Suchergebnisse für "gastronomie in fürstenfeldder zu pachten"

#Gastronomie #renovierungsbedürftig #unbefristet

Vereinslokal oder Gastronomie sucht neuen Pächter Zur Übernahme steht ein Gastgewerbe in Ansfelden, welches zu pachten ist und eine tolle Gelegenheit für erfahrene Gastronomen sowie Neueinsteiger darstellt. Das Lokal wurde zuletzt als Vereinslokal für einen Dartverein genutzt und diente früher als Pizzeria. Das Lokal mit einer Nutzfläche von ca. 145,40 m² ist in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. HARDFACTS: - ca. 145,40 m² Nutzfläche - im Erdgeschoss: Gastraum mit Bar, Lager und Küche - im Kellergeschoss: Sanitäranlagen, Lagerräume - Heizung mit Fernwärme - Gastgarten vor dem Lokal - Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - Pachtvertrag unbefristet - Ablöse Inventar: € 20.000,00 - Kaution: € 4.000,00 - gute Infrastruktur - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €736,27 zzgl 20% USt. Betriebskosten €254,65 zzgl 20% USt. Heizkosten €96,04 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €217,39 Gesamtbetrag €1304,35... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert #unbefristet

ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten. COOLER CLUB zu verpachten Öffnungszeiten: 10 h bis 4 h früh möglich Es stehen viele Möglichkeiten offen. Facts: * Einrichtung in Club-Style mit DJ Pult* Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 300m². Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden.* Eine große Bar mit Kühlmöglichkeiten, Geschirrspüler, Eiswürfler, etc ist vorhanden.* Das Lokal ist komplett eingerichtet. * Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell..* Der Pachtvertrag wird unbefristet vergeben. Kosten: * Kaution:? 30.000, * Provision brutto inklusive 20% Ust.: ? 28.800, * erste Pacht inkl. BK und 20% Ust. : ? 9.600, * Vergebührung Finanzamt: ? 3.456, GESAMTKOSTEN BEI PACHTVERTRAG inkl. erster Pacht: ? 71.856, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei di... [Mehr]

#Gastronomie

Gastronomielokal nur unweit des Stephansplatzes Pacht-Übernahme oder Unternehmenskauf möglich.546 m² Gesamtfläche, zuzüglich straßenseitigem Schanigarten Nettopacht € 10.500, BK: € 1270, Ablöse: € 260.000, Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung! Nähere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

Zum Mieten oder Pachten steht Ihnen ab sofort eine erstklassige, vollständig eingerichtete Bäckerei zur Verfügung. Auch andere Geschäfte aller Art sind problemlos möglich. Mit nur wenig Aufwand lässt sich daraus auch ein großzügiges Restaurant verwirklichen, welches keine Wünsche offen lässt. Die Lage verspricht eine hohe Fußgängerfrequenz und viel „Laufkundschaft“ Das Lokal zeichnet sich durch moderne Einrichtung und funktionale Ausstattung aus. Das ca. 250 m² große Objekt besteht aus: •einem Verkaufsraum mit Theke und mehreren Küchengeräten •einem Büro mit Internetanschluss ist mehreren Steckdosen, sowie mit integrierter Küchenecke mit Kochgeräten. •einem Lagerraum / Technikraum •einer riesigen Küche mit vollständiger Ausstattung für die sofortige Inbetriebnahme Ihres Unternehmens. •einem Garderobenbereich •einem weiteren Lagerraum •einer getrennten Damen und Herrentoilette • u.v.m. Zusätzlich gibt es noch einen etwa 100 m² großen Keller als ergänzende Lagerungsmöglichkeit. Der Büroraum kann ohne Mühe in einen Gästebereich mit mehreren Tischen umgewandelt werden. Im Verkaufsraum haben auch mehrere Gäste Platz. Die Genehmigung für einen Gastgarten liegt vor, diese muss nur noch bei der Gemeinde neu beantragt und ausgestellt werden. Mietbedingungen: EUR 1.700 p M. Ablöse: auf Anfrage Kaution/ Provision: je 3 BMM + NK. Befristung Miete: 10 Jahre oder länger Anbindung Die Straßenbahnstation der Linie 2 (Römergasse) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Mit ihr gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt, oder zu den umliegenden U-Bahn und S-Bahnstationen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Weitere Fragen beantworten wir gerne vor Ort! Wir freuen uns schon darauf Ihnen diese Interessante Immobilie präsentieren zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1700 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1700 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

GLEICH ANFRAGEN! EINZIGARTIGE Gewerbefläche in Heiligenkreuz mit TERASSE! FÜR ENGAGIERTE und MOTIVIERTE Pächter ein Traum! Herzlich willkommen im kulinarischen Paradies am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen ? Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumkonzept zu realisieren! Facts: Einladender Gastraum mit einem Extrazimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Terrasse bietet Platz für zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste. Voll ausgestattete Küche mit professioneller Lüftung und Nebenräumen als Vorbereitungsräume, um den Anforderungen eines gastronomischen Betriebs gerecht zu werden. Großer Vorraum, der als einladender Eingangsbereich dient und den Gästen einen angenehmen Empfang bietet Weinkeller für die Lagerung von Getränken und erlesenen Weinen plus Lagerraum für Vorräte und Equipments. Gepflegte Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter plus Waschküche für die Pflege von Textilien und Reinigung der Betriebsutensilien. Sämtliche bewilligten Genehmigungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden, was Ihnen einen raschen Start ermöglicht. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, um die Anforderungen von Gästen und Mitarbeitern zu erfüllen. Das Lokal eignet sich ideal für ein Café oder Gastronomiebetrieb und bietet großes Potenzial für geschäftlichen Erfolg. Die Miete für den Betrieb inklusive Mobiliar beträgt inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer insgesamt nur ? 2.000, pro Monat. Die Highlights dieses gastronomischen Juwels: Traumhafte Terrasse: Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen unter freiem Himmel auf der großzügigen Terrasse ? ein einladender Ort für Gäste, die das Besondere schätzen. Top Küchenausstattung: Die erstklassige Küchenausstattung ermöglicht Ihrem Kochteam Höchstleistungen und unterstützt Sie dabei, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Exklusiver Weinkeller: Ihr eigener Weinkeller ist nicht nur ein Schauplatz für erlesene Tropfen, sondern auch ein Highlight, das Ihre Gäste in eine Welt d... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Die zur Verpachtung stehende Gastronomie befindet sich in der Landesklinik Tamsweg. Der helle Gastraum ist liebevoll eingerichtet und ermöglicht eine Bewirtung von Gästen sowie den Verkauf von Zeitschriften und diversen Geschenkartikeln. Das direkt darunterliegende Lager ist über eine interne Treppe verbunden und erreichbar und zusätzlich mit einem kleinen Lastenlift verbunden. Die vorhandene Ausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die an warmen und sonnigen Tagen zusätzlich für die Bewirtung genutzt werden kann. Gesucht wird ein erfahrender Betreiber mit Herz, der den Betrieb ganzjährig führt und sowohl Patienten als auch Mitarbeiter des Hauses verköstigt. Die bisherigen Öffnungszeiten von 9.00 bis 17.00 Uhr haben sich an den Besuchszeiten von 13.30 bis 15.30 Uhr und von 18.00 bis 19.00 Uhr orientiert, können aber mit der Krankenhausleitung neu festgelegt werden. Die Verpachtung wird im Namen der Gemeinnützigen Salzburger Landeskliniken von der Kanzlei Hölzl & Hubner als Consulter begleitet. Die Leistungen unserer Kanzlei sind für den zukünftigen Pächter kostenlos. Die Bewerbung erfolgt im Bieterverfahren mit Pachtangebot, Konzept und Lebenslauf. Weitere Details auf Anfrage. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv und neu bei partner4immo gmbh – Buchacker Alm - Black Angus Alm mit 7 Hüttenbetten in traumhafter Lage am Berg im Tiroler Unterland ab 2025 zu pachten Highlights und USPs Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick (für 60 Personen) Gemütlicher Gastraum (für 30 Personen), WC´s im EGTiroler Stüberl (für 15 Personen) perfekt für Seminare Weinkeller Speisesaal Schank und Zapfanlage vorhanden Gastroküche voll ausgestattet PV Anlage 10 kw Peak7 kuschelige Hüttenbetten im 1. Stock + 1 Bad mit DU/WC im 1. Stock Optional 7. weitere Hüttenbetten und 1 weiteres Bad mit DU/WC anzumieten Nutzung von April bis November (wegen möglicher Schneelage) Eigener Quellanschluss mit Trinkwasserqualität vorhanden Kleinkläranlage für 25 EGW genehmigt und vorhanden Betriebsanlagengenehmigung nach § 82b liegt vor für EG und OGFahrgenehmigung für 2 KFZ inkl. Parkplätze vor der Alm Welche Möglichkeiten bietet die Buchacker Alm für Ihre Kunden und was erwartet Sie? Gastronomie und Gastlichkeit am Berg leben und erleben Bekanntheit der Buchacker Alm (Stammkunden) Fix gebuchte Nächtigungen (Zusatzeinnahmen durch Verkauf von Frühstück, Mittag oder Abendessen) Arbeiten, wo andere Urlaub machen – dieser Traum kann in Tirol auf der Buchacker Alm wahr werden Familiäres Pächterverhältnis sowie idyllisches, naturnahes Arbeitsumfeld Ideal für Firmen Events, Zukunftsgespräche, Incentives, Geburtstagsfeiern Workshops, Seminare, Meetings, Strategiebesprechungen mit Weitblick Teambuilding am Berg mit Bergfrühstück Aktiv Tage am Land und Berg, Wandern, Mountainbiken, Hütten-Tage Familienausflüge - Viele Wege führen zur Buchacker Alm Die Buchackeralm ist das vierte Etappenziel am Adlerweg Ruhe genießen und alpinen Lifestyle leben Der Adlerhorst mit Schnitzereien und einer Aussichtsplattform ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die Eis- und Tropfsteinhöhle bei der Hundalm zirka 40 Gehminuten Weitere Informationen Das Erdgeschoss wurde 2019 mit viel Liebe zum Detail, hochwertig und mit zahlreichen Elementen aus Altholz und Stein komplett umgebaut und bietet eine große Terrasse, eine Gaststube, ein Stüberl, einen Weinkeller sowie Naturkeller, eine Schank, eine Gastro-Küche, Vorrats- Vorbereitung -und Abstellräume sowie WC´s und einen Batterieraum. Die Gastroküche ist voll ausgestattet mit (Spülmaschine, Kippbräter, Gastroherd Holzofen, Spüle, Kühlzeilen, Kühlschränke, uvm.) und hat 3 Lagerräume. Die Küche funktioniert auf Basis Gas und Holz als Energieträger. Das Obergeschoss wurde 2022 renoviert und bietet eine Etagendusche mit WC, 2. Schlafzimmer (insg. 7 kuschelige Hüttenbetten). Optional besteht die Möglichkeit (gegen Aufpreis) 7 weitere Hüttenbetten und ein weiteres Bad mit DU/WC anzumieten. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung für den Pächter mit ausreichend Platz. Eine Einlegerwohnung wird privat bewohnt und ist nicht mietbar. Betriebsanlagengenehmigung nach § 82b liegt vor für EG und OG. Kleinkläranlage für 25 EGW genehmigt und vorhanden. Bei entsprechender Schneelage muss die Zufahrtsstraße aufgrund von Lawinengefahr gesperrt werden. Eine Bewirtschaftung ist in diesem Zeitraum nicht oder nur eingeschränkt möglich. Vorraussetzungen Pächter: (Befähigungsnachweis Gastgewerbe), Ausreichend gastronomische Erfahrung, mind. 2 Personen dauerhaft am Arbeitsort Weitere Investitionen in Ausbau und Qualitätssteigerung in Absprache zwischen Pächter und Verpächter möglich. Sie verfügen über eine Gastgewerbeberechtigung (Befähigungsnachweis Gastgewerbe) und haben ausreichend Erfahrung in der Gastronomie vorzuweisen, dann freuen wir uns über Ihre persönliche Anfrage mit vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer. Nähere Informationen zu Konditionen und Pachtdauer erhalten Sie dann sehr gerne persönlich bei einem Gespräch mit dem Verpächter. Ihr Ansprechpartner bei partner4immo gmbh Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein sehr schöner Schrebergarten in ruhiger Lage. Gartenhaus ca.45m², Wohnraum inkl. Küche eigener Schlafraum. Pacht unbefristet jährlich 1003€. Grundstück ca.700m² mit kleinem Wald. Sie wollen raus aus der Großstadt und suchen Ruhe und Entspannung in der Natur.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Zum Verpachten steht ein beeindruckendes Landgasthaus namens Regauerhof im Herzen eines idyllischen Ortes namens Regau im Bezirk Vöcklabruck. Als einziger Dorfwirt im Zentrum des Ortes genießt das Haus eine herausragende Lage und bietet eine Vielzahl von kulinarischen Möglichkeiten. Sie arbeiten mit sehr guten bestehenden Kundenstamm. · Vollküche mit Ausstattung, komplette Möblierung vorhanden · 4 Räume · Großer gepflegter Gastgarten · Eigene Parkplätze · uvm. Das Landgasthaus verfügt über eine Kapazität von 150 Gästen im im Restaurant. Im Sommer kommt ein Gastgarten der ca 60-80 (je nach Bestuhlung) Leute fasst dazu. Damit bietet es Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen bestehenden Kundenstamm weiterhin zu bedienen und neue Gäste mit Ihren kulinarischen Kreationen zu begeistern. Die markanten Holzverarbeitungen und die gemütlichen Stuben, die seit dem 18Jh. gepflegt werden, verleihen dem Haus einen rustikalen und urigen Charme. Hier findet man eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre Gäste begeistern wird. Der Gasthof verfügt über einen ruhigen und schönen Gastgarten, der zum Verweilen und Genießen im Freien einlädt. Zudem stehen Ihnen separate Räume zur Verfügung, in denen Sie Feiern von 20 bis 40 Personen ausrichten können. Ein Weinkeller bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Gästen eine erlesene Auswahl an Weinen anzubieten. Die komplette Küche und Ausstattung des Haus ermöglichen es Ihnen, Ihre kulinarischen Visionen ohne Einschränkungen umzusetzen. Zudem wurden kürzlich die Gastzimmer renoviert und präsentieren sich in neuem Glanz, um Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu bieten. Sie bringen folgendes mit: · Leidenschaft für das konzipieren eines Gastrokonzept · Sie haben Erfahrung in der Gastronomie, sind selber Koch / Kellner · Erfahrung in der Vermarktung eines Restaurants · Erfahrung in der Führung einen größeren Gastronomie Teams Dann melden Sie sich und nutzen Sie die einzigartige Chance, das einzige Restaurant in der Umgebung zu führen und von einem bestehenden Kundenstamm zu profitieren. Bewahren Sie die Tradition und bringen Sie Ihre eigenen Ideen in dieses historische Landgasthaus ein. Lage Ortszentrum Regau • Umgeben von diversen Büros, Firmen, Industriegebiet die vor allem Mittags das Restaurant frequentieren • nähe B1 Abfahrt • nähe A1 Autobahnabfahrt • nähe Vöcklabruck • 12 Km Attersee • 15 Km Traunsee... [Mehr]

#Büro #Hotel #Garten

_Die schöne Pension liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs._ _Das ca. 30 Bettenhotel wurde in den letzten 15 Jahren renoviert und teilweise saniert. Es befindet sich in einem schönen gepflegten Zustand. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann sich sehen lassen. Das "Schlösschen" ist für offene Gastronomie ausgestattet. _ Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) •Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche: Gastraum gesamt ca. 176 m², aufgeteilt auf: 75 m² Gastraum 1 mit Bartheke u. Windfang 45 m² Gastraum 2 für Gesellschaften 36 m² Gastraum 3 (Lounge) 24 m² Gastraum 4 88 m² Küche mit Abstell- und Lagerräumen, 24 m² zusätzl. Außenlager, 26 m² Vorraum, 22 m² Vorraum inkl. WC-Anlagen und 13 m² Personalraum Gastgarten bekiest mit ca. 310 m² Anzahl Sitzplätze: Gesamt ca. 92 Sitzplätze (max. 120), aufgeteilt auf: 22 Sitzplätze (max. 30) im Gastraum 1 mit Bartheke 34 Sitzplätze (max. 45) im Gastraum 2 20 Sitzplätze (max. 25) im Gastraum 3 (Lounge) 16 Sitzplätze (max. 20) im Gastraum 4 Zusätzlich 9 Sitzplätze an der Bar und ca. 100 Sitzplätze im Gastgarten Allgemein: Wir suchen für das Restaurant „Färbers“ im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“, eine(n) kreative(n) Unternehmer(in) oder ein Gastronomenpaar mit sehr guter Küche. Das Gasthaus ist gut eingeführt und über die Grenzen Dornbirns hinaus bekannt. Dem Pächter steht ein voll ausgestattetes Gasthaus mit mehreren Gasträumen, einer Bartheke, Küche mit sämtlichen notwendigen Neben- und Lagerräumen sowie einem schönen Gastgarten zur Verfügung. Lage: „Rhomberg’s Fabrik“, Färbergasse 15, 6850 Dornbirn Drittgrößter Wirtschaftspark Österreichs, mit ca. 90 Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen Betriebszeiten: Als Öffnungszeiten sind mindestens Mo. – Fr. Mittags und Abends einzuhalten. Es besteht ganzjährige Betriebspflicht, ausgenommen branchenüblicher Betriebsurlaub. Angebot: Das Angebot soll Speisen und Getränke beinhalten. Als Grundkonzept wird gutbürgerliche Küche mit attraktiven, günstigen Mittagsmenüs vorgegeben. Der Betriebsführung als italienisches Restaurant wird zugestimmt. Die Art der geplanten Betriebsführung stellt ein Kriterium für die Vergabe dar. Um eine ausführliche Darstellung des Betriebsführungskonzeptes für das Lokal wird gebeten. Anforderungen an den Pächter: - Inhaber einer Gastgewebekonzession • Entsprechende Qualifikation durch Erfahrung im Umgang mit Gästen, Betriebs- u. Personalführung, Qualitätsbewusstsein, Flexibilität, etc. • Persönliche Führung des Betriebes nach den Bestimmungen der Gewerbeordnung Beginn u. Dauer des Pachtverhältnisses: Das Pachtverhältnis beginnt am 01.10.2024 und wird auf 5 Jahre befristet. Eine Vereinbarung mit Verlängerungsoption ist möglich. Lieferverträge: Der Verpächter hat keine Lieferantenverträge abgeschlossen. Es ist dem Pächter nicht gestattet, Lieferantenverträge auf das Objekt abzuschließen. Instandhaltung: Dem Pächter obliegen die ordnungsgemäße und laufende Instandhaltung der ihm pachtweise überlassenen Räume sowie der Einrichtungs- u. Gebrauchsgegen-stände. Weiters übernimmt der Pächter die notwendigen Neuanschaffungen im Pachtobjekt. Finanzierung: Jeder Bewerber muss darlegen, wie das Projekt finanziert wird und einen Nachweis erbringen, dass die Finanzierung möglich ist (z.B. Bankbestätigung, Finanzierungskonzept der Bank, etc.) Extras/sonstiges: Investitionen in Mobiliar sind vom Mieter zu tragen. Allfällige Ausstattung und Teile des Inventars können nach Rücksprache mit dzt. Pächter bei Bedarf übernommen werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse #ruhig

Ansprechende Gastronomie mit Barbetrieb und schönem Außenbereich - Betriebswohnung möglich! Modernes und voll ausgestattetes Restaurant mit Bar- und Gastgartenbetrieb sucht kreative und engagierte Lokal-Betreiber/Pächter! Das Lokal eignet sich sowohl für die Abend-Gastronomie als auch als Restaurant im Tagbetrieb. Der Innenbereich umfasst ca. 90-120 Sitzplätze und im gemütlichen Außenbereich gibt es weitere ca. 80 Sitzgelegenheiten. Wenn Sie schon länger den Traum haben, mit einer eigenen Gastronomie durch zu starten oder Sie sich vielleicht sogar erweitern möchten, dann haben wir genau hier die passende Gelegenheit. Das Angebot richtet sich an seriöse Gastronomen mit Branchenerfahrung! Der Bedarf an Pizzarias ist jedoch in Neumarkt bereits abgedeckt! Wir freuen uns Sie bald kennen zu lernen und sind gespannt auf ein ansprechendes Konzept und tollen Ideen! Das gut gelegene und einladende Lokal/Restaurant eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten und Spielraum. und befindet sich im Ortszentrums der beliebten und aufstrebenden Marktgemeinde Neumarkt am Hausruck. ERDGESCHOSS: Sitzplätze ca. 60 Lokal: ca. 100 m² Küche: ca. 21 m² Neben- und Kühlräume: ca. 66 m² Durch den Eingang gelangt man direkt in den geschmackvoll und hochwertig, voll möblierten Gastraum mit Ausschank und Barbereich. Auf diesem ca. 100 m² großen und offen gehaltenen Gastronomiebereich befinden sich einige gemütliche Sitzgelegenheiten und Tischbereiche. Ca. 50 Gäste finden hier einen gemütlichen Platz zum Speisen Ihrer Köstlichkeiten oder einfach nur zum Konsumieren von Getränken. Die voll ausgestattete Edelstahl-Gastroküche mit eigenem Kühl- und Gefrierraum steht Ihnen sofort zur Verfügung. Hier können Sie alles finden, was Sie für eine GUTE KÜCHE benötigen. Ein weiteres unmöbliertes Nebenstüberl kann individuell benützt werden. Gleich nach dem Eingangsbereich sind die Gästetoiletten und ein Kühl- bzw. Technikraum untergebracht. *** Musik- und Lichtanlage vorhanden! *** Sitzplätze direkt an der BAR! *** Gemütliche Nischenplätze vorhanden! *** Großzügiger und offener Gästebereich! *** Zusätzlicher Kellerraum mit ca. 30 m² und der hintere Außenbereich bieten zusätzliche Lagerfläche! TERRASSE/GASTGARTEN: Sitzplätze ca. 80-100 Außenbereich: ca. 208 m² Der direkt am Lokaleingang liegende Gastgarten umfasst ca. 80 Sitzplätze und kann mit einem elektrischen Sonnenschutzrollo gut beschattet werden. Der wunderschöne Kastanienbaum bringt erst das angenehme und gemütliche Gastgartenflair mit sich. Die Menschen hier in der Umgebung freuen sich schon auf lauschige Sommertage. *** Gartenmobilar vorhanden! *** Gute Anbindung zur Küche! *** Trotz der guten Lage ein ruhiges Plätzchen! OBERGESCHOSS: Sitzplätze ca. 25-30 Gästebereich: ca. 65 m² Der offene Galeriebereich im Obergeschoß ermöglicht Ihnen, die tolle Stimmung des gesamten Lokales einzufangen. Weitere 70 Gäste freuen sich hier im rustikalen Obergeschoß, von Ihnen kulinarisch verwöhnt zu werden. *** Großzügige offene Fläche - Galerie *** Platzaufteilung bzw. Tischordnung variabel und individuell planbar! *** Zugang zur Wohnung möglch! WOHNUNG OG 3 Zimmer ca. 80 m² Den zukünftigen Pächtern kann bei Bedarf auch eine im OG angrenzende Betreiberwohnung mit einer Größe von ca. 80 m² optional zur Verfügung gestellt werden. Die Mietkosten würden in diesem Falle ca. € 550,00 zzgl. BK betragen. Sie ist aufgeteilt in 3 schöne, helle Zimmer, Küche, Bad und Vorraum. Die helle Wohnung kann durch einen Eingang über das Lokal im OG betreten werden, ist aber auch extra von Außen zu erreichen. WICHTIGES: *** Die Höhe der Pacht und BK werden gerne mit Ihnen bei einem persönlichen Kennenlernen besprochen (Staffelpacht) *** Pachtdauer: Befristung vorläufig 2 Jahre *** Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! *** Parkplätze gegenüber Lokal genügend vorhanden (öffentlich) *** Lüftung vorhanden *** Arbeitsplatz für einen Laptop und Musikanlage und Lichttechnik ist vorhanden *** Beheizung: Gas-Zentralheizung *** Energieausweis ist in Arbeit! BK: Strom, Gas, Wasser/Kanal und Müll sind direkt an den Anbieter bzw. an die Gemeinde zu entrichten. Kaution: € 4.470,- Gebühr: Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu entrichten Ablöse: KEINE - voll möbliert Inventar: größtenteils vorhanden Bezugstermin: ab sofort möglich LAGE: Die beliebte Marktgemeinde Neumarkt am Hausruck liegt im Bezirk Grieskirchen an der Grenze zum Bezirk Schärding. Da der Ort direkt an der B137 (Bundesstraße zwischen Schärding und Wels) liegt, kann er mit einer guten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung punkten. Gute Arbeitsplätze und ansprechende Gastronomiebetriebe machen das Landleben auch für junge Menschen in der gesamten Umgebung sehr attraktiv und das wird hier mit Begeisterung angenommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]