Suchergebnisse für "gartenwohnungen zum kaufen hard"

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

*** Luxuriöse und großzügige Terassenwohnung zwischen Wasserturm und Schlössle Mittelweiherburg in Hard *** Zwischen Traum und Wirklichkeit Der feine Unterschied zwischen normalen und gehobenen Standards ist sofort in Qualität, Design, Details und den Extras spürbar. Bei der exklusiven Kleinwohnanlage wurde in allen Bereichen sehr großes Augenmerk auf diese Faktoren gelegt. Ökologie und Biodiversität | Klimaaktiv Klimaaktiv steht für Gebäude, die besonders hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Ökologie sowie professioneller Ausführung entsprechen. Das Projekt Wohnen am Schlössle wird nach diesen hohen Standards errichtet, zertifiziert und erfüllt somit die ökologischen Anforderungen an die Zukunft. Begrünte Fassadenelemente, blühendes Biodiversitätsdach sowie ein umfangreiches Pflanzkonzept tragen zur Förderung der Artenvielfalt und Steigerung der Ökobilanz bei. In der großzügigen Tiefgarage wird dank e-mobility ready, bereits ein fertiges Lastenmanagementsystem für E-Mobiliät installiert, wodurch E-Ladestationen sowohl im Eigentum als auch als Mietvariante einfach installiert werden können. Im Erdgeschoss sind sperrbare E-Bike-Ladedosen für alle Wohnungen installiert. Zwischen Riedlandschaft und Bodensee Hard ist eine stark wachsende Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Durch die optimale Lage am See, dem Rheintal, den nahen Bergen der Voralpen sowie durch die Grenznähe zu Deutschland, Schweiz und Liechtenstein haben sich im Laufe der letzten 100 Jahre starke Unternehmen angesiedelt und haben für Arbeit und Wohlstand gesorgt. Durch die exklusive Seelage, den damit verbundenen Naherholungsraum sowie einem umfangreichen kulturellen Angebot, konnte sich ein Qualitätstourismus entwickeln, der zu einer weiteren wirtschaftlichen Belebung der Gemeinde gesorgt hat und Impulsgeber für Gastronomie und Hotellerie geworden ist. Ein aktives Vereinsleben, ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten und geselligen Veranstaltungen machen Hard zu einem attraktiven Wohnort mit sehr hoher Lebensqualität. Umliegende Naherholungsgebiete wie Bodensee, Lauteracher Ried, Bregenzer Ache und Jannersee sind Naturjuwelen. Ideal für Freizeit, Sport und Mußestunden. Ein gut ausgebautes Radwegenetz verbindet See, Dorfzentrum, Riedlandschaft sowie die benachbarten Orte entlang des Seeufers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kneippanlagen sind fußläufig erreichbar. Weitere Details zur Wohnanlage und der Wohnung können aus dem angefügten EXPOSÈ entnommen werden. Nebenkosten: 3,5% Gr ESt, GB-Eintragung: 1,1% (Optional: Entfall gem. Bau- und Wohnpaket) , PA-Vertragserrichtung Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge des Projektes bei einem unverbindlichen Gespräch und einer Besichtigung vor Ort näher vorzustellen. Animationen und Produktbilder sind Symbolfotos. Ausführung, Ausstattung, Einrichtung und Bepflanzung können von den Darstellungen abweichen. Maßangaben sind Rohbaumaße; geringfügige Abweichungen und Änderungen vorbehalten. Stand: 25.08.2023... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

** Panoramablick auf den Pfänder und die Schweizer Berge ** Generalsaniert mit hochwertigen Materialien/Erstbezug ** Fußläufig in 5 Minuten am See ** Separates WC ** Barrierefrei, da Lift vorhanden ** Terrasse und allgemeine Dachterrasse mit Blicke über den Bodensee, die Berge und Hard mit naheliegendem Zugang ** Außenabstellplatz ** Sehr gute Infrastruktur ** Grenznahe zur Schweiz und Deutschland ** Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung ** Generalsanierte Wohnung mit Charme ** Hereinspaziert, in Ihrem neuen Zuhause - einer traumhaften 3-Zimmer-Penthouse-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese frisch generalsanierte und barrierefreie Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Eleganz. Nur fünf Minuten vom malerischen Bodensee entfernt, bietet diese Oase der Ruhe eine exklusive Lage im Herzen des Dorfes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Zentralität und idyllischer Abgeschiedenheit. Lassen Sie sich von der harmonischen Nachbarschaft und der charmanten Dorfatmosphäre verzaubern. Die Wohnung selbst überzeugt durch großzügig geschnittene Räume, die dank großer Fensterfronten in ein natürliches Licht getaucht werden. Der stilvolle Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen. Für sonnige Tage oder gesellige Abende steht Ihnen außerdem eine traumhafte Dachterrasse, als Allgemeinfläche zur Verfügung. Genießen Sie den Panoramablick und die frische Seeluft in vollen Zügen. Diese einmalige Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Sie vereint auf gekonnte Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Ihr neues Zuhause am Bodensee wartet auf Sie! ** RAUMPROGRAMM ** Wohnfläche: 91 m² Terrasse/Balkon: 12 m² Zimmeranzahl: 3 ** LAGE ** Die Bodenseegemeinde Hard bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für ihre Bewohner. In der Region sind zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen ansässig, um die medizinische Versorgung sicherzustellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig von kleinen Fachgeschäften bis hin zu den größeren Supermärkten. In den Restaurants der Gemeinde kann man lokale und internationale Küche genießen. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und Busse und Züge verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Döfern. Die Bodenseegemeinde ist ein wunderbarer Ort zum Leben, mit einer reichen Vielfalt an Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern und die Bedürfnisse der Bewohner erfüllen. Egal, ob es um Gesundheit, Bildung, Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten geht, diese Gemeinde bietet alles, was man sich wünschen kann. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung besticht durch ihre praktische Anordnung der Räume und die helle, sonnige Atmosphäre, die durch die Lage im Dachgeschoss gegeben ist. Tauchen Sie somit ein in ein Zuhause, das nicht nur mit seinem charmanten Ambiente begeistert. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet genügend Platz und punktet darüber hinaus mit der Dachterrasse. In den folgenden Abschnitten finden Sie alle Details, die dieses Objekt zu einem attraktiven Wohnraum machen. AUF EINEN BLICK: - Wohnküche (51,5 m²) - Zimmer 1 (19 m²) - Zimmer 2 (15 m²) - Zimmer 3 (15 m²) - Gang (9 m²) - Badezimmer (9 m²) - WC (1,5 m²) - Ankleideraum (2,5 m²) - Vorraum (6,5 m²) - Terrasse (19 m²) - Inkl. 1 TAAP - Wohnfläche - 130 m² - BK: 385,05€ + Monat Rücklagen 134,00€ - Verkauf erfolgt im Bieterverfahren min. Gebot. 590.000.- - Angebotsschluss 01.07.2024 - Adresse Hard Kirchstraße Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3,6 % Maklerprovision • Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Herr Grunser Benjamin Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen in ruhiger Wohnlage in Hard / Nähe Ortsgebiet Lauterach, - ein zirka 1960 errichtetes Haus, welches 1966 und 1971 erweitert und vergrössert wurde. Das Haus befindet sich in einer schönen ruhigen und sonnigen Wohnlage Nähe Ortsgebiet Lauterach. Das Haus ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügt einen grosszügigen Garten auf der Südseite. Aufgrund der Lage, Grösse und hohen Zimmeranzahl verfügt das Haus über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Geieignet ist die Liegenschaft somit nicht nur für grössere Familien, sondern auch für grössere Wohngemeinschaften, Senioren-WG´s, generationenübergreifendes Wohnen, kreative Selbständige (Wohnen und Bürozwecke etc. kombiniert) oder sonstige individuelle Nutzungskonzepte. GESCHOSS- UND RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (Hochparterre) mit zirka 97,30 m² + südwestseitige ca. 29 m² grosser Terrasse Obergeschoss mit ca. 80 m² + südseitigem Balkon + ca. 30 m² westseitiger Terrasse + 18 m² südseitigem Balkon Dachgeschoss begehbar / diverse Räume, gesamt zirka 50 m² Nutzfläche. Kellergeschoss mit ca. 130 m², Freistehende Doppelgarage vorhanden. Bauweise: Massivbau mit Kellergeschoss, Massivdecken, bzw. Pfeiferdecken, Betonkellertreppe Stiegenhaus: Holzstiegen mit Geländer Aussenfassade Verputz, keine Dämmung. Dacheindeckung in Dachziegel. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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#Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen im exklusiven Wohnen am Badbach! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung (89 m²) mit 120 m² Garten bietet lichtdurchflutete Räume und eine rollstuhlgerechte Ausstattung. Hochwertige Materialien schaffen ein elegantes Ambiente. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße, nur Schritte vom See entfernt, kombiniert Ruhe mit perfekter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und lichtdurchflutete Räume - Der Grundriss wohl überlegt und geplant - rollstuhlgerecht - hochwertige Materialien und stilvolles Design - optimale Lage in ruhigen Seitenstrasse - Naherholungsgebiet und ein See - ausgezeichnete Wanderwege - großartiges kulturelles Angebot - nahgelegenes Strandbad und gut ausgebaute Radwege - hervorragende Verkehrsverbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gute Lage, top Anbindung Stattliches Anwesen / rießiges Haus / Traumgarten Imposante Raumaufteilung / offener Kamin / überhohe Räume mit Giebel Überdachte Traumterrasse mit Kamin Ehemalige Wellnessoase, Schwimmbad, Sauna Urige Kellerbar Jugendzimmer im Dachgeschoss Garage Nordterrasse - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#ruhig

Derzeit als Bauerwartungsfläche gewidmet Sonnige und ruhige Lage Sehr gute Infrastruktur Seenähe, zu Fuß ca. 15 min Gute Verkehrsanbindung Familienfreundliche, innovative und aufstrebende Gemeinde Erschließung von Kanal/Wasser - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Durchgehende Öffnungszeiten 24/7 Diskothek auf 2 Ebenen Bowling, Billard, Automaten, Darts Eigene Gastronomie Ausreichend Parkplätze Im Industriegebiet Baurechtsvertrag bis 31.12.2053

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet. Die beiden anderen, südseitig gelegenen Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Durch den südseitigen Balkon ist das Sonnentanken leicht.

Top gepflegte 5 Zimmer Wohnung 96m2 in Hard im Zentrum am wunderschönen Bodensee. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen kleinen Wohnanlage mit Blick ins Grüne.