Suchergebnisse für "gastronomie linz miete österreich"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision : 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Erleben Sie einzigartige Geschäftschancen in der Linzer Passage Einkaufscenter! Nutzen Sie die Gelegenheit, eine perfekt gelegene Geschäftsfläche mit hervorragenden Bewerbungsmöglichkeiten zu mieten. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 158,36 m² und bietet dank der großen Schaufenster ideale Bedingungen, um Ihre Produkte bestmöglich zu präsentieren. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz, unterstützt durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg und Eurospar in unmittelbarer Nähe. Konditionen: - Hauptmietzins monatlich netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatlich netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Bitte beachten Sie, dass die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden. Zusätzliche Bedingungen: - Kaution oder Bankgarantie: 3 Bruttomonatsmieten - Mietdauer: bis 2026/2027, je nach Vereinbarung - Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer [Tel] auf!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

***Erstbezug*** Mietwohnung in Linzer Toplage - Obergeschoss ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 12. FEBRUAR 2025 von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Hier gehts zur Online Terminbuchung Zur Vermietung steht eine exklusive Wohnung im Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024, diese bietet modernes Wohnen in einer begehrten Lage von Linz. Mit einer Wohnfläche von rund 65 m² und einem großzügigen Balkon von 19 m² mit Gartennutzung verbindet diese Immobilie elegantes Design mit höchstem Komfort. Die monatliche Miete wird als Pauschalmiete abgerechnet und umfasst bereits die Betriebskosten, Heizung und Internet. Der Mietvertrag wird zunächst auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung. HARDFACTS: - Neubau - Erstbezug - rund 65 m² Wohnfläche - 2 Raumwohnung - Obergeschoss - die Wohnung wird ohne Küche übergeben - ein Vorteil, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönliche Wunschküche einzurichten - Badezimmer inkl. Dusche - Balkon - Gartennutzung - Kellerabteil - 1 Stellplatz im Carport - Mietvertrag auf 5 Jahre befristet - Option auf Verlängerung - begehrte Lage - top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Diese Wohnung verbindet ein intelligentes Raumkonzept mit einladendem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1085,48 Betriebskosten €134,52 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1220 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung befindet sich in einem Ende der achtziger Jahre errichteten Gebäude im Süden von Linz. Sie ist im zweiten Stock - ohne Lift - und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie Wohnbereich und separate Küche. Vom zentral gelegenen Vorzimmer sind sämtliche Räume erschlossen. Das Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer sind nach Westen hin zum Garten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer kommt man auf eine gut nutzbare und windgeschützte Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet und hat ein Fenster. Das Schlafzimmer, sowie das zweite Kinderzimmer und die Küche sind nach Osten hin ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und wurde von den letzten Mietern sehr gepflegt. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und weitere Einbaumöbel können ohne Ablöse übernommen werden und sind damit geschenkt. Ein Abstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind als Zubehör beziehungsweise als eigene Einheit im Angebot enthalten. Sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld und öffentlicher Verkehrsanschluss sind vorhanden und zu Fuß erreichbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

ACHTUNG: ES KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN (KEINE Telefonanrufe) MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) BEARBEITET WERDEN - KEINE TELEFONANRUFE ! LINZ/STADT: Wohntraum auf ca. 83m² Wfl - im Herzen von Linz! (2er-WG geeignet) In neuem Glanz erstrahlt dieses wunderschöne Jugendstilhaus, nach einer architektonisch durchdachten und hochwertigst durchgeführten Generalsanierung im Jahre 2013. Es erwartet Sie somit eine ca. 83m2 Mietwohnung mit hervorragender Raumaufteilung die auch für eine 2er-WG bestens geeignet ist: -Wohnzimmer + Küche -Schlafzimmer -Zimmer -Zimmer -Bad -WC Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche inkl. E-Geräten ausgestattet. Hervorzuheben ist die absolute Top-Lage Nähe Stockhofviertel, die Ihnen eine unvergleichbare Infrastruktur (1 Gehminute zur Landstraße, öffentl. Verkehrsm., Einkaufmöglichkeiten, etc.) bietet, ohne auf hervorragende Wohnqualität verzichten zu müssen. Auch das Ordensklinikum der Barmherzigen Schwestern ist nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustür entfernt. Die monatliche Miete beträgt € 963,55 (Nettomiete: € 666,54 + UST; BK brutto: € 230,35) Die o.a. Beträge sind exkl. Heizung und Strom. Kaution: € 2.900,- Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Kellerabteil

LAGE: Diese Wohnung im 3. OG befindet sich nahe dem Linzer Zentrum und dem Hauptbahnhof mit jeglicher Infrastruktur - Busanbindung vor der Haustüre. AUSSTATTUNG: Die Küche ist Mietgegenstand (keine Ablöse). Bad mit Dusche und Waschmaschine (Badezimmerschrank ist Mietgegenstand) Deckenbeleuchtung, Vorhangstangen und Vorhänge, Garderobenschrank inklusive Holzböden und hohe Raumhöhe. Lift (fährt in den Halbstock) Das Kellerabteil ist optional mit einem Aufpreis von € 11,- Bruttomiete berechnet. Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine NICHTraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind. AUFTEILUNG: Eingangsbereich, 1 SZ (hofseitig), 1 Wohn/Essraum, Küche extra, 1 Bad, 1 WC. KOSTEN: Zu den allgemeinen Betriebskosten müssen Sie noch Kosten für den Verbrauch von Strom und Heizung rechnen. TERMIN zur Besichtigung: Erste Termine ab DO, den 30.01. ab 16: 00 H Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Karin Panholzer unter [Tel] gerne zu Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €503,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten €109,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €61,3 Gesamtbetrag €674,35 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle mit Hallenkränen in Linz zu vermieten! Die Fläche verfügt über ca. 800 m² und ist mit Kränen ausgestattet, die eine Tragkraft von bis zu 160 t haben. Dank der hervorragenden Lage und der Anbindung an diverse Verkehrswege sowie öffentliche Verkehrsmittel ist der Standort ideal für verschiedenste Unternehmen geeignet. KONDITIONEN: auf Anfrage Widmung: Industriegebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Top Gewerbeliegenschaft im Hafen von Linz zu verkaufen! Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage von Linz, in der Johann-Metz-Straße 14, 4020 Linz und umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 4.364m². Die Immobilie verteilt sich auf ca. 992,16m² Lagerhallen, ca. 247,47m² Bürofläche sowie zusätzliche ca. 27,07m² Garagenfläche. Das Gebäude präsentiert sich derzeit in einem zweigeschoßigem Aufbau. Im Obergeschoß befinden sich zustäzlich ca. 43,09m² Bürofläche sowie eine kleine Wohnung. Die Aufteilung der einzelnen Flächen ist wie folgt: LAGER: - Lagerhalle 1: ca. 149,64m² - Lagerhalle 2: ca. 274,01m² - Lagerhalle 3: ca. 298,51m² - Lagerhalle 4: ca. 180m² - Lagerhalle 5: ca. 90m² BÜRO: - Büro EG: ca. 247,47m² - Büro 1. OG: ca. 43,09m² WOHNUNG: - 1. OG: ca. 55m² TECHNIK: - Tankraum: ca. 7,65m² - Heizraum: ca. 13,15m² Baujahr - Bürotrakt: 1978 - Lagerhallen 1-3: 1975 - Lagerhalle 4,5: 2002 Die gesamte Liegenschaft wird leerstehend vermittelt. Die zentrale Lage in Linz, einem wirtschaftlich bedeutenden Zentrum, garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur. Diese Positionierung ist insbesondere für Unternehmen mit logistischen Anforderungen von großem Vorteil. Durch den großzügigen Innenhof ist eine unkomplizierte An- und Ablieferung auch mit Sattelschleppern möglich. Des weiteren sind sowohl direkt vor dem Gebäude als auch im Innenhof ausreichend Parkplätze vorhanden. KAUFPREIS: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Widmung: Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Rohdiamant aus den 60er Jahren mit Split-Level Etagen - Ihre Chance auf ein außergewöhnliches Zuhause! Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Dieses Haus aus den 60er Jahren wurde seinerzeit mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung erbaut und wartet nun darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden. Eigenschaften: Lage: Das Eck-Anwesen befindet sich am Ende der Sackgasse einer kleinen Siedlung an der südwestlichen Seite des Froschbergs. Eine ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch eine sehr gute Anbindung an die Stadt bietet. Grundstück: Das wunderschöne Grundstück ist kaum einsehbar und bietet Privatsphäre sowie Raum für Entfaltung. Angrenzende Grundstücke können nicht mehr bebaut werden, was die Lage besonders exklusiv macht. Aufteilung: Das Haus verfügt über sogenannte Split-Level Etagen, die dem Wohnraum eine besondere Dynamik verleihen. Mit insgesamt 6 Zimmern, 1 Bad und 1 WC bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ausstattung: Trotz seines Alters besticht das Haus mit seiner damals hochwertigen Ausstattung. Größere Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein Gefühl von Großzügigkeit. Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, während ein Pool im Garten für erfrischende Momente an warmen Tagen sorgt. Potenzial: Ein ausbaufähiger Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Pläne. Durch eine Generalsanierung können Sie diesem Rohdiamanten den letzten Schliff verleihen und ihm neues Leben einhauchen. Fazit: Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Chance, ein Juwel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Grundstück der Extraklasse zu erwerben. Bitte beachten Sie die aktuellen staatlichen Förderungsmöglichkeiten (Sanierungsoffensive 2023/2024) bzw. den Sanierungsbonus für private Ein- und Zweifamilienhäuser! Diese können Ihnen eine merkbare Kostenersparnis im Rahmen einer Sanierung einbringen! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - Linie 107 < 500 m, Linie 191 < 1,1 km Hauptplatz Linz < 3,3 km (mit Auto in 10 min) KINDER: Kindergarten < 950 m Volksschule < 950 m Mittelschule < 2,4 km GASTRONOMIE/HOTELLERIE: Die Buschenschank < 700 m Essig´s < 1,6 km PAULS steak & veggi < 3,6 km Nussböckgut < 1,6 km ARCOTEL Nike < 4,7 km EINKAUFEN: BILLA < 1,4 km SPAR < 800 m Obi Baumarkt < 4,5 km Bauhaus < 6,7 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Froschberg Apotheke < 1,3 km Arzt < 1,2 km ENTSORGUNG: Altglascontainer < 800 m Altpapier < 25 m HINWEISE Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen korrekt bearbeitet werden. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird alsbald nachgereicht. INTERESSE? Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und begleite Sie gerne bis zur Schlüsselübergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

zent ROOM: Attraktives Geschäfts/Gastronomie-Objekt in hochwertigem Neubauprojekt zu mieten - GF 1 ZS Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes "zent ROOM" direkt an der Ecke Zauneggerstraße - Dr. Müllner-Platz und ist selbstverständlich barrierefrei ausgeführt. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 103 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen. Eine dazugehörige Terrasse von ca. 62 m² macht diese Geschäftsfläche auch für Gastronomie-Unternehmen sehr interessant. Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Geschäftsfläche und eignet sich ideal auch für Bewerbungszwecke. Da sich das Gesamtprojekt "zent ROOM" aktuelll noch in der Planungs- und Bauausführungsphase befindet, können Mieterwünsche gerne noch berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass sie den Vorstellungen des Mietinteressenten entsprechen. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze optional angegemietet werden. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. Für Mitarbeiter steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz in nur 250 Meter Entfernung zur Verfügung: Aufgrund der sehr guten Lage mitten im inneren gut frequentierten Stadtbereich von Grieskirchen ist dieses Objekt auch besonders attraktiv für Dienstleistungsunternehmen. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die für eine hohe Qualität des Standortes sorgt. Das vorläufige Betriebskosten-Akonto (exkl. Heizung, Wasser und Strom) beläuft sich nach derzeitigem Berechungen auf monatl. ca. 3,00 Euro zzgl. 20 % Ust. DEFINITION SCHLÜSSELFERTIG: Mauerwerk: Massivbauweise Boden: Feinsteinfliese 30 x 60 cm Elektroinstallation: Grundbeleuchtung plus PV-Anlage Wände: Gespachtelt und weiss gefärbelt Fenster: JOSKO - Kunststoff-Alu - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Portal: JOSKO - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Terrasse: 2 cm Keramikplatte 100 x 100 cm auf Stelzlager Sanitär: Sanitärgruppe getrennt für Damen- und Herren-WC Heizung: Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe Kühlung im Sommer über Fußboden möglich HWB. 31 kWh/m²/a Fertigstellung: Juni 2025 Sollte Interesse an einer Übernahme in belagsfertigem Zustand bestehen, kann diese gerne mit dem Verkäufer gesondert besprochen und abgestimmt werden. Darüber hinaus stehen im Projekt "zent ROOM" 2 weitere Büro - und Geschäftsflächen zur Verfügung, die ideale Möglichkeiten für Unternehmen bieten, sich in einem lebendigen und zukunftsorientierten Umfeld zu etablieren. Die Lage im Zentrum von Grieskirchen verspricht durch die hohe Autofrequenz eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Haftungserklärung zum Inserat Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Top Gewerbeliegenschaft im Hafen von Linz zu verkaufen! Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage von Linz, in der Johann-Metz-Straße 14, 4020 Linz und umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 4.364m². Die Immobilie verteilt sich auf ca. 992,16m² Lagerhallen, ca. 247,47m² Bürofläche sowie zusätzliche ca. 27,07m² Garagenfläche. Das Gebäude präsentiert sich derzeit in einem zweigeschoßigem Aufbau. Im Obergeschoß befinden sich zustäzlich ca. 43,09m² Bürofläche sowie eine kleine Wohnung. Die Aufteilung der einzelnen Flächen ist wie folgt: LAGER: - Lagerhalle 1: ca. 149,64m² - Lagerhalle 2: ca. 274,01m² - Lagerhalle 3: ca. 298,51m² - Lagerhalle 4: ca. 180m² - Lagerhalle 5: ca. 90m² BÜRO: - Büro EG: ca. 247,47m² - Büro 1. OG: ca. 43,09m² WOHNUNG: - 1. OG: ca. 55m² TECHNIK: - Tankraum: ca. 7,65m² - Heizraum: ca. 13,15m² Baujahr - Bürotrakt: 1978 - Lagerhallen 1-3: 1975 - Lagerhalle 4,5: 2002 Die gesamte Liegenschaft wird leerstehend vermittelt. Die zentrale Lage in Linz, einem wirtschaftlich bedeutenden Zentrum, garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur. Diese Positionierung ist insbesondere für Unternehmen mit logistischen Anforderungen von großem Vorteil. Durch den großzügigen Innenhof ist eine unkomplizierte An- und Ablieferung auch mit Sattelschleppern möglich. Des weiteren sind sowohl direkt vor dem Gebäude als auch im Innenhof ausreichend Parkplätze vorhanden. KAUFPREIS: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Widmung: Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> Linz | Stapelparkplatz | Mieten Nutzen Sie diese einmalige Aktion! Entscheiden Sie sich JETZT für diesen Stapelparkplatz und zahlen Sie für 3 Monate nur die halbe Miete!! Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gerne und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten Stapelparkplätze in der Hamerlingstraße, in zentraler Lage von Linz - Nähe Unionkreuzung! Maximale Fahrzeughöhe 1,5 m (oben parken) bzw. 1,75 m (unten parken) Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 30,60 € * Dauer: unbefristet * Kündigungsverzicht: 5 Monate, anschließend monatlich kündbar * monatliche Kosten: * in den ersten 3 Monaten: 50,09 €/Monat inkl. Mwst & Betriebskosten * ab dem 4. Monat: 85,00 €/Monat inkl. Mwst. & Betriebskosten Der Rabatt von -50% bezieht sich auf den Mietzins für die ersten 3 Monate. Die Betriebskosten sind regulär zur Zahlung fällig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]