Suchergebnisse für "gastronomi lokal zu vermitten"

#Gastronomie

Das harmonisch wirkende Gewölbe, der zentral gelegene Barbereich und das liebevoll gestaltete Raumkonzept machen dieses Lokal zum perfekten Treffpunkt für gesellige Stunden – ob bei einem guten Glas Wein oder einem erfrischenden Bier. Dieses Lokal ist mehr als nur ein Raum – es ist Ihre Chance, den Traum vom eigenen Gastro-Konzept zu verwirklichen. Ein Ort, der Herz und Charakter vereint und ideal für alle ist, die in besonderem Ambiente durchstarten möchten. Attraktives Staffelmietzins-Modell für einen fairen Start: 1. bis 6. Monat: € 990,–6. bis 12. Monat: € 1.490,–Ab dem 13. Monat: € 1.990,–Daten & Fakten: Vorbereitungsraum mit Arbeitsverbau, Geschirrspüler & Co. Große Bar mit Geräteausstattung (Gläserspüler, Eiswürfelerzeuger, Getränkekühlpult, u.v.m.) 56 Sitzplätze im Gastraum Sanitärräume getrennt für Gäste und Personal Betriebszeitengenehmigung bis 2: 00 Uhr Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie den ersten Schritt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zu zeigen!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

> Traun | Lokal | Mieten Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Lokal - in absoluter Bestlage! Das City Center, im Herzen von Traun, bietet Ihnen eine erstklassige, repräsentative Geschäftsadresse mit höchster Sichtbarkeit und optimaler Anbindung. Profitieren Sie von der enormen Kundenfrequenz dieses lebhaften Wirtschafts- und Handelsstandortes. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 146 m² im Erdgeschoss und bieten sich ideal als Gastronomiebetrieb an. Ein barrierefreier Zugang sowie eine flexible Raumaufteilung ermöglichen Ihnen, das Lokal individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Dank der auffälligen Schaufensterfront rücken Sie Ihr Lokal gekonnt in Szene und sorgen für maximale Aufmerksamkeit. Zusätzlich bietet das Objekt: * einen großzügigen Abstellraum * getrennte Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal * einen Lager- und Anlieferungsbereich für reibungslose Betriebsabläufe Hervorragende Infrastruktur: * Kostenlose Parkmöglichkeiten: Durch die Kurzparkzone direkt vor dem Haus oder rund 180 Parkplätze in einem Umkreis von 3 Gehminuten wird Ihren Kunden maximaler Komfort geboten * Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: Die Nähe zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter Lage Renommierte Unternehmen aus Traun, darunter die Stadtbibliothek, Ärzte, ein medizinisches Trainingszentrum mit Physiotherapie, ein Massagestudio, ein Fitnessstudio, IT-Dienstleister sowie zwei Gastronomiebetriebe, profitieren bereits seit über 13 Jahren von den Vorteilen dieses attraktiven Wirtschaftsstandortes. Die Kaufkraft- und Frequenzanalysen in Traun senden wir Ihnen gerne per Mail. Kosten und Dauer Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Das Mietverhältnis kann unbefristet abgeschlossen werden - Kündigungsverzicht nach Vereinbarung. Optional können Tiefgaragenparkplätze um € 75,00 netto monatlich pro Stellplatz sowie zusätzliche Kellerflächen angemietet werden. Fazit Alles in allem, die perfekte Ausgangsbasis für Ihre Geschäftsidee! Nutzen Sie die Chance, Ihr Lokal in einem dynamischen Umfeld zu positionieren! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Lokal liegt am Gürtel und die Einrichtung ist Bestandteil des Pachtvertrages der bis Dezember 2027 läuft. Gastraum, Extrazimmer, Küche, Lager und Sanitärräume. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Das Objekt Im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses gut gelegene Lokal ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang zum Stiegenhaus bzw. Abgang zur Kellerlagerfläche. Das Objekt besteht aus zwei gemütlichen Gasträumen, einer WC-Gruppe und einem großen Lagerbereich im Keller. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Die Schaufenster garantieren zudem Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Infrastruktur Bus: 15A, 65A Straßenbahn: 1 *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Direkt auf der Burggasse befindet sich dieses Irish Pub und die lizensierte Sky-Sportsbar, welche seit mehr als 20 Jahren in Betrieb ist. Das Lokal mit sehr gute Frequenz und einen hohen Stammkundenstock verfügt über insgesamt ca. 95 Sitzplätze. Das Restaurant ist voll adaptiert und verfügt im Erdgeschoß über eine große Bar mit Zapfanlage und Kühlvorrichtung, einen gemütlichen Gastraum, eine vollausgestattete Küche und einen Außenbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Etage, wo sich die Gäste- sowie Mitarbeiter-Toiletten, ein Lebensmittellager mit Kühlgeräten und ein Getränkelager befinden. Im Innenhof mit ca. 40 m² könnte ein Gastgarten eingerichtet werden. Dieser ist bis dato nicht errichtet, aber der Behörde gemeldet. Ein Schanigarten in der Parkspur im Zeitraum vom 1.5 bis 30.9 für ca. 20 Personen ist genehmigt. Die Einrichtung und das Podest für den Schanigarten werden mitverkauft! Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich vorhanden. Es gibt keinerlei Abnahmeverpflichtungen bei Brauereien oder sonstigen Lieferanten, sehr wohl aber gute Lieferbeziehungen mit sehr günstigen Einkaufspreisen. Das Lokal ist nach Vereinbarung verfügbar und man kann so wie sie liegt und steht gegen eine Investablöse von € 98.000,- in die unbefristeten Mietrechte eintreten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Objektbeschreibung: Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Imbiss oder ein kleines Gastronomieunternehmen. Mit einem großzügigen Schanigarten und direkter Sicht auf zwei große Schulen in unmittelbarer Nähe ist diese Immobilie ein attraktiver Standort für Laufkundschaft, Schüler: innen, Lehrkräfte und Anwohner: innen. Hauptmerkmale:• Lage: Beste Frequenzlage direkt gegenüber zwei stark frequentierten Schulen.• Schanigarten: Einladender Außenbereich mit Platz für mehrere Tische – perfekt für sonnige Tage und ein angenehmes Verweilen der Gäste.• Grundfläche: Geräumige Verkaufsfläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Vorteile der Lage:• Hohe Frequenz: Zwei große Schulen in direkter Nachbarschaft sorgen für eine konstante und planbare Kundenfrequenz.• Gute Verkehrsanbindung: Das Lokal ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.• Sichtbarkeit: Große Schaufenster und eine exponierte Lage garantieren eine hervorragende Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Besonderheiten:• Attraktives Umfeld mit einer Mischung aus Bildungseinrichtungen, Büros und Wohngebieten.• Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Innen- und Außenbereichs, um Ihre Vision zu verwirklichen.• Potenzial für weitere Geschäftsideen wie Liefer- und Abholservice oder After-School-Angebote. Zielgruppen: Dieses Lokal richtet sich besonders an Gastronomieunternehmer: innen, die von einer frequentierten Lage profitieren möchten, sei es für klassische Imbisskonzepte, Cafés oder innovative Food-Ideen. Preis & Besichtigung: Der Mietpreis sowie weitere Details werden auf Anfrage mitgeteilt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Standort zu überzeugen! Ablöse nach Vereinbarung!! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Dieses Objekt ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Das Objekt Im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses gut gelegene Lokal ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang zum Stiegenhaus bzw. Abgang zur Kellerlagerfläche. Das Objekt besteht aus zwei gemütlichen Gasträumen, einer WC-Gruppe und einem großen Lagerbereich im Keller. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Die Schaufenster garantieren zudem Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Infrastruktur Bus: 15A, 65AStraßenbahn: 1• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Gastronomielokal inmitten der Fußgängerzone in Hartberg. Gastronomielokal, Nfl. 208,30 m²: Der Zugang erfolgt direkt von der Fußgängerzone aus über eine zweiflügelige Glastür. Durch einen Gang erreicht man den Innenbereich des Gastronomielokals. Zentral gelegen befindet sich der Bar-, Schankbereich von wo man alle Räumlichkeiten mit kurzen Wegen erreichen kann. Die Gasträumlichkeiten sind in unterschiedlichen Ebenen aufgeteilt. Im Obergeschoß befinden sich ein Gastraum mit einem "Extra - Zimmer". Der Raum bietet, je nach Anordnung der Tische und Stühle, bis zu 25 - 30 Sitzplätze, im Extrazimmer findet man Platz für ca. 10 Sitzplätze. Im Erdgeschoß gibt es einen weiteren Gastraum. Unmittelbar an den Schankbereich angeschlossen ist die Küche, die auch einen separaten Zugang zum Hof und dadurch eine sehr gute Erschließung der Lieferanten hat. Über einen Stiegenabgang, mit wenigen Stufen, befindet sich der Sanitärbereich. Das Lokal bietet sich, aufgrund seines rustikalen Stils und seines unverwechselbaren Charmes, sowohl als Speiselokal als auch als gemütliche Bar an. Erwähnenswert ist auch seine außergewöhnlich gute Lage in der Fußgängerzone inmitten der Stadt Hartberg. Der Schankbereich ist voll ausgestattet mit einer Schankanlage und diversen Kühlladen. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserboiler. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Gastronomie

Dieses Gastronomielokal (ehemals asiatisches Restaurant) befindet sich in der Alberstraße in unmittelbarer Nähe zur TU und Musikhochschule. Nutzfläche ca. 144 m²Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Bar, zwei großen Räumen mit Sitzgelegenheiten. Küche (eingerichtet) und Lagerfläche sind ebenfalls gegeben. Dieses Lokal eignet sich ideal als Bar oder Restaurant. Gesamtmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten € 1.681, zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Green Point: Moderne Lokal- & Büroflächen Beschreibung Lokalfläche Erdgeschoss Top 2: Nutzfläche 252,11m² mit Schaufensterfläche direkt gegenüber Mc Donalds, Zgonc. Lage direkt an der sehr gut frequentierten B60 mit sehr guten Nahversorgung Kundenparkplätze im Hof vorhanden Mietfläche eignet sich für Handelsfläche oder Büro-/Seminarflächen. Green-Point Highlights • Insgesamt bis zu ca 3000m ² gewerbliche Fläche bzw. Büroflächen im Erdgeschossbereich • Verfügbare Mietflächen von 250m² bis 1500m² für Büro, Ordination, Handel. • Verfügbare kleinere Mietflächen ab ca 40m² im Rahmen eines Bürocenters • Keine Provision • Adresse: Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt • Lage: Stark frequentierte Lage direkt an der B60 mit sehr guten Sichtbarkeit der gewerblichen Flächen und in Nachbarschaft von Handelszentren und Supermärkten. • Sehr gut erreichbar mit PKW. • Bis zu 70 Kundenparkplätze direkt beim Gebäude im Hof verfügbar • Gebäude befindet sich in einem Bereich mit sehr guter Nahversorgung und in einer sehr gut bewohnten Gegend mit entsprechend viel Laufkundschaft. GREEN POINT ist ein innovatives Wohnbauprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit. Autonome Energieversorgung mit eigener Solaranlage und Batteriespeicher. • Errichtung von 84 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit privaten Hofflächen, Terrasse oder Loggia. • Im Erdgeschoss wird eine Gewerbe- und Bürofläche von insgesamt 3000m² errichtet. • E-Schnellladestion für Elektroautos • E-Car-Sharing mit Tesla & Co im Haus - www.greenride.at • Kinderspielplatz Mehr Informationen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.green-point.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Gastronomie

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Das Objekt Im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses gut gelegene Lokal ab sofort zum Verkauf. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang zum Stiegenhaus bzw. Abgang zur Kellerlagerfläche. Das Objekt besteht aus zwei gemütlichen Gasträumen, einer WC-Gruppe und einem großen Lagerbereich im Keller. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Die Schaufenster garantieren zudem Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Infrastruktur Bus: 15A, 65AStraßenbahn: 1 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Stabile Rendite durch regelmäßige Mieteinnahmen Willkommen in der Malserstrasse 13, Landeck – einer perfekten Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger. Diese gewerbliche Immobilie ist derzeit vermietet an ein Asia-Lokal, eignet sich aber auch bestens als Café, Bar oder Weinlokal. Die zentrale Lage hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Stammkundenfrequenz geschaffen, was dieses Objekt zu einer rentablen Option macht. Die Immobilie ist komplett möbliert, und das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Sämtliche notwendigen Bewilligungen sind ebenfalls vorhanden. Das Lokal erstreckt sich über großzügige 72,4 qm und bietet nicht nur eine großzügige Nutzfläche, sondern auch zusätzlichen Raum durch die Nebenfläche. Diese beinhaltet drei WCs für Herren, Damen und Personal, einen Lagerraum von 14,5 qm und einen Abstellraum von 6,8 qm. Hier wird Ihnen eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit mit regelmäßigen, wertgesicherten Mieteinnahmen geboten. Die durchdachte Aufteilung und die vorhandenen Nebenräume machen dieses Mietobjekt zu einer attraktiven Investition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese etablierte und gut frequentierte Adresse in Landeck zu investieren. ECKDATEN: Objekttyp Café-Bar Zustand gut Lage sehr gut Barrierefrei ja Nutzfläche ca. 72,4 m²Nebenräume ca. 48,7 m²Heizung Zentralheizung Befeuerung Erdgas/Gastherme Energieausweis in Arbeit Betriebsanlage Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Ausstattung Inventar inklusive Verfügbarkeit ab sofort Kaufpreis € 249.000,00BESTEHENDES MIETVERHÄLTNIS: Mietvertragsdauer bis 30.05.2026 mit Verlängerungsoption um 5 Jahre Hinterlegte Kaution € 4.290,00 (3 BMM) Miete € 958,5020% USt € 191,70Betriebskosten € 380,75Gesamtmiete € 1.530,95Wertsicherung VPI 2015 mit 5%-Schwelle Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]