingang; Sanitärbereich mit Dusche und WC; ein Parkplatz zugeordnet, weitere nach Vereinbarung; Räumlichkeiten frisch weiß ausgemalt und kurzfristig beziehbar; Betriebskosten … angeführtes Akonto inkl. Heizkosten; Heizung, (Warm-) Wasser und Abwasser abgerechnet nach Verbrauch; Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Sommerdienst durch die Mieter; Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in einer der aufstrebendsten Gemeinden Oberösterreichs zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, wie dieser Standort Ihr Geschäft voranbringen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt. Betriebskosten €150 zzgl 20% USt. Heizkosten €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €165 Gesamtbetrag €990Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]