Suchergebnisse für "gastromenie betrieb kaufen"

#Gastronomie #Hotel

Wir sind auf Immobilien in der Gastronomie und Hotelbereich spezialisiert. Zurzeit haben wir in unserem Portfolio, viele Hotels und Gastronomiebetriebe zu verkaufen oder zu verpachten. Wenn Sie in diese Branche investieren oder einen Betrieb führen möchten, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, da die Kapitalrentabilität momentan optimal ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Gewerbegrundstück für Betriebe Das Grundstück liegt an der B 137 und ist ca. 13 km von der Autobahnauffahrt Haag/Hausruck entfernt. Grieskirchen erreichen Sie in ca. 8 Minuten, Wels in ca. 30 Minuten. WIDMUNG Landwirtschaftliche Nutzfläche BAURECHTZINS auf Anfrage PACHTDAUER Die Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden (mindestens 10 Jahre) VERMITTLUNGSHONORAR 3 BMM zzgl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das Mietobjekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet der Gemeinde Weerberg in Tirol. Mit einer Gesamtfläche von 2820.11m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für die Produktion und den Betrieb Ihres Unternehmens benötigen. Das Innere des Gebäudes ist mit einem strapazierfähigen Industrieboden ausgestattet, der speziell für den Einsatz in der Produktion entwickelt wurde. Dieser Bodenbelag ist leicht zu reinigen und bietet eine robuste Unterlage für Ihre Maschinen und Geräte. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden, um den Transport von Waren und Materialien auf verschiedene Ebenen zu erleichtern. Die Hallen bieten eine Raumhöhe von 3,5 m bis 5 m. Im Gebäude gibt es vollfunktionsfähige Kühlräume, die bei Bedarf weiter genützt werden könnten. Am Gebäudedach wurde eine 80 KW PV Anlage installiert. Das Gewerbeobjekt verfügt über genügend Laderampen mit Rolltoren für die Anlieferung und die Abholung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt, zwei Autobahnausfahrten der A12 in Vomp und Wattens sind nur wenige Kilometer entfernt. Für Mitarbeiter und Kunden stehen genügend Parkplätze am Areal zur Verfügung. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft wurde im Jahr 2007 neu errichtet und befindet sich in der schönen Ortschaft Oslip direkt an der Landesstraße 210 - St.Margarethener Straße gelegen. Zum Neusiedler See sind es nur wenige Kilometer - viele Ausflügler, Radfahrer und Motorradfahrer frequentieren diese Strecke täglich! Da 2 Zufahrten und ca. 20 PKW-Stellplätze + viel Platz für Motorräder und Fahrräder vorhanden ist, eignet sich dieser Platz ideal auch als Ausflugs-Lokal - ergänzt durch eine 60 m² (ca. 40 Sitzplätze) große Terrasse. Im anderen Teil der Liegenschaft ist eine Speise-Eis-Produktion (ohne Verkauf) untergebracht, wodurch eine Kooperation mit "hausgemachtem" Eis möglich ist! Erdgeschoß: Cafè, Gastraum mit ca. 30 Sitzplätzen und Küche (103,56 m²), Terrasse mit ca. 60 m² Keller: Umkleideraum mit Dusche/WC und Lagerräume (ca. 46 m²) Das gesamte Objekt ist vollausgestattet - man könnte sofort beginnen! Alle Genehmigungen vorhanden! Dieser interessante Gastro-Betrieb soll langjährig vermietet werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#möbliert

LUXUS & ELEGANZ IN BESTER LAGE Exklusives Beauty-Studio im Herzen des 1. Bezirks Wiens zur Miete Objektbeschreibung: Dieses hochmoderne Beauty-Studio mit einer großzügigen Fläche von 262 m² bietet eine seltene Gelegenheit für den Betrieb eines Premium-Schönheitssalons im besten Teil des 1. Bezirks Wiens. Die Lage im Erdgeschoss mit großzügigen Schaufenstern sorgt für hohe Sichtbarkeit und ein einladendes Ambiente. Ausstattung und Räume: Stilvoller Empfangsbereich: Gestalten Sie den ersten Eindruck Ihres Studios eindrucksvoll und einladend. 7 individuell gestaltbare Behandlungsräume: Perfekt für eine Vielzahl von Schönheitsbehandlungen. Großzügiger Maniküreraum: Mit ausreichend Platz für professionelle Nagelpflege auf höchstem Niveau. Friseursalon-Bereich: Ideal ausgestattet mit zwei Waschbecken und großem Stauraum. Moderne Sanitärausstattung: Zwei stilvoll eingerichtete Badezimmer sowie zwei zusätzliche WCs für höchsten Komfort. Praktische Küche: Für Ihren täglichen Bedarf - ideal für Pausen und Mitarbeiterverpflegung. Kosten: Miete: 7.026,28 € pro Monat Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse: auf Anfrage Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein Beauty Studio der Spitzenklasse zu betreiben und Ihren Kunden ein unvergessliches Erlebnis zu bieten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt: Iunna Zelenkova [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Beauty Studio befindet sich in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen Wiens, im 1. Bezirk. Die hervorragende Erreichbarkeit und die exklusive Nachbarschaft machen diese Adresse besonders attraktiv. Hier ziehen Sie nicht nur Einheimische, sondern auch viele anspruchsvolle Touristen an, die hochwertige Beauty-Dienstleistungen suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Beauty Business in einer Top-Lage mit erstklassiger Ausstattung zu etablieren und Ihre Kunden zu begeistern!... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

LUXUS & ELEGANZ IN BESTER LAGE Exklusives Beauty-Studio im Herzen des 1. Bezirks Wiens zur Miete Objektbeschreibung: Dieses hochmoderne Beauty-Studio mit einer großzügigen Fläche von 262 m² bietet eine seltene Gelegenheit für den Betrieb eines Premium-Schönheitssalons im besten Teil des 1. Bezirks Wiens. Die Lage im Erdgeschoss mit großzügigen Schaufenstern sorgt für hohe Sichtbarkeit und ein einladendes Ambiente. Ausstattung und Räume: Stilvoller Empfangsbereich: Gestalten Sie den ersten Eindruck Ihres Studios eindrucksvoll und einladend.7 individuell gestaltbare Behandlungsräume: Perfekt für eine Vielzahl von Schönheitsbehandlungen. Großzügiger Maniküreraum: Mit ausreichend Platz für professionelle Nagelpflege auf höchstem Niveau. Friseursalon-Bereich: Ideal ausgestattet mit zwei Waschbecken und großem Stauraum. Moderne Sanitärausstattung: Zwei stilvoll eingerichtete Badezimmer sowie zwei zusätzliche WCs für höchsten Komfort. Praktische Küche: Für Ihren täglichen Bedarf – ideal für Pausen und Mitarbeiterverpflegung. Kosten: Miete: 7.026,28 € pro Monat Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse: auf Anfrage Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein Beauty Studio der Spitzenklasse zu betreiben und Ihren Kunden ein unvergessliches Erlebnis zu bieten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt: Iunna Zelenkova[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine Produktions- bzw. Lagerfläche mit Rampe und anschließenden Büros, welche nach Umbau für den zukünfitgen Mieter unbefristet vermietet wird. Der Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien mit optimaler öffentlicher Anbindung - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Min. erreichbar -, sowie Anbindung mit optimaler Anbindung an den Individualverkehr über die Altmanssdorferstraße und damit Südosttangente bzw A2. Beste Infrastruktur und somit eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleisten der neuer Interspar mit Restaurant, der Kaufpark Alt Erlaa und weiters Bäcker, Billa, Apotheke, Bank, ect. Die Gewerbefläche bietet die optimale Kombination von Betriebs-/Produktions- bzw. Lagerfläche mit Bürofläche in der selben Einheit und teilt sich aktuell wie folgt auf: 1.187,31 m² Produktions- oder Lagerfläche227,69 m² Büro-/Sanitärflächen2 Vorräume3 zentral begehbare Büroräume4 Lager Serverraum Expedit Teeküche: Anschlüsse vorhanden Sanitärräume: 3 WCs6 Eingänge: 1x von der Straße aus, 5x intern über einen Verbindungsgänge des Büro- und Gewerbeobjektes Rampe Beheizung mittels Fernwärme, das Akonto beläuft sich derzeit auf € 4.952,50RAUMHÖHEN Halle: 3 m bis 4,50 m Der Vormieter ist gerade ausgezogen und die Flächen können an die Raumkonfiguration des zukünfitgen Mieters betreffend Größe und Ausstattung angepasst werden. Es kann die Gewerbefläche gesamt oder eines von 2 Tops nach Teilung angemietet werden. Im Zuge des Ausbaus werden vermieterseits zusätzlich 2 Rolltore eingebaut und die Fassade adaptiert. Stellplätze am Freigelände können zusätzlich um € 76,00 zzgl € 15 BK-Akonto pro STP angemietet werden. FACTS: > Nettomiete: € 9,00/m² > Netto-BK-Akonto: € 2,80/m² > Netto-Heizkosten-Akonto: € 3,50/m² - sohin € 4.952,50 > Mietvertrag: unbefristet mit Kündigungsverzicht > Indexanpassung - jährlich zum 1.1. > Vergebührung Finanzamt einmalig > Kaution: 4 BMM gerundet: € 104.000,- > Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Alle Preise verstehen sich p.M. zzgl. 20% Umsatzsteuer. Im Objekt sind noch Büroflächen mit 50 bis 100 m² sowie 3 weitere Gewerbeflächen im EG mit 135 m², 244 m², 580 m² anmietber. Wir beraten Sie gerne - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt]www.anobis.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

SIE SUCHEN EIN GRUNDSTÜCK, EINEN NEUEN STANDORT, UM EIN NEUES BETRIEBSGEBÄUDE ZU ERRICHTEN ODER IHRE BETRIEBSFLÄCHEN FÜR IHR UNTERNEHMEN ZU ERWEITERN? Jenbach in Tirol, ein perfekter Ort, um Ihre Zukunftspläne zu verwirklichen. Dieses als Gewerbe- und Industriefläche gewidmetes Grundstück ist die ideale Basis für die Entwicklung Ihres Betriebes. Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 7.406 m² vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Es besteht die Möglichkeit des Erwerbes, ein langjähriges Baurecht abzuschließen oder die Flächen anzumieten. Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und etwaige Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen. Kaufpreis: € 400/ m²Baurechtszins: € 1,5/ m²/ Monat Dank der idealen Verkehrsanbindung sowie dem Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit der unmittelbar vor dem Grundstück gelegenen Bushaltestelle sowie dem in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bahnhof sind Sie, Ihre Mitarbeiter sowie auch Ihre Kunden klar im Vorteil. Auf Grund des umliegenden Straßennetzes und der Lage des Grundstückes ist eine optimale Sichtbarkeit gegeben. Die Bebauung muss mit der Gemeinde abgestimmt und im Zuge der Projektierung ein Bebauungsplan festgelegt werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2) Zähler 1 gewidmet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Die Flächen befinden sich laut Gefahrenzonenplan in der gelben Zone und laut Umweltschutzkartierung auf Grund der naheliegenden Autobahn im belasteten Gebiet NO2.Zur Bebauung des Grundstückes wurde seitens der Eigentümerin bereits eine Projektstudie sowei eine Untersuchung zu Maßnahmen der Hochwasserfreistellung erstellt. Diese Unterlagen können bei konkretem Interesse gerne bereit gestellt werden. Hinweis zur Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages: 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bei Abschluss eines Baurechtsvertrages: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt., Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Oliver Oleksy Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <450m Klinik <7.900m Krankenhaus <8.125m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.125m Post <375m Polizei <1.300m Verkehr Bus <100m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #unbefristet

Ausstattung: Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Schanigarten Genehmigung vorhanden - gehsteigseitig 120 bis 150 Sitzplätze Holzoffen voll ausgestattete Küche voll ausgestattete Barbereich voll ausgestatteter Gästebereich Videoüberwachung Lagerräume Mietpreisberechnung: Bruttomonatsmiete: EUR 10.987,24 inkl. 20% USt. Ablöse: EUR 500.000, Kaution: EUR 43.948,96 Befristung: unbefristet Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt., 3 BMM zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Es gibt hier die seltene Gelegenheit, einen erfolgreichen Stadl / Club / Bar an prominenter Adresse zu übernehmen. Da das Lokal sehr gut läuft, möchte der aktuelle Hauptmieter ein größeres Lokal übernehmen, daher steht das Lokal zur Verfügung. Es handelt sich um das 7-Brunnen-Stadl in der Johannesgasse 21 im 1. Bezirk: mit einem Club, einem Stadl und zusätzlich für private Events anzumieten. Link auf die Homepage des 7-Brunnen Stadls - hier klicken Auf der Homepage gibt es die Möglichkeit, sich die Räumlichkeiten virtuell anzuschauen. Das Lokal ist im Souterrain eines schönen Gründerzeithauses: Ecke Johannesgasse 21 / Seilerstätte 13 (zwischen Kärntner Straße und Ring). Der Eingang zum Lokal ist in der Johannesgasse 21. Eckpunkte des Lokals: Prominente Lage bzw. Adresse An dieser Adresse wurden schon immer Clubs/Bars betrieben Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Laufender Betrieb Nutzfläche 241,96 m², davon die 2 Bar-Räume 139 m²Genehmigt für 120 Personen gleichzeitig (115 Kunden, 5 Mitarbeiter) Für Bar- / Clubbetrieb bis 4 Uhr Früh Genehmigt bis 97 Dezibel, es gab keine Beschwerden diesbezüglich Alle technischen Anlagen und Einrichtungen sind bewilligt bzw. überprüft worden Schankanlagen hinter der Bar in jedem der 2 Gästeräume (Club bzw. Stadl) DJ-Pult in beiden Gasträumen Be- und Entlüftungsanlage mit Frischluftzufuhr Klima-Splitgeräte an den Decken für Kühlen und Heizen Videoüberwachung Alarmanlage Keine Bindung an Lieferanten Aktuell keine Küche im Lokal, Küche könnte eingebaut werden für Restaurantbetrieb Räume: Barraum 1 mit 69 m² (aktuell Club) Barraum 2 mit 70 m² (aktuell Stadl) Eingangsbereich mit Stufen zum Lokal Gästegarderobe mit Pult1 Kühlzelle mit Kühlaggregat1 Lager für Getränkekisten1 Lager für Getränkeflaschen etc. 1 Lager für Putzutensilien 3 separate WC Anlagen: 2 für Gäste (Damen bzw. Herren) und Personal-WCKleines Büro Notausgangsbereich in den Innenhof des Hauses HAUPTMIETE: Übernahme des Haupt-Mietvertrags ab sofort möglich Hauptmietvertrag für Geschäftsräume: MRG Vollanwendung, Angemessener Hauptmietzins Unbefristeter Mietvertrag Kündigungsfrist Mieter 3 Monate Vermieter sind die Hauseigentümer, vertreten durch eine Hausverwaltung LAUFENDE KOSTEN: Miete: 2.183,25 € Hauptmietzins netto 316,75 € Anteilige Haus-Betriebskosten netto 2.500 € Betrag netto 500 € 20 % MWSt 3.000 € Monatliche Gesamtmiete inkl. 20 % MWSt Verbrauchsabhängige Kosten des Lokalbetriebs: nur Stromkosten, da die Heizung über die Klimageräte erfolgt. EINMALIGE KOSTEN AM BEGINN: Ablöse: 500.000 € für die Einrichtung/Geräte im Lokal Kaution: 9.000 €Vergebührung des Vertrags: 1.080 €Maklerprovision: 3 Monatsmieten + 20 % MWSt: 7.500 € + 20 % MWSt = 9.000 €, zuzüglich 5 % Provision der Ablöse + 20 % MWSt Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Kaltenegger Realitäten GmbH und dem Auftraggeber (aktueller Mieter) aufgrund Beauftragung als Makler in der Vergangenheit. Der aktuelle Mieter hat unter anderem kürzlich folgende Investments getätigt: Lüftungsanlage renoviert Soundanlage überholt Klima und Kühlung ist aus 2023, alles überholt Abflussrohre erneuert Neuverkabelung Licht Neue Geschirrspüler Alle Geräte/Anlagen wurden überprüft Bei Interesse am Lokal bitte um eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und Angabe von Firma/Name, Adresse, e-mail und Telefonnummer. Besichtigungen des Lokals sind möglich (mit dem Makler oder als Besucher während der Öffnungszeiten Freitag und Samstag Abend)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet

Es gibt hier die seltene Gelegenheit, einen erfolgreichen Stadl / Club / Bar an prominenter Adresse zu übernehmen. Da das Lokal sehr gut läuft, möchte der aktuelle Hauptmieter ein größeres Lokal übernehmen, daher steht das Lokal zur Verfügung. Es handelt sich um das 7-Brunnen-Stadl in der Johannesgasse 21 im 1. Bezirk: mit einem Club, einem Stadl und zusätzlich für private Events anzumieten. Link auf die Homepage des 7-Brunnen Stadls - hier klicken Auf der Homepage gibt es die Möglichkeit, sich die Räumlichkeiten virtuell anzuschauen. Das Lokal ist im Souterrain eines schönen Gründerzeithauses: Ecke Johannesgasse 21 / Seilerstätte 13 (zwischen Kärntner Straße und Ring). Der Eingang zum Lokal ist in der Johannesgasse 21. Eckpunkte des Lokals: Prominente Lage bzw. Adresse An dieser Adresse wurden schon immer Clubs/Bars betrieben Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Laufender Betrieb Nutzfläche 241,96 m², davon die 2 Bar-Räume 139 m² Genehmigt für 120 Personen gleichzeitig (115 Kunden, 5 Mitarbeiter) Für Bar- / Clubbetrieb bis 4 Uhr Früh Genehmigt bis 97 Dezibel, es gab keine Beschwerden diesbezüglich Alle technischen Anlagen und Einrichtungen sind bewilligt bzw. überprüft worden Schankanlagen hinter der Bar in jedem der 2 Gästeräume (Club bzw. Stadl) DJ-Pult in beiden Gasträumen Be- und Entlüftungsanlage mit Frischluftzufuhr Klima-Splitgeräte an den Decken für Kühlen und Heizen Videoüberwachung Alarmanlage Keine Bindung an Lieferanten Aktuell keine Küche im Lokal, Küche könnte eingebaut werden für Restaurantbetrieb Räume: Barraum 1 mit 69 m² (aktuell Club) Barraum 2 mit 70 m² (aktuell Stadl) Eingangsbereich mit Stufen zum Lokal Gästegarderobe mit Pult 1 Kühlzelle mit Kühlaggregat 1 Lager für Getränkekisten 1 Lager für Getränkeflaschen etc. 1 Lager für Putzutensilien 3 separate WC Anlagen: 2 für Gäste (Damen bzw. Herren) und Personal-WC Kleines Büro Notausgangsbereich in den Innenhof des Hauses HAUPTMIETE: Übernahme des Haupt-Mietvertrags ab sofort möglich Hauptmietvertrag für Geschäftsräume: MRG Vollanwendung, Angemessener Hauptmietzins Unbefristeter Mietvertrag Kündigungsfrist Mieter 3 Monate Vermieter sind die Hauseigentümer, vertreten durch eine Hausverwaltung LAUFENDE KOSTEN: Miete: 2.183,25 € Hauptmietzins netto 316,75 € Anteilige Haus-Betriebskosten netto 2.500 € Betrag netto 500 € 20 % MWSt 3.000 € Monatliche Gesamtmiete inkl. 20 % MWSt Verbrauchsabhängige Kosten des Lokalbetriebs: nur Stromkosten, da die Heizung über die Klimageräte erfolgt. EINMALIGE KOSTEN AM BEGINN: Ablöse : 500.000 € für die Einrichtung/Geräte im Lokal Kaution : 9.000 € Vergebührung des Vertrags: 1.080 € Maklerprovision: 3 Monatsmieten + 20 % MWSt: 7.500 € + 20 % MWSt = 9.000 €, zuzüglich 5 % Provision der Ablöse + 20 % MWSt Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Kaltenegger Realitäten GmbH und dem Auftraggeber (aktueller Mieter) aufgrund Beauftragung als Makler in der Vergangenheit. Der aktuelle Mieter hat unter anderem kürzlich folgende Investments getätigt: Lüftungsanlage renoviert Soundanlage überholt Klima und Kühlung ist aus 2023, alles überholt Abflussrohre erneuert Neuverkabelung Licht Neue Geschirrspüler Alle Geräte/Anlagen wurden überprüft Bei Interesse am Lokal bitte um eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und Angabe von Firma/Name, Adresse, e-mail und Telefonnummer. Besichtigungen des Lokals sind möglich (mit dem Makler oder als Besucher während der Öffnungszeiten Freitag und Samstag Abend)... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf/Mietkauf gelangt die gesamte Concorde Tanzbetriebs KG. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die in das Gastgewerbe einsteigen möchten oder für erfahrene Brancheninsider, die ihr Geschäft erweitern möchten. Diese beeindruckende Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 6.240 m² bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Das Lokal wird erfolgreich in zweiter Generation betrieben und wurde immer umgebaut, vergrößert und revitalisiert. In den letzten Jahren wurden verschiedene Umbauarbeiten in der Höhe von rd. € 200.000,00 umgesetzt (siehe Sanierungsliste im Anhang). Vor kurzem gab es die Feier anlässlich des 30ig-jährigen Jubiläums. Der Betrieb gehört zu den erfolgreichsten Discotheken des Landes und hat nach wie vor seine Tore geöffnet; siehe unterhalb angeführte Website. Die Liegenschaft unterteilt sich in großzügigen Parkplatz, Gastgarten mit überdachter Fläche sowie freier Fläche, Doppelgarage, Disco mit Kellerräumen und angrenzendem Wohngebäude. Der Club selbst lässt sich innen in verschiedene Bereiche mittels separaten Jalousien abtrennen, daher ist dieser auch optimal für kleinere Veranstaltungen gut geeignet. Bei höherem Besucheraufkommen lässt sich die Lounge rasch und mühelos in einen großen offenen Club verwandeln. Für detaillierte Ansichten der Räumlichkeiten des gesamten Clubs und dem Wohnhaus stehen Ihnen Fotos, Pläne, 360° Rundgänge und die Website der Firma Concorde Tanzbetriebs KG zur Verfügung. Die Website besuchen Sie unter http://www.disco-concorde.at. Ebenfalls ist die Disco Concorde auch in den sozialen Medien unter Facebook und Instagram vertreten. Beheizt wird das Wohnhaus und der Betrieb durch eine gewartete Öl-Zentralheizung. Die Beheizung der Discothek erfolgt über eine ebenfalls gewartete elektronisch, gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen, der sich auf einem Quellschutzgebiet befindet. Das Trinkwasser wird jährlich geprüft. Die Glasfaseranbindung wurde bereits in die Liegenschaft eingeleitet. Nutzen Sie die Chance mittels Kauf oder Mietkauf diesen erfolgreichen Club Nähe Zwettl zu einem angemessenen Preis zu erwerben und Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum vom eigenen Gastgewerbe zu unterstützen. Kaufpreis/Mietkaufpreis auf Anfrage. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag (außerhalb des laufenden Betriebs) stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang LOKAL: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3045528? access Key=650a Hier geht´s zum 360° Rundgang WOHNHAUS: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3045540? access Key=659e Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]