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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU | 3 Zimmer-Wohnung | 2. OG | Bregenzerwald | Fenkarthus | Kauf Die idyllische Gemeinde Lingenau wird schon bald um eine architektonische Perle reicher sein – eine hochmoderne Wohnanlage, die nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung besticht, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit und funktionaler Bauweise. Die Architektur dieser Wohnanlage passt einwandfrei in die natürliche Schönheit der Umgebung und lässt das traditionelle des Bregenzerwaldes aufleben. Das Gebäude wird in einer ökologischen Mischbauweise aus Beton und Holz errichtet, wodurch eine harmonische Verbindung von Robustheit und Wärme entsteht. Verwendung von hochwertigen Materialien aus der Region gewährleistet definitiv Langlebigkeit. Der Baukörper besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Im Untergeschoss sind Tiefgaragenstellplätze sowie Abstell- und Technikräume vorgesehen. Die Wohnanlage wird über einen Fernwärmeanschluss verfügen, der eine effiziente und umweltschonende Beheizung ermöglicht. Zudem wird bereits bei der Planung eine Vorbereitung für E-Mobilität berücksichtigt, um zukünftigen Bewohnern die Nutzung elektrischer Fahrzeuge zu erleichtern. Eine Indach-Photovoltaikanlage wird dazu beitragen, den Energiebedarf der Wohnanlage größtenteils zu decken und einen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Emissionen zu leisten. Die Dreizimmerwohnung, ist großzügig geschnitten und hat einen durchdachten Grundriss. Die raumhohen Verglasung der Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Aufteilung: Eingang/Gang: 11,53 m² Schlafen: 12,64 m² Schlafen: 11,15 m² Bad: 8,48 m² Kochen/Essen/Wohnen: 32,82 m² Balkon: 13,65 m² Kellerabteil: 5,49 m² Die umfassende Planung und Vorbereitung gewährleisten einen reibungslosen Ablauf, sodass die Fertigstellung der Wohnanlage bis spätestens Ende 2025 erfolgt. Für weitere Fragen, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer: 21.762,16 € 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: 6.839,54 € 1 % Kaufvertrags u. Treuhandkosten inkl.: 0,00 € 2 % Maklerkosten inkl.: 0,00 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € Gesamtkosten Brutto inkl. Kaufnebenkosten: 650.377,70 € Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU | 3 Zimmer-Wohnung | 2. OG | Bregenzerwald | Fenkarthus | Kauf Die idyllische Gemeinde Lingenau wird schon bald um eine architektonische Perle reicher sein – eine hochmoderne Wohnanlage, die nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung besticht, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit und funktionaler Bauweise. Die Architektur dieser Wohnanlage passt einwandfrei in die natürliche Schönheit der Umgebung und lässt das traditionelle des Bregenzerwaldes aufleben. Das Gebäude wird in einer ökologischen Mischbauweise aus Beton und Holz errichtet, wodurch eine harmonische Verbindung von Robustheit und Wärme entsteht. Verwendung von hochwertigen Materialien aus der Region gewährleistet definitiv Langlebigkeit. Der Baukörper besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Im Untergeschoss sind Tiefgaragenstellplätze sowie Abstell- und Technikräume vorgesehen. Die Wohnanlage wird über einen Fernwärmeanschluss verfügen, der eine effiziente und umweltschonende Beheizung ermöglicht. Zudem wird bereits bei der Planung eine Vorbereitung für E-Mobilität berücksichtigt, um zukünftigen Bewohnern die Nutzung elektrischer Fahrzeuge zu erleichtern. Eine Indach-Photovoltaikanlage wird dazu beitragen, den Energiebedarf der Wohnanlage größtenteils zu decken und einen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Emissionen zu leisten. Die Dreizimmerwohnung, ist großzügig geschnitten und hat einen durchdachten Grundriss. Die raumhohen Verglasung der Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Aufteilung: Eingang/Gang: 13,99 m² Schlafen: 13,59 m² Schlafen: 10,94 m² Bad: 7,96 m² Kochen/Essen/Wohnen: 33,83 m² Balkon: 13,72 m² Kellerabteil: 5,49 m² Die umfassende Planung und Vorbereitung gewährleisten einen reibungslosen Ablauf, sodass die Fertigstellung der Wohnanlage bis spätestens Ende 2025 erfolgt. Für weitere Fragen, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer: 20.296,71 € 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: 6.378,97 € 1 % Kaufvertrags u. Treuhandkosten inkl.: 0,00 € 2 % Maklerkosten inkl.: 0,00 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € Gesamtkosten Brutto inkl. Kaufnebenkosten: 606.581,68 € Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Sauerbrunn! Diese Wohnung Top 3 mit 65 m² Wohnfläche bietet nicht nur einen bequemen, ebenerdigen Eingang, sondern auch Fenster auf beiden Seiten – ideal für maximale Luftzirkulation und ein frisches Wohngefühl. Und das alles zu einem sensationellen Preis von nur 109.300 €. Achtung: Die Fenster wurden auf dreifach verglaste Fenster getauscht. Highlights der Wohnung: Ebenerdiger Zugang: Komfortabel und perfekt für jedes Alter. Fenster auf beiden Seiten: Sorgt für optimale Belüftung und ein helles, freundliches Raumklima. Durchdachte Raumaufteilung: Die 65 m² sind clever genutzt und bieten viel Platz für Ihre Wohnideen. Beste Lage in Bad Sauerbrunn: In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dennoch ruhig gelegen. Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit ihrer einzigartigen Raumgestaltung, der hervorragenden Lage und der cleveren Bauweise ist sie perfekt für alle, die auf Komfort und Wertsteigerung setzen. Warum Bad Sauerbrunn? Bad Sauerbrunn bietet eine ideale Mischung aus Natur, Erholung und urbaner Nähe. Die lebendige Gemeinde ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt, mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer schnellen Anbindung an Wien und andere wichtige Städte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese einzigartige Wohnung zu sichern! Der Kaufpreis beträgt € 109.300,-Kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt], um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Wohnung zu erfahren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Arzl im Pitztal entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten. Arzl im Pitztal ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm. Der Ort liegt am Anfang des Pitztales auf einer Seehöhe von ca. 880 m. Die Umgebung von Arzl bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete, wie z. B. Hochzeiger, Pitztaler Gletscher, aber auch Sölden, Fiss Serfaus Ladis Kaunertal, Nauders, Ischgl, St.Anton sind einfach zu erreichen. Die Gegend bietet auch im Sommer unterschiedliche Aktivitäten: Freizeitpark Area47, Wandern, Schwimmen, Mountainbiken, Klettern, Sommerrodelbahn etc. Der Bahnhof Imst-Pitztal ist mit dem Auto in 5 min. erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten, der Flughafen Innsbruck in 45 Minuten erreichbar. Das Wohnprojekt „Steige II“ liegt zentrumsnah in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Sie besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² und ca. 93 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone bzw. Terrassen in den oberen Geschoßen. Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 31.03.2022 geplant. Spätester Übergabetermin ist 31.07.2022. (spätestens 2 Monate später) SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit. SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage Regenwassernutzung Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung Alarmfunktion bei Feuer und Wasseraustritt Kostenlose App für eine bequeme Bedienung via Smartphone oder PCSMART LIVING für Ihren Wohnkomfort Individuelle Temperaturregelung über App Option auf Smart Living Plus gegen Aufpreisund für Ihre Lebensqualität Gehobene Ausführung Sämtliche Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Großzügige, raumhohe Fensterfronten im Wohnbereich (Dreifach-verglaste Fichtenholzfenster der Holzklasse 0-1) Wahlweise Laminat-, Parkett-, Teppich- od. Fliesenböden (mehrere Beläge zur Auswahl) Fußbodenheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe und Photovoltaik Sämtliche näheren Infos zu den genannten Vorteilen, im speziellen Smart Living, erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Parkplatz für € 15.000,00 und optional ein zweiter für € 10.000,00. Festgehalten wird, dass das Projekt keine Wohnbauförderung erhält. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Grundstück inmitten der Marktgemeinde Kopfing im Innkreis. Derzeit befindet sich am Standort noch ein Gebäude. Der Abbruch des Bestandsgebäudes wird auf Kosten des Verkäufers durchgeführt. Weiters ist eine Planung für einen förderungswürdigen und mehrgeschossigen Wohnbau, die bereits von der Gemeinde positiv beurteilt wurde, vorhanden. Die Planung sieht eine 2-4 geschossige Bebauung mit 2 Baukörpern und einer Gesamtwohnfläche von 1.865 m² vor. Insgesamt werden ca. 27 Wohnungen mit Tiefgarage und attraktiven Freiflächen zu gemeinschaftlichen Nutzung realisiert. Wenn Sie Interesse haben können Sie sich gerne jederzeit bei Herrn Christoph Zeininger, MBA melden. Erreichbar ist er unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

WOHNEN IM GRÜNEN & DOCH ZENTRAL Mit diesen Grundstücken in Gralla haben Sie die besten Voraussetzungen dafür! Die 6 Baugrundstücke, eines davon für ein Minihaus, liegen in einer ruhigen Seitenstraße Nähe dem ehemaligen Sportplatz in Gralla und sind über eine 6 Meter breite Privatstrasse , (davon 4 Meter asphaltiert ) erschlossen. Das garantiert ein WOHNEN in optimaler Grünruhelage bei bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. BESCHREIBUNG DER GRUNDSTÜCKE Vier Grundstücke ( 471/3, 471/5, 464/2, 463/1 ) wurden zu 6 Baugrundstücken umgewidmet und werden im Zuge der Erschließung an das öffentliche Wegenetz sowie an das Versorge- und Entsorge-Netz angeschlossen. Anschlüsse für Strom (Leerverrohrung), Kanal und Wasser finden sich dadurch an den jeweiligen einzelnen Grundstücksgrenzen. Der Privatstraßenanteil wird jedem Grundstück noch zugeordnet und ist im Kaufpreis enthalten. Somit erhöht der Privatstraßenanteil NOCH die jeweils einzelnen Grundstücksflächen. Die Privatstrasse wird befestigt und geschottert. Fertigstellungsarbeiten wie Bankett, Asphaltierung und Straßenbeleuchtung werden von der Gemeinde Gralla vorgenommen. KEIN BAUZWANG IN DEN ERSTEN 5-10 JAHREN Die Grundstücke können einzeln oder als Gesamtprojekt erworben werden. Widmung: Wohnen Allgemein Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4 Die Bebauungsweise kann offen oder gekuppelt über Nebengebäuden/Garagen erfolgen. Die zulässige Geschoßanzahl wurde mit max. 2 Geschossen festgelegt, die eine Gesamthöhe von 8,50 Meter nicht überschreiten dürfen. Unterirdische Geschosse sind von dieser Bestimmung ausgenommen. Als Dachform für alle Wohngebäuden sind ausschließlich nur Sattel-und Walmdächer genehmigt, jedoch sind Flach-, Pult-und Satteldächer für untergeordnete Baukörper und Nebengebäuden zulässig. Carports, die zu 50 % verschlossen sind sowie Nebengebäude bis 40m² zählen zur Bebauungsdichte und lassen Spielraum hinsichtlich der Bebauung, die auch eine südliche Ausrichtung der Häuser gewährleistet. PROVISIONSFREI - DER KAUFPREIS BEZIEHT SICH AUF DAS GRUNDSTÜCK MIT 721m² - Gst. Nr. 464/5... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

GROSSES GRUNDSTÜCK IN WALDRANDLAGEGrundstücksgröße: 2700 m2Davon entfällt auf Bauland 1200 m2. Der Rest ist Wald. Am Grundstücksrand führt ein kleiner Bach vorbei. Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Es sind alle Anschlüsse vorhanden. St.Kanzian ist in ein paar Autominuten erreichbar. Weitere Details über Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort beziehbar!!! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Südbalkon steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen sowie Besichtigungsvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN IN BESTER RUHELAGE Zelebrieren Sie Ihr Glück mit dem perfekten Zuhause für sich und Ihren Partner, Ihre Partnerin: Unsere ca.54 m2 große „Pärchen-Wohnung“ bietet mit ihren 3 Zimmern sowie 62m2 Gartenanteil und einer 12m2 Terrasse ideale Bedingungen für gemütliche Stunden zu zweit. Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit unverbautem Weitblick. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung verwandeln sich die Wohnungen in charmante Rückzugsorte, die man am liebsten gar nicht mehr verlässt. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem 12m² Balkon verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Kältedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ ( 34.2.) Freier Stellplatz: 6.000€ (34.3.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- Baustart mit Haus 3 und Haus 5 sowie mit der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Lassen Sie sich jetzt vormerken für den 2.Bauabschnitt ( Haus 1,2, und 4 ) und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

BAUSTART ERFOLGT!!! NEUBAUWOHNUNGEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE! BAURECHT - OBJEKTE! DERZEIT IST NOCH EINE INDIVIDUELLE WOHNRAUMGESTALTUNG MÖGLICH! In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet. Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at Endlich leistbare Wohnungen in Mondsee-Tiefgraben! Wir bieten eine perfekt geplante 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche zzgl. grosszügigem Balkon mit 21 m² zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Haus C im 1 OG eines kleinen Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Von der Tiefgarage kommen Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und hochwertig. Die Lage des Bauvorhabens "Trio" ist einfach perfekt. Zwischen Mondsee und Irrsee gelegen in absoluter Ruhelage, mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden. Mozart-Stadt Salzburg in ca. 20 Minuten erreichbar. Wir haben für diese Immobilie 1 TG-Platz sowie 1 PKW-Aussenstellplatz vorgesehen. Diese sind im Kaufpreis noch nicht vorgesehen. Wir errichten die Wohnung im schlüsselfertigen Zustand, jedoch ohne Küche. Eine Photovoltaikanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen für nachhaltiges Wohnen. Lassen Sie sich unverbindlich über die interessante Form des BAURECHTS beraten. Wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen und geben Ihnen auch gerne Möglichkeiten der Finanzierung. Sie kaufen die Wohnungen bei uns PROVOSIONSFREI - Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Gesamtkaufpreis. Informieren Sie sich rasch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Willkommen im wunderschönen Mondseeland Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <2.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die frisch renovierte und gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses in Feldkirch-Altenstadt. Die Wohnung ist mit einem Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Ebenso steht der Wohnung ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Der offene Grundriss bietet viele verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Auf dem kleinen Balkon mit schönem Bergblick lässt sich der Feierabend gemütlich ausklingen. Große Abstellräume für Fahrräder, ein Kellerabteil stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Stadtzentrum der schönen Feldkircher Altstadt befindet sich in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Naherholungsgebiete (Wandergebiete, Radwege, Wallfahrtsweg,...) befinden sich in naher Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet! Die Miete inkl. Betriebskosten von EUR 230,- beläuft sich aktuell auf EUR 1.264,-. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese gemütliche Wohnung! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]