Suchergebnisse für "gartenwohnungen zum kaufen wolfurt"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Wolfurt in Vorarlberg! Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 288.000,00 € ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gepflegten und bezahlbaren Immobilie sind. Auf einer großzügigen Fläche von 74,5m² verteilen sich drei helle und gemütliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein und bietet ausreichend Platz für eine moderne Wohnlandschaft und einen großen Esstisch. Die Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und somit eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannen und den Tag ausklingen lassen. Der angrenzende, öffentliche Garten bietet zudem ausreichend Platz für Ihre grünen Lieblingspflanzen und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen besten Wohnkomfort. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt die frisch sanierte Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug erwerben können. Für den Stellplatz in der Tiefgarage fallen zusätzliche € 22.000 an. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.12.2026 befristet vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 10.632.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der lebenswerten Gemeinde Wolfurt. Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Flair. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in sonniger und ruhiger Lage Ruhiges Wohngebiet in sonniger und zentraler Lage Wohnnutzfläche ca. 59 m Terrasse ca. 13 m² Abstellraum Terrasse ca. 3 m² Kellerabteil ca. 9 m² Baujahr 2004 1 Tiefgaragenabstellplatz Sonnige Ausrichtung der Wohnung Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume Wohnbereich mit großzügiger Verglasung Wohn- und Schlafbereich getrennt Praktischer Terrassenabstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon Sehr gepflegter Zustand der Wohnung Badezimmer mit Dusche und Badewanne Umweltfreundliche Biomasseheizung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Fahrradabstellbereich im Erdgeschoss Nur 6 Wohnungen Monatliche Betriebskosten ca. EUR 146,00 (Wohnung EUR 140,50 + Tiefgarage EUR 5,50) Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 60,00 (Wohnung EUR 55,00 + Tiefgarage EUR 5,00) Stand Reparaturfond per 31.12.2023 EUR 57.109,20 Kaufpreis Wohnung EUR 298.000, (zzgl. Nebenkosten) Kaufpreis Tiefgarage EUR 22.000, (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000, möglich) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Elegantes Design und hochwertige Architektur umgesetzt von Architekt Clemens Huber versprechen ein zeitgemäßes Wohnen im Süden von Wolfurt. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Paare als auch für junge Familien. Ergänzt werden die Wohnungen durch eine Tiefgarage und einen ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage. Die großzügigen Terrassen und Gärten sowie die ländliche Lage garantieren erholsame Sommertage im Grünen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse auf sonniger Südwestseite Erdgeschoss - Top 7-01 Wohnfläche: 78,40 m² Privatgarten: 70,00 m² Terrasse: 18,90 m² Abstellraum Terrasse: 2,10 m² Keller: 10,30 m² 1 Tiefgaragenplatz Verkaufspreis: EUR 529.800, Privatgarten: EUR 13.000, Tiefgaragenplatz: EUR 27.000, zzgl. Nebenkosten Wohnbauförderung ab EUR 125.000 Monatliche Rate ab EUR 1.349 Basis für die Rate: 25% Eigenmittel; Stufenkredit mit dynamischer Rate und 35 Jahren Laufzeit; Wohnbauförderungsdarlehen gemäß Richtlinien 2024 _Sonnige Südwestausrichtung _Hebe-Schiebetüre als Terrassenzugang _Abstellraum auf der Terrasse _Große, überdachte Terrasse _Bad mit Wanne und Dusche _Bad und WC getrennt... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ideale Lage Zentrum von Wolfurt Gute Infrastruktur Großer Keller mit viel Möglichkeiten Platzmöglichkeit für mehrere Kühlräume 5 zugeteilte Außenabstellplätze 2 Küchen im Keller 1 Küche im EG 2 Wc´s inkl. 2 Pissoire ...

#Erstbezug #Garten #barrierefrei

Das neue, kleine & feine Wohnprojekt in Wolfurt umfasst insgesamt nur 12 Wohnungen, welche in zwei Gebäuden Platz finden. Die hochwertig und kompakt gestaltete Anlage wird nach neuesten Erkenntnissen der Bautechnik errichtet. Die geringe Anzahl der Wohneinheiten ermöglicht ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben in einer familiären Atmosphäre. Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Altbau #Parkmöglichkeit

Wolfurt: Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem, unbebautem Grundstück zu verkaufen An der Adresse Bützestraße 16 in Wolfurt steht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen (2- u. 3-Zimmerwohnungen) zum Verkauf. Das Objekt besteht aus einem Altbau sowie einem Neubau und wurde umfangreich saniert (Fenster, Wärmedämmfassade, Dach). Derzeit sind 8 Wohnungen vermietet, eine Wohnung mit ca. 100 m² steht frei, eine weitere Wohnung (noch im Rohbau) ist ausbaufähig. Ausreichend Parkplätze sowie ein Garagenstellplatz stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft in gefragter Lage von Wolfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für zukunftsorientierte Investoren. Mit befristeten Mietverhältnissen und einer attraktiven Rendite von ca. 4,5 % bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für Ihr Investmentportfolio (mögliche Mieteinnahmen ca. € 6.000,-/Monat). Außerdem umfasst das Objekt ein separates, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von ca. 600 m². Wolfurt zeichnet sich aus durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünanlagen macht diese Adresse besonders attraktiv für Mieter. Kaufpreis Haus: € 1.630.000,- Kaufpreis Grundstück: € 520.000,- Energieausweis: HWB/Klasse: 103 kWh/m²a / Klasse D.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #barrierefrei #gefördert

Das neue, kleine & feine Wohnprojekt in Wolfurt umfasst insgesamt nur 12 Wohnungen, welche in zwei Gebäuden Platz finden. Die hochwertig und kompakt gestaltete Anlage wird nach neuesten Erkenntnissen der Bautechnik errichtet. Die geringe Anzahl der Wohneinheiten ermöglicht ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben in einer familiären Atmosphäre. Die kompakte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Beachten Sie die neue Wohnbauförderung!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #barrierefrei #gefördert

Das neue, kleine & feine Wohnprojekt in Wolfurt umfasst insgesamt nur 12 Wohnungen, welche in zwei Gebäuden Platz finden. Die hochwertig und kompakt gestaltete Anlage wird nach neuesten Erkenntnissen der Bautechnik errichtet. Die geringe Anzahl der Wohneinheiten ermöglicht ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben in einer familiären Atmosphäre. Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Beachten Sie die neue Wohnbauförderung!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #barrierefrei #gefördert

Das neue, kleine & feine Wohnprojekt in Wolfurt umfasst insgesamt nur 12 Wohnungen, welche in zwei Gebäuden Platz finden. Die hochwertig und kompakt gestaltete Anlage wird nach neuesten Erkenntnissen der Bautechnik errichtet. Die geringe Anzahl der Wohneinheiten ermöglicht ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben in einer familiären Atmosphäre. Die kompakte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Beachten Sie die neue Wohnbauförderung!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #barrierefrei #gefördert

Das neue, kleine & feine Wohnprojekt in Wolfurt umfasst insgesamt nur 12 Wohnungen, welche in zwei Gebäuden Platz finden. Die hochwertig und kompakt gestaltete Anlage wird nach neuesten Erkenntnissen der Bautechnik errichtet. Die geringe Anzahl der Wohneinheiten ermöglicht ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben in einer familiären Atmosphäre. Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Beachten Sie die neue Wohnbauförderung!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #barrierefrei #gefördert

Das neue, kleine & feine Wohnprojekt in Wolfurt umfasst insgesamt nur 12 Wohnungen, welche in zwei Gebäuden Platz finden. Die hochwertig und kompakt gestaltete Anlage wird nach neuesten Erkenntnissen der Bautechnik errichtet. Die geringe Anzahl der Wohneinheiten ermöglicht ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben in einer familiären Atmosphäre. Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Beachten Sie die neue Wohnbauförderung!... [Mehr]