Suchergebnisse für "gasteiner kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Erst kürzlich wurden die Appartements in diesem Haus generalsaniert und präsentieren sich in perfektem "Gastein-Feeling" mit viel Romatik in absolut trendigem Design! Im derzeit noch nicht ausgebautem Erdgeschoß finden Sie Erweiterungsmöglichkeiten um 2 weitere Appartements. Im Obergeschoß befinden sich 3 Gästeappartements mit 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmern und einem Schlafzimmer. Alle 3 Wohnungen sind mit kompletten Küchen im Wohnraum ausgestattet. Das Dachgeschoß verfügt über eine weitere 5-Zimmer-Wohnung, die insbesondere durch einen mehr als großzügigen Wohnraum mit Panoramfenstern, Balkon und speziell im Winter gemütlichen Kaminofen beeindruckt. Am Grundstück, vor neugierigen Blick versteckt, befindet sich auch noch ein "Badeplatzerl" mit eigener Quelle, die auch im Winter nicht zufriert. Neben einem großen Carport stehen auch ausreichend Stellplätze am Grundstück zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen zuhause Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert und erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Das komfortable Eckreihenhaus mit schönem Privatgarten & Terrasse verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der großzügige Privatgarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise in naturverbundener Lage im Weltkulturort Bad Gastein. Nach dem Motto "Raus aus dem Alltag - hinein ins Vergnügen" lässt es sich hier ausgesprochen gut leben. Wohnvergnügen im Überblick komfortables Reihenhaus mit großem Kellerraum. Ca. 140 m² Nutzfläche und ca. 91 m² Wohnfläche ca. 100 m² Privatgarten mit ca. 18 m² großer Terrasse naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Realeigentum! Niedrige Betriebskosten Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Reihenhaus F: € 570.200,- Kaufpreis 1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 39.800,- Kaufpreis gesamt: € 610.000,- . Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert In Bad Gastein findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Der frühe Ruhm, der neue Chick und die atemberaubenden Naturschauspiele verleihen dem bekannten Kur- und Urlaubsort seinen unvergleichlichen Charme. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustür und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schulkinder nutzen den verkehrsgeschützten Achenweg für ihren täglichen Weg und für kleinere Kinder gibt es ein hervorragendes Betreuungsangebot im Kinderzentrum. Die Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie die abwechslungsreichen Skipisten der ski-amade Skischaukel sorgen dafür, dass Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen können. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Etagen-Wohnung in Bad Gastein bietet mit 2 Zimmern und 73 m² Wohnfläche den idealen Platz zum Wohlfühlen. Durch die umfangreiche Sanierung im Jahr 2021 präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Der barrierefreie Zugang über den Lift, der traumhafte Ausblick vom 8qm großen Balkon sowie die gute Anbindung ans Zentrum machen die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Ein Einzelgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab, dieser wird mit 20.000? berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2021 umfangreich saniert - Aufzug vorhanden, barrierefrei - traumhafter Ausblick - gute Anbindung, zentral - Einzelgaragen-Stellplatz - großzügiger Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Von den Erben dieser schönen Liegenschaft haben wir den Auftrag erhalten, für das Privathaus ihrer Eltern einen zum Haus und zur Umgebung passenden, netten Käufer zu finden. Die Eltern haben das Haus um rund 1985 komplett neu errichtet, laufend selbst bewohnt (2 Personen), sehr gut gepflegt und Instand gehalten. Daher auch der gute und sehr gepflegte Gesamtzustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Geschosse und hat eine großzügige Raumeinteilung: Im Gartengeschoß (Erdgeschoß) befinden sich die großzügigen Wohnräume mit offenem Kamin, diese sind durch einen großen Rundbogen verbunden mit dem Essbereich (Kachelofen), anschließend folgt die extra Küche, der freundliche Eingangsbereich mit Garderobe, das Gäste WC und der Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine extra Toilette. Zusätzlich ein großer, voll ausgebauter Hobbyraum über dem Garagenbereich. Hervorzuheben ist das Untergeschoß. Dieses ist voll ausgebaut und alle Räume haben Oberlicht-Fenster (Wirtschaftsraum, Waschraum, Trockenraum, Lagerräume, Heizraum). Zusätzlich gibt es neben dem überdachten Eingangsbereich eine Garage. Auf der Südwestseite des Hauses eine sonnige und teilweise überdachte Terrasse mit Erkersitzplatz. Lage: Zentrale Ortslage von Bad Bruck, in unmittelbarer Nähe des Gasteiner Golfplatzes. Nahegelegene Bushaltestelle mit Verbindungen in alle Richtungen. Die Erstellung eines neuen Energieausweises ist bereits beauftragt, die Daten demnächst hier ersichtlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Lafenthaler Immobilien Team.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Das Schmuckstück: Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in der hübschen Elisabeth-Villa von 1925. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgebaut. Ein kleiner Weg führt zum ebenerdigen Eingang des Hauses. Hier befindet sich ein Kellerabteil für Ski und Fahrräder. Die noch verfügbare Wohnung im 2-ten Stock hat einen separaten Zugang über eine eigene Holzbrücke auf die Terrasse. Die Aufteilung der Wohnung ist nach Geschmack und Nutzung wandelbar. In dem für die Küche vorhergesehenen Raum besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Durch den Eingang über den ostseitigen Balkon gelang man in den Flur, dieser könnte auch zu einem weiteren Wohn-Schlafraum umgestaltet werden, wenn der Raum nicht als Haupteingang verwendet wird. Für einen weiteren Schliff des Holzbodens würden die Eigentümer aufkommen. Das Badezimmer und das separate WC wurden saniert und mit Fliesen ausgelegt. Im Badezimmer befindet eine Fußbodenheizung.3 weitere Zimmer sind mit Blick über Bad Gastein. Zwei dieser Zimmer haben Zugang auf einen Balkon. Die Aussicht auf das Gasteinertal ist frei und bleibt unverbaut. Im Haus gibt es insgesamt 4 Parteien. Drei Wohnungen sind schon hergerichtet und bewohnt. Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft, mit der es sich entspannt leben lässt. Zur Zeit gibt es noch keine Parkplätze direkt vor dem Haus. Fußläufig ist ein Parkhaus erreichbar. Stellplätze sind dort mit eine Monatsmiete anmietbar. Wenn Sie sich Ideen zum Einrichten Ihrer Wohnung wünschen, kann gerne ein Rundgang nach Absprache angeboten werden. Die Wohnung teilt sich wie folgt: Flur 10,2 m2 ( Zugang über Holzbrücke/Balkon) 3 Zimmer umwandelbar 13 m2, 11 m2 und 9 m2 Küche 15,5 m2 ( mit Anschlüssen, auch ein Kamin wäre möglich ) Badezimmer 11,3 m2 ( saniert und gefliest - mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung) WC (saniert und gefliest) Zugang zum Stiegenhaus Allgemeine Bereiche Stiegenhaus Kellerabteil Die Betriebskosten sind überschaubar und belaufen sich zur Zeit auf ca. 100 Euro inklusive der Reparaturrücklage. Eine genaue Abrechnung wird noch gefertigt. Für den Zweitwohnsitz wird pro Wohnung und Jahr eine Gebühr von ca. 300 Euro an die Gemeinde entrichtet. Die Anbindung ist durch den naheliegenden Bahnhof Bad Gastein ist exzellent. Es fährt ein Bus in die Nähe der Villa oder Sie wählen einen Spaziergang von 20 min durchs Zentrum. Zum Skilift gelangen Sie ebenfalls problemlos mit einem Bus. Zur Klärung aller weiteren Fragen und Details bin ich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Haushälfte befindet sich in einer Wohnanlage mit 4 Häusern und Tiefgarage. Auf der Anlage ist Wohnungseigentum begründet. Das im Jahr 2010 in Massivbauweise erstellte Haus verfügt über eine Gasheizung ( Fußbodenheizung im gesamten Haus) und wird als Ferienhaus ( kein Zweitwohnsitz) zu touristischen Vermietung genutzt. Der Wohnraum teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss 47,25 m²: Garderobe, WC, Abstellraum mit Skischuhheizung, Wohnküche mit großzügiger, voll ausgestatteter Küche, gemütlicher Wohnraum mit Kaminofen und großem Essbereich im Erker Obergeschoss 43,02 m² : Schlafzimmer mit Doppeltbett, TV und Schrankraum, Schlafzimmer mit Doppelbett TV und Zugang zum 8 m² großen südseitig gelegenen Balkon mit Schrankraum und en-suite Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche Untergeschoss 48,60 m²: großes Schlafzimmer ca. 35 m² mit Doppelbett und Stockbett mit begehbarem Schrankraum, großzügiger Abstellraum mit Infrarotkabine, Technikraum mit Waschmaschine und Trockner. Zu dem Objekt gehört ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Außenabstellparkplatz. Die ca 23,70 m² große Terrasse ist ebenfalls südseitig gelegen. Der Gartenanteil beträgt 62,40 m². Das voll möblierte Objekt kann sowohl zur Eigennutzung ( Hauptwohnsitz) wie auch zur touristischen Vermietung genutzt werden und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand in Bad Gastein, Ortsteil Bad Bruck.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Gastro-Objekt im Herzen von Gastein bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam betrieben werden können. Mit einer attraktiven Lage, einer vollständig ausgestatteten Gastronomie sowie Erweiterungsmöglichkeiten ist dies eine einzigartige Chance, in einer beliebten Tourismusregion Fuß zu fassen. - Gesamte Geschäftsfläche und Nutzfläche: ca. 128 m² - Zusätzlicher Parkplatz: ca. 15 m² - Einheitliche Übergabe mit Interior und Geräten - Optionale Übernahme des bestehenden Betriebs und Marketings **Lokal 1 - Gastronomiebetrieb** - Fläche: ca. 40 m² Gastrofläche - Küche: ca. 15 m², voll ausgestattet - Lagerraum**: ca. 18 m² im 1. Obergeschoss - WC-Anlagen vorhanden - Terrasse möglich: Platz für ca. 25 Sitzplätze - Innenbereich**: ca. 30 Sitzplätze** Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche und moderne Atmosphäre aus. Helle Holzmöbel, große Fensterfronten sowie geschmackvolle Dekorationen laden Gäste zum Verweilen ein. Der Betrieb ist bereits etabliert und erfolgreich - das Konzept inklusive Marketing und laufendem Betrieb kann direkt übernommen werden. **Geschäftsfläche 2 - Vermietete Einheit** - Gewerbefläche: ca. 40 m² - Lagerraum: ca. 12 m² im 1. Obergeschoss - Aktuell vermietet: Der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden. **Zusammenfassung der Vorteile** - Übernahme des kompletten Betriebs inklusive aller Möbel, Geräte und Marketing. - Vermietete Geschäftseinheit** bietet zusätzliche Einnahmequelle mit flexibler Vertragsgestaltung. - Attraktive Lage im Herzen des Gasteinertals mit hohem Besucheraufkommen. - Option auf Terrasse mit zusätzlichen Sitzplätzen im Außenbereich. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte direkt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hervorragend laufendes Lokal in einer Top-Lage zu übernehmen und von der bestehenden Infrastruktur und Stammkundschaft zu profitieren!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle, geräumige 4-Zimmer-Eckwohnung mit 81,69 qm befindet sich im Hochparterre eines generalsanierten Hauses (ruhige Lage!) mit Wärmedämmung. Genießen Sie Ihre sonnige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist, sowie die großzügige Grünanlage der Wohnanlage. Ein Abstellraum, ein großes Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschluss sowie ein großes Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage. Das Haus wird über Fernwärme beheizt, die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser betragen ca. € 330,- monatlich. Die Lage ist ideal – Schule, Kindergarten, Supermarkt, Arzt, Post und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar Schule: 160m Kindergarten: 150m Bahnhof: 550m Lebensmittelgeschäft: 290m Post: 450m Arzt: 700m Stubnerkogelbahn / Lift: 500m Felsenbad: 500m Die Wohnung ist sofort verfügbar und provisionsfrei. Besichtigung nach Vereinbarung. Keine Makler erwünscht! Videorundgang hier: https://youtu.be/8jy33g FI_l M? si=Pl Nw5lyyqa RH3v ME... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Diese charmante, komplett generalrenovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Refugium für Erholungssuchende. Die Wohnung ist optimal geschnitten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Küche. Die neu installierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche und einen praktischen Handtuchtrockner. Ein separates, ebenfalls neues WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie bei einem Glas Wein die atemberaubende Aussicht auf das Gasteinertal genießen und den Alltag hinter sich lassen. Dank der zentralen Heizung ist die Wohnung das ganze Jahr über angenehm temperiert. Die Ferienwohnung liegt in einer attraktiven Lage im Gasteinertal, ideal für Naturliebhaber und Wintersportler. Die nächste Ski-Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Skigebiete. Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können. Diese Wohnung ist nicht nur eine perfekte Ferienunterkunft, sondern auch ein hervorragender Zweitwohnsitz für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten. Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Ruhig - in angenehmer Wohnumgebung - gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 - 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an. Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten. Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Diese charmante, komplett generalrenovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Refugium für Erholungssuchende. Die Wohnung ist optimal geschnitten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Diese renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung im Gasteinertal bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine gemütliche und moderne Rückzugsoase. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Zubereitung von Speisen. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen wunderschönen Blick auf das Gasteinertal eröffnet - ein idealer Ort, um die klare Bergluft und die beeindruckende Landschaft zu genießen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Handtuchtrockner - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates, neu renoviertes WC rundet das Raumangebot ab. Die Ferienwohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage im Gasteinertal, nur 100 Meter von der nächsten Ski-Bushaltestelle entfernt. Damit ist der Zugang zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen besonders komfortabel. Vor dem Haus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie stets einen Platz für Ihr Fahrzeug finden. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienunterkunft oder als Zweitwohnsitz für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte, die Wert auf eine komfortable und modern ausgestattete Unterkunft legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]