Suchergebnisse für "geförderte wohnungen in attnang"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entdecke den ultimativen Mix aus urbanem Chic und zeitloser Eleganz in dieser top-modernen Wohnung in Vöcklabruck. Gelegen in einer erstklassigen Wohnanlage aus den 90er Jahren, wurde dieses Juwel vor fünf Jahren komplett renoviert und strahlt heute in neuem Glanz. Auf großzügigen 90 m² bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Luxus und Stil. Die beiden Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Die hochwertige Küche ist ein wahres Highlight und wird jeden Kochliebhaber begeistern. Mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer inklusive begehbarer Dusche bietet dieses Zuhause höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Sauna, die sich auf dem Balkon befindet und für pure Entspannung sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über praktische Abstellräume, ein eigenes Kellerabteil und eine Garage. Perfekt für Menschen, die Wert auf Funktionalität und hochwertige Ausstattung legen. Klingt das nach deinem Traum-Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und erlebe selbst, was diese Wohnung zu bieten hat! Ich freue mich darauf, dich begrüßen zu dürfen! HWB: 45 kWh/m2a Preis: EUR 275.000,-Provision: 3,6% inkl. MwSt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Ihre Melanie Drack Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein Leben im neuen Heim, mit Ihrer Partnerin, ihrem Partner oder ihrer kleinen Familie. Kurze Wege zum Restaurant, in die Stadt, oder gleich zum Bahnhof- eine Fahrt nach Linz-Salzburg-Wien, für eine Kurztrip. Alles ist hier möglich! Um mehr über diese Wohnung zu erfahren, genügt ein klick, fordern Sie gleich zusätzliche Informationen an! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Attnang-Puchheim ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich, am Kreuzungspunkt der Bahnstrecke Wien? Salzburg (Westbahn) mit der Salzkammergutbahn, mit 9042 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019). Der zuständige Gerichtsbezirk ist Vöcklabruck. In der Nähe von Attnang Puchheim liegt die Einmündung der Aurach in die Ager. Das Salzkammergut ist mit dem Auto in Kürze erreichbar. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus in Vöcklabruck ist mit Auto oder Zug erreichbar (ca. 5km entfernt). Schule, Kindergarten und Ärzte befinden sich im Ort Attnang Puchheim. ÖBB-Bahnhof hier Anschluss West: Linz-Wien-Salzburg-München und ist fußläufig erreichbar. Autobahn AN-Auffahrt A1 Regau ca. 8 km entfernt. Nächstgelegener Badesee ist der Traunsee oder Attersee, beide Seen sind ca. 12-15 km entfernt. Ski/Wandergebiete sind mit dem Auto oder mit dem Regionalzug in kürze erreichbar.... [Mehr]

#Balkon

Ob Zwei- oder doch Mehrfamilienhaus, diese Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wünsche zu verwirklichen. Der große Umbau des Hauses wurde im Jahr 1989 durchgeführt. Das Haus wurde vergrößert und die Innenaufteilung auf Zweifamilienhaus umgeändert, sowie Fenster, Türen, Leitungen getauscht. Sie haben die Möglichkeit das Haus, wie momentan eingerichtet, als Zweifamilienhaus zu nutzen oder den großen Dachboden auszubauen (Leitungen vorhanden) und auf Mehrfamilienhaus umzuändern. Die Lage und die Größe des Hauses ist auch für Anleger ideal. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sind allerdings noch einige Instandsetzungsarbeiten notwendig, um das Haus zu modernisieren. Sie können es natürlich gleich beziehen und nach und nach die gewünschten Renovierungsarbeiten vornehmen oder auch im Ist-Zustand bewohnen. Aufteilung: EG mit ca. 100 m² Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette Zuzüglich noch Verbindungsdurchgang zum Obergeschoss. OG mit ca. 156 m² Vorraum, Küche mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, großes Wohnzimmer (mit einem kleinem Balkon), 3 Zimmer (eins davon mit begehbarem Kleiderschrank), Durchgangszimmer, Badezimmer, Toilette Das Haus ist vollunterkellert. Die 135 m² teilen sich auf 3 schöne große Räume, ein kleines Badezimmer sowie Lager und Heizraum auf. Der Keller ist auch direkt von Außen zugänglich. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung (kombinierbar mit Holz) beheizt. Das Erd- und Obergeschoss verfügen zusätzlich noch über Kachelöfen, die für eine wohlige Wärme sorgen. Bei Sonnenschein erfolgt die Warmwasseraufbereitung über die vorhandene Solaranlage. Für die eigenen KFZ stehen Ihnen die Garage sowie die Flächen vor und neben der Garage zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe; Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sowie die Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt. Link Online-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=Bv5v4i Hbjy Q Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in dieser heimeligen Doppelhaushälfte, die im Jahr 2021/2022 erbaut wurde und sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage in Attnang befindet. Ein kleiner Vorgarten vor dem Haus heißt Sie willkommen, während ein Carport Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich ist im Kaufpreis ein zweites Grundstück enthalten, auf dem eine Garage oder weitere Abstellplätze errichtet werden können. Im gemütlichen Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum mit Garderobe, ein Technikraum für die gesamte Haustechnik, ein Gäste-WC sowie eine neuwertige und moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten. Das Herzstück des Hauses bildet das angrenzende, gemütliche Wohnzimmer mit einem Essplatz und Zugang zum nach Süd/West ausgerichteten Gartenparadies. Von der überdachten Terrasse aus gelangen Sie in den grün angelegten Garten mit einem erfrischenden Pool, ideal für heiße Sommertage. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Jugend- oder Gästezimmer, für Homeoffice oder Fitnessraum geeignet sind. Weiters findet sich im OG ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC. Großteils sind die Fenster außen mit Raffstore (elektrisch bedienbar) und Insektenschutzgitter ausgestattet. Perfektes Familienwohnen in absoluter Ruhelage - trotzdem ist das Zentrum von Attnang bzw. der Bahnknotenpunkt Bahnhof Attnang fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit Einkaufszentrum, diversen Schulen, Krankenhaus usw. ist nur ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - die nächste Autobahnauffahrt (A1) finden Sie in Regau, ca. 15 Minuten entfernt. Zur Erholung finden Sie mehrere Seen in unmittelbarer Nähe ? allen voran der Attersee, der nur ca. 20 Minuten Fahrzeit entfernt liegt, der Traunsee erfrischt in ca. 25 Minuten und den wunderschönen Irrsee erreichen Sie in nur ca. 45 Minuten. Auch der Wolfgangsee und der Fuschlsee sind schnell und einfach zu erreichen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Hauses überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefo... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In sonniger Randlage von Attnang-Puchheim angrenzend an den Orteil Landertsham und den Redlhamer Ortsteil Tuffeltsham befindet sich mitten im Grünen und mit freiem Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft (vom Traunstein über das Höllengebirge bis zum Schafberg) dieses gepflegte Ein-/Mehrfamilienhaus! Bus-/Bahn-Anbindung und sämtliche Infrastruktur für den Alltag sind in einem Umkreis von rund 2-3 km vorhanden. Aktuell ist das Haus in drei (nicht parifizierte) Wohneinheiten aufgeteilt (Rückbau in 1-2 Wohneinheiten ohne großen Aufwand möglich) und an 2 gewerbliche Vermieter (als Unterkunft für Mitarbeiter) mit 5 Jahre Befristung vollständig vermietet. Zu den einzelnen Wohneinheiten: - Wohnung 2 im EG (Altbestand) umfasst rd. 65m2 WFL und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum - Abstellraum - Bad (mit Wanne) - WC - Küche - Wohnzimmer und Esszimmer inkl. rd. 28m2 südlich ausgerichtete und tlw. überdachte Terrasse in Blickrichtung Garten. - Wohnung 1 im OG und DG (Zubau/Altbau) umfasst rd. 180m2 WFL und erstreckt sich über 3 Etagen mit folgender Aufteilung: OG (Zubau): Vorraum - Garderobe - WC - offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf den ca. 24m2 großen tlw. überdachten Balkon DG (Altbestand): Vorraum - 4 Zimmer - kl. Bad - Dachboden Mansardengeschoß (Zubau): Vorraum- Bad (mit Wanne, Dusche, WC) - Zimmer mit Schrankraum - Abstellraum - Wohnung 3 im OG (Zubau) umfasst ca. 50m2 WFL und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum - Bad (mit Dusche) - WC - Wohnzimmer mit Ausgang auf eigenen Balkon - Küche - Büro. Zum Gesamthaus - wichtige Eckdaten: Der Altbestand wurde ca. 1952 errichtet, die Garage ca. 1962. Um 1975 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses samt Dacherneuerung und zwischen 1995-1997 entstand dann der Zubau durch zweigeschossige Überbauung der Doppelgarage und Anbau eines Geräteraums und einer Werkstätte. Zeitgleich wurde der südlich ausgerichtete Balkon überdacht und ca. 12m2 Sonnenkollektoren an dessen Dach angebracht. 2001 erfolgte die Errichtung eines überdachten Geräteabstellplatzes mit Holzlage an der Nord-Ostseite der Liegenschaft. 2008 wurde die Zentralheizung auf Pelletsbiomasse umgestellt, für Warmwasser stehen zwei 500L Pufferspeicher und für Brauchwasser zusätzlich ein 500L Speicher zur Verfügung! Im Alttrakt erfolgt die Wärmeabgabe noch über Heizkörper, im jüngeren Trakt ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Zusätzlich gibt es im Haus drei Kaminanschlüsse. Der Strom ist über Subzähler getrennt ablesbar. 2011 wurden im Alttrakt nochmals das Dach, im OG und DG zudem die Fenster und die Balkon-/Terrassentür erneuert und 2018 zudem die Haustüre, der Boden und die Küche in der Wohnung 1. Die rd. 36 m2 Kellerfläche (2 Räume) mit allgemein nutzbarer Waschküche rundet dieses ausgezeichnete Gesamtpaket ab! An Platz fehlt es hier damit bestimmt nicht! Wir haben Sie von diesem interessanten Wohn-/Anlegerobjekt überzeugt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Unsere Frau Mag. Ulrike Parzer steht Ihnen gerne jederzeit und unverbindlich für nähere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund in 4800 Attnang-Puchheim zu verkaufen! - keine Teilung möglich! GRUNDSTÜCKE: - .1301 mit ca. 2.652m² - 1440/6 mit ca. 315m² - 1440/7 mit ca. 225m² - 1440/8 mit ca. 619m² - 1440/12 mit ca. 1038m² - 1440/13 mit ca. 72m² - 1440/16 mit ca. 196m² - 1440/17 mit ca. 662m² - 1440/22 mit ca. 310m² - 1440/23 mit ca. 730m² - 1440/26 mit ca. 2300m² - 1440/10 mit ca. 510m² (eingeschlossenes Grundstück eines anderen Eigentümers mit Verkaufsbereitschaft) = GESAMTGRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 9.119m² (ohne GST-Nr. 1440/10) Widmung: Geschäftsgebiet ohne Lebens- und Genussmittel (Fachmärkte) und Beschränkung auf Verkauf von Möbel und einschlägigen Waren der Raumausstattung. Auf dem Grundstück stand ein Möbelhaus, welches in der Zwischenzeit abgerissen wurde. Die Gemeinde wünscht sich eine Nutzung des Grundstückes in Form von Einzelhandel, dabei wäre ein exquisiter Lebensmittelhandel von großem Vorteil. Man kann daher bei der Umwidmung des Grundstückes mit der Unterstützung der Gemeinde rechnen. Aufgrund der neuen Raumordnung in OÖ ist davon auszugehen, dass das Gebäude 2-geschoßig errichtet werden muss. Somit stehen auch Mietflächen im 1.OG zur Verwertung! KOSTEN: - Kaufpreis: ? 1.322.255,00 zzgl. USt Widmung: Geschäftsfläche Mehr Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Termin! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges, kinderfreundliches Einfamilienhaus mit 126 m² Wohnfläche (ausbaufähig) in zentraler und ruhiger Lage in Alt-Attnang mit Garage, Stellplätze, Terrassen und schönem gepflegten Garten - Grundstücksfläche 706 m². Bei dem in massivbauweise errichteten Haus aus dem Jahr 1934 erfolgten folgende Sanierungs- und Erweiterungsarbeiten: 1970-1979 1970/72: Bau eines Heizungskellers mit Ölfeuerungsanlage und Tankraum neben dem bereits bestehenden Keller, sowie der Einbau der Zentralheizung. 1974/78: Anbau mit folgenden Räumen: Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und schönem Parkettboden, kühler Keller zur Lagerung von Gemüse, Getränken, Eingemachtem, usw. Gartengeräteraum, teil-überdachte Terrasse (Niveau EG), Wasserbassin (Regenwasser wird von Dachfläche des Anbaus und einer Hälfte des Bestandes aufgefangen), Zubau der Garage und die Erneuerung des Badezimmers und WC 1978/79: Dachsanierung - Kaltdach und Eternit-Doppeldeckung, Fenstertausch, Sanierung der Fassade - Vollwärmeschutz, neuer Verputz. Erneuerungen in den 90-er Jahren: 1995: Tausch der Öl-Feuerungsanlage, 1995/96: Erneuerung aller Innentüren, neue Einbauküche mit Massivholzfronten + Esstisch samt Eckbank von einem Tischlerbetrieb Renovierungsarbeiten im Zeitraum 2014 – 2022: 2014/2017/2019: Fenster- und Haustürtausch – Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung 2015: Neuer Vinylboden hinteres Vorhaus und WC, Kaminsanierung beider Kaminzüge (Öl-Heizung/Festbrennstoff-Kaminofen) 2016: Anschaffung Kaminofen für das Wohnzimmer 2017: Erneuerung Boden Küche – Vinylboden und neue Tapezierung Kücheneckbank 2019: Parkettboden Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer abgeschliffen, neu versiegelt 2020: Neues Garagen-Sektionaltor 2022: Anschaffung einer Raum-Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung, Fassade und Untersicht neu gestrichen, Ergänzung Vollwärmeschutz beim Anbau Aufteilung: EG mit ca. 109 m² Eingangsbereich, Vorhaus mit Garderobe, Speis, Küche mit Eckbank, Wohnzimmer mit Kaminofen, Büro/Kinderzimmer, hinteres Vorzimmer mit Zugang zum Garten und Terrasse, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großes Schlafzimmer (mit Kachelofen da früher als WZ genutzt - Anbau), kleiner Stiegenabgangsraum zum Keller (Anbau). Von diesem Abgangsraum kommt man über eine Terrassentür zum seitlichen Garageneingang, Komposthaufen, Brennholzlager und zur Müllsammelstelle hinter dem Haus. OG mit ca. 17 m² + ausbaufähige Fläche Ausgebauter und beheizbarer Raum mit ca. 17 m² (früher als Schlafzimmer, derzeit als Abstellraum genutzt). Der danebenliegende Dachboden würde Platz für bis zu 3 weitere Räume durch einen Ausbau bieten. KG mit ca. 48 m² Bestand: Waschküche/Hauswirtschaftsraum (20,45 m²) - Anschluss für Waschmaschine + Trockner, Heizraum + Öltankraum (14,15 m²). Beim Stiegenpodest des Abgangs zur Waschküche befindet sich ein kleines Industriewaschbecken – ideal zur Entnahme von Reinigungswasser, Säubern von Gegenständen, Schuhe Putzen usw... Anbau: kühler Lagerkeller (13,4 m²) Garage, Stellplätze, Garten: Garage (ca. 25 m²) für 1 Auto + genügend Platz für kleine Werkstatt-Ecke und Fahrräder. Eine Seiteneingangstür führt in den Garten. 3 weitere Autostellplätze vor der Garage und Fläche auf Ostseite des Hauses. Eine teilüberdachte ostseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 21 m²) (Niveau EG) + eine südseitig ausgerichtete Terrasse mit Terrassendielen (ca. 25 m²) bieten eine tolle Erholungsmöglichkeit und Aussicht auf den schönen, großen und gepflegten Garten. Ein Sichtschutz zum Nachbargarten gewährleistet dabei die nötige Privatsphäre. Der ebenerdige Garten verfügt neben der Rasenfläche, und mehreren Obstbäumen über einen groß angelegten Gemüsegarten und eine kleine Sitzfläche zum genießen der letzten Sonnenstrahlen in der Abendsonne. Ebenso ist genug Platz für Beeren- und Ziersträucher. Das Wasserbassin mit einer im Boden verlegten Wasserleitung zum Gemüsegarten und zur Terrasse erleichtert das Gießen und bietet die Möglichkeit einer Bewässerungsanlage. Das Gartenwerkzeug, Griller und viele weitere Gebrauchsgegenstände die man in einem Garten benötigt finden genug Platz im Gartengeräteraum (ca. 7 m²) + Zwischenstellage und Dachboden Anbau. Da der Garten rundum durch die Gartenzäune der Nachbarn und zur Einfahrt mit einem versperrbaren Gartentor umschlossen ist, ergibt sich dadurch eine ideale und vor allem sichere Spielfläche für Kinder, aber auch für Hunde und andere Haustiere. Da die Zufahrtsstraße zum Haus, als auch eine weitere Seitenstraße, eine Sackgasse sind, gibt es nur Anrainerverkehr. Dadurch besteht hier auch ein optimaler Platz für Kinder zum Fahrradfahren, Inlineskaten usw. Lage: Das Haus befindet sich in Attnang-Puchheim (Alt-Attnang, nähe Feuerwehr/ Fischerkreuzung), in einer zentralen und ruhigen Lage. Die einzige Straße, die das Grundstück tangiert, ist die Zufahrtsstraße, die als Sackgasse in die Hauseinfahrt mündet und von der seitlich ein kleiner Gehweg zur Salzburgerstraße führt. Über diesen erreicht man zu Fuß: • 0,5 min Bushaltestelle an der Salzburgerstraße • 1 min (70 m) Bäckereifiliale • 2 min (140 m) Metzgerei und Hausarzt • 6-8 min (600 m) Bahnhof Attnang-Puchheim. Ansonsten grenzen an das Grundstück nur die Hausgärten aus der Nachbarschaft an. Weitere Infrastruktur/Entfernungen in Attnang-Puchheim: • Kindergarten: 700 m • Kinderkrippe, Volksschule und Hort der Franziskanerinnen: 2400 m • Volks- und neue Mittelschule Attnang-Puchheim: 1300 m • Stadtamt, Bank: 1200 m • Billa, Bipa: 1400 m • Eurospar: 1700 m Über die Bundesstraße B1, die so wie die Westbahnstrecke durch Attnang-Puchheim durchführt, kommt man mit dem Auto in wenigen Minuten in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck (5,3 km) sowie in die Nachbarstadt Schwanenstadt (5,4 km) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Varena, Hofer, Baumärkte, Möbelhäuser,...). Das Landeskrankenhaus Vöcklabruck ist 11 Autominuten bzw. 7,2 km entfernt. Zum wunderschöne Attersee gelangt man in nur 22 min (18 km). Zugverbindungen: Linz 30 min, Salzburg 45 min, Wien 1 h 46 min Die Autobahnauffahrt Regau zur A1 Westautobahn ist mit 12 min (9,1 km) ebenso nicht weit entfernt. Das Haus wird privat verkauft - keine Maklergebühren! Bei ernst gemeintem Interesse bitte um telefonische Kontaktaufnahme oder Anfrage per Nachricht. Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia und Tiefgarage im Herzen von Puchheim. DIe Wohnanlage ist äußerst beliebt. In den letzten Jahren durften wir viele neue Bewohner, auch durch unsere Bemühungen, in der Puchheimer Straße begrüßen. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Wohnanlage. Zu erwähnen ist, dass die Bodenbeläge und teilweise die Türen getauscht werden müssen und die Wohnung ausgemalt werden muss. , Dafür gibt es bereits ein unverhandeltes Angebot über ? 16.220, inkl. Mwst., das als Beilage diesem Angebot angefügt ist. Dann sind alle Böden neu, alle Türen neu, die Wände und Decken wo notwendig gespachtelt, die Wohnung komplett neu gemalt und die Wohnung gereinigt übergeben. Bei Arbeiten in Eigenregie kann man hier durchaus noch Kosten sparen. Also in Summe ca. ? 200.000, für eine top sanierte Eigentumswohnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wegen Hausbau verkaufe ich meine stilvolle Wohnung mit maßangefertigter Sauna, 2 Balkonen, Garage und Autoabstellplatz, sehr großzügig, vor 5 Jahren hochwertig renoviert, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Technikraum, 2 Abstellräume und biele Details, wenn gewünscht hochwertige Möbel... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage in Attnang-Puchheim, eingebetet in einer absoluten sonnigen Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Folgende Highlights erwarten Sie: • 20 Doppelhäuser • mit traumhafter Raumaufteilung auf 3 Ebenen • ca. 128 m² Wohnfläche • Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse • Vorsehung für Raffstore oder Rollläden • Fertigteilgarage • südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät • einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur • Ziegelmassivbauweise • Fixpreis • günstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich Details • 1 Doppelhaushälfte inkl. Fassade und Dach außen fertig, innen Edelrohbau zum Selbstausbauen • Grundstück • Grobplanie • Stiege innen und außen (ohne Belag) • Fenster • betonierte Terrasse EG (ohne Belag) Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage in Attnang-Puchheim, eingebetet in einer absoluten sonnigen Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Folgende Highlights erwarten Sie: • 20 Doppelhäuser • mit traumhafter Raumaufteilung auf 3 Ebenen • ca. 128 m² Wohnfläche • Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse • Vorsehung für Raffstore oder Rollläden • Fertigteilgarage • südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät • einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur • Ziegelmassivbauweise • Fixpreis • günstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich Details • 1 Doppelhaushälfte inkl. Fassade und Dach außen fertig, innen Edelrohbau zum Selbstausbauen • Grundstück • Grobplanie • Stiege innen und außen (ohne Belag) • Fenster • betonierte Terrasse EG (ohne Belag) Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen im Ortskern von Tadten Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen. Genau mitten im Zentrum sind derzeit 2 Stiegen geplant. Als erster Bauteil wurde die Stiege 1 mit 3 Wohnungen und 1 Ordination errichtet. Die Ordination befindet sich im Erdgeschoss, die Wohnungen im Obergeschoss. Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Die verbleibenden Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 3Wohnfläche: 78,85 m² Finanzierungsbeitrag: € 15.191,00Miete: € 658,00Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]