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OKHaus kaufen in 8141 Zettling
Provisionsfrei für den Käufer! ERSTBEZUG! Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte in Premstätten! Haus D
€ 405.506,-
8141 Zettling / 112m² / 4 Zimmer
€ 3.620,59 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese moderne Doppelhaushälfte, werden in Ziegelmassivbauweise - in einer neuen kleine Wohnanlage - im schönen Ort Premstätten errichtet. Die neue Anlage besteht aus nur 5 Wohneinheiten (2 Doppelhäuser und einem Einfamilienhaus) sowie 11 Carportplätzen. Jedes Doppelhaus verfügt über ca. 112,39 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 42,71 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 24,54 m²) und den Garten (ca. 73 m²) Obergeschoss: großes Bad mit Dusche und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ca. 12 m² Balkon Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, der niedrigen Anzahl an Einheiten und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip der Marke Internorm > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Photovoltaikanlage auf dem Carportdach > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Klimaanlage und eigenen Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise Doppelhäuser: Haus 1a (Süd-Ost) VERKAUFT Haus 1b (Süd-West) € 391.870, Haus 2c (Süd-Ost) € 396.506, Haus 2d (Süd-West) € 405.506, Haus 3 (Einfamilienhaus) VERKAUFT Kaufpreis je Doppelcarport € 28.000, Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin am Grundstück unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 100,56m²
#Terrasse
HOFKIRCHEN CITY – IHR modernes Café im Grünen Erstbezug | Gastronomiefläche im Zentrum | Kauf oder Miete möglich Exklusive Gewerbefläche für Café, Bistro oder Frühstückslokal – modern, zentral, im Neubauprojekt „Hofkirchen City“Nach intensiver Projektvorbereitung ist im Sommer 2024 der Baubeginn für das neue Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen im Traunkreis (Linz-Land, OÖ) erfolgt. Mit dem TOP 02 entsteht hier das erste Café in Hofkirchen – eine attraktive Möglichkeit für Gastronomen, Quereinsteiger oder Franchisepartner, sich in einer wachstumsstarken Gemeinde mit zentraler Lage und hoher Nachfrage zu etablieren. Die Gastronomiefläche umfasst ca. 97,00 m² Innenfläche sowie ca. 36,50 m² Terrasse und bietet Platz für 25 Sitzplätze innen und ca. 20 Sitzplätze im Freien. Die Terrasse liegt ruhig und geschützt zwischen Neubau und der historischen Berger Kapelle und ist ideal für Frühstücks- oder Nachmittagsgäste. Das Café wird klimatisiert und mit einer leistungsstarken mechanischen Belüftungsanlage ausgestattet. Die Übergabe erfolgt betriebsfertig, sodass lediglich Möblierung und Geräte vom Käufer bzw. Mieter beigestellt werden müssen. Die Fläche wird vorbereitet und fertiggestellt – ohne weiteren Bauaufwand seitens des Betreibers. Ein praktischer Küchenbereich dient als Aufwärmküche. Ein direkt angeschlossener Lagerraum bietet ausreichend Platz für Vorräte und Lagerprodukte aller Art. Die gesamte Einheit ist durch große Fensterflächen hell und freundlich gestaltet und wird barrierefrei erschlossen. Die Raumaufteilung umfasst den Verkaufsbereich mit Thekenoption, Küche, Kundentoiletten (Damen, Herren, barrierefrei), Vorraum, Personalraum mit Sanitärbereich sowie das Lager mit Zugang zur Terrasse und Tiefgarage. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden – direkt vor dem Lokal für Ihre Kunden. Für das Personal können Tiefgaragenplätze zusätzlich erworben werden. Es besteht zudem nun auch die Möglichkeit Parkplätze am Parkdeck erwerben zu können - Preise auf Anfrage! Detailpläne vom Café und Gastgarten sind auf Anfrage verfügbar. Verkaufsstart erfolgt – jetzt informieren und Besichtigungstermin vereinbaren! Provisionsfrei für den Käufer – direkt vom Bauträger. Café TOP 02 im EG | Raumaufteilung Gesamtfläche: ca. 97,00 m² Terrassen-/Freibereich: ca. 36,50 m²Cafébereich: 51,43 m²Küche: 6,22 m²Personalraum: 10,09 m²Personal-Vorraum: 2,40 m²Personal-WC: 1,70 m²Vorraum/Eingangsbereich: 4,64 m²Kunden-WC Damen: 5,76 m²Kunden-WC Herren / barrierefrei: 3,45 m²Lagerfläche: 11,31 m²Ihre Optionen zum Erwerb dieser attraktiven Gewerbefläche: Café, Bistro, Frühstückslokal, Backshop oder Eisdiele? - Sie entscheiden Verfügbar zur Miete oder zum Kauf PREISE auf Anfrage Nettokauf mit USt.-Überrechnung für Anleger möglich Übergabe betriebsfertig – nähere Informationen auf Anfrage Projekt-Updates & Fertigstellung Bleib informiert: Alle News, Baustellen-Updates, Fotos und Entwicklungen zum Projekt findest du laufend in unserem NEWSFEED. Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Finanzierung leicht gemacht – mit Immolution Wir kümmern uns auf Wunsch auch um deine Finanzierung: Die Expert: innen der IMMOLUTION GMBH holen für dich die besten Konditionen ein – kostenlos & unverbindlich. Nutze unseren Kreditrechner und finde in wenigen Schritten deine Wunschrate. Jetzt unverbindlich anfragen – und auf die Warteliste setzen Diese Wohnung ist aktuell vorreserviert, aber du kannst dich problemlos vormerken lassen! Alle Anfragen werden nach Reihenfolge bearbeitet – du sicherst dir damit die beste Ausgangsposition. JETZT ANFRAGEN: Bitte sende uns deinen vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer – aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger. Du erhältst dann ein kostenloses Exposé mit weiteren Informationen sowie die Bau- & Ausstattungsbeschreibung. Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 113,84m² / 4 Zimmer
€ 14.889,32 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit höchster Lebensqualität! Wenn Sie in Hietzing eine Wohnung kaufen möchten, gibt es keinen besseren Ort als die zukunftsweisend umgestaltete Altgasse. Der typische Wiener Charme der ältesten Gasse des Bezirks wurde mit heller Granitsteinpflasterung, zahlreichen neu gepflanzten Bäumen, Sitzgelegenheiten und einem Brunnen wiederhergestellt. Im Haus Veit sind sechs zauberhafte Wohnungen entstanden, wovon Sie aktuell noch zwei Wohnungen in 1130 Wien kaufen können. Diese traumhafte Erdgeschosswohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und das Leben in dieser begehrten Wiener Wohngegend in vollen Zügen zu genießen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet diese, zur Gänze garten- und innenhofseitig ausgerichtete Wohnung in 1130 Wien ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als stilvolles Arbeitsumfeld. Ein absolutes Highlight dieser Luxuswohnung in Wien ist der wunderschöne Garten sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bieten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: einen hellen Wohnsalon mit angrenzender Küchedrei Schlafzimmerzwei moderne Bäder, die entweder mit Badewanne/WC und Doppelwaschtisch oder großer bodenebener Dusche/Waschtisch ausgestattet sindein separates WC einen praktischen Abstellraum einen zum Atrium umgebauten Innenhof, dessen Glasdach elektrisch geöffnet/geschlossen werden kann Die Duschtassen von BETTE und Toiletten von TOTO werden in der Top-Hotellerie eingebaut und sind von außergewöhnlicher Qualität! Hochwertige Fliesen und ein eleganter Parkettboden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußboden- sowie Deckenheizung mittels Erdwärme für wohlige Wärme sorgen – ein echtes Plus für kalte Wintertage! Im Sommer sorgt die Bauteilkühlung über die Decke für ein angenehmes zugfreies Wohnklima. Sicherheit wird durch die integrierte Alarmanlage gewährleistet, sodass Sie sich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Wien-Hietzing rundum wohl und sicher fühlen können. Infrastruktur & Anbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie der umliegenden Gebiete garantiert. Darüber hinaus ist die Infrastruktur in der Umgebung dieser Wohnung in 1130 Wien perfekt aufgestellt. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind alle in kurzer Distanz zu erreichen und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Fotos (c) Property Photos Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2533 Klausen
2533 Klausen-Leopoldsdorf / 851m²
€ 259,11 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
WEITBLICK & FREIRAUM - GROSSZÜGIGER BAUGRUND IN IDYLIISCHER WIENERWALDLAGE ZU KAUFEN! In wunderschöner Grünruhelage von Klausen-Leopoldsdorf, eingebettet in die Natur des Wienerwalds, gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 850 m² zum Verkauf. Ein Platz, der Raum für neue Lebensentwürfe schafft – mit Weitblick, Ruhe und einer besonders angenehmen Atmosphäre. Die Lage in der charmanten Siedlung Dörfl bietet das Beste aus zwei Welten: Naturverbundenheit und Erreichbarkeit. Alland mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und ärztlicher Versorgung liegt nur wenige Autominuten entfernt, die Anbindung an die A21 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Wien in rund 30 Minuten. Ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten und dennoch auf das Gefühl von Weite und Freiheit nicht verzichten wollen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal) und bietet durch seine Größe viele Möglichkeiten zur Bebauung – ob stilvolles Einfamilienhaus mit großem Garten, ein modernes Wohnkonzept oder auch einfach ein Ort zum Ankommen und Entspannen. Alternativ kann das Grundstück auch geteilt und eine kleinere Parzelle mit ca. 425 m² erworben werden – entsprechende Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: € 245.000,– Aktionspreis: Bei Kaufabschluss bis 1. Juni 2025 reduziert sich der Kaufpreis auf € 220.500,– Vermittlungshonorar: 3 % + USt. d. KP. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Sie beim Kauf Ihres Baugrundstückes begleiten zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <6.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg a.d. Donau / 111,17m² / 4 Zimmer
€ 6.577,33 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Hainburg an der Donau werden Doppelhaushälften mit einer Wohnflächen von ca. 111 m² errichtet. Diese bietet Platz für eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein Badzimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein zweites WC. Im Keller befindet sich eine großen Hobby-/Arbeits-/Werkraum, eine Waschküche, sowie der Technikraum. Ein Carport und Abstellplatz auf Eigengrund finden sich direkt vor dem Haus. Es besteht hier die einzigartige Möglichkeit, die Einheiten entweder sofort zu kaufen, oder auf Basis Miete mit Kaufoption vorerst anzumieten und zu einem späteren Zeitpunkt den Kauf abzuwickeln - sofern man das möchte. Entdecken Sie Ihr Traumhaus! In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft und Einkommensgrenze gebunden. Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Innen erwarten Sie ansprechende Fußböden: Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen sorgen für eine angenehme Atmosphäre, sind pflegeleicht und vor allem langlebig. Die großzügige Terrasse und der idyllische Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 78,5m²
€ 7.630,57 / m²
#Handel
_1090! Geschäftslokal zum Kauf direkt auf der Währinger Straße! _ Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal in _gut frequentierter Lage direkt auf der Währinger Straße und nahe Schottentor _in 1090 Wien. Das Objekt befindet sich im EG und verfügt über ca. 78,50 m² Nutzfläche. Küchenanschlüsse sind vorhanden, weiters getrennte WCs. Es wird momentan ein neues Nutzwertgutachten für das Haus erstellt (Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung). Monatliche Kosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 274,66 (zzgl. 20% USt) Rücklage dzt: € 173, Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 502,99 _Kaufpreis: € 599.000.-_ Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (€ 17.970, zzgl. 20% USt = € 21.564, ) Bezug: nach Vereinbarung Nähere Infos reichen wir bei Interesse gerne nach. _Infrastruktur_ Gute Lage auf der Währinger Straße Straßenbahnlinien 37,38, 40,41,42 Schottentor: U2 in unmittelbarer Nähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 78,5m²
€ 7.630,57 / m²
#Handel
_1090! Geschäftslokal (befristet vermietet) zum Kauf auf der Währinger Straße! _ Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal im EG mit _ca. 78,50 m² Nutzfläche in_ _gut frequentierter Lage direkt auf der Währinger Straße und nahe Schottentor _in 1090 Wien. _Die Fläche ist bis 30.4.2035 befristet vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 2.430.-/Monat._ Es wird momentan ein neues Nutzwertgutachten für das Haus erstellt (Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung). _Kaufpreis: € 599.000.-_ Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (€ 17.970, zzgl. 20% USt = € 21.564, ) Nähere Infos reichen wir bei Interesse gerne nach. _Infrastruktur_ Gute Lage auf der Währinger Straße mit zahlreichen Geschäften. Schottentor und Votivkirche befinden sich in Gehweite. Straßenbahnlinien 37,38, 40,41,42 Schottentor: U2 in unmittelbarer Nähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / 58,65m² / 3 Zimmer
€ 4.228,47 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Attraktive sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Brixlegg zu kaufen!! Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss – ruhig, sonnig und modernisiert Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 und überzeugt mit einer attraktiven Westausrichtung und herrlicher Aussicht – perfekt, um die Abendsonne auf dem eigenen Balkon zu genießen. Die großzügige, helle Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freund*innen verbringen oder einfach den Blick in die Berge schweifen lassen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer und lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Badezimmer wurde 2015 umfassend renoviert und verfügt über eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die inkludierte Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Auto bietet – ein echtes Plus im urbanen Alltag. Des weiteren befindet sich die Wohnung an einer Wohnstraße mit eingeschränktem Verkehrsaufkommen. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, Helligkeit und den einladenden Balkon mit Westausrichtung. Ob als neues Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien – hier finden Sie Lebensqualität und Wohnkomfort in optimaler Lage. Brixlegg: Einwohner: ca. 3.023 Seehöhe: ca. 534 m Die Gemeinde Brixlegg liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg im Tiroler Unterinntal idyllisch auf der Sonnenseite am Flussufer des Inn. In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Naturverbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau. Im Winter ist Brixlegg der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“, Winterwanderwege und Langlaufloipen. In Brixlegg befinden sich Kindergarten, Volkschule und Mittelschule, Ärzte, Banken, Bäckerei, Supermärkte und eine große Auswahl an Gasthöfen und Restaurants. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 7444 Unterloisdorf
7444 Unterloisdorf / 95m² / 3 Zimmer
€ 1.978,95 / m²
#Bauernhaus
Ihr neues Zuhause im malerischen Unterloisdorf im wunderschönen Burgenland – provisionsfrei für die Käufer! Freuen Sie sich auf ein charmantes, bereits teilweise saniertes Sacherl, das durch seine idyllische Lage, sein großzügiges Raumangebot und sein vielversprechendes Potenzial besticht. Mit einem Kaufpreis von EUR 188.000,- und einer Wohnfläche von etwa 95 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für Ihr neues Zuhause wünschen – Komfort, Gemütlichkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Das Sacherl verfügt über mehrere Räume (siehe Grundriss), die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier haben Sie die freie Wahl. Im Zuge der Renovierung haben Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu einem einzigartigen Unikat zu machen. Der Erholungswert dieses Anwesens ist einfach traumhaft. Genießen Sie die ruhige Grünfläche, die ländliche Idylle und die Natur in vollen Zügen. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys, Yoga, gesellige Abende mit Freunden oder Ihre Haustiere. Lassen Sie sich von der Natur verzaubern und tanken Sie neue Energie in einer friedlichen Umgebung. Das Haus selbst ist mit einer soliden Grundausstattung versehen. Fliesen- und Laminatböden schaffen ein modernes und behagliches Ambiente. Ein Heizofen sowie eine Zentralheizung sorgen auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine kostengünstige Beheizung des Hauses. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, und die Verwendung von Holz verleiht dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der integrierte Tischherd in der Küche, der für unabhängiges Kochen sorgt. Das Grundstück umfasst zwei Bauparzellen, die eine Teilung ermöglichen – beispielsweise für einen Neubau im hinteren Bereich. Das Anwesen verfügt über eine separate Zufahrt. Derzeit steht auf dem Grundstück ein großer, sehr gut erhaltener Schuppen, der von einer Firma angemietet ist. Hier besteht weiteres Potenzial, das Sie nutzen können, etwa durch Weitervermietung an die Firma, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Haben Sie spezielle Wünsche oder Vorstellungen? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details. Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler, da sich eine Bushaltestelle sowie eine Anbindung an die Schnellstraße in unmittelbarer Nähe befinden. So sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend ausgebaut. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Sacherl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Haus mit großem Potenzial, das nur darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in ländlicher Idylle und werden Sie Teil der Gemeinschaft in Unterloisdorf im wunderschönen Burgenland. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 115m² / 5 Zimmer
€ 2.786,09 / m²
#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ihr neues Zuhause – Exklusive Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse Baubeginn bereits erfolgt – Besichtigungen jederzeit möglich! Es ist nur noch eine traumhafte Doppelhaushälfte verfügbar! Willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum! In ruhiger, sonniger Lage entsteht das letzte der gesamt 2 modernen Doppelhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Ob im Rohbau (inklusive Fenster und Eingangstür und teilweiser ) oder schlüsselfertig mit Pool auf Anfrage – Sie haben die Wahl, wie Ihr neues Heim aussehen soll. Preise: Rohbau inkl. Bewilligungen und Fenster: € 320.400,- brutto - Kaufpreis Netto: 267.000.-Schlüsselfertig: Preis auf Anfrage und nach Ausstattungswunsch Lage: Die Doppelhäuser werden in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet, ideal für all jene, die abseits vom Trubel wohnen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten (Schirmitz, Apfelmoar Shopping Center), Schulen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn sind in der Nähe. Die Bushaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Aufteilung: Erdgeschoss: Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die sich durch große Hebe-Schiebeelemente direkt mit der Wohnküche verbindet. Genießen Sie entspannte Stunden und erweitern Sie Ihren Wohnbereich ins Freie. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Büro oder Gästezimmer. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, ein separates WC und einen Flur. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum großen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die umliegende ländliche Landschaft bietet. Kellergeschoss: Im Keller finden Sie Platz für zwei PKWs dank ebenerdiger Zufahrt und überdachter Parkfläche (ca. 50 m²). Der Keller (ca. 45 m²) bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für eine Sauna, einen Fitnessraum oder einen Weinkeller – ganz nach Ihren Wünschen. Ausstattung – Schlüsselfertige Variante: Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bieten moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Detaillierte Ausstattungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich. Jeder Haushälfte steht zudem ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Im Inserat sehen Sie Fotos einer bereits nahezu fertiggestellten Doppelhaushälfte – als Beispiel, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Fazit: Ein hochwertiger Neubau in sonniger Ruhelage mit moderner Ausstattung und Doppelgarage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus individuell mitzugestalten – Änderungen vor Baubeginn sind nach Absprache möglich. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik Tel.: [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 103,51m² / 4 Zimmer
€ 4.337,75 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig
4,5 - Zimmer Maisonette im Dachgeschoss mit Klimaanlage - in 1100 Wien zu Kaufen ! Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer zentralen, aber ruhigen Lage im 10. Wiener Bezirk, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Mit 103,51 m² Wohnfläche und 4, Zimmern bietet sie viel Privatsphäre und Komfort für Familien, Paare oder auch als WG gut geeignet. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen revitalisierten Altbau und das Dachgeschoß 2012 neu ausgebaut wurde. Die Wohnung bietet einen traumhaften Ausblick über den Dächern von Wien und ist für besonders heiße Tage mit einer Klimaanlage ausgestattet, um für ein perfektes Raumklima zu sorgen. Kein direktes vis-a-vis! Das top ausgestattete Zuhause beeindruckt mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen. Die zum Wohnzimmer angrenzende, offen Küche bietet alles was das Herz begehrt und ist mit hochwertigen Geräten (inkl. Geschirrspüler) ausgestattet. Ausserdem bietet der Küchenbereich genügend Platz für einen schönen Essplatz mit herrlichen Ausblick. Ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sind Sie perfekt vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Wohnung bietet sich auch als perfektes Investment zur Vermietung an, das es sich beim Dachgeschoß um einen Neubau handelt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Wohnen auf höchstem Niveau! Die Heizkosten sowie die Warmwasserkosten werden von der Hausverwaltung monatlich mit den Betriebskosten vorgeschrieben: Heizung 125, 48 € netto sowie Warmwasser 52,29 € netto Raumaufteilung:• grosszügiger Vorraum• separates WC• Wohnküche mit knapp 30m2• Badezimmer mit Badewanne• 2 Kinder-/Arbeitszimmer• Aufgang zum 2.DG/Durchgangszimmer• 1 Schlafzimmer/Master Bedroom mit Schrankraum Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 11 und 0• U-Bahnlinie U1 Reumannplatz• diverse Buslinien wie: 7A, 65A, 68A, 68BLage: Nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ist man schnell und bequem in der gesamten Stadt unterwegs. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt ist. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt gelegen, da Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe sind. Konditionen Die Wohnung wird ab sofort zum Kauf angeboten. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 78,32m² / 3 Zimmer
€ 4.277,32 / m²
#Handel #Altbau
_ANLAGEOBJEKT 1090! Geschäftslokal zum Kauf nahe Schottentor (befristet vermietet)! _ Zum Verkauf gelangt ein _generalsaniertes, schönes Geschäftslokal_ _in_ _gut frequentierter Lage Ecke Währinger Straße/Thurngasse und nahe Schottentor _in 1090 Wien. Der Eingang sowie die Schaufenster befinden sich in der Thurngasse. Das Objekt befindet sich im EG eines gepflegten Altbau´s (BJ 1828), verfügt über _ca. 78,32 m² Nutzfläche und ist bis 31.7.2035 befristet vermietet _ (Nettomiete p.M. € 1.400,22) Es wird derzeit ein neues Nutzwertgutachten für das Haus erstellt (Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung). _Aufteilung/Ausstattung_ * 3 Räume * Küchenanschlüsse vorhanden * WC * Abstellraum * Fliesen/Parkettboden * Heizungsart: Fußbodenheizung mittels Gasetagenheizung Kaufpreis: € 335.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (€ 10.050, zzgl. 20% USt = € 12.060, ) Rücklage dzt.: € 80,30 p.M. Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2 % des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen. Nähere Infos zur Hauptmiete und der Vertragslaufzeit reichen wir bei Interesse gerne nach. _Lage/Infrastruktur_ Die Währinger Straße erstreckt sich vom Schottentor bis Gersthof und ist eine zentrale Ausfallstraße in Wien. Diverse Geschäfte, Schottentor und Votivkirche sowie auch die Volksoper befinden sich in Gehdistanz. _Öffentliche Anbindung_ * U6‑Station Währinger Straße-Volksoper * Strassenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 * Buslinie 40A hält direkt bei der U6‑Station "Währinger Straße/Volksoper" Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
