Suchergebnisse für "gastro lokal zu vermieten"

#Gastronomie #Garten #möbliert

Durch BAOAB Immobilien kommt dieses Cafe/Bar/Restaurant in TOP-City Lage mit vielen Möglichkeiten zur Vermietung. Das Lokal ist vollkommen ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen kleinen Gastgarten, eine Küche, Keller und Lagerräume und Sie können hier sofort loslegen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sofortige Übernahme möglich - Beste Innenstadtlage - Hohe Kundenfrequenz - Vollausgestattete Küche - Gastgarten - Komplett möbliert - Keller und Lagerräume Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 2620,62,- BK Euro 291,18,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 3494,16,- Ablöse: VB Euro 65.000,- Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 5% von der Ablösesumme + UST Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #möbliert

Durch BAOAB Immobilien kommt dieses Cafe/Bar/Restaurant in TOP-City Lage mit vielen Möglichkeiten zur Vermietung. Das Lokal ist vollkommen ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen kleinen Gastgarten, eine Küche, Keller und Lagerräume und Sie können hier sofort loslegen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Sofortige Übernahme möglich • Beste Innenstadtlage • Hohe Kundenfrequenz • Vollausgestattete Küche • Gastgarten • Komplett möbliert • Keller und Lagerräume Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 2620,62,- BK Euro 291,18,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 3494,16,- Ablöse: VB Euro 65.000,- Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 5% von der Ablösesumme + UST Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Terrasse #möbliert

Dieses Cafe/Bar/Restaurant ist eine seltene Möglichkeit für Gastronomen einen sehr gut eingeführten Standort in Bleiburg zu übernehmen. Sie haben hier die Chance einen über viele Jahre sehr erfolgreich geführten Betrieb in Vollausstattung mit vielen Extras zu übernehmen. Die Betriebsstätte verfügt über einen großzügigen Innenbereich, eine große Terasse, Lagerflächen und einer Produktionsstätte für Eis. Das Lokal kann nach Absprache zeitnah übernommen werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Sofortige Übernahme möglich • Lager mit Kühlzelle • Hochwertige Ausstattung • Hohe Kundenfrequenz • Vollausgestattete Küche • Gastgarten • Komplett möbliert • Keller und Lagerräume Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Gesamtmiete: Euro 2.450.- (inklu. Ust, Heizung, Bk Ablöse: n.V. Provision: 3 BMM + 5% von der Ablösesumme + UST HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei #unbefristet

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits oder um telefonische Kontaktaufnahme. Herzlichen Dank! ************************************* GEWERBEFLÄCHE Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit Straßeneingang auf der Lerchenfelder Straße im 8. Wiener Gemeinde Bezirk (Josefstadt). Ob als Atelier-/Büro-/Studiogemeinschaft, Einzelhandel, Pop Up, Praxis, etc. alle sind herzlich Willkommen! Zu den Eckdaten: * große Straßenfront mit 2 Schaufenstern * barrierefreie Empfangs- oder Verkaufsraum mit eigener Eingangstüre * 5 Räume * vollausgestattete Küche * privater Eingang über das Stiegenhaus und Vorraum * Badezimmer mit Dusche * separates WC * Frequenzlage, da direkt auf der Lerchenfelder Straße * Klimaanlage Diese ehemalige Apotheke besticht neben den Schaufenstern auch durch den optimalen Zustand und praktischer Aufteilung. Aufgrund der hohen Räume, der großen Straßenfront und der guten Belichtung lässt sich das Objekt als hell beschreiben. Die Kosten für Strom und Gas sind in der Miete nicht enthalten und werden verbrauchsabhängig verrechnet. LAGE. Die Liegenschaft ist an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut angebunden. Direkt vor der Haustüre befinden sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 46, mit welcher Sie nach nur 5-6 Minuten Fahrzeit einerseits die U-Bahn Station U6 "Thaliastraße", andererseits die Innenstadt erreichen. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe Haltestellen der Straßenbahnlinie 5 und 33 sowie N46. In fußläufiger Reichweite finden Sie mehrere Supermärkte (z.B. Hofer im Nebenhaus), eine Apotheke und zahlreiche, einzigartige Lokale, sowie viele weitere Geschäfte. Für Freizeitaktivitäten bietet sich z.B. der nur wenige Meter entfernte Josef-Strauß-Park an - so befindet sich in unmittelbarer Nähe alles was das Herz begehrt. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei #unbefristet

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits oder um telefonische Kontaktaufnahme. Herzlichen Dank!*************************************Gewerbefläche Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit Straßeneingang auf der Lerchenfelder Straße im 8. Wiener Gemeinde Bezirk (Josefstadt). Ob als Atelier-/Büro-/Studiogemeinschaft, Einzelhandel, Pop Up, Praxis, etc. alle sind herzlich Willkommen! Zu den Eckdaten: große Straßenfront mit 2 Schaufensternbarrierefreie Empfangs- oder Verkaufsraum mit eigener Eingangstüre 5 Räumevollausgestattete Kücheprivater Eingang über das Stiegenhaus und Vorraum Badezimmer mit Duscheseparates WCFrequenzlage, da direkt auf der Lerchenfelder Straße Klimaanlage Diese ehemalige Apotheke besticht neben den Schaufenstern auch durch den optimalen Zustand und praktischer Aufteilung. Aufgrund der hohen Räume, der großen Straßenfront und der guten Belichtung lässt sich das Objekt als hell beschreiben. Die Kosten für Strom und Gas sind in der Miete nicht enthalten und werden verbrauchsabhängig verrechnet. LAGE.Die Liegenschaft ist an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut angebunden. Direkt vor der Haustüre befinden sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 46, mit welcher Sie nach nur 5-6 Minuten Fahrzeit einerseits die U-Bahn Station U6 "Thaliastraße", andererseits die Innenstadt erreichen. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe Haltestellen der Straßenbahnlinie 5 und 33 sowie N46.In fußläufiger Reichweite finden Sie mehrere Supermärkte (z.B. Hofer im Nebenhaus), eine Apotheke und zahlreiche, einzigartige Lokale, sowie viele weitere Geschäfte. Für Freizeitaktivitäten bietet sich z.B. der nur wenige Meter entfernte Josef-Strauß-Park an - so befindet sich in unmittelbarer Nähe alles was das Herz begehrt.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftslokal im Inntalcenter zu vermieten. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss im Inntalcenter in Kufstein. Ideal für jede Art von Handel, Gastro und Dienstleistungen. Friseur / Nagelstudio / Lebensmittel / Tattoo-Studio / Imbiss / Automaten etc. Ca. 18 qm groß. - Im Erdgeschoss vom Inntalcenter in Kufstein. Sehr stark frequentiert. Toiletten und Parkplätze im Inntalcenter vorhanden. Bei weiteren Fragen bitte melden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet

Dieses Geschäftslokal liegt nahe dem bekannten und beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk und bettet sich somit in eine aufstrebenede lebendige Umgebung ein. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister oder auch als Bürostandort - Passen Sie mit Kreativität und gegen eine Mietfreistellung die Räumlichkeiten Ihren indivuiduellen Bedürfnissen an. Ablösefreie und unbefristete Vermietung! weitere Informationen: 1 straßenseitiger Raum (ca. 34m²), 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Lagerraum inkl. Wasseranschluss, 2 Waschräume mit je einer Toilette (1 Damentoilette + 1 Herrentoilette inkl. Pissoir) Ausstattung: - straßenseitiger Zugang + zwei große Fenster - Elektroheizung - Klimaanlage - Barbereich im vorderen Raum - hinterer Zugang zum Stiegenhaus Lage: Straßenbahnlinie 44 Straßenbahnlinie 2 Mit der Straßenbahnlinie 44 ist es nur eine Station bis zum Gürtel und von dort wenige Gehminuten zur U6 Station Alser Straße. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdegschoß eines Altbauhauses mit straßenseitigem Zugang zur Brunnengasse sowie einem Hinterausgang ins Stiegenhaus. Es wird ab sofort unbefristet vermietet. Eine Anmietung als Gastrolokal (z.B. Bar oder Restaurant) ist ausgeschlossen. Eine Light-Gastro (z.B. Café mit kalten Speisen oder Smoothie-Bar) ist möglich. Bevorzugt wird eine Anmietung als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister (Beautysalon) oder auch als Bürostandort (z.B. Architekt). Das Geschäftslokal soll wie liegt und steht vermietet werden. Dafür besteht die Möglichkeit einer Mietfreistellung für den Zeitraum einer Sanierung seitens Mieter. Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 121,22 netto bzw. € 145,46 brutto.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-3 Kein Gastro möglich. Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit ca. 58 m². Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum, 2 Lagerräume, kleiner Raum für eine Teeküche und WC. Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Miete + BK + Heiz/Akonto + PKW-Stellplatz = Gesamtmiete € 1.260, /Mtl Es wären noch 4 PKW-Stellplätze zusätzlich frei - Miete á € 72, /Mtl Das repräsentative Schloss Essling besteht aus insgesamt 8 Einheiten, wobei im Erdgeschoss vier Lokale in einer Passage sind. Die Liegenschaft befindet sich vis á vis der Kirche. In der Esslinger Hauptstraße fahren die öffentlichen Autobusse 26 A (zur U1 und U2), 88 A, 88 B und 98 A sowie die Buslinien 391 und 392. Für Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Hr. Stubenvoll unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-3 Kein Gastro möglich. Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit ca. 58 m². Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum, 2 Lagerräume, kleiner Raum für eine Teeküche und WC. Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Miete + BK + Heiz/Akonto + PKW-Stellplatz = Gesamtmiete € 1.260, /Mtl Es wären noch 4 PKW-Stellplätze zusätzlich frei - Miete á € 72, /Mtl Das repräsentative Schloss Essling besteht aus insgesamt 8 Einheiten, wobei im Erdgeschoss vier Lokale in einer Passage sind. Die Liegenschaft befindet sich vis á vis der Kirche. In der Esslinger Hauptstraße fahren die öffentlichen Autobusse 26 A (zur U1 und U2), 88 A, 88 B und 98 Asowie die Buslinien 391 und 392. Für Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Hr. Stubenvoll unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Klinik <1.900m Krankenhaus <4.375m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <75m Universität <325m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <1.625m Einkaufszentrum <2.050m Sonstige Geldautomat <2.550m Bank <250m Post <150m Polizei <1.800m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.625m Straßenbahn <3.150m Bahnhof <1.675m Autobahnanschluss <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft wurde im Jahr 2007 neu errichtet und befindet sich in der schönen Ortschaft Oslip direkt an der Landesstraße 210 - St.Margarethener Straße gelegen. Zum Neusiedler See sind es nur wenige Kilometer - viele Ausflügler, Radfahrer und Motorradfahrer frequentieren diese Strecke täglich! Da 2 Zufahrten und ca. 20 PKW-Stellplätze + viel Platz für Motorräder und Fahrräder vorhanden ist, eignet sich dieser Platz ideal auch als Ausflugs-Lokal - ergänzt durch eine 60 m² (ca. 40 Sitzplätze) große Terrasse. Im anderen Teil der Liegenschaft ist eine Speise-Eis-Produktion (ohne Verkauf) untergebracht, wodurch eine Kooperation mit "hausgemachtem" Eis möglich ist! Erdgeschoß: Cafè, Gastraum mit ca. 30 Sitzplätzen und Küche (103,56 m²), Terrasse mit ca. 60 m² Keller: Umkleideraum mit Dusche/WC und Lagerräume (ca. 46 m²) Das gesamte Objekt ist vollausgestattet - man könnte sofort beginnen! Alle Genehmigungen vorhanden! Dieser interessante Gastro-Betrieb soll langjährig vermietet werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche | MIETE | EG mit Seeblick | Nähe U2ACHTUNG! Keine Gastro (Automaten, Eis usw.) etc. möglich - siehe Auflistung! Erlaubt - z B Floristik In bester Lage direkt am See gelangt diese kleine und feine Geschäftsfläche mit rund 53,78m² zur Vermietung. Das Eck-Lokal ist straßenseitig großflächig verglast und bietet viel Präsentationsfläche. Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Top vermietete Gastro- und Gewerbeeinheit 7% Rendite in Bestlage von Längenfeld Objektbeschreibung Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie in einer erstklassigen Lage direkt an der Hauptstraße von Längenfeld, nur wenige Schritte vom Aqua Dome entfernt. Die Gewerbeeinheiten erstrecken sich über insgesamt ca. 225 m² und profitieren von einer sehr hohen Kundenfrequenz, sowohl durch Einheimische als auch durch Touristen. Die Immobilie umfasst zwei hervorragend vermietete Einheiten: Einheit A (Gastronomie): Größe: ca. 80 m², derzeit als das beliebte Restaurant "Ötztal Grill" geführt, mit ca. 45 Sitzplätzen und einer großzügigen 40 m² Terrasse. Diese Einheit ist optimal für die Gastronomie ausgestattet und profitiert von der belebten Lage direkt an der Hauptstraße. Einheit B (Gewerbe): Größe: ca. 40 m², aktuell vermietet als Friseurbetrieb. Die kompakte Gewerbeeinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine konstante Kundenfrequenz. Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich zusätzliche Flächen, darunter Toiletten, Lagerräume, Kühlräume sowie ein Personalzimmer, die den Betrieb optimal unterstützen. Investitionsvorteile Beide Einheiten sind langfristig vom selben Pächter bis zum 30.04.2033 gepachtet und erwirtschaften derzeit jährliche Nettoeinnahmen von €67.920.- Dies entspricht einer beeindruckenden Netto-Rendite von 7%, was die Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition macht. Die Mietverträge sind zudem wertindexiert (Basis 2015), wodurch die Einnahmen langfristig abgesichert und inflationsgeschützt sind. Highlights Gesamtfläche: ca. 225 m²Langfristige Mietverträge bis 2033 – stabile Einnahmen garantiert Hohe Netto-Rendite von 7%Stark frequentierte Lage an der Hauptstraße, nahe dem Aqua Dome Zwei voll vermietete Einheiten: Gastro und Gewerbe Zusätzliche Flächen im Untergeschoss: Lagerräume, Kühlräume und Personalzimmer Sichere und indexierte Mietverträge Fazit Diese top vermietete Gastro- und Gewerbeeinheit bietet Investoren eine sichere und ertragreiche Kapitalanlage mit hervorragenden 7% Netto-Rendite. Die zentrale Lage in Längenfeld, kombiniert mit langfristigen Pachtverträgen und der Nähe zu einem der wichtigsten touristischen Anziehungspunkte, sorgt für konstante Einnahmen und ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine renditestarke Immobilie in bester Lage! Profitieren Sie von unseren starken Finanzierungspartnern für Wohnbau-Finanzierungen und von speziell auf unsere Kunden zugeschnittenen Konditionen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter: EDER IMMO Consult www.eder-immoconsult.at email: [E-Mail-Adresse entfernt]Nihat Silak Immobilientreuhänder Sportplatzweg 3 6271 Uderns Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere einschlägige Expertise garantiert, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches und gesellschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und vermittelnden Person hin. Der vermittelnde Makler ist zugleich Geschäftspartner von Auftraggeber. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches und gesellschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und vermittelnden Person hin. Der vermittelnde Makler ist zugleich Geschäftspartner von Auftraggeber. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]