Suchergebnisse für "geförderte mietwohnung 1230"

#WG-geeignet #hell

Vermiete Wohnung als WG geeignet: 140 qm, 3 Zimmer getrennt begehbar, plus ein großer Gemeinschaftsraum, neu renoviert, neue Dan-Küche mit Geräten, neue Fenster, Gasetagenheizung, Kategorie A, Bad und WC getrennt, hell, Neubau, keine Ablöse, provisionsfreie Hauptmiete vom Eigentümer, 10 Jahre befristet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 große Keller (vom Gemeinschaftsraum begehbar), 1230 Wien, Leopoldigasse 2, in der Nähe der Schnellbahnstation Liesing, EURO 990,- pro Monat inkl. BK und USt, Bezugsfertig per sofort, Thomas Bramo Tel: [Tel], mail: [Yj Y0d GFn On Rob21hc0Bicm Ftby5hd A ]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine entzückende Terrassenwohnung beim Maurer Hauptplatz. Diese befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und zeichnet sich durch den praktischen Schnitt aus. Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Dem Wohnraum ist eine Loggia vorgelagert, von beiden Schlafzimmern hat man Zutritt zur Terrasse. Die moderne Küche ist mit dem Wohn-Esszimmer verbunden. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche, das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Das gepflegte Haus bietet ein großes Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine Waschküche. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Gemeinschaftsgarten, der gemütliche Sitzplätze wie auch einen Kinderspielplatz bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann unbefristet angemietet werden. Für die Vertragserrichtung ist mieterseitig eine Pauschale von € 300,00 zu entrichten. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Eine tolle Wohnung, das perfekte Angebot für Pärchen oder für eine Familie.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Grünen beim Liesingbach in 1230 Wien, Am Reulingweg 1+3 Ecke Schreckgasse Die durchdachte Planung der Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen und das sehr gute Preis- /Leistungsverhältnis machen die Wohnungen zwischen 43 und 61m2 für zukünftige Mieter sehr interessant. Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus 5 kompakten, eleganten Baukörpern (Stiege 1 - 5) mit je einem Stiegenhaus und jeweils einem Personenaufzug. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet, jede Wohnung hat einen eigenen Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse oder Balkons. Die Auto- und Motorradabstellplätze befinden sich in der Tiefgarage, die Einlagerungsräume, Fahrradräume sowie Technikräume sind im Keller situiert. Der Müllraum befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 3, die Kinderwagenräume finden jeweils im Erdgeschoß jedes Baukörpers ihren Platz. Die Aussenerschliessung der einzelnen Baukörper erfolgt über interne Wege im Freibereich. Hier ist auch der grosszügige Kinderspielplatz situiert. Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive hochwertigen Küchen mit Kühlschrank, Dunstabzug, Herd und Backrohr übergeben. In einigen befinden sich Sonderausstattungen wie Geschirrspüler, dazu gerne mehr bei einem Beratungsgespräch. Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Fotos (c) Virginia Vrecl Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne 1-Zimmer Wohnung in 1230 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der Hauptstadt brauchen. Mit einer Fläche von 51m², ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Grünblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die angrenzende Loggia ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder sich mit einem Buch zurückzuziehen. Der Ausblick auf die grüne Umgebung lässt Sie den Trubel der Stadt vergessen und bietet Ihnen eine kleine Ruheoase inmitten des Großstadtdschungels. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur für eine moderne Optik sorgen, sondern auch leicht zu reinigen sind. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert und bietet Ihnen alle nötigen Geräte und Stauraum für Ihre Kochabenteuer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Abstellplatz für Ihr Auto bietet. Auch Fahrradliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn es steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum findet sich in einem separaten Abstellraum. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt oder anderen Teilen von Wien unterwegs. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Städte Europas. Wir freuen uns auf Sie! Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=myvnt Dt26si "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

_1230! Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia ab Februar 25! _ Zur Vermietung gelangt ab Februar 25 eine _moderne und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia_ in einem schönen Mehrfamilienwohnhaus (BJ 2020) mit insgesamt 11 Wohneinheiten an der Stadtgrenze in 1230 Wien, angrenzend an Perchtoldsdorf. Der Liesinger Platz mit bestem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und tägliche Leben liegt 850 m entfernt. Das Objekt ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen sind nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter ab sofort gerne möglich. Die Wohneinheit befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ca. 49,90 m² Wohnfläche sowie einem ca. 7,73 m² grossen Balkon und einer ca. 4,63 m² grossen Loggia. _Aufteilung/Ausstattung_ * Zentraler Vorraum * Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon * Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * WC separat * Moderne Parkett- und Fliesenböden * Heizungsart: Zentralheizung/Fußbodenheizung * Videogegensprechanlage * Fahrradgarage * Kinderwagenraum * Wasch- und Trockenraum * Personenlift * Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 709, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 117, (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 83,57 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 13,63 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akontodzt. netto: € 29,25 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.056,05 (WARMMIETE) _ Kaution: 3 BMM (€ 3.168,16) Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtungsgebühr € 360,- inkl. 20% USt (Wir weisen darauf hin, dass die Mietvertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird). Bezug: 1.Februar 2025 Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur _ In unmittelbarer Nähe Richtung Norden beginnt der Erholungsraum Wiener Wald. Freizeiteinrichtungen, eine gute Nahversorgung sowie Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Nähe zum Bahnhof Liesing bietet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufzentrum Riverside ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Perchtoldsdorf und den idyllischen Weinhügeln bietet eine Vielzahl an Entspannung und Freizeitangeboten. _Öffentliche Anbindung _ Nächste Buslinie 61A Der Bahnhof Liesing (S2, S3, S4, Bus 60A, 61A, 64A, 62A, 66A), befindet sich ca. 9 Gehminuten oder eine Busstation entfernt. U6 Station Siebenhirten (ca. 8 Min.mit dem Pkw) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger Siedlungslage mit charmant dörflichem Charakter wurde 2017 diese Wohnhausanlage errichtet. Im ersten Bauteil gelangt diese 2-Zimmer-Gartenwohnung zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption). Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 53 m² mit ca. 17,5 m² Terrasse und ca. 30 m² Eigengarten. Das Objekt teilt sich wie folgt: zentraler Vorraum/Eingangsbereich mit Flur zur hellen Wohnküche (ca. 27,5 m²) mit Zugang zur Freifläche, separates WC mit Handwaschbecken, geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Schranknische und Badezimmer en suite mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ebenso vom Schlafzimmer gibt es Zugang zum Außenbereich.... [Mehr]

#Balkon

In einer ruhigen Seitengasse zwischen Triester Straße und Ketzergasse wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die moderne 2-Zimmer Wohnung mit westseitigem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche mit Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen 23. Bezirk von Wien! Diese traumhafte Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit 4 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 140m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort schätzen. Aber das ist noch nicht alles - diese Wohnung ist ein Erstbezug und damit die perfekte Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der eigene Garten, der sich direkt vor Ihrer Terrasse ausbreitet und beheizbarer Pool. Genießen Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie oder entspannen Sie einfach in Ihrem grünen Paradies. Die Terrasse selbst bietet Platz für gemütliche Lounge-Möbel und ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Sonnenuntergang zu beobachten. Sie werden den Garten und die Terrasse lieben! Die weiteren Highlight der Wohnung sind: Videokameraüberwachung, stillvoller Kamin, Decken- und Bodenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung- der für eine frische Luft in Wohnräumen sorg, ohne die Fernster öffnen zu müssen, Sound-Boxen in jeder Raum, ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein extra Gartenhaus mit Toilette, bietet viel Platz für all Ihre Dinge, die Sie geordnet verstauen und somit immer alles griffbereit haben möchten, eingebaute Bewässerungsanlage und ein Grasroboter ergänzen die vieles Extras in der Wohnung. Doch das ist noch nicht alles - diese Wohnung verfügt auch über zwei Stellplätze, die im Mietpreis inbegriffen sind. Sie müssen sich also keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen und haben immer einen sicheren Platz für Ihr Auto. Das ist vor allem in der Stadt ein großer Vorteil! Die Wohnung selbst ist modern und hochwertig ausgestattet. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Die beiden Badezimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und Komfort, während die zwei separaten WCs für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt von Wien. Aber auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil einer lebendigen und aufstrebenden Gemeinschaft im 23. Bezirk von Wien. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort und Luxus, sondern auch die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Ruhe. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Sie werden es nicht bereuen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG! UNBEFRISTETER MIETVERTRAG Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

PROVISIONSFREIE GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG! UNBEFRISTETER MIETVERTRAG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert

PROVISIONSFREIE GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG! ZENTRUMSNAHE - GUTE INFRASTRUKTUR!!! 3 MONATE MIETFREI ( WILLKOMMENSBONUS)!!! KAUTION: € 1.579,71 plus FINANZIERUNGSBEITRAG: € 371,89 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft !!! Mehr zum Bieterverfahren unter: https://www.immo-express.at/admin/vorlagen/Bieterverfahren.pdf Bitte um Voranmeldung da Einzeltermine vergeben werden ! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ohne Lift, in einem Gebäude aus dem Jahr 1985, welches über eine solide Bauweise verfügt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 73,65m² und verfügt über 3 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Loggia mit 3,95m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Verfügung stehen Gemeinschaftsräume, wie Waschküche, Fahrradraum, Hobbyraum, sowie eine Sauna auf der Nebenstiege. Ein Kellerabteil mit ca.2,79m² ist vorhanden. Die Lage der Wohnung im 23. Bezirk ist als sehr gut zu bezeichnen, mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinie 66 A In der Wohnanlage befindet sich ein großzügig angelegter Garten zur Allgemeinnutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Wohnkomfort erhöhen. Betreffend Garagenplatz muss man sich bei der Hausverwaltung anmelden. Instandhaltung: 112,65 € Betriebskosten: 123,92 € + 10%Ust = 136,31 € Darlehen: 103,67 € Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis ( evtl Befreiung) Kaufvertrag Notar/Anwalt: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Angaben ohne Gewähr! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Kebhart Manuela [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]