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OKGewerbeobjekt kaufen in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 208m²
€ 1.197,12 / m²
Gasthof mit Gastgarten und Wohnung in Neuhofen an der Krems Sie suchen nach einer vielversprechenden Anlageimmobilie in einer aufstrebenden Region? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Neuhofen an der Krems, nur wenige Minuten vom Haid Center entfernt, wird ein attraktiver Gasthof mit Gastgarten und Wohnung zum Verkauf angeboten. Zum Verkauf steht das Erdgeschoss, das eine großzügige Gewerbefläche von ca. 150 m², eine Wohnung im Erdgeschoss, sowie der Kellerbereich und ein Gastgarten umfasst. Die Gewerbefläche besteht aus einer Küche, einer Bar und den WC-Anlagen für Damen und Herren (jeweils ca. 7 m²). Der Gastgarten bietet eine Freifläche, die hervorragend für Außengastronomie geeignet ist. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Wohnung, die mitverkauft wird und zusätzlichen Wohnraum oder eine Wohnnutzung für das Personal oder andere Zwecke ermöglicht. Der Kellerbereich von ca. 58 m² bietet Platz für einen Heizraum, einen Tankraum, Lagerräume, einen Getränkekeller und ein Weinlager. Bitte beachten Sie: Zum Verkauf angeboten werden ausschließlich das Erdgeschoss, die Wohnung, der Kellerbereich und der Gastgarten, nicht jedoch das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss (DG). Die Objekte befinden sich derzeit noch in der Parifizierung, und die Bearbeitung der Teilung ist bereits in Arbeit. Etagenaufteilung EG : Gewerbefläche von ca. 150m² - WC-Anlagen für Damen und Herren jeweils ca. 7m² - eine Freifläche (Gastgarten) - eine kleine Wohnung (für Personal etc.) KG: ca. 58 m² Kellerfläche (Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Getränkekeller und Weinlager) Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 567m²
€ 880,07 / m²
#Zinshaus
Neuhofen an der Krems, Gasthof mit Kleinwohnungen und Zimmer. Sie suchen nach einer vielversprechenden Anlageimmobilie in einer aufstrebenden Region? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Neuhofen an der Krems, nur wenige Minuten vom Haid Center entfernt, steht ein beeindruckendes Zinshaus zum Verkauf. Mit einer Gesamtnutzfläche KG, EG, 1.OG und DG von 567 m² und einem Kaufpreis von 499.000,00 NETTO + MWST€ bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss samt Kleinwohnung sowie Zimmer im ersten Obergeschoss. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise saniert, darunter die Heizung und die Zimmer/Gaststätte. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zur Ausbaumöglichkeit, z. B. in Form von Kleinwohnungen oder einem zusätzlichen Gästebereich. Etagenaufteilung EG : Gewerbefläche von ca. 150m² - WC-Anlagen für Damen und Herren jeweils ca. 7m² - eine Freifläche (Gastgarten) 1.OG: - Zimmer von ca.12m² bis ca. 20m² - Bäder von ca. 3m² bis ca. 10m² - Abstellraum ca. 9m² - Gang ca. 26m² DG : Gesamtausbaufläche bei ca. 163m² KG: ca. 58 m² Kellerfläche (Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Getränkekeller und Weinlager Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr - alles bequem zu Fuß erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Cafe mieten in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 120m²
#Gastronomie
Gasthof in Neuhofen sucht neuen Wirten Sie suchen eine neue Herausforderung? Dieses charmante Gasthaus in Neuhofen an der Krems bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr gastronomisches Geschäft in einer beliebten Lage zu starten. Mit einem gemütlichen Gastraum und Gastgarten wartet das Gasthaus nur darauf, von einem neuen Wirt geführt zu werden. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und ist bereit für den sofortigen Betrieb. Sichern Sie sich diese Chance und machen Sie Ihr Restaurant zum neuen Treffpunkt! Etagenaufteilung Gewerbefläche von ca. 120m² - WC-Anlagen für Damen und Herren jeweils ca. 7m² - eine Freifläche (Gastgarten) Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr - alles bequem zu Fuß erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9842 Mörtschach
9842 Mörtschach / 664m² / 10 Zimmer
€ 1.656,63 / m²
#Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zwei Häuser! Über 30 PKW - Parkplätze! Über 2500 m² Grundstücksfläche! Den Großglockner quasi vor der Haustür! Gastbetrieb im vollkommen sanierten Zustand! Modernes Privatwohnhaus gebaut 2018! Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten also! Hier kaufen Sie einen laufenden Betrieb, der sofort weitergeführt werden kann und durch Ihre eigenen Geschäftsideen bereichert werden wird! Im angegebenen Kaufpreis ist ein relativ neues schönes Haus mit ca. 127m² Wohnfläche inkludiert, in welches Sie selbst mit Ihrer Familie einziehen können oder Sie bieten auch dieses Ihren Gästen an! Der Betrieb bietet im Erdgeschoss ca. 135m² Fläche wo sich die Gaststube, ein gemütlicher Frühstücksraum, die Küche und ein Lager befinden. In den zwei Obergeschossen befinden sich auf über 226m² Fläche 8 Gästezimmer, diese bieten je nach Einteilung der Betten bis zu 22 Personen Platz. Diese Zimmer verfügen teilweise über zwei Räume, jedes Zimmer hat ein eigenes Bad mit Toilette. Im Außenbereich befindet sich direkt vorm Haus eine Terrasse für Gäste und im Garten befindet sich eine weitere Terrasse, welche umrahmt von Bäumen und Grünflächen weitere Sitzplätze und Möglichkeiten bietet. Das Betriebsgebäude wurde 2010 vollkommen saniert und die Zimmer wurden 2012 neu ausgestattet. Zusätzlich zu den ca. 30 PKW- Parkplätzen ist genug Platz für 2 Reisebusse. Die vorbeiführende Großglocknerstraße bietet den Vorteil, dass man das ganze Jahr über Reisende, die durch das schöne Mölltal zum Großglockner fahren oder von diesem kommen als Tagesgäste oder auch Übernachtungsgäste anlocken wird. Der Radweg und der Alpe Adria Trail führen direkt vorbei, dies bietet weiteres Potential. Auf bereits bestehende Stammkunden kann natürlich ebenfalls zurückgegriffen werden. Die Lagerhütte am Betriebsgelände hat ca. 40m² Fläche, hier befinden sich eine Kühlzelle, eine Tiefkühlzelle und Platz für die Lagerung von Schiern oder anderen Dingen. Beim Wohnhaus befindet sich eine Lagerhütte mit ca. 20m². Die Wasserversorgung erfolgt über eigenes Quellwasser, ein Wasseranschluss für das Gemeindewasser befindet sich zur Sicherheit schon am Grundstück.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 6361 Hopfgarten
6361 Hopfgarten-Markt / 250m² / 10 Zimmer
€ 10,- / m²
#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Suchen Sie eine einmalige Gelegenheit, einen etablierten Gasthof zu übernehmen? Der Gasthof Mamooserhof steht zur Vermietung und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr gastronomisches Geschäft in einer der besten Lagen zu führen! Highlights: • 80 Sitzplätze im gemütlichen Gastraum • Terrasse mit Beschattung – ideal für sonnige Tage und laue Abende • Traumhafter Ausblick direkt auf die Hohe Salve – genießen Sie den Panoramablick! • Perfekte Lage direkt am angrenzenden Campingplatz – ideal für Gäste aus der Region und Urlauber • Über 10 liebevoll gestaltete Zimmer – perfekt für Gäste und Übernachtungen • Ski-Keller – praktischer Stauraum für Wintersportgeräte • Parkplätze direkt vor dem Gasthof • Gut besuchte Umgebung für hohe Besucherfrequenz Nutzen Sie die Vorteile der ruhigen und doch zentralen Lage, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Der Gasthof eignet sich hervorragend für verschiedene gastronomische Konzepte – ob traditionell, modern oder regional inspiriert. Mieten Sie jetzt den Gasthof Mamooserhof und starten Sie Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3341 Ybbsitz
3341 Ybbsitz / 1064m²
€ 468,05 / m²
#Terrasse
Wunderschöner Gasthof im Zentrum von Ybbsitz, ein gutbürgerliches Lokal lockt mit nationalen und internationalen Spezialitäten. In der Gaststube werden die Gäste verwöhnt, die Jagdherrenstube lädt zum Verweilen ein. Ein großes Vereinslokal bietet Platz für Sitzungen, Meetings und verfügt über ca. 100 Sitzplätze. Die Gäste aus der Umgebung freuen sich über gut organisierte Veranstaltungen (Geburtstagsfeiern, Hochzeiten, Taufen, und vieles mehr). Im Sommer genießen die Gäste den schattigen Gastgarten mit Schankanlage. Das Lokal ist gepflegt, in der Küche wurden neue Geräte und eine Lüftungsanlage angeschafft. Es befinden sich sämtliche Anschlüsse und Leitungen für eine Gastronomienutzung (Schankanlage, etc.) im Lokal - Betriebsgenehmigung. Der Gasthof ist an das Fernwärmenetzt angeschlossen und wird mit Fernwärme beheizt. Der Gasthof ist auf 10 Jahre vermietet. Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Gaststube mit Schankanlage Zimmervermietung (Dusche, WC) Apartments (Kochmöglichkeit, Dusche, WC) Jagdherrenzimmer Vereinslokal Herren-WC, Damen-WCParkplätze vor dem Gasthof Die Entfernungen von Ybbsitz betragen nach: Waidhofen/Ybbs ca. 16 km Amstetten ca. 40 km Wieselburg ca. 40km Linz ca. 85km Wien ca. 146 km Kosten: Verkaufspreis: Euro 498.000, Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 187 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 8160 Weiz
8160 Weiz / 350m² / 5 Zimmer
€ 7,43 / m²
#Hotel #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Dieser liebevoll eingerichtete Gasthof im Landhausstil bietet eine perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Das Objekt verbindet Gastfreundschaft, Komfort und Funktionalität – ideal für Gastgeber, die Wert auf eine harmonische Kombination von Gastronomie und Übernachtung legen. Der Gasthof war ein Familienbetrieb, der über viele Jahre mit Herz und Seele erfolgreich geführt wurde. Aus gesundheitlichen Gründen musste der Betrieb leider geschlossen werden, wodurch nun die Chance besteht, dieses besondere Objekt zu übernehmen und fortzuführen. Details: • Gaststube: Barrierefrei, geschmackvoll möbliert, mit Fliesenboden und Platz für bis zu 40 Gäste. • Sonnenterrasse: Barrierefrei, ebenfalls mit Platz für bis zu 40 Gäste – ideal für Sommerbetrieb und Veranstaltungen. • Gästezimmer: 5 geräumige und gemütliche Zimmer mit Laminatböden, jedoch nicht barrierefrei. • Parkplätze: Ausreichend Stellplätze direkt vor Ort für Gäste und Personal. • Küche: Moderne Ausstattung, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. • Energieausweis: Vorhanden und einsehbar. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab Ende April/Anfang Mai 2025 zur Verfügung. Lage: Der Gasthof befindet sich an einer gut frequentierten Straße und profitiert von seiner zentralen Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur 15 Meter entfernt – optimale Erreichbarkeit für Ihre Gäste! Ihre Vorteile: • Hohe Sichtbarkeit durch zentrale Lage. • Bewährtes Betriebskonzept mit Stammgästen. • Flexibilität in der Nutzung: Gastronomie und Beherbergung aus einer Hand. Hinweis: Der vorgeschlagene Mietpreis ist Verhandlungsbasis – die tatsächliche Miete wird in einem persönlichen Gespräch individuell abgestimmt. Kontakt: Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Für eine ausführliche Besprechung der Details bitten wir Sie, uns Ihre Telefonnummer in der Nachricht mitzuteilen. Wir werden Sie dann schnellstmöglich telefonisch kontaktieren. Machen Sie Ihren Traum wahr – übernehmen Sie diesen gut gehenden Gasthof und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft!... [Mehr]
Haus kaufen in 3193 St. Aegyd
3193 St. Aegyd am Neuwalde / 733m² / 22 Zimmer
€ 668,49 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Objektnummer: 4414 Traditioneller Gasthof mit Haubenküche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Nähe Mariazell Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Gasthof mit Haubenküche, der in der dritten Generation geführt wird und sich nun krankheitsbedingt in einer neuen Hand wiederfinden soll. Der Gasthof, der weiterhin in Betrieb ist, befindet sich im südlichsten Teil des Mostviertels, an der Grenze zur Steiermark. Er liegt in unmittelbarer Nähe des Wallfahrtsortes Mariazell und des Naturparks Ötscher-Tormäuer – einer Region, die das ganze Jahr über bei Wanderern, Naturliebhabern und Wintersportlern beliebt ist. Ausstattung und Raumaufteilung: Der Gasthof bietet ein umfassendes Angebot an Gastronomie- und Übernachtungsmöglichkeiten: Gastronomie: Im Gasthof finden bis zu ca. 100 Gäste Platz: Eine gemütliche Gaststube mit Bar Zwei separate Speisesäle, ideal für Veranstaltungen und Feierlichkeiten Ein Schanigarten, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt Eine moderne, voll ausgestattete Gastroküche, die den hohen Anforderungen einer Haubenküche gerecht wird Ein großes Kühlhaus und sanitäre Anlagen für Gäste Übernachtung: 12 moderne, teils neu renovierte Gästezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, bieten Platz für insgesamt 20 Gäste Den Gästen steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung, auf der man die Ruhe der Umgebung genießen kann Wohnungen: Zwei kleine Personalwohnungen, ideal für Mitarbeiter Eine großzügige Einliegerwohnung mit Balkon, die sich hervorragend für den Betreiber oder als weitere Vermietungsmöglichkeit eignet Weinkeller: Im großen Weinkeller lagern hochwertige Weine, die separat übernommen werden können und das exklusive Angebot des Hauses ergänzen Zusatzinformationen: Im Kaufpreis enthalten ist ein auf der gegenüberliegenden Straßenseite gelegener Baugrund mit 557 m², der aktuell als Parkplatz für den Gasthof genutzt wird. Dies bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten oder sichert die Parkplatzsituation für Ihre Gäste ab. Das Objekt ist sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung geeignet. Bei gewerblicher Nutzung kann das gesamte Inventar (inkl. Gastroküche, Gästezimmer etc.) übernommen werden. Für das Inventar ist eine Ablöse in Höhe von € 100.000, zzgl. USt. fällig. Lage: Der Gasthof liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im Mostviertel, nahe dem beliebten Wallfahrtsort Mariazell und dem Naturpark Ötscher-Tormäuer. Diese Gegend ist ein Magnet für Wanderer und Naturfreunde im Sommer sowie für Schifahrer und Langläufer im Winter. Ein besonderes Highlight für Motorradfahrer ist das nahegelegene Ausflugsziel "Kalte Kuchl", das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Zusammenfassung: Dieser traditionsreiche Gasthof bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Privatpersonen, die ein außergewöhnliches Objekt in einer der schönsten Regionen Österreichs erwerben möchten. Mit seiner vielseitigen Nutzbarkeit, modernen Ausstattung und der reizvollen Lage stellt er eine attraktive Investition dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4802 Ebensee
4802 Ebensee / 625m²
€ 1.120,- / m²
#Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Dieser traditionsreiche Gasthof in Ebensee besticht nicht nur durch sein historisches Ambiente, sondern auch durch seine Lage – ideal für den Betrieb eines erfolgreichen Gastronomieunternehmens in einer der schönsten Tourismusregionen Österreichs – dem Salzkammergut. Direkt neben dem Bahnhof und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, ist dieser Gasthof ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Die unmittelbare Nähe zum idyllischen Traunsee, dem vielseitigen Ski- und Wandergebiet Feuerkogel sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Gasthof im Überblick Das etwa 1894 errichtete zweistöckige Gebäude aus Stein und Ziegel überzeugt mit einer gut erhaltenen historischen Substanz, die über die Jahre hinweg laufend modernisiert wurde. Im Erdgeschoss bietet der Gasthof mit rund 100 Sitzplätzen in mehreren Gasträumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Erdgeschoss: Eine großzügige Gaststube mit Schankbereich und Stammtisch sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Restaurant und eine zusätzliche Gaststube für verschiedene Veranstaltungen. Die voll ausgestattete Küche mit separatem Lagerraum, Tiefkühlzelle und sanitären Anlagen ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf. Zudem gibt es ein Bügelzimmer, in dem sich auch die Hausbrunnenwasserpumpe zum Blumengießen, etc. befindet. Obergeschoss: Hier befinden sich 4 behagliche Gästezimmer mit Dusche und WC, TV und WLAN-Zugang – ideal für Besucher, die die Schönheit der Traunsee Region samt den idyllischen Bergseen und des Salzkammerguts genießen möchten. Zweites Obergeschoss: Eine geräumige Wohnung bietet Platz für den Inhaber oder Ihre Mitarbeiter. Renovierungen & Modernisierungen In den letzten Jahrzehnten wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: 1997: Errichtung eines Blechdachs über Restaurant, Gaststube, Küche und weiteren Bereichen sowie Anschluss an das Ferngasnetz und Ausbau der Betreiberwohnung. 2002: Erneuerung des Hauptdachs (oberhalb der Wohnung im Dachgeschoss). 2003: Modernisierung und Teilerneuerung des Restaurants samt den sanitären Anlagen. 2006: Errichtung einer Tiefkühlzelle (ca. 8 m²). 2007: Küchenumbau mit Erweiterung der Abwaschzone. 2011: Renovierung der Gästezimmer. 2013: Einführung von Tankbier mit drei 500-Liter-Fässern. Jüngste Maßnahmen: 2020: Installation eines neuen Heizkessels. 2022: Anschaffung von metallfreien Vollholzbetten in den Gästezimmern. Außenbereich & Ausstattung Der Gasthof verfügt über einen großzügigen Naturgastgarten mit Efeu Zaun, schattenspendenden Bäumen und Weinreben. Der hauseigene Spielplatz für die kleinen Gäste ist im Sichtfeld der Eltern angelegt. Damit ist dieser Gastgarten sicherlich einer der Schönsten in der Umgebung! Diverse Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Eine Garage (derzeit als Werkstatt genutzt) Ein Carport mit zwei Stellplätzen Lage & Infrastruktur Durch die zentrale Lage neben dem Bahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und diversen Firmen sind optimale Bedingungen für einen florierenden Gastronomiebetrieb gegeben. Die öffentliche Schiffsanlegestelle ist nur etwa 1 km entfernt, während das beliebte Ski- und Wandergebiet Feuerkogel lediglich ca. 2 km entfernt liegt. Das Salzkammergut bietet ganzjährig eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – von Wandern, Radfahren und Reiten bis hin zu Wassersport wie Segeln und Surfen am Traunsee oder auf „THE. RIVERWAVE“ – Europas größte künstliche, stehende Surfwelle. Ebenfalls steht ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm – sowohl kulturell als auch sportlich – zur Verfügung. Fazit Dieser historische Gasthof in Ebensee vereint Tradition, sehr gute Ausstattung und eine tolle Lage – perfekt für eine erfolgreiche Gastronomie in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs. Ob für den Eigenbetrieb oder als Investition: Die besten Voraussetzungen für einen Neubeginn! Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. € 532, pro Monat beinhalten die Gemeindeabgaben (Müll, Kanal, Grundsteuer, etc.) sowie die Gebäude- und Betriebsversicherung auf Basis der Saldenliste berechnet. Nicht berücksichtigt sind die Heiz- und Stromkosten sowie weitere Kosten wie zum Beispiel Internet, Telefon, etc. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 700.000,- ist netto zzgl. 20% Ust. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaft am Traunsee. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]
Beherbergungsbetrieb kaufen in 5091 Unken
5091 Unken, Unken / 1407m² / 13 Zimmer
€ 1.201,14 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
Der von uns angebotene GASTHOF liegt in märchenhafter, in die Natur eigebetteter TRAUMHAFTER ALLEINLAGE AM WILDBACH - inmitten des SAALACHTALES - Region LOFER. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Restaurant samt Buffetbereich, eine moderne Kegelbahn sowie 11 Gästezimmer und 2 Appartements mit einer Gesamtauslastung von ca. 45 Betten. Der Gastronomiebereich mit Restaurant, Stüberl und eine gemütlichen Sonnenterasse mit großem Garten laden die Gäste herzlich ein, zu verweilen und die Ruhe zu genießen. Der SCHIBUS hält von Weihnachten bis zum Ende der Wintersaison DIREKT VOR DEM GASTHOF. Der Gasthof ist im Sommer und Winter geöffnet und bietet unter Anderem für Hochzeiten, Geburtstage, Vereinszusammenkünfte oder Firmenfeiern einen wunderbaren Rahmen. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Anzahl Etagen: 4 skialm-lofer.com ERDGESCHOSS: Rezeption Gaststube mit separaten Stüberl - insgesamt ca. 120 Sitzplätze Küche - mit Kühlraum, Tiefkühlraum und Lagerkeller Kegelbahn - mit 4 Bahnen WC - Damen und Herren Büro großer Lagerraum 1.OBERGESCHOSS: 1 Appartement für 6 Personen 1 Appartement für 7 Personen 1 Familienzimmer mit Doppelzimmer und 3 zusätzlichen Betten 1 Familienzimmer mit Doppelzimmer und Stockbett 1 Doppelzimmer 2.OBERGESCHOSS: 2 Doppelzimmer mit 2 zusätzlichen Betten (ohne Balkon) 1 Familienzimmer mit Doppelzimmer und Stockbett 5 Doppelzimmer (davon 3 mit Schlafcouch) 3. OBERGESCHOSS: Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Wärmeliegen und große Dachterrasse Massageraum AUSSENANLAGE: Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen große Wiese für Spiel- und Freizeitaktivitäten 14 Parkplätze WEITERE INFORMATIONEN UND PLÄNE ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE ! Baujahr: 1950/1972 2018/2019 wurden alle Zimmer und Bäder neu renoviert (inkl. Wasserleitungen) ebenso die Gastro-Küche und die Strominstallationen Heizung: Ölheizung Parkplätze: ca. 14 Bezugsfertig: ja Möblierung: voll möbliert (mit Ausnahme von persönlichen/privaten Gegenständen) Buy to Let - Vertrag vom angrenzenden Appartementhaus kann übernommen werden (nähere Informationen dazu erhalten beim Besichtigungstermin) Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: zzgl. MWst. Provision: 3 % + 20% MWSt. Kontakt: Monika Winkler... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9543 Arriach
9543 Arriach / 540,76m² / 8 Zimmer
€ 1.997,19 / m²
#Gastronomie #Hotel #Balkon
Pension Gasthof Arriach – Zu verkaufen: Betriebsbereite Pension mit flexiblen Möglichkeiten Lage und Erreichbarkeit: Das Pension Gasthof Arriach ist ein charmantes und gut gepflegtes Gästehaus in Arriach, Kärnten, nur 5 Minuten von der Gerlitzen Talstation entfernt. Dank der zentralen Lage in Kärnten ist die Pension das ganze Jahr über sowohl für Sommer- als auch Wintertouristen attraktiv. Die Nähe zu mehreren Seen, darunter der Ossiacher See, Afritzer See, Brennsee, Wörthersee und Weissensee, bietet zahlreiche Sommeraktivitäten. Das Gästehaus liegt direkt am beliebten Alpe Adria Trail, was es ideal für Wanderer und Radfahrer macht. Die sonnige Südlage mit freiem Ausblick sorgt für eine ruhige Atmosphäre und ist perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Unterkunft und Ausstattung: Das Gästehaus verfügt über 8 Zimmer, darunter 6 Doppelzimmer und 2 Familienzimmer mit jeweils zwei separaten Schlafzimmern. Alle Zimmer sind ausgestattet mit: •Boxspringbetten •Flachbildfernsehern •WLAN •Privatem Bad mit Dusche/WC •6 Zimmer haben einen Balkon mit Panoramablick Die Gemeinschaftsräume umfassen einen gemütlichen Frühstücksraum mit Kachelofen, eine Bar mit Möglichkeit zur Selbstbedienung und einen renovierten Skiraum mit Skischuhtrockner. Zusätzliche Einrichtungen sind eine Ladestation für Elektroautos und ein großzügiges Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten. Flexibles Konzept: Das Gästehaus ist optimal darauf ausgerichtet, von zwei Personen ohne zusätzliches Personal betrieben zu werden. Dies wird durch effiziente Prozesse ermöglicht, darunter: •Ausgelagerte Wäsche- und Bügelservices •Automatische Pflanzenbewässerung •Bar mit Möglichkeit zur Selbstbedienung •Kontaktloser Check-in •Aktuell 2 Ruhetagen (Mittwoch und Sonntag) Der kontaktlose Check-in und die feste Struktur der Betriebsabläufe tragen zu einem einfachen und stressfreien Betrieb bei. Die jetzigen Eigentümer haben bewusst entschieden, das Gasthaus in eine Pension umzuwandeln, um Gästen ein exklusives Erlebnis zu bieten. Sollte ein neuer Eigentümer jedoch ein Gasthof- oder Restaurantkonzept bevorzugen, könnte dies dank der vorhandenen Infrastruktur wie den getrennten Toilettenanlagen und den Küchenräumen problemlos wieder eingeführt werden. Das Objekt eignet sich auch zur Aufteilung in private Nutzung und Vermietung, etwa als Ferienwohnungen. Investitionen und Instandhaltung Das Gästehaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand ohne Renovierungsstau. Kürzliche Investitionen umfassen: •Renovierter Skiraum mit moderner Ausstattung •Professionelle, energieeffiziente Küchengeräte, darunter ein Kühlschrank und eine Eiswürfelmaschine •Erweiterung der Bar mit einer Gläserspülmaschine und zusätzlichen Gefrierschränken Grundstück und Flächenaufteilung: Das Grundstück umfasst 3.329 m², davon sind 2.281 m² als Bauland gewidmet und bieten erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten für Chalets, ein Privathaus oder zusätzliche Zimmer. Technische Daten •Energiekennzahlen: HWB (Heizwärmebedarf) von 88 kWh/(m²a), Klasse D und fGEE von 1,29, Klasse C •Baujahr: 1980, ohne größere Renovierungskosten dank guter Instandhaltung Parkmöglichkeiten Direkt am Gästehaus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung – ein praktischer Vorteil für Sommer- und Wintergäste. Was Gäste sagen: In den letzten zwei Jahren haben Gäste hervorragende Bewertungen hinterlassen. Besonders hervorgehoben werden die herzliche Gastfreundschaft, die komfortablen Zimmer und die Qualität des Frühstücks, das mit frischen und regionalen Produkten zubereitet wird. Die Nähe zur Gerlitzen Talstation und zu Wanderwegen wird häufig als großer Pluspunkt genannt. Die ruhige und persönliche Atmosphäre wird sowohl von Familien als auch Paaren geschätzt. Das Gästehaus erzielt im Durchschnitt 9,4 Punkte auf Booking.com und 4,7 Sterne auf Google. Stärken und Wachstumspotential: •Einfacher Betrieb: Optimiert für zwei Personen ohne Personal. •Hohe Gästezufriedenheit: Online-Bewertungen unterstreichen die Beliebtheit. •Flexible Anpassung: Geeignet für verschiedene Geschäftsmodelle, wie Ferienwohnungen, Gasthof oder Boutique-B&B. •Erweiterungsmöglichkeiten: Das Grundstück mit 3.329 m², davon 2.281 m² als Bauland, bietet Platz für zusätzliche Chalets oder Zimmer. •Niedrigere Energiekosten: Die südliche Ausrichtung des Gebäudes bietet ideale Voraussetzungen für Investitionen in Solaranlagen. Zusammenfassung: Das Pension Gasthof Arriach bietet eine einmalige Gelegenheit für einen neuen Eigentümer, der auf der Suche nach einem vielseitigen und effizienten Gästehaus in einer touristischen Toplage ist. Mit Möglichkeiten für einen ganzjährigen Betrieb, einem flexiblen Konzept und einer treuen Gästebasis ist dieses Gästehaus die perfekte Kombination aus Stabilität und Wachstumspotential. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2873 Feistritz
2873 Feistritz am Wechsel
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Obj. Nr.: 2063 Der auf ca. 850 m Seehöhe gelegene ehemalige Gasthof mit Fremdenzimmer und einer Wohnung befindet sich in Feistritz am Wechsel im Bezirk Neunkirchen. Die gesamte Grundstücksgröße mit Gastgarten, Parkplatz und Waldgrundstück beträgt ca. 4.078 m². Das Erdgeschoss besteht von der Raumaufteilung aus dem Eingangsbereich mit Rezeption, Gaststube, Gastzimmer, Speisesaal, Küche und Kühlraum, Wirtschaftsraum, Damen- und Herren-Toiletten sowie Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich 11 Fremdenzimmer jeweils mit Bad und WC sowie mit Ausgang auf den Balkon bzw. Terrasse. Weiters befindet sich im Obergeschoss eine Wohnung, welche von den Räumlichkeiten aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon , 2 weiteren Zimmern, 2 Bäder und 2 WCs besteht. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC und 2 Dachbodenkammern. Der Keller besteht aus Freizeitraum mit Sauna, Dusche und WC sowie einer Waschküche und Abstellräumlichkeiten. Außerdem sind 2 Garagenplätze sowie 6 Carportplätze und ein großer Parkplatz vorhanden. Kaufpreis: € 590.000, ausbezahlt und lastenfrei... [Mehr]
