Suchergebnisse für "gasthaus issowitsch sinabelkirchen"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese freundliche Geschäftsfläche befindet sich in einem kleinen Gewerbecenter in Sinabelkirchen. Die im Erdgeschoss befindliche Einheit mit ca. 53,30 m² besticht durch einen großen Raum mit Glasfront und kann als Geschäft oder Büro genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Mietfläche über einen weiteren Raum (Teeküche) und ein WC. Ausgestattet ist das Geschäftslokal mit einem Designbelag, einem Eingangsportal mit Glaselementen und einem Nebeneingang (für Mitarbeiter). Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Fläche wird aktuell als Nagel- / Kosmetikstudio inkl. Fußpflege betrieben. Eine Übernahme des Geschäftes inkl. Kundenstock wäre möglich. Die Montage eines Werbeschilds bzw. eine Logotafel im Außenbereich ist möglich. Des Weiteren kann ein allgemeiner Parkplatz vor dem Gebäude vom Mieter und dessen Kunden genutzt werden. Durch die hervorragende Lage an der frequentierten Bundesstraße (B 65) ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Ebenso bietet die Lage an der Einfahrt in das Ortszentrum, das naheliegende Freizeitzentrum, sowie eine in der Nähe befindliche Bushaltestelle ein höheres Aufkommen von Fußgängern. Die Autobahnanschlussstelle Sinabelkirchen ist mit dem Auto rasch zu erreichen. Die angeführte Gesamtmiete versteht sich inkl. gesetzlicher Steuer, Betriebskosten, Heizkosten, jedoch ohne Müll- u. Kanalgebühren. Diese sind wie Strom direkt vom Mieter anzumelden und wird mittels eines eigenen Zählers abgerechnet. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

Verkauft wird hier ein Zinshaus in sehr guter Lage von Sinabelkirchen. Es befindet sich gerade im Umbau, wobei der untere Stock fertig ist. Hier befindet sich ein kleines vermietetes Büro mit 15m² und eine große Geschäfsfläche inkl. Lagerräume von gesamt ca. 180m² Nutzfläche. Dieses ist ebenso verpachtet und wird derzeit als Pizzeria betrieben. Vor dem Gebäude befinden sich genügend Kundenparkplätze. Der obere Stock befindet sich gerade noch im Umbau - hier wurde bereits die Heizung neu installiert, die Elektrik und Sanitär-Installationen erneuert und die Loggiaflächen vergrößert, es werden hier 3 Wohneinheiten errichtet, jeweils mit Loggia oder Terrassenfläche. Die Arbeiten können auch vom derzeitigen Eigentümer fertiggestellt werden oder das Objekt wird in dem Zustand wie hier ersichtlich verkauft. Das Obergeschoß hat ca. 165m² Nutzfläche, somit ergeben sich als Gesamtfläche ca. 360m² Nutzfläche. Das Grundstück ist derzeit noch zusammenhängend mit einem hinteren Zubau (hier befindet sich eine weitere ebenerdige Wohneinheit und ein Haus mit Garage), dies wird im Zuge des Verkaufs dann aufgetrennt. Auf die gegenständliche Liegenschaft entfallen ca. 1140m² Grundstücksfläche. Gegebenenfalls kann der zweite Teil der Liegenschaft auch angekauft werden. Aufgrund der guten Lage an der B65, unweit des Siniwelt Bade- und Freizeitparks und der Südautobahn-Abfahrt, gibt es vielfältige Möglichkeiten der Nutzung dieses Objekts. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <5.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ideal für die kleine Familie… Entdecken Sie diese attraktive Immobilie in der idyllischen Oststeiermark, die Ihnen eine Fülle von Vorzügen und Möglichkeiten bietet. Das im Jahr 1975 errichtete Haus wurde 2019 umfassend saniert und besticht durch seine solide Massivbauweise. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.279 m², das als Bauland mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 ausgewiesen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,76 m² überzeugt das Wohnhaus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, der an einen praktischen Garderobenraum angrenzt. Von hier aus gelangen Sie in einen zentralen Flur, der den Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten ermöglicht. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Terrasse finden Sie eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem weiteren Zugang zur Terrasse. Ein moderner Kamin schafft zudem eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme an kühlen Tagen. Die Laminatböden in den Wohnräumen harmonieren perfekt mit den eleganten Fliesen im Sanitärbereich und verleihen dem Haus ein modernes Flair. Ausgestattet mit Kunststofffenstern, Außenrollos und Insektenschutz, einer modernen Einbauküche samt E-Geräten sowie zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen, erfüllt diese Immobilie jeden Wohntraum. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit ca. 25 m², ideal als Fitnessraum, Büro oder Sommerküche. Zudem finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum, den Heizraum und einen Tankraum für Pellets. Eine separate Werkstätte bietet Heimwerkern ausreichend Platz für kreative Projekte. Zu begehen ist das Kellergeschoss direkt vom Wohnbereich oder auch über den Garten. Das Grundstück verfügt über ein Doppelcarport sowie über weitere Stellflächen im Freien. Lagerräumlichkeiten und Gerätehütten bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für gärtnerische Aktivitäten. Der in Etagen angelegte, eingezäunte Garten ist eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie gärtnern, Gemüse anbauen oder einfach die Natur genießen können. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Pool mit angrenzendem Liegebereich, der zum Entspannen einlädt. Neben der Terrasse stehen Ihnen weitere Sitzbereiche für gesellige Zusammenkünfte zur Verfügung. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Pellets Zentralheizung, die bei Bedarf unkompliziert auf Hackschnitzel umgestellt werden kann, was eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Heizlösung darstellt. Das Wohnhaus wurde 2019 vom Estrich bis zum Dach komplett saniert und entspricht den neuesten technischen Standards. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasserleitungs- und Kanalnetz angeschlossen und verfügt über zwei Brunnen zur Gartenbewässerung. Ein Balkonkraftwerk hilft Ihnen, Stromkosten zu sparen. Die Immobilie liegt in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Sinabelkirchen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Cafés und Ärzte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Siniwelt Freizeit- und Badeanlage, Wanderwege und Buschenschänke befinden sich in der näheren Umgebung. Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine attraktive Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit einem schönen Grundstück und ländlicher Ruhe vereint. Die jüngsten Sanierungen und die idyllische Lage machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit. Für weitere Fragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Die Marktgemeinde Sinabelkirchen liegt im Ilztal mitten im oststeirischen Hügelland. Seit Mitte des 20. Jahrhunderts hat sich Sinabelkirchen von einer rein landwirtschaftlichen Gemeinde hin zu einem Wirtschaftsstandort und einer Wohngemeinde gewandelt. An Bildungseinrichtungen stehen ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule zur Verfügung. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder bieten ausreichend Platz zum Wandern, Laufen und Radfahren. Danach sorgen die Buschenschenken für das leibliche Wohl. Vielfältigste Veranstaltungen gibt es in der Sport- und Kulturhalle Sinabelkirchen, wie auch im Gemeindesaal. Die Infrastruktur der Marktgemeinde bietet unter anderem ein Postamt, Polizei, Feuerwehr, Bank, Kulturhalle und die Bade- sowie Freizeitanlage “Siniwelt” mit zahlreichen Attraktionen, wie einer 70 m langen Wasserrutsche und einem Natureislaufplatz im Winter. Anders als in öffentlichen Bädern in der Umgebung ist die Siniwelt chlorfrei. Zahlreiche Vereine runden das Angebot ab. Bereits S.T.S. besangen in ihrem legendären Song “Fürstenfeld” die Marktgemeinde: “I spiel höchstens no in Graz, Sinabelkirchen und Stinatz”. Der Ort liegt 34 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Graz an der Süd Autobahn A 2 (exit 150) und an der Gleisdorfer Straße B 65, 22 Kilometer westlich von Fürstenfeld. Das Grundstück ist ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien, Mehrfamilien, Doppel- oder Reihenhaus geeignet. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse. Das Grundstück muss in den nächsten 5 Jahren bebaut werden. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Beratungsgespäch einen Eindruck - hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen. CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden *** Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <6.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz in der offenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 910,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 864,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.163,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 864,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Aktion Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 641 verrechnet, es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich inkl. Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein offener Garagenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 339,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 321,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.287,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 321,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, offener Garagenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,3 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz in der offenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.040,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 984,00 • Grundstückskosten in EUR: 17.364,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 984,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Aktion Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 1008 verrechnet, es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bieten ein großer Balkon (11, 3 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 533,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 504,00 • Grundstückskosten in EUR: 17.636,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 504,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnungen verfügen über eine schöne Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Mit viel Natur und optimaler Infrastruktur - in der Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Terrassen und überdachten Parkplätzen runden dieses Projekt ab! Die Ausstattung der Wohnungen ist großzügig und gehoben: Moderne und langlebige Böden, außenliegende Jalousien oder Raffstores, großformatige Fliesen gehören genauso zum Standard wie hochwertige 3-fach isolierte Fenster und eine regulierbare Fußbodenheizung. 3 WOHNUNGEN mit einer Wohnfläche je Einheit ca. 68m² Zimmeranzahl: 3 Terrassen/Balkone: ca. 10m² 1. OG: Top 08 2. OG: Top 09 / Top 12 Kellerersatzraum: -ca. 3,75 m² -im Kaufpreis enthalten Außenabstellraum: -ca. 2 - 3m² -im Kaufpreis enthalten Carport: -1 Abstellplatz pro Wohnung... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #unbefristet

Delta-Immobilien bietet eine sehr große Halle zur Vermietung an. Nutzung: Lager, Garage, Werkstätte etc. Miete netto: € 670, + € 134, UST ergibt € 804,- incl. BKderzeit haben wir noch weitere Hallen im Angebot: 78 qm...........€ 522,60 brutto230 qm.........€ 1.540, brutto Ihre Vorteile:• unbefristeter Mietvertrag• beheizt bis ca. 14 Grad• Starkstromanschluß vorhanden• A2 Anbindung• uvm. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <6.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in diesem bezaubernden Bauernhaus, das Ihnen auf ca. 178 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.880 m² (bestehend aus zwei separaten Grundstücken) viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Das Haus besticht durch seine großzügigen Zimmer und die idyllische Lage im Dorfgebiet. Raumaufteilung: • Erdgeschoss: • Windfang • Vorraum • 4 große Zimmer, die vielseitig genutzt werden können • Eine einladende Küche mit Speis, ideal für gesellige Kochabende • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 separates WC mit Waschbecken und Fenster • Keller: • 3 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten • Ein Erdkeller, der von außen begehbar ist, perfekt für die Lagerung von Vorräten • Dachboden: • Der Dachboden ist unausgebaut und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ausstattung: Das Bauernhaus ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt und verfügt über eine Flüssiggastherme, deren Tank sich im Garten befindet. Ein Kachelofen in der Stube sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Nebengebäude: Das Anwesen umfasst zwei Nebengebäude: eines davon ist freistehend, während das andere direkt an das Haus anschließt. Diese bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Abstellraum oder für tierische Mitbewohner. Des Weiteren befindet sich hier eine Einzelgarage mit Tor. Garten: Der verwunschene Garten mit altem Baumbestand und zahlreichen Sträuchern ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Aufstellpool in einem Gewächshaus aus Kunststoff sorgt für erfrischende Stunden im Sommer. Lage: Die Grundstücke sind vollständig als Bauland im "Dorfgebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 klassifiziert. Da die Liegenschaft aus zwei Parzellen besteht, bietet sich hier die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu bauen oder das zweite Grundstück zu veräußern. Die ruhige Dorflage ermöglicht Ihnen ein harmonisches Leben in der Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des Dorflebens in unmittelbarer Nähe haben. Fazit: Dieses Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bieten ein Balkon (11, 3 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.058,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.001,00 • Grundstückskosten in EUR: 17.561,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.001,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]