Suchergebnisse für "gebrauchtes haus biedermannsdorf"

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Erstbezug in erstklassiger Gegend sehr hochwertige Ausführung TOP Preis-/Leistungsverhältnis Projektiert: 4 Einzeleinheiten, 1x Doppelhaus (2 Einheiten)! Je Einheit zwischen 186-190m2 Wohnfläche Teichzugang bei 3 der Einzelhäuser Die Gärten sind individuell groß Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2628m2! (lt. Grundbuch) Massivbauweise, Ziegel Einmalige Raumaufteilung Stellplätze Baubeginn erfolgt im Anfang 2025 - die Fertigstellung sollte somit im Anfang 2026 erfolgt sein. Die Ausführliche Beschreibung: Zur Vermarktung gelangen 6 Einheiten im beliebten Biedermannsdorf. Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In 2362 Biedermannsdorf werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 6 exklusive Einheiten gebaut, die in einer Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern und toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle Häuser wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser: Einfamilienhaus 1 (MIT TEICHZUGANG): 189m2 Wohnfläche UG: 75m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 46m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 18m2! OG1: 73m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1 Zimmer, 2 Zimmer mit eigenem Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette, 3 Zimmer großer "Masterbedroom" mit extra Schrankraum und Bad (mit Dusche) - vom Masterbedroom hat man ebenfalls einen eigenen Balkon! OG2: 40m2 Großzügiges Zimmer mit eigener Terrasse (18m2) mit enormen Potential, hier wäre wirklich einiges denkbar. z.B. Kinoraum, großes Büro, herrliches Schlafzimmer uvm. Kaufpreis: 1.200.000€Einfamilienhaus 2 (MIT TEICHZUGANG): 190m2 Wohnfläche UG: 77m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 55m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 18m2! OG1: 75m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette, 3. Zimmer großer Elternbereich mit extra Schrankraum ebenfalls Zugang zum Balkon vorhanden. OG2: 38m2 Großzügiges Zimmer mit eigener Terrasse (20m2) mit enormen Potential, hier wäre wirklich einiges denkbar. z.B. Kinoraum, großes Büro, herrliches Schlafzimmer uvm. Kaufpreis: 1.200.000€Einfamilienhaus 3 (MIT TEICHZUGANG): 186m2 Wohnfläche UG: 76m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 58m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 15m2! OG1: 70m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, 3. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette OG2: 39m2 Großzügiger Elternbereich mit 26m2 Zimmer/Schrankraum, eigenem Bad, begehbarer Dusche und eigenem Abstellraum. Hierzu kommt noch eine Terrasse mit knapp 17m2.Kaufpreis: 1.200.000€Einfamilienhaus 4: 186m2 Wohnfläche UG: 76m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 58m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 15m2! OG1: 70m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, 3. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette OG2: 39m2 Großzügiger Elternbereich mit 26m2 Zimmer/Schrankraum, eigenem Bad, begehbarer Dusche und eigenem Abstellraum. Hierzu kommt noch eine Terrasse mit knapp 17m2.Kaufpreis: 990.000€Doppelhaushälfte 5+6: UG: 77m2 Wohnfläche aufgeteilt in: offener, heller Wohn/Essbereich mit 56m2, Technik/AR, extra WC! Terrasse 20m2! OG1: 75m2 Wohnfläche aufgeteilt in: 1. Zimmer mit Zugang Balkon, 2. Zimmer mit Zugang Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne + Toilette, 3. Zimmer großer Elternbereich mit extra Schrankraum. OG2: 39m2 Großzügiges Zimmer mit eigener Terrasse (15m2) mit enormen Potential, hier wäre wirklich einiges denkbar. z.B. Kinoraum, großes Büro, herrliches Schlafzimmer uvm. Kaufpreis: 890.000€Belagsfertiger Zustand: Die Häuser werden Belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen - Wände streiche, Fliesen und Bodenlegen, Innentüren, Terrassen und Balkonbelege. Belagsfertig eignet sich für alle die selbst Ihre Innenausstattung wählen wollen, optional kann auch ein Schlüsselfertiges Paket angeboten werden. Gerne unterstützen wir Sie hier mit unserer Beratung bzw. möglichen Partnern für die Materialwahl. Details: Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Belagsfertig.125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-Stellplätze EG: Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasseund Garten - 1 Zimmer - WC mit Handwaschbecken. OG: Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Handwaschbecken. Bauweise Ziegelmassiv. Kaufpreis pro Doppelhaushälfte € 698.000, . Die Häuser werden Belagsfertig übergeben, ohne Parkettboden und ohne Verfliesung. Da sich das Haus in der Bauphase befindet, wären Änderungen bei der Raumaufteilung und Ausstattung noch möglich. Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet. Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw.. Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenen Schlosspark in Laxenburg runden das Freizeitangebot ab. Aufgrund der günstigen Verkehrslage A2 ist die Stadtgrenze von Wien sowie die Shopping City Südnur 10 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Mödling, Badner Bahn, Bus, S-Bahn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <1.125m Klinik <4.375m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <125m Universität <8.900m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <450m Post <275m Polizei <1.575m Verkehr Bus <150m U-Bahn <5.850m Bahnhof <1.125m Straßenbahn <4.725m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Rohbau mit Fenster.125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-Stellplätze EG: Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasseund Garten - 1 Zimmer - WC mit Handwaschbecken. OG: Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Handwaschbecken. Bauweise Ziegelmassiv. Kaufpreis pro Doppelhaushälfte € 498.000, . Die Häuser werden im Rohbau mit Eingebauten Fenster übergeben. Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet. Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw.. Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenen Schlosspark in Laxenburg runden das Freizeitangebot ab. Aufgrund der günstigen Verkehrslage A2 ist die Stadtgrenze von Wien sowie die Shopping City Südnur 10 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Mödling, Badner Bahn, Bus, S-Bahn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <1.125m Klinik <4.375m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <125m Universität <8.900m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <450m Post <275m Polizei <1.575m Verkehr Bus <150m U-Bahn <5.850m Bahnhof <1.125m Straßenbahn <4.725m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Traumhafte Baugrundstücke in Biedermannsdorf im Bezirk Mödling zu verkaufen! Insgesamt können Sie aus zwei vorhandenen Liegenschaften zwischen 903m²- 927m² wählen. Allesamt benachbart, eben und aufgeschlossen! Fordern Sie das Expose dazu an, um noch weitere Details zu erfahren.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in Top Lage auf Eckgrundstück-11 Designer-Wohnungen Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Biedermannsdorf da sie ruhig, aber dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur ist. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Freizeitangeboten die das Haus besonders attraktiv macht. Das Gebäude verfügt über insgesamt 11 gut geschnittene Wohnungen, die alle befristet vermietet sind und eine solide Mieteinnahme garantieren. Die Wohnräume wurden mit edler Echtholzparkett verlegt, maßgefertigte Küchen und Holztüren vom Tischler angefertigt und in den Nassräumen wurde hochwertiger Fliesenbelag verwendet. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie sowohl durch die Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung besticht. Baujahr: 2016 Grundstück: ca. 620 m² Bebaute Fläche: ca. 319 m² Abstellplätze: 11 Energieausweis: HWB: 40,27 kWh/m²a Klimaanlage: in den Aufenthaltsräumen Fenster: Dreifach-Isolierverglasung mit Außenjalousien Heizung: Fernwärmeanlage (Fußbodenheizung) Mieteinnahmen:... [Mehr]

#ruhig

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Baubewilligt: 1x Doppelhaus (2 Einheiten)! Je Einheit 189m2 Wohnfläche Grundstück kann natürlich auch nach eigenen Vorstellungen bebaut werden, Einreichpläne sollen dann natürlich von der Käuferseite erstellt werden. Grundstück hat eine Gesamtgröße von 789m2! Bebauungsdichte 30%Flächenwidmung BA offene oder gekuppelte Bauweise Bauklasse I, IIeine allfällige Ergänzungsabgabe wird anfallen - diese ist von der Käuferseite zu tragen. Besichtigung jederzeit möglich! In idyllischer Grünruhelage gelangt in der Top Gegend Biedermannsdorf dieses Bauträgerobjekt zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Ein Altbestand befindet sich am Grundstück. Details: Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Baubewilligt: 4 Einfamilienhäuser - Je Einheit 186-190m2 Wohnfläche Grundstück kann auch nach eigenen Vorstellungen bebaut werden, Einreichpläne sollen dann natürlich von der Käuferseite erstellt werden. "Teich" am Grundstück Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1840m2! Bebauungsdichte 30%Flächenwidmung BA offene oder gekuppelte Bauweise Bauklasse I, IIeine allfällige Ergänzungsabgabe wird anfallen - diese ist von der Käuferseite zu tragen. Besichtigung jederzeit möglich! In idyllischer Grünruhelage gelangt in der Top Gegend Biedermannsdorf dieses Bauträgerobjekt/Grundstück zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Ein Altbestand befindet sich am Grundstück. Details: Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene Wohnung mit einer Fläche von ca. 96m² in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Biedermannsdorf. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit einer Größe von ca. 12m², die nach Westen ausgerichtet ist und ausreichend Platz bietet – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und das Gebäude wurde vor etwa 3 Jahren komplett thermisch generalsaniert. Aufteilung: • großzügiges zentrales Vorzimmer • gr. offener, heller Wohnraum mit halboffener Küche • geräumiges Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum (Teilung möglich) • möbliertes Badezimmer • Abstellraum mit WM-Anschluss • separate Toilette mit Handwaschbecken • Kellerabteil • Loggia ca.12m² Geheizt wird mittels Fernwärme. Eine Tiefgaragenplatz kann optional dazu erworben werden. Für den TG-Platz belaufen sich die Betriebskosten auf EUR 39,78 inkl. USt. Neugierig? Vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin! Lage und Infrastruktur: Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten das Ortszentrum von Biedermannsdorf. Naheversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Der Badeteich, der fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist, bietet die Möglichkeit zu entspannen und die Natur zu genießen. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Schulstadt Mödling welche eine weitere Vielfalt an Freizeit-und Kulturaktivitäten anbietet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Helle 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Abstellplatz Die hübsche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Biedermannsdorf. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche inkl. Essplatz, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einem kleinen Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und einem extra WC. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die westseitig ausgerichtete Loggia. Die Wohnung liegt im 1. Stock. Zu der Liegenschaft gehört ein Abstellplatz und ein Kellerabteil. Das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis und die gute Lage, gepaart mit sehr guter Infrastruktur, machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot. Die Wohnung ist bis November 2025 vermietet und die Mieteinnahme Brutto inkl. Heizkosten und Warmwasser sind monatlich ? 1.318,35. Baujahr: ca. 1972 Nutzfläche: ca. 99 m² Loggia: ca. 6 m² nach südwestseitig ausgerichtet Lage: ruhig, 1. Stock ohne Lift Keller: vorhanden Fenster: Kunststoff Heizung:... [Mehr]