Suchergebnisse für "gartenwohnungen zum kaufen hard"

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Hard, nur etwa 1 km vom Bodensee entfernt. Durch die clevere Bauweise liegt sie zwar im ersten Stock, zählt jedoch als Gartenwohnung. Durch die erhöhte Ebene ist diese vor möglichen Überschwemmungen geschützt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum, der See und der Rhein sind bequem zu Fuß erreichbar. Immobilie: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, ruhigen Wohnpark mit fünf Kleineinheiten, realisiert von der renommierten Hefel Wohnbau AG. Sie liegt im dritten Haus, abseits der Straße, und bietet dadurch eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Merkmal ist die außergewöhnliche Geländetopographie. Diese ermöglicht auf Obergeschossniveau eine Gartenwohnung. Zudem hat jedes Zimmer, einschließlich des Badezimmers, direkten Zugang zum abgeschlossenen Garten. Dieser ist durch eine Hecke sowie ein Geländer mit Sichtschutz eingefasst und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem per Lift erreichbar. Zur Ausstattung gehört ein Kellerabteil. Die Fahrrad- und Kinderwagenräume sind ganz praktisch im Erdgeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, jedoch nicht im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung kann sowohl klassisch mit einem Schlüssel als auch mittels Chip geöffnet werden. Besonders klug gelöst ist der Abstellraum hinter der Küche. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Waschmaschinenanschluss. Der Eingangsbereich, der Flur sowie die Wohnküche sind gefliest, während in den Zimmern hochwertiger Parkettboden verlegt wurde. Die großzügige Wohnküche und die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten, auf der Südseite gelangen Sie über die Hebeschiebetür auf die Terrasse. Betriebskostenvorschreibung: Betriebskosten 143,89 € Heizung 63,79 € Rücklage 70,13 € Gesamt Wohnung 277,81 € Stellplatz TG 16,38 € Kaufpreis: Wohnung 453.000 € Stellplatz TG 23.000 € Gesamtkaufpreis zzgl. Nebenkosten 476.000 € Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person bis zu 11.500€ möglich. Bei zwei Käufern ist es eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

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#Baugrund

Großzügiges Baugrundstück für Ihr Bauprojekt in Hard am Bodensee zu verkaufen. Das rechteckige Grundstück (ca. 31 auf 42 Meter) verläuft eben. Die Erschließung erfolgt über die nördliche Zufahrtsstraße.

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichkeit befindet sich mitten im Ortskern von Hard im 1. OG über dem bekannten Fahrradhändler „Radwelt Hard“ – ehemalige Hypo Vorarlberg Bank Filiale. Derzeit sind die ca. 147 m² Nutzfläche durch Glaswände in fünf Büroräume und einen Aufenthaltsraum mit Teeküche unterteilt. In der Fläche befinden sich ein WC und eine Dusche. Zur Fläche werden 3 Außenabstellplätze und 2 Carports verkauft, allgemeine Stellplätze für Kunden befinden sich ebenfalls direkt beim Haus. Derzeit besteht als Heizform Zentralheizung Gas, die Eigentümer haben aber beschlossen auf eine Luft/Wasserwärmepumpe umzusteigen. Profitieren Sie von der Top-Lage! Mitten im aufstrebenden Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bodensee welcher sich ebenfalls in Gehnähe befindet, bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern Naherholung in unmittelbarer Umgebung. Gerne beraten wir Sie persönlich!... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

Das großzügige Grundstück mit dem sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshaus bietet enorm viel Potenzial…… für Bauträger… für Anleger … als Baugrundreserve … für Gewerbetreibende … für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach … für mehrere Generationen … für zwei Familien … für eine Grundstücksteilung … für eine Altbausanierung des Bestandes … und vieles mehr Den verschiedenen Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt. Das stark sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1959 errichtet und ca. 1981 erweitert und umgebaut. Es erstreckt sich über ca. 129m² Wohnfläche zzgl. ca. 111 m² Praxis- bzw. Bürofläche, ca. 69m² Keller, ca. 34m² Garage und ca. 21m² Terrasse. Aufgrund der Situierung des Hauses ist das Grundstück unter Umständen auch teilbar. Laut aktuellem Entwurf des räumlichen Entwicklungsplanes der Gemeinde Hard, ist die Liegenschaft in einer Verdichtungszone situiert. Es ergeben sich in der Entwicklung des Grundstückes somit sehr interessante Möglichkeiten. Die ausgezeichnete Lage besticht durch Infrastruktur und Werbewirksamkeit zugleich: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Die Bahnhöfe Hard und Lauterach sind gut erreichbar Nahversorger, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Naherholung bietet die Nähe zum Bodensee und der Bregenzer Ache Details auf AnfrageNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

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#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Reihenhäuser werden in der Wuhrwaldstraße in Hard gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 235 m² Grundstück € 782.400, Haus 2 mit ca. 170 m² Grundstück € 698.100, Haus 2 mit ca. 250 m² Grundstück € 799.300, Reihenhaus Smart Life 94 mit 94m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Satteldach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, inkl. Kühlfuntion, Außeneinheit auf Carport montiert 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesäht Terrassenüberdachung als Flachdach mit Trennwand lt. Plan Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Überdachter Eingang mit Schopf lt. Plan Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne Terrassenwohnung in ruhiger Lage in Hard Hallo zusammen, ich biete hier meine schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in der Landstraße 124 in Hard zum Kauf an. Die Wohnung ist 52 m² groß und überzeugt durch ihre helle und moderne Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 26 m² Terrasse, auf der man wunderbar entspannen kann – sei es beim Frühstück in der Sonne oder an lauen Sommerabenden. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur sechs Parteien und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern. Dadurch genießt man eine angenehme Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellraum. Tolle Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnung liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders praktisch: Die Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt, sodass man schnell nach Bregenz oder Dornbirn kommt. Auch der Bodensee ist nicht weit entfernt – perfekt für Freizeit und Erholung! Falls ihr auf der Suche nach einer schönen, modernen Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage seid, dann könnte das genau das Richtige für euch sein. Meldet euch gerne, wenn ihr Fragen habt oder die Wohnung besichtigen möchtet!... [Mehr]