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OKEigentumswohnung in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 330.300,-
3423 St. Andrä-Wördern / 67,03m² / 3 Zimmer
€ 4.927,64 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
DAS NEUE WOHNHAUSPROJEKT IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG - BEHEIZUNG MIT LUFTWÄRMEPUMPE WIRD IN ANSPRUCHSVOLLER ZENTRUMSLAGE IN MASSIVBAUWEISE ERRICHTET! _FIXPREISGARANTIE! _ Es entstehen insgesamt 12 hochwertige "frei finanzierte Eigentumswohnungen" - alle mit Gärten oder Terrassen/Balkonen: * EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern - oder Variante B mit 3 Zimmern) * 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B als Dreizimmerwohnung * 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B mit 3 Zimmern Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie "Allgemeingarten" + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf - bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis!!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 - voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünschen im Innenbereich gegeben - ebenso bei Materialgestaltung - hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl "liegt in Ihren Händen". HARD FACTS - technische Daten: * PROVISIONSFREI - KEINE Maklergebühr!!! * Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor * langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger * Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt * MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz * Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung - 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rollläden * Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch * individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene moderne, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl!) Geschätzte Betriebskosten: * mtl. vorläufiges A-Konto: € 2,50/m2 WNFL - pro Monat exkl. USt. * € 0,90/m2 WNFL - pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur "ist vor der Türe" gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine "hohe Lebensqualität" auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei "Biker, Wanderer oder Spaziergänger" äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich "Ruine Greifenstein" lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz - Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops…) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 386.300,-
3423 St. Andrä-Wördern / 77,84m² / 4 Zimmer
€ 4.962,74 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
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Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 336.500,-
3423 St. Andrä-Wördern / 66,99m² / 3 Zimmer
€ 5.023,14 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
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Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 379.700,-
3423 St. Andrä-Wördern / 76,55m² / 4 Zimmer
€ 4.960,16 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
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Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
10 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 456.100,-
3423 St. Andrä-Wördern / 4 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
DAS NEUE WOHNHAUSPROJEKT IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG - BEHEIZUNG MIT LUFTWÄRMEPUMPE WIRD IN ANSPRUCHSVOLLER, ABSOLUTER RUHELAGE IN MASSIVBAUWEISE ERRICHTET! Es entstehen insgesamt 10 hochwertige "frei finanzierte Eigentumswohnungen" - alle mit Gärten oder Terrassen, Balkone: * EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung) * 1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 Vierzimmerwohnung * DG: 2 Zweizimmer, 2 Dreizimmerwohnungen Weiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum. Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen! Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben! Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben - ebenso bei Materialgestaltung - die Fliesen- und Parkettauswahl "liegt noch in Ihren Händen". HARD FACTS - technische Daten: * FIXPREISGARANTIE!!! * PROVISIONSFREI - KEINE Maklergebühr!!! * Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor * Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger * Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt * MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16 cm EPS F (hochdämmend), Reibputz * Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung - 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, alle Fenster mit elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich. Geschätzte Betriebskosten: * mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m² WNFL - pro Monat exkl. USt. * € 0,90/m² WNFL - pro Monat gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur "ist vor der Türe" gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine "hohe Lebensqualität" auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei "Biker, Wanderer oder Spaziergänger" äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich "Ruine Greifenstein" lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz - Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik sind in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
10 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 317.300,-
3423 St. Andrä-Wördern / 3 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
DAS NEUE WOHNHAUSPROJEKT IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG - BEHEIZUNG MIT LUFTWÄRMEPUMPE WIRD IN ANSPRUCHSVOLLER, ABSOLUTER RUHELAGE IN MASSIVBAUWEISE ERRICHTET! Es entstehen insgesamt 10 hochwertige "frei finanzierte Eigentumswohnungen" - alle mit Gärten oder Terrassen, Balkone: * EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung) * 1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 Vierzimmerwohnung * DG: 2 Zweizimmer, 2 Dreizimmerwohnungen Weiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum. Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen! Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben! Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben - ebenso bei Materialgestaltung - die Fliesen- und Parkettauswahl "liegt noch in Ihren Händen". HARD FACTS - technische Daten: * FIXPREISGARANTIE!!! * PROVISIONSFREI - KEINE Maklergebühr!!! * Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor * Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger * Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt * MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16 cm EPS F (hochdämmend), Reibputz * Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung - 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, alle Fenster mit elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich. Geschätzte Betriebskosten: * mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m² WNFL - pro Monat exkl. USt. * € 0,90/m² WNFL - pro Monat gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur "ist vor der Türe" gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine "hohe Lebensqualität" auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei "Biker, Wanderer oder Spaziergänger" äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich "Ruine Greifenstein" lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz - Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik sind in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
10 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 367.600,-
3423 St. Andrä-Wördern / 3 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
DAS NEUE WOHNHAUSPROJEKT IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG - BEHEIZUNG MIT LUFTWÄRMEPUMPE WIRD IN ANSPRUCHSVOLLER, ABSOLUTER RUHELAGE IN MASSIVBAUWEISE ERRICHTET! Es entstehen insgesamt 10 hochwertige "frei finanzierte Eigentumswohnungen" - alle mit Gärten oder Terrassen, Balkone: * EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung) * 1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 Vierzimmerwohnung * DG: 2 Zweizimmer, 2 Dreizimmerwohnungen Weiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum. Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen! Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben! Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben - ebenso bei Materialgestaltung - die Fliesen- und Parkettauswahl "liegt noch in Ihren Händen". HARD FACTS - technische Daten: * FIXPREISGARANTIE!!! * PROVISIONSFREI - KEINE Maklergebühr!!! * Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor * Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger * Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt * MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16 cm EPS F (hochdämmend), Reibputz * Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung - 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, alle Fenster mit elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich. Geschätzte Betriebskosten: * mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m² WNFL - pro Monat exkl. USt. * € 0,90/m² WNFL - pro Monat gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur "ist vor der Türe" gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine "hohe Lebensqualität" auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei "Biker, Wanderer oder Spaziergänger" äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich "Ruine Greifenstein" lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz - Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik sind in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3011 Purkersdorf
3011 Purkersdorf / Neu-Purkersdorf / 91m² / 3 Zimmer
€ 4.340,66 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In der Nähe der Stadt und doch im Grünen Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen und wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Biomasseanlage. Mit ca. 91 m² bietet die angebotene Eigtentumswohnung, welche im Erdgeschoß des Haus Nr 2. situiert ist, alles was für ein rundum Wohlbefinden erforderlich ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Eingangsbereich mit Vorraum - offener Küchen-, Ess - und Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse - 2 Zimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse - Bad - WC - Abstellraum - an die Terrasse schließt ein ca. 40 m² größer Freibereich/Garten an Saunabereich, Tiefgaragenplatz sowie einen Fahrrad und Kinderwagenabstellraum runden das Angebot ab. Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet "Wienerwaldsee" mit beleuchtetem Panoramaweg, Beachvolleplatz sowie Skater- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Oder auch nur einmal über die Straße und der Wienerwald liegt vor den Füßen bzw. kann auch mit dem Mountinbike (zugelassene Strecke) erforscht werden. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5081 Anif
5081 Anif / Neu-Anif / 82m² / 4 Zimmer
€ 5.487,80 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten des Vorraums erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch vereint. Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Geradewegs gelangen Sie in den einladenden Essbereich, von dem aus Sie nahtlos in die gut ausgestattete Küche übergehen können. Die Wohnung beeindruckt mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer einladenden Badewanne sowie einem separaten WC. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur ausreichend Platz für gesellige Stunden, sondern gewährt auch den Zugang zu einer rund 4 Quadratmeter großen Loggia – ein sonnenverwöhnter Ort zum Entspannen, nach Süden ausgerichtet. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch ein großzügiges Vorhaus, das den Eingangsbereich stilvoll empfängt. Die Allgemeinflächen des Hauses sind vorbildlich gepflegt und bieten Annehmlichkeiten wie einen Fahrradraum, einen Kinderwagenraum, einen Tischtennisraum sowie einen Kinderspielplatz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5020 Salzburg
Neues Büro in der Salzburger Innenstadt kaufen
€ 1.060.794,-
5020 Salzburg / 135m²
€ 7.857,73 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse
NEUES, NACHHALTIGES BÜRO IN DER SALZBURGER INNENSTADT KAUFEN LAGE DES PROJEKTS Zentrumslage Salzburg Stadt, sehr gute innerstädtische Infrastruktur und Öffi-Anbindung mit eigener Bushaltestelle. ALLGEMEINES ZUM PROJEKTIERTEN BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS Unter dem Titel "QUARTERA TERRACE, "_Naturraum trifft Urbanität"_ entstehen ca. 4.000 m² anspruchsvolle, nachhaltige Büro-/Dienstleitungs- und Geschäftsflächen mit großzügigen Terrassen in einem 6-geschoßigem Baukörper mit eindrucksvollem Architekturkonzept und nachhaltiger Ausrichtung mit Landmark Funktion. Ausreichend (E-) KFZ-Parkplätze und Fahrradabstellplätze stehen im Rahmen der Außenanlagen sowie der Tiefgarage zur Verfügung. KAUFGEGENSTAND: TOP J Die im 3.OG gelegene Büroeinheit verfügt über 135 m² (erweiterbar) in werbewirksamer Lage. Das Büro verfügt über eine private, großzügige Terrasse im Ausmaß von ca. 48 m². BAUZEITPLAN DER GEWERBEFLÄCHEN Der Baubeginn ist für Frühling 2025 geplant. Die Bauzeit wird ca. 18 Monate betragen. VERWERTUNG DER BÜRO- UND GEWERBEFLÄCHEN Kauf als auch langfristige Anmietung ab 10 Jahren möglich ENERGIEAUSWEISE Souterrain+EG HWB 44 fGEE 0,61 Bürogebäude: HWB 28 fGEE 0,58 PROVISION 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. INTERESSIERT? FÜR WEITERE DETAILS ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÉ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Neue Donau, Aupark Jedlesee / 91,59m² / 3 Zimmer
€ 4.356,37 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 91,5 m² Wohnnutzfläche und befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2011. Zusätzlich verfügt sie über eine südseitig ausgerichtete 3,5 m² große Loggia sowie einen großzügigen ca. 10 m² Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Lage & Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend mit guten Infrastruktur. Im Gebäude selbst befindet sich ein BILLA-Supermarkt, und die nahe gelegene Neue Donau lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Raumaufteilung: ? Zentrales Vorzimmer mit praktischem Zugang zu allen Räumen ? Großzügige Wohnküche (ca. 38,5 m²) mit direktem Zugang zur Loggia und zum Balkon ? Zwei Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 11,5 m² ? Abstellraum ? Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? Separate Toilette Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, und in den Nassräumen wurden Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Garagenplatz in der Anlage kann für ? 25.000,- zusätzlich erworben werden. Der Link zum Video: https://youtu.be/s Ktg G_Svbyw Die weiterführenden Unterlagen zum Eigentumsobjekt (Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Energieausweis, GB-Auszug, Vorschreibung der Betriebskosten, Jahresabrechnung, usw.) stehen auf den Plattformen zum Download zur Verfügung. Kaufpreis: ? 399.000,- Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach den neuesten Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber dur... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Neu-Essling - Breitenlee / 140m² / 5 Zimmer
€ 4.635,71 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"Dornröschen-Traum - Charmanter Bungalow mit Terrasse und herrlichem Garten" Lassen auch Sie sich von diesem solide gebauten und großzügig angelegten Bungalow inmitten eines traumhaften Gartens zwischen Breitenlee und Neu-Essling im nördlichen Wien verzaubern! Am Rande einer netten Gartensiedlung im 22. Bezirk Wien-Donaustadt liegt dieses fast quadratische 773m² große Eck-Grundstück mit Fernblick über die beidseitig von Feldern umgebene Liegenschaft. Der 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow mit 140m² Wohnfläche im Obergeschoß und 24m² Terrasse nach Süd-Osten - besticht durch ideale Raumaufteilung! Schon alleine die Sicherheitstüre beim Terrasseneingang und die Alarmanlage mit Video-System lässt eine hochwertige Immobilie vermuten. Man betritt das Grundstück vom südlichen Garteneingang vorbei an hübschen Blumen und Obstbäumen (es gibt Pfirsiche, Feigen, Rosenbögen u.v.m im Garten) und geht den geschwungenen, gepflasterten und mit Plateau-Stufen versehenen Weg zur Terrasse mit Haustür und betritt vom großen Vorzimmer aus die getrennt begehbaren Räume. Die gediegene Einrichtung in Eiche-Vollholz im 25m² großen Wohnzimmer mit gemütlicher Wohnlandschaft lädt zum Verweilen und auch die Küche (Einbauküche mit allen Geräten) hat eine gemütliche Sitzecke eingerichtet. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und nebenan befindet sich ein hübsches Stüberl, welches auch als Home-Office oder luxuriöser, begehbarer Schrankraum mit großem Fenster dienen könnte. Ein zusätzliches geräumiges Gästezimmer mit Blick Richtung Westen befindet sich neben dem Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und extra Dusche. Eine Fußbodenheizung ist in der Küche, im Bad, Vorzimmer und teilweise im Wohnzimmer installiert. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume extra begehbar und die Toilette befindet sich neben dem Abgang zum Kellergeschoß. Das Untergeschoß mit komfortabler Raumhöhe und echten Tageslichtfenstern und mehreren Räumen, kann auch zum Wohnen genutzt werden können. Derzeit befinden sich dort ein Kellerstüberl mit Bar, ein großer Abstellraum, ein Heizraum mit Brennstoffraum und der erst 2022 installierten Junkers Gastherme sowie einem Allesbrenner, den man wieder anschließen könnte, sowie ein 2. WC. Weiters befindet sich hier auch die Garage mit Kipptor und mit gepflasterter Einfahrt von der Südseite des Grundstücks. Auf Grund der exklusiven Lage im Grünen geht man... [Mehr]
