Suchergebnisse für "gast lokale zu vermieten villach"

#Büro #Gastronomie #Handel

Objektbeschreibung: Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Imbiss oder ein kleines Gastronomieunternehmen. Mit einem großzügigen Schanigarten und direkter Sicht auf zwei große Schulen in unmittelbarer Nähe ist diese Immobilie ein attraktiver Standort für Laufkundschaft, Schüler: innen, Lehrkräfte und Anwohner: innen. Hauptmerkmale:• Lage: Beste Frequenzlage direkt gegenüber zwei stark frequentierten Schulen.• Schanigarten: Einladender Außenbereich mit Platz für mehrere Tische – perfekt für sonnige Tage und ein angenehmes Verweilen der Gäste.• Grundfläche: Geräumige Verkaufsfläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Vorteile der Lage:• Hohe Frequenz: Zwei große Schulen in direkter Nachbarschaft sorgen für eine konstante und planbare Kundenfrequenz.• Gute Verkehrsanbindung: Das Lokal ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.• Sichtbarkeit: Große Schaufenster und eine exponierte Lage garantieren eine hervorragende Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Besonderheiten:• Attraktives Umfeld mit einer Mischung aus Bildungseinrichtungen, Büros und Wohngebieten.• Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Innen- und Außenbereichs, um Ihre Vision zu verwirklichen.• Potenzial für weitere Geschäftsideen wie Liefer- und Abholservice oder After-School-Angebote. Zielgruppen: Dieses Lokal richtet sich besonders an Gastronomieunternehmer: innen, die von einer frequentierten Lage profitieren möchten, sei es für klassische Imbisskonzepte, Cafés oder innovative Food-Ideen. Preis & Besichtigung: Der Mietpreis sowie weitere Details werden auf Anfrage mitgeteilt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Standort zu überzeugen! Ablöse nach Vereinbarung!! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Dieses Objekt ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Liegenschaft in Villach in zentraler Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m², welche sich auf einer Ebene befindet. Die angebotene Liegenschaft hat einen behindertengerechten Zugang und kann auf Wunsch erweitert werden. Sie steht zur Vermietung. Über die Abwicklung des Mietvorganges informieren wir Sie gerne persönlich, da der Eigentümer eine diskrete Abwicklung wünscht. Wir freuen uns über Ihren Anruf und informieren Sie über die Details.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Ruhige sehr zentrumsnahe Stadtlage im östlichen Stadtbereich von Villach. Die Liegenschaft liegt komplett eben und sonnig in ruhiger kleiner Wohnstraße. Einkaufsgelegenheiten und Bushaltestelle in Gehnähe. Das Naherholungsgebiet Wasenboden und das Drauufer sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Grundstück: 700 m² ebenes Grundstück. Sehr schön als Garten angelegt und komplett eingefriedet. Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung. Baujahr 1954. Ausbau Dachgeschoss 1974. Eher kleinstrukturierte Raumaufteilung. Großteils nicht zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Neue Kunststofffenster wurden ca. 1995 eingebaut. Neuer Gas-Brennwertkessel und Kaminsanierung 2017. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speis, WC. DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad. KG: Vorraum, 3 Kellerräume Möblierung: Älteres Teilmobiliar. Zubehör: Einzelgarage in Massivbauweise, die als Grenzbau in Form einer Doppellgarage gemeinsam mit dem östlich angrenzenden Nachbarn errichtet wurde. Gartenhütte in Holzbauweise mit ca. 6 m² Nutzfläche, Partyzelt (Stahlrohrgestänge) mit ca. 6 m x 3 m. Energieausweis: Die Verkäufer der Liegenschaft wurden durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, sind jedoch dieser Verpflichtung nicht nachgekommen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende durchschnittliche Energieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Diese vielseitige Immobilie befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe und profitiert von einer stark frequentierten Lage, die sowohl für Geschäftsbetriebe als auch für gastronomische Konzepte ideale Voraussetzungen bietet. Um- und Ausbaumöglichkeiten können nach Rücksprache gerne realisiert werden, um das Objekt perfekt auf Ihr Konzept abzustimmen. Die stark frequentierte Umgebung sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz, was die Pachergasse zu einer idealen Adresse für Geschäfts- oder Gastronomiebetriebe macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite und machen die Anreise sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem.... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind. Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer inkl. WC 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer inkl. WC separates WC Kellergeschoss 4 Lagerräume Heizraum Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein: Diese charmante Gartenwohnung in Villach/Völkendorf bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen! Diese Immobilie eignet sich nicht nur ideal als Wohnung, sondern bietet auch eine hervorragende Möglichkeit für eine kombinierte Nutzung - etwa als Praxis oder Studio mit eigenem Wohnbereich. Die bisherige Nutzung als Beauty Studio hat bereits einen passenden Grundriss geschaffen, der ohne großen Aufwand in ein Wohnkonzept verwandelt werden kann. Die Wohnung befindet sich in Villach in ruhiger und dennoch zentraler Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ausstattung und Highlights: ●Wohnbereich: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das vielseitig nutzbar ist ●Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer ●Privater Garten: Ca. 80 m² Grünfläche, ideal für gemütliche Stunden im Freien oder kreative Gartengestaltung ●Zusätzlicher Stauraum: Praktische Abstellkammer und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ●Tiefgaragenplatz: Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem direkt im Haus Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 252€ und inkludieren Heizung, Wasser und Rücklagen. Haben Sie Interesse an dieser besonderen Gartenwohnung? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Der Makler ist nicht als Doppelmakler tätig. Ein Energieausweis liegt vor. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #ruhig

Ehemaliges Cafe mit sonnigem überdachtem Innenhof für weitere Gäste - 2 Wohnungen im Obergeschoss. Perfekte Location für ein tolles Restaurant oder ein Cafe! Sanierter Vierkanthof mitten in der Stadt! Sie brauchen Flair, Platz und Ruhe mitten in der Stadt? Dann ist das Mona Lisa Kunsthaus das Richtige für Sie! Die Fassade wurde von zwei berühmten Künstlern kreiert (ist im Preis inbegriffen). Das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in Villach im Stadtteil Obere Fellach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und liegt im ersten Obergeschoss. Es ist eine sehr ruhige Wohnung, da sich im Erdgeschoss nur Büros ohne Parteienverkehr befinden. Sie ist voll möbliert und wird auch genauso vermietet wie es auf den Bildern zu sehen ist. Die Küche verfügt über eine Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühlschrank und ist mit Geschirr und Besteck ausgestattet. Die Mietwohnung erstreckt sich über 44m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Aufgang zum 12m² großen Balkon und ein Schlafzimmer. Ein Kfz-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Biomasse beheizt. Energieausweis in Arbeit. Kosten: € 690,- inkl. BK und HK Kaution: 3 BMMVerfügbar ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Objekt in bester Villacher Stadtrandlage wird Sie mit folgenden Besonderheiten begeistern: + die ca. 83m² große Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima + ein großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept schafft ausreichend Platz zum Entfalten + die hochwertige, helle und zeitlose Einbauküche verfügt über viele Verstaumöglichkeiten und alle relevanten Elektrogeräte - Sie wird Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben + der Wohnbereich mit ausreichend Fläche für eine große Couch lädt zum Entspannen ein + großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe + ein weiters Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen + ein helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch, Spiegelschrank, Fenster und Waschmaschinenanschluss – dazu helle, moderne und zeitlose Fliesen + extra Gäste-WC mit Fenster + großer Vorraum bietet ausreichend Fläche für Ihre Garderobe + Abstellraum/Speis bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien + 3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für beste Energieeffizienz und Ruhe + Raffstores zur Verdunkelung + der edle Eichenparkettboden schafft ein einzigartiges Ambiente, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt + vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 83m² große Terrasse in südöstlicher Ausrichtung, die Ihnen ein perfektes Outdoorfeeling bietet + ca. 187m² großer Eigengarten an 3 Seiten der Wohnung mit Gartenhütte für diverse Gartenutensilien + begrünte Lärmschutzwand zur Straßenseite + ein ca. 9m² großer Kellerraum, der genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten bietet - ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden + allgemeiner Fahrradkeller für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein allgemeiner Trockenraum + barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung über den Lift + zahlreiche weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Diese Liegenschaft wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt und besticht durch hochwertige Verbauung, die Verwendung bester Materialien und eine wunderbar angelegte Allgemeinfläche mit ausreichend Besucherparkplätzen. Beste Lage durch die kurze Entfernung zur Infineon und dem Neukauf Villach. Zum 360° Rundgang gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/27894/ Zu beachten gilt: Zum Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem Betrag von €16.000.- veranschlagt. Dieser ist beim Kauf der Wohnung obligatorisch zu erwerben. Durch die perfekte Lage des Tiefgaragenplatzes (erster Platz in der Reihe) kann die Autotüre komplett geöffnet werden. Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass die oben genannten Angaben auf Informationen der Eigentümer beruhen und ohne Gewähr sind. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnung mit beeindruckendem Ausblick auf die Karawanken und den Dobratsch. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn-Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Zimmer, einen großen offenen Raum und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Keller bietet zwei zusätzliche Räume und eine Sauna mit separatem Eingang ? ideal für entspannende Stunden. Der 230 m² große Garten lädt zum Verweilen ein, während die 30 m² Terrasse und der 6 m² Balkon perfekt sind, um die Natur und die frische Luft zu genießen. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus in traumhafter Lage. Vermittlungshonorar nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 60 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1.02 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Heute bieten wir Ihnen diese 3-Zimmerwohnung im Wohnprojekt „Vivere II“ in der Werner-Kofler-Straße an. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, welche auch beide einen eigenen Balkon mit sich bringen. Der Wohn- und Essbereich verfügt über genügend Platz für Ihren Wohntraum. Eine bereits eingebaute Küche inkl. E-Geräte rundet das Angebot ab. Ausstattung: • Küche inkl. E-Geräte • 2 Schlafzimmer • 2 Balkone • Separates WC • Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Möbel • Abstellraum • Kellerabteil • TG-Stellplatz (bereits im Preis inkludiert) • Keine Hunde erlaubt Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Villach/Lind. Sie ist in sehr gutem Zustand und hat folgende Aufteilung: Vorraum. Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnraum mit Küche und Ausgang auf die Terrasse mit ca. 7 m2. Die Wohnung wird mit möblierter Küche übergeben. Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz und ein Abstellraum. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 75,2 kWh – Klasse C.... [Mehr]