Suchergebnisse für "geförderte maisonette graz"

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese attraktive Wohnung mit großem Garten wird sich in ruhiger, zentraler Lage in Eggenberg befinden. Der Garten bietet auf 247 m² genug Platz, um sich im Außenbereich zu verwirklichen, außerdem lädt die 25 m² große Terrasse zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss und besteht aus: • Vorraum • Flur • 1 Schlafzimmer mit 10 m² • 1 Schlafzimmer mit 12 m² • geräumige Wohn- Ess- Küche • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum Tiefgaragenplätze bieten Parkmöglichkeiten. Zum Projekt: Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit all Ihren Freunden voll und ganz genießen können.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig #unbefristet

Generationenwohnhaus Graz Arkadengarten Zusammenleben im Generationen Wohnen Zur Verfügung steht: TOP 26 im 3. OG ca. 40,50 m², 2-Zimmer, Sanitärbereich mit Dusche und WC, Balkon und ein Kellerabteil. Mietpreis inklusive Betriebskosten Die Vinzenz-Muchitsch-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage in unmittelbarer Nähe einer ruhigen Wohnsiedlung. 33 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse) Wohnungsgrößen ca. 40 - 55 m² Hochwertige Küchenausstattung Gemeinschaftsgarten Lift unbefristetes Mietverhältnis Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 598,81 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 59,88 Gesamtbetrag € 658,69 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #gefördert

Wohnen am Puls Die Liegenschaft der Lazarettgasse 37 und 37a befindet sich im Bezirk Gries in guter Grazer Wohnlage, sehr zentral und nahe der Inneren Stadt. Städtebaulich ist die Wohngegend rund um die Lazarettgasse besonders attraktiv. 20 Wohneinheiten (tw. mit Balkon bzw. Garten) Wohnungsgrößen ca. 38 - 77 m² Hochwertige Küchenausstattung Begrünter Hof Kellerabteile Fahrradabstellplätze Zur Verfügung steht: TOP 2 im 1. OG ca. 66 m², 3-Zimmer , 6,71 m² Balkon und Kellerabteil Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 801,49 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 801,49 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #gefördert #hell

Rosenhain: 3-Zimmer-Maisonette SANIERT und VERMIETET - EIN SICHERER ORT ZUM ANLEGEN! HOHE RENDITE MÖGLICH! Diese frisch renovierte Maisonette in absoluter TOP-Lage von Graz ist eine seltene Gelegenheit für Anleger, die eine stabile und attraktive Rendite anstreben. Mit 3 perfekt geschnittenen Zimmern auf 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch die zentrale Lage in der Rosenhaingasse. Bereits befristet vermietet, sichern Sie sich von Anfang an regelmäßige Einnahmen eine Investition mit sofortigem Ertrag! Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Grazer Innenstadt und das hohe Mietinteresse machen diese Kapitalanlage zur perfekten Wahl für Anleger. Setzen Sie auf Sicherheit und Zukunft: Mit dieser Immobilie investieren Sie in eine der begehrtesten Lagen von Graz. Fakten zur Wohnung: Lage: Rosenhaingasse 5-7, 8010 Graz Eine der besten Lagen direkt neben der KF-Uni Graz, ideal für Studenten und Berufstätige. Wohnfläche: Ca. 71 m², inklusive eines charmanten Balkons/Loggias, der den Wohnraum bereichert. Aktuelle Miete: Befristet Vermietet an Studierende für € 526,12 netto bis zum 31.10.2026, somit ist Potenzial gegeben. Räume: 3 getrennt begehbare und lichtdurchflutete Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Renovierung: Innen komplett renoviert im Jahr 2023 die Wohnung wirkt dadurch äußerst gepflegt und einladend. Geplante Sanierung: In den nächsten Jahren ist eine umfassende Sanierung der Fenster und Fassade geplant, unterstützt durch Förderungen und die Aufnahme eines WEG-Darlehens. Highlights für Investoren: Exzellente Lage: Grazer Rosenhaingasse ein absoluter Hotspot mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum. Hervorragendes Renditepotenzial: Ideal für Kapitalanleger mit hohem Ertragspotenzial durch Mietnachfrage in der Umgebung. Sofortige Mieteinnahmen: Die Wohnung ist befristet vermietet bis 2026 garantiert regelmäßige Einkünfte ab dem ersten Tag. Frisch renoviert: Modernisierte, gepflegte 3-Zimmer-Maisonette in einem gut erhaltenen Neubau mit zeitgemäßer Ausstattung. Perfekte Raumaufteilung: Auf 71 m² bietet die Wohnung großzügige, helle Zimmer mit optimaler Nutzung des Raums. Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe ideal für den urbanen Lifestyle. Grüne Umgebung: Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität und Erholungswert. Wertsteigerungspotenzial: Durch die exklusive Lage und fortlaufende Entwicklungen in Graz wird eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie erwartet. Vielseitig nutzbar Ideal für Singles, Paare, WGs oder als Familienwohnung in zentraler Lage. Sicheres Investment in Grazer Bestlage Hohe Nachfrage und konstant steigende Mietpreise. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#gefördert #hell

Die geförderte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift ist im Haus vorhanden). Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich führt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch, um gemeinsame Abende mit Freunden zu genießen. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie für den nächsten Tag tanken. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für erfrischende Duschmomente am Morgen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit mobil und können die Stadt und ihre Umgebung erkunden. Auch die Infrastruktur ist hier optimal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus, sodass Sie sich rundum versorgt fühlen können. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Miete steht eine ca. 75 m² große Maisonette-Wohnung in der Klosterwiesgasse. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige und uneinsichtige Lage im Herzen von Graz! Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein Schlafzimmer im oberen Geschoss bieten optimalen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist in der monatlichen Gesamtbelastung inkludiert. Ein Highlight der Wohnung ist das Dachschwimmbad, das einen tollen Panoramablick über die Dächer von Graz bietet und für die Bewohner des Hauses exklusiv zur freien Nutzung steht. Auch ein eigener Wellness-Bereich mit Sauna und Dampfbad kann als Bewohner der Liegenschaft nach vorheriger Reservierung privat genutzt werden. Die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung ideal für Stadtliebhaber. Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 1.341,47 und umfasst sämtliche laufende Kosten zzgl. Stromkosten. Kaution: 3 BMM verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Zinshaus

Dieses 4-geschossige Zinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im hippen und aufstrebenden Grazer Bezirk Lend in der Nähe zum Lendplatz, Hauptbahnhof und Nahe zur Inneren Stadt. Die Lage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 16 Wohneinheiten, welche sich von 31 m² bis 73 m² auf 4 Geschossen aufteilen. Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) mit einer max. BBD von 1,2 ausgewiesen. Der Großteil der 16 Einheiten sind unbefristet vermietet. Bis auf zwei Einheiten wird die Liegenschaft komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Derzeit erzielt das Objekt einen Nettomietzins inkl. Annuitätenzuschüsse in Höhe von € 5.897,58 p.m., das sind € 70.771,- p.a.. Im Falle von zukünftigen Neuvermietungen der unbefristeten Einheiten bietet die Liegenschaft enormes Wertsteigerungspotenzial. Im Jahre 2011 wurde das Dachgeschoss unter Bezugnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark umfassend saniert, für welche das Land noch nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse bis zum Jahre 2026 gewährt. Direkt vor dem Haus befindet sich die Grüne Zone welche ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in der Babenbergerstraße in einer verkehrsberuhigten Lage im beliebten und aufstrebenden Bezirk Lend, angrenzend an den Bezirken Innere Stadt, Geidorf und Gries in absolut guter und zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Lendplatz, der Hauptplatz sowie der Südtirolerplatz und der Hauptbahnhof. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Lage zeichnet sich besonders durch die direkte Innenstadtlage aus.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Garten #Terrasse

Entzückende Maisonette in einem Gründerzeithaus im Trendviertel Lend! Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt nordwestlich der Innenstadt, am rechten Ufer der Mur. An der Keplerstraße - unweit des Lendplatzes und 2 km vom Hauptplatz entfernt, findet sich unser Haus mit 18 Wohneinheiten. Am Lendplatz tummelt sich das Leben in Graz. Hier zu wohnen bedeutet am Puls der Stadt zu sein und jeden Tag neues zu entdecken. Lend ist jung und multikulti am rechten Murufer und wird mit Recht auch das "hippe Lendviertel" genannt. Hier entwickeln sich originelle kleine Geschäfte der Kunst sowie Restaurants, Bars und Street Food Läden. Der Kern - der Lendplatz bietet Bewohnern kulinarisch verwöhnt zu werden und lädt ein, die ein oder andere Leckerei zu genießen. Billa, Spar, Merkur und diverse Händler sowie der Bauernmarkt am Lendplatz sorgen für eine perfekte Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Somit sind sämtliche Nahversorger, Banken & Trafiken sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Die FH Joanneum befindet sich in einer Entfernung von 1,3 km und die Karl-Franzens Universität ist in 2,7 km zu erreichen. Der Bezirk liegt sehr zentral und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Fußläufig ist der Grazer Hauptbahnhof zu erreichen. Seitens Kunsthaus, Annenstraße und Hauptbahnhof sind alle Straßenbahnlinien verfügbar. Busse halten direkt vor der Haustüre und in wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt und den Hauptplatz. Suchen Sie ein Fleckerl "Grün" steht für sie der Metahofpark und der Volksgarten zur Naherholung in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Wollen Sie auch zu den "Lendianern" gehören und ein Teil vom aufstrebenden Bezirk Lend sein? Unsere nette Maisonette bietet mit Ihren 46m² netten Platz, um sich hier einen gemütlichen Wohn(t) raum einzurichten. Eingeteilt in 1. Ebene mit Küche-/Wohnbereich und in oberer Ebene ein großzügiges Zimmer und das Bad, durch welches man die kleine aber feine Dachterrasse erreicht. Für weitere Fragen, bin ich sehr gerne für Sie erreichbar! Unsere Immobilien werden selbstverständlich Provisionsfrei angeboten! Lage: Entzückende Maisonette in einem Gründerzeithaus im Trendviertel Lend! Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt nordwestlich der Innenstadt, am rechten Ufer der Mur. An der Keplerstraße - unweit des Lendplatzes und 2 km vom Hauptplatz entfernt, findet sich unser Haus mit 18 Wohneinheiten. Am Lendplatz tummelt sich das Leben in Graz. Hier zu wohnen bedeutet am Puls der Stadt zu sein und jeden Tag neues zu entdecken. Lend ist jung und multikulti am rechten Murufer und wird mit Recht auch das "hippe Lendviertel" genannt. Hier entwickeln sich originelle kleine Geschäfte der Kunst sowie Restaurants, Bars und Street Food Läden. Der Kern - der Lendplatz bietet Bewohnern kulinarisch verwöhnt zu werden und lädt ein, die ein oder andere Leckerei zu genießen. Billa, Spar, Merkur und diverse Händler sowie der Bauernmarkt am Lendplatz sorgen für eine perfekte Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Somit sind sämtliche Nahversorger, Banken & Trafiken sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Die FH Joanneum befindet sich in einer Entfernung von 1,3 km und die Karl-Franzens Universität ist in 2,7 km zu erreichen. Der Bezirk liegt sehr zentral und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Fußläufig ist der Grazer Hauptbahnhof zu erreichen. Seitens Kunsthaus, Annenstraße und Hauptbahnhof sind alle Straßenbahnlinien verfügbar. Busse halten direkt vor der Haustüre und in wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt und den Hauptplatz. Suchen Sie ein Fleckerl "Grün" steht für sie der Metahofpark und der Volksgarten zur Naherholung in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Wollen Sie auch zu den "Lendianern" gehören und ein Teil vom aufstrebenden Bezirk Lend sein? Unsere nette Maisonette bietet mit Ihren 46m² netten Platz, um sich hier einen gemütlichen Wohn(t) raum einzurichten. Eingeteilt in 1. Ebene mit Küche-/Wohnbereich und in oberer Ebene ein großzügiges Zimmer und das Bad, durch welches man die kleine aber feine Dachterrasse erreicht. Für weitere Fragen, bin ich sehr gerne für Sie erreichbar! Unsere Immobilien werden selbstverständlich Provisionsfrei angeboten!... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt unsere schöne, gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung in der Keplerstraße 83. Diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich in: • Vorraum • Wohn/-Ess/-Küchenbereich • Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster • 2 Schlafzimmer • Galerie Da die 2 Schlafzimmer separat begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft. Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung erwärmt (die Fernwärmevorrichtung ist im Haus). Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab. VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu Ihrer vielleicht zukünftigen Wohnung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

In der Wiener Straße 197c befindet sich eine moderne, neu errichtete Wohnanlage, die mit durchdachtem Design und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Das Wohnhaus bietet unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten, die optimal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien abgestimmt sind. Die helle und freundliche Gestaltung der Wohnungen sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnklima, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Einheiten sind mit edlen Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie geschmackvollen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Die Badezimmer bieten Komfort mit stilvollen Armaturen und Duschen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen den Bewohnern private Kellerabteile zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Das Wohnhaus wird zentral mit Fernwärme beheizt, die auch die Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Diese moderne und umweltfreundliche Lösung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Für zusätzlichen Komfort können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze angemietet werden, die den Bewohnern eine bequeme und sichere Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge bieten. Mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details ist dieses Wohnhaus eine attraktive Wahl für alle, die modernes und komfortables Wohnen schätzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #gefördert

Wohnen am Puls im schönen Gründerzeithaus! Zur Verfügung steht folgende Wohnung: TOP 14 im 3.OG Altbau mit 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum Die Miete beinhaltet bereits die Betriebsksoten. Der nahegelegene Hauptbahnhof sowie der bekannte Lendplatz mit Bauernmarkt und kulturellem Leben sind fußläufig zu erreichen. Im unmittelbaren Wohnumfeld befinden sich außerdem eine UCI Kinowelt, das Kunsthaus, der Volksgarten, das Styria Center und mehrere Schulen sowie ein Hallenschwimmbad. Nahversorgungsmöglichkeiten sind ausreichend gegeben, der öffentliche Verkehr ist in dieser Umgebung sehr gut ausgebaut Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 523 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 523 Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Sie suchen eine hochwertige Immobilie in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark? Die großzügige Wohnung bietet auf einer Fläche von 95,92m² zuzüglich Stiegenhaus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen eine optimale Raumaufteilung bieten. Durch die gepflegte und moderne Ausstattung fühlen Sie sich hier vom ersten Moment an wie zu Hause. Besonders ist hier der eigene Garten mit Terrasse und der vom Balkon. Ein Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Grünblick, den Sie von der Wohnung aus genießen können. Ob vom Balkon, der Terrasse oder dem eigenen Garten - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die offene Wohnküche mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Zu Verkauf stehen 95,92 m2 Wohnfläche + 34m2 Keller + Stiegenhaus. Die Maisonette mit Reihenhauscharakter ist wie folgt aufgeteilt: EG: - Flur - Wohnküche und Essbereich mit Zugang zum Balkon - WC OG: - Flur - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum Keller: - Raum, als Gästezimmer nutzbar - Abstellfläche und Technikraum Darüber hinaus gibt es einen etwa 6m2 großen Balkon und einen etwa 20m2 großen eigenen Garten! Ein weiterer Vorteil ist die Klimaanlage mit der die gesamte Wohnung gekühlt werden kann. Vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie sowohl mit dem Bus als auch der Straßenbahn schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem herrlichen Grünblick begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]