Suchergebnisse für "gastronomie linz miete österreich"

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: In himmlischer Ruhe auf dem Land leben, umgeben vom eigenen Wald … und das mitten in der Stadt! Diese Liegenschaft mit Rarität zu bezeichnen wäre schlicht-weg falsch – denn sowas gibt es de facto gar nicht (mehr). Alleine schon die diskrete Zufahrt über die eigene Privatstraße, eingebettet in viel Grün und sanfte Geländeverwerfungen, vermittelt einem das Gefühl, in eine andere Welt abzutauchen. Wenn sich dann das automatische Einfahrtstor hinter einem schließt ist man endgültig angekommen in einer Oase der Ruhe und Natur. Die Liegenschaft erstreckt sich über einen sanften Hügel auf rd. 1,14 ha. Am höchsten Punkt thront eine repräsentative Villa im Landhaus-Stil, ca. aus dem Jahre 1970. Diese wurde über all die Jahre liebevoll gepflegt und ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Auf rd. 370 m² Wohnfläche stehen hier neben großzügigen Wohn-Koch- und Speiseräumlichkeiten bis zu 9 Schlafzimmer, sowie 3 Bäder zur Verfügung. Rund um die Villa erstreckt sich eine wunderbare Gartenfläche, wo einst auch ein Biotop vor sich hinplätscherte, welches aus der eigenen Quelle gespeist wurde. Der eigene Wald umgibt schützend diesen „Menschen-Bereich“. Denn der Wald selbst ist tatsächlich auch heute noch die Heimat von Hasen, Rehen, Fasanen etc., welche gerne mal auf der Terrasse zu Besuch kommen. Angrenzend an dieses traumhafte Areal befindet sich weitere Waldfläche mit der Widmung „Freizeitfläche“. Das bedeutet, dass auch hier nicht gerodet werden darf und somit eine ruhige Nachbarschaft sichergestellt ist. Die Liegenschaft wird mit einem aufrechten Fruchtgenussrecht auf Lebenszeit (Geboren 1938) verkauft. DIE Gelegenheit für einen repräsentativen, wertbeständigen Familiensitz … oder auch als solide Anlage! Gut zu wissen: + Städtische Alleinlage auf ca. 1,1 ha + Uneinsehbare Ruhelage + Südausrichtung + Widmung: ca. 2.347 m² Bauland Wohnen ca. 8.932 m² Grünzug Wald + Fruchtgenußrecht für Eigentümerin, Geboren 1938 + Eigener Brunnen für Nutzwasser (Teich) + Private Zu/Auffahrt zum Anwesen + Bis zu 9 x Schlafzimmer, 3 Bäder + Masterbereich im OG + Einliegerwohnung im UG/Tiefparterre + Ostflügel ehemaliger überdachter Pool mit Sauna etc. Zuletzt überdachte Terrasse mit Kamin/Grill + Garage mit 3 Stellplätzen + ca. 4 Stellplätze Vorplatz + u.v.a.m.... … eine städtische Alleinlage – mehr geht nicht! Lagebeschreibung: An den Ausläufern des begehrten Froschbergs gelegen, bietet diese Liegenschaft etwas in heutiger Zeit eigentlich nicht mehr Existentes: eine fast schon abgekapselte absolute Ruhe- & Alleinlage mit eigenem Wald … mitten in der Stadt! In unmittelbarem Umfeld steht einem jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens, meist sogar fußläufig zur Verfügung: Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Gastronomie etc. Außerdem ist man innerhalb rd. 300 m bei der nächsten Bushaltestelle. Alle 30 Minuten wird man hier direkt auf den Linzer Hauptplatz gebracht. Jegliche Schulen, Universitäten, Kliniken, der Linzer Hafen, das Industriegebiet … ohne Auto ist man hier trotzdem vollkommen mobil! Wirtschaftlich ist die Landeshauptstadt ein entscheidender Standort in Österreichs Wirtschaftsmotor Oberösterreich. Daher ist eine optimale Verkehrs-Infrastruktur lebens-notwendig. Die Nähe zu den diversen Autobahnen (A1/A7/A25) ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, so ist man in: Linz Zentrum ca. 4 km/ 8 Min Wels: ca. 30km / 25 min Freistadt: ca. 42 km / 30 Min Amstetten: ca. 58 km / 37 Min. Steyr ca. 40 km/ 30 Min. Flughafen Linz-Hörsching ca. 10 km/ 13 Min Salzburg ca. 132 km/ 1h 20 Min Wien ca. 180 km / 2h München ca. 240 km/ 2h 40 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in 4040 Linz-Urfahr. Die Immobilie hat bis zu 6 Stellplätzen für Ihre Investition. In der bereits bewilligten Planung sind 8 Wohneinheiten vorgesehen mit insgesamt 574 m² Wohnfläche. Plus ca. 290 m² Außenflächen wie Terrasse/Loggia/Balkon. Der Bestandskeller des Hauses hat nochmals ca. 146 m² Nutzfläche. Vor dem Haus gibt es ein Carport und Parkplätze. Das Projekt ist als Ausbauhaus konzipiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Die Baubewilligung ist vorhanden, was Ihnen Zeit und Aufwand sparen wird. Projektpläne sowie Altbestandspläne sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe und einem einfachen Autobahnanschluss. Die Umgebung der Immobilie bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. In der Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben einfacher macht, einschließlich Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und Bäckereien. Ihre zukünftigen Mieter werden sich hier sicherlich wohl fühlen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses Entwicklungsobjekt in einer der aufstrebenden Städte Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines modernen Bürogebäudes und bietet Ihnen auf rund 119m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist ideal geeignet für Büros, Praxen oder Kanzleien und in der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Aufgrund der großzügigen Fensterfronten ist die Immobilie lichtdurchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Neben der modernen Ausstattung überzeugt die Lage dieser Immobilie auf ganzer Linie. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und den nahegelegenen Bahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Autobahn schnell in der gesamten Stadt und Umgebung unterwegs. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser Top-Lage mit Ihrer Bürofläche zu präsentieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Business zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten! Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet. Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten Kühlraum. Für Mitarbeiter Innen sowie für Gäste stehen ausreichend Sanitäranlagen zu Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 1.300,00 zzgl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 340,94 zzgl. USt, ( exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Gastronomie mit Terrassenplätze – Ideal für asiatische oder orientalische Küche Sind Sie auf der Suche nach einer Location für Ihre Gastronomie mit großer Terrasse und großartigen Ausblick über Steyr? Dann sind sie hier genau richtig. Was Ihnen NUR diese Location bietet: •Eine begehrte Lage, von der andere nur träumen können. •Ausreichend Platz für Ihre Gäste •Große Terrasse mit herrlichem Ausblick •Öffentliche Verkehrsanbindung •Hohe Kundenfrequenz mit idealen Werbeeffekt Die Gestaltung der 190m² Nutzflächen ist nach individuellen Wünschen und Anforderungen anpassbar hier verschmelzen Funktionalität und Design, um einen vielseitigen und einladenden Ort zu schaffen, der sowohl für Gastronomen und dessen Gäste attraktiv ist. Hier könnte künftig wieder ein gutbürgerliches a-la-carte Restaurant geführt werden; Ideal für frische Gerichte der österreichischen und internationalen Küche. Ihre VORTEILE mit dieser Location: •Lift •Rollstuhlgerechter Zugang •Bistro für ca. 60 Sitzplätze •Extra Stüberl für ca. 25 Sitzplätze •Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur vor der Haustüre. •Begehrte Lage von Steyr •Stressfreies, entspanntes speisen auf einer Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen Kosten und Befristung gestalten sich wie folgt: Monatliche Kosten: Kaution: € 6.690,00 Nettomiete: € 1.690,00 20 % Ust.: € 338,00 Betriebskosten: € 310,00 brutto Gesamtmietzins incl. BK: € 2.338.- Mietvertragslaufzeit: mind. 5 Jahre Die monatlichen BK beinhalten die allgemeinen Abgaben. Eigene Zähler für Gas und Wasser sind vorhanden. Eigene Zähler für Gas und Wasser sind vorhanden. Der Energieausweis vom 30.01.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77,9 kWh/m²a, fGEE 1,19. Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie jetzt doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an! Besichtigungstermin/Kontakt: Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Immobilienverkauf: Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Finanzierung: Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Es wird ein Gastronomiebetrieb in Schwanenstadt zur Übernahme angeboten. Der Nachmieter erhält mit der Ablöse die komplette Innenausstattung, einschließlich Küche, Tische, Dekorationen und Gartenbestuhlung mit Markise sowie die Schankanlage, ohne die Verpflichtung zu einem Biervertrag. Die Betrag der Ablöse € wird nach der Besichtigung mit dem derzeitigen Pächter/ Eigentümer für das Frühjahr 2025 vereinbart. Aktiver Gastrobetrieb mit Stammkunden und guten Umsätzen zur Übernahme 2025! Die Nettomiete des Lokales beträgt derzeit 1500 Euro+ 20% Ust. Der Gastraum im Lokal bietet Platz für 46 Gäste, zusätzlich gibt es einen Gasgarten mit 30 m² und circa 36 Sitzplätzen. Das gut eingeführte Lokal hat viele Stammgäste und ist sechs Tage die Woche geöffnet, bietet Mittagstisch sowie ab 17: 00 Uhr a´ la carte an. Firmen und Geschäfte in der nahen Umgebung am Stadtplatz sichern den Umsatz und Ertrag über das ganze Jahr! Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich persönlich zu kontaktieren. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt! Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie! Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €300 Gesamtbetrag €1800... [Mehr]

Sehr geehrte Unternehmen und Investoren, In einer begehrten Lage in der Region Linz, Österreich, stehen Baugrundstücke zum Verkauf, die auch für den Bau von Mehrfamilienhäusern geeignet sind. In dieser E-Mail präsentieren wir die Größen und Standorte der Grundstücke. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können wir zusätzliche Bilder und weitere Informationen bereitstellen. Kontakt: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

Willkommen zu einem lukrativen Angebot im Herzen von Marchtrenk. Dieses Gastronomie-Lokal bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die eine etablierte und gut frequentierte Einrichtung suchen. Eckdaten: Sitzplätze: 110 im Lokal, zusätzlich 50 im gemütlichen Gastgarten Fläche: Das Lokal erstreckt sich über großzügige 152 m², die Küche inklusive Lager und Kühlraum umfasst ca. 50 m², während der idyllische Gastgarten eine Fläche von ca. 120 m² bietet. Öffnungszeiten: Sonntag bis Donnerstag von 06: 00 bis 02: 00 Uhr Freitag & Samstag von 06: 00 bis 04: 00 Uhr Große Gastronomie-Genehmigung: Sie alle gastronomischen Bedürfnisse Ihrer Gäste ohne Einschränkungen. Kaufpreis (Inventar): 120.000 € (exkl.) Brauunionvertrag: Profitieren Sie von einem bestehenden Brauunionvertrag, der Ihren Betrieb unterstützt. Miete inkl. Betriebskosten: Lediglich 1.780 € netto pro Monat, Strom wird separat abgerechnet. Ausstattung: Personal vorhanden: Ein erfahrenes Team steht bereit, bestehend aus 1x Vollzeit und 1x Teilzeit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und übernehmen Sie dieses florierende Gastronomiegeschäft in Marchtrenk. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu besprechen und Ihren Traum von einer eigenen Gastronomie zu verwirklichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1780 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1780... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #unbefristet

Zum Vermieten gelangt ein KULT Lokal im 12. Wiener Gemeinde Bezirk. Eckdaten: ein mit rd. 221,35m2 vollausgestatteter Club Gastraum 1: 66m2 Gastlokal 2: 83m2 Teeküche/Abstellraum: 12,92m2 Wintergarten: 26,8m2 Lager: 12,71m2 Garderobe: 10,00m2 + WC's Keller: 149m2 ( für Erweiterung mit Stiegenabgang ) Eintritt in unbefristete Hauptmiete mit Gastgarten und Betriebsanlagengenehmigung gegen Ablöse Bar, Club, Lounge, Cafe, Veranstaltungen ein eleganter Schanigarten für 28 Plätze + optional ein weiterer Schanigarten für weitere 28 Plätze (siehe Pläne) bieten im Sommer viel Platz für Gäste und runden das Gesamtpaket dieser Cafe - Bar - Lounge hervorragend ab. der Eingangsbereich ladet die Gäste in den großen Clubraum - eine Erweiterung um Gastronomie, Eisgeschäft oder Shishabar wären aufgrund der Fensterflächen möglich der Barbereich ist vollausgestattet, Lichtanlage und Musikanlage mit Soundsystem sind vorhanden es kommt zum Eintritt in die unbefristete Hauptmiete ( Übernahme Mietvertrag ) gegen Ablöse für die hinterlegte Kaution, getätigten Investitionen ( Umbau, Geräte ), Einrichtung, sowie Kunden ( Umsatz) und Logo es handelt sich um ein Kultlokal in Wien mit über 25 Jahren erstklassiger Reputation MIETE inkl. BK. und WASSER beträgt brutto 2.730,06€ ABLÖSE !!!!! Verkehrsanbindung: 59A, 6, 18, U4, N6 Einkaufsmöglichkeiten: Gaudenzdorfer Gürtel Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Für weitere Fragen stehen wir unter [Tel] oder +357 94 [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.lions-immogroup.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Das angebotene Gastronomielokal befindet sich im Herzen von Braunau direkt am eindrucksvollen Stadtplatz und hat die letzten Jahre das gut eingeführte "Stadtcafé" beheimatet. Das optisch sehr ansprechende, historische Gebäude aus dem 16. Jhdt. fügt sich harmonisch in das charmante Ortsbild ein. Die Räumlichkeiten weisen eine Größe von insgesamt ca. 200 m² auf und bieten im Innenbereich Platz für bis zu ca. 60 Gäste. Der charmante Gastgarten direkt vor der Gastro ist für ca. 35 Gäste ausgelegt. Die genaue Sitzplatzanzahl ist anhand der Betriebsbeschreibung mit der Behörde zu klären. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die große Küche, die WC-Einheiten sowie der Lagerbereich, der zusätzlich über einer Hintertüre von der Poststallgasse begeht werden kann. Das vorhandene Mobiliar (und Inventar) kann nach Rücksprache übernommen werden. Öffentliche Parkplätze gibt es direkt am Stadtplatz. Der Mietgegenstand muss vor Eröffnung noch saniert werden. Der Eigentümer kommt dem neuen Mieter in Form einer langfristigen mietfreien Zeit entgegen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Im Zentrum von Fürstenfeld befindet sich dieses großartige Braugasthaus mit Braukeller, Sitzgarten und Terrasse. Die Nutzfläche inkl. Gastgarten beträgt 500 m². Es besticht durch seine steirische Küche und großer Bierauswahl sowie Brauereiführungen. Das Fürstenbräu ist seit Jahrzehnten ein Fixpunkt in der Fürstenfelder Gastronomie und ist weit über die Stadtgrenzen bekannt. Bis jetzt waren im Schnitt 11 Mitarbeiter/innen im Unternehmen beschäftigt. Die gesamte Geschäftsausstattung ist in einem guten Zustand. Somit sind keine Neuinvestitionen notwendig. Weiters sind zahlreiche Parkplätze vorhanden. Besonders erwähnenswert sind die Brauanlage der Firma Salm, 6 Gär- bzw. Lagertanks und 4 Druckausschanktanks. Angebotsart: Kauf | Ablöse | Pacht Höhe der Ablöse: nach Vereinbarung Höhe der Pacht: nach Vereinbarung Miete netto: 7% des Monatsumsatzes fällig am 5. des Folgemonats Pacht Brauanlage: 600,- EUR exkl. MwSt. Pacht Inventar: 300,- EUR exkl. MwSt. Betriebskosten Akonto: 628,30 EUR exkl. MwSt. Heizkosten Akonto: 473,92 EUR exkl. MwSt Wasser Akonto: 544,35 EUR exkl. MwSt. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Eine gewerberechtliche Voraussetzung muss als Nachfolgeantritt gegeben sein. Eine Übernahme ist nach Absprache grundsätzlich jederzeit möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Realisieren Sie sich den Traum Ihres Gewerbe-Standortes - gleich um die Ecke der Votivkirche und unweit zur Uni Wien! Diese ca. 73 m² umfassende Gewerbefläche im Herzen des 9. Wiener Bezirks bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt zur Etablierung Ihrer Geschäftsideen.- Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Hauptbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum von ca. 40 m² mit einer breiten verglasten Auslage. Diese liefert hervorragende Möglichkeiten, Ihre Produkte oder Dienstleistungen zu präsentieren und sorgt für hohe Sichtbarkeit durch hohe (Fußgänger) Frequenz. Zusätzlicher Raum: Mit ca. 20 m² bietet dieser Raum – bislang als Küche genutzt – flexible Nutzungsmöglichkeiten. Nebenraum: Ein Flur verbindet zwei Gästetoiletten und einen Abstellraum mit einem separaten Mitarbeiter-WC.- Mietkonditionen und Flexibilität: Die Fläche kann entweder im aktuellen Zustand übernommen oder, in Absprache mit den Eigentümern, individuell angepasst werden. Die Vermieter legen großen Wert auf offene Kommunikation und gegenseitiges Abklären etwaiger Adaptierungs-Ideen, daher erfolgt das Nachschärfen der Anmietungs-Details im Zuge der finalen Verhandlungen. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]