Suchergebnisse für "gartenwohnungen villach mieten"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein: Diese charmante Gartenwohnung in Villach/Völkendorf bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen! Diese Immobilie eignet sich nicht nur ideal als Wohnung, sondern bietet auch eine hervorragende Möglichkeit für eine kombinierte Nutzung - etwa als Praxis oder Studio mit eigenem Wohnbereich. Die bisherige Nutzung als Beauty Studio hat bereits einen passenden Grundriss geschaffen, der ohne großen Aufwand in ein Wohnkonzept verwandelt werden kann. Die Wohnung befindet sich in Villach in ruhiger und dennoch zentraler Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ausstattung und Highlights: ●Wohnbereich: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das vielseitig nutzbar ist ●Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer ●Privater Garten: Ca. 80 m² Grünfläche, ideal für gemütliche Stunden im Freien oder kreative Gartengestaltung ●Zusätzlicher Stauraum: Praktische Abstellkammer und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ●Tiefgaragenplatz: Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem direkt im Haus Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 252€ und inkludieren Heizung, Wasser und Rücklagen. Haben Sie Interesse an dieser besonderen Gartenwohnung? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Der Makler ist nicht als Doppelmakler tätig. Ein Energieausweis liegt vor. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Für Weitblicker & Lebemenschen Perfekt gelegen in der Alpen-Adria-Stadt Villach, mit Blick auf Mittagskogel, Dobratsch und Gerlitzen, zwischen City- und Lakelife setzt das Bauprojekt „Trimenti“ Maßstäbe in Sachen einzigartiger Wohnraum. Auf drei Etagen in zwei neuen Baukörpern finden sich 21 Eigentumswohnungen, die mit einem Sinn für Genuss und einem für Auge für Details alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

*** Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und TG-Stellplatz in Villach/Völkendorf. *** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 69,40 m² und bietet zusätzlich einen großzügigen Garten von etwa 81 m². Der perfekt gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien, sei es für Grillabende, zum Sonnenbaden oder als Spielbereich für Kinder. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das stilvolle Badezimmer, welches mit einer großen, modernen Dusche ausgestattet ist. Eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum sorgt für genügend Stauraum und schafft Ordnung. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge. Das Wohnambiente dieser Immobilie wird durch die hervorragende Lage abgerundet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Siedlung, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Besonders attraktiv ist diese Wohnung für Mitarbeiter von Infineon, da sich Ihr Arbeitsplatz in unmittelbarer Nähe befindet. Ein kurzer Arbeitsweg spart Ihnen wertvolle Zeit, die Sie lieber mit Familie und Freunden verbringen können. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die mühsame Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hochwertige Wohnlage mit guter Infrastruktur und die Nähe zu ihrem Arbeitsplatz schätzen. Seit 2012 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert , ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen (FAGG und VRUG) bitten wir um vollständige Angaben (Name, E-Mailadresse, Telefonnummer) für die Bearbeitung Ihrer Anfrage. Wir stehen Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler agiert. Zwischen Abgeberin und Immobilienmakler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2-Zimmer-Gartenwohnung - vermietet Diese rund 45 m² große Eigentumswohnung liegt einer günstigen sowie beliebten Vorstadtlage und bietet eine praktische Raumaufteilung wie folgt: Vorraum/Garderobe, Schlafzimmer mit Badezimmer inkl. Dusche en Suite, Wohn- Essraum mit offener Küche sowie Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Eigengarten, die Toilette findet man separat. Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis zu fairen Konditionen, welches vom neuen Eigentümer zu übernehmen ist. Ein Abstellraum sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (TG1) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=AYG3_H0b1PE Schöne Maisonette Gartenwohnung Einfach zum Wohlfühlen, in beliebter ruhiger Wohngegend in Villach. Nach Süden ausgerichtete Maisonette mit barrierefreien Zugang im Erdgeschoss, wo sich auch der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche befindet. Abstellraum, Gäste WC und Vorraum komplettieren das Erdgeschoss. Vom Wohnraum kommt man barrierefrei auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten. Über einen internen eigenen Treppenaufgang erreiche ich die beiden Schlafzimmer und Badezimmer Sämtliche Räumlichkeiten haben natürliche Belichtung ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig !... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Parkplätze in der Widmanngasse zu mieten! Ein Parkplatz (Freiplatz) in der Villacher Innenstadt ist noch frei!

#Parkmöglichkeit

Parkplätze in der Widmanngasse zu mieten! Ein Parkplatz (Freiplatz) in der Villacher Innenstadt ist noch frei!

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese einzigartige Immobilie wurde im Jahr 2015 modern und in einem offenem Stil erbaut. Das Gartenwohnung bietet großzügige 123 m² Wohnfläche mit einem sonnigen 252 m² Garten. Zusätzlich verfügt diese Liegenschaft über 2 Autoabstellplätze. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich und gewinnbringend an Urlaubsgäste vermietet. Diese Vermietung könnte auch in Zukunft bei Bedarf weiter geführt werden. Ansonsten ist dieser Wohntraum perfekt für eine Familie oder angehende Pensionisten geeignet, welche das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Die Gartenwohnung ist wie ein Bungalow und somit zu 100 % Barrierefrei. Alle abgebildeten Möbel, sowie die Küche mit sämtlichen Elektrogeräte sind im Kaufpreis inkludiert. Fakten: 123 m² Wohnfläche252 Gartenfläche2 Autoabstellplätze Fußbodenheizung Gartenwohnung im Wohnungseigentum mit Hausverwaltung Betriebskosten inkl. Heizung ca. 369 Euro• großer Wohn-Essbereich mit offener Küche• 3 Schlafzimmer• 3 Bäder• eine schöne sonnige 18 m² Terrasse• Seenähe. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Einzimmerwohnung mit großem Fensterelement zum sonnigen Südbalkon dazu kleiner Flur, Bad (mit Wanne) und separatem WC . Waschmaschine im Flur vorhanden (Siehe Bild). Kleine Küche mit Einbauküche Kühlschrank, 4-Plattenherd und Backofen und Spülmaschiene (siehe Bilder). Bodenbeläge: Aktuell Wohnraum Parkett, Bad + Loggia gefliest, Nebenräume Vinyl, PVC, Linoleum. Wohnung liegt im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug direkt am westlichen Ende des Bahnhofplatzes. Im UG Stellplatz (2,3m breit) in privater Tiefgarage. BESONDERS BEACHTEN Besichtigung der Wohnung derzeit nach Absprache möglich -vom 01.02.2025 bis 01.03.2026 weil vermietet nur erschwert möglich! HINWEIS : Bitte beachten Sie die österreichischen Regelungen zur ZWEITWOHNUNGSGESETZGEBUNG! Sollten Sie unter das Gesetz bei der Anmietung der Wohnung fallen, solten Sie die Zahlungen direkt an die zuständigen Behörden/Stellen leisten. Ebenso sind entsprechende Befreiungsanträge und deren Fristen von Ihnen zu stellen bzw. zu beachten. Diese Zahlungen sind nicht auf die Miete anrechenbar bzw. in den Miet- und Nebenkostensätzen enthalten. (Anfragen wegen Kauf der Immobilie werden nicht weiter bearbeitet!)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenwohnung mit 3 Zimmer und 2 Tiefgaragenplätzen in Völkendorf zu kaufen Ich freue mich Ihnen dieses Gartenwohnung in Villach im Stadtteil Völkendorf anbieten zu können. Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Villach. Ideal für Paare oder junge Familien. Das Haus mir nur 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1996 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus Stadtleben und ruhiger Umgebung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem großzügigen Wohn - Essbereich, separater Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 60 m² große Privatgarten sowie die ca. 10 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Im Kaufpreis enthalten sind 2 nebeneinader liegende TG Plätze !!! Ein sehr großes Kellerabteil von ca. 16 m² bietet genügend Stauraum. Die Wohnung zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand, diverse Einrichtung könnte übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Objekt in bester Villacher Stadtrandlage wird Sie mit folgenden Besonderheiten begeistern: + die ca. 83m² große Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima + ein großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept schafft ausreichend Platz zum Entfalten + die hochwertige, helle und zeitlose Einbauküche verfügt über viele Verstaumöglichkeiten und alle relevanten Elektrogeräte - Sie wird Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben + der Wohnbereich mit ausreichend Fläche für eine große Couch lädt zum Entspannen ein + großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe + ein weiters Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen + ein helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch, Spiegelschrank, Fenster und Waschmaschinenanschluss – dazu helle, moderne und zeitlose Fliesen + extra Gäste-WC mit Fenster + großer Vorraum bietet ausreichend Fläche für Ihre Garderobe + Abstellraum/Speis bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien + 3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für beste Energieeffizienz und Ruhe + Raffstores zur Verdunkelung + der edle Eichenparkettboden schafft ein einzigartiges Ambiente, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt + vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 83m² große Terrasse in südöstlicher Ausrichtung, die Ihnen ein perfektes Outdoorfeeling bietet + ca. 187m² großer Eigengarten an 3 Seiten der Wohnung mit Gartenhütte für diverse Gartenutensilien + begrünte Lärmschutzwand zur Straßenseite + ein ca. 9m² großer Kellerraum, der genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten bietet - ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden + allgemeiner Fahrradkeller für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein allgemeiner Trockenraum + barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung über den Lift + zahlreiche weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Diese Liegenschaft wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt und besticht durch hochwertige Verbauung, die Verwendung bester Materialien und eine wunderbar angelegte Allgemeinfläche mit ausreichend Besucherparkplätzen. Beste Lage durch die kurze Entfernung zur Infineon und dem Neukauf Villach. Zum 360° Rundgang gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/27894/ Zu beachten gilt: Zum Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem Betrag von €16.000.- veranschlagt. Dieser ist beim Kauf der Wohnung obligatorisch zu erwerben. Durch die perfekte Lage des Tiefgaragenplatzes (erster Platz in der Reihe) kann die Autotüre komplett geöffnet werden. Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass die oben genannten Angaben auf Informationen der Eigentümer beruhen und ohne Gewähr sind. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit

DER IDEALE STANDORT FÜR IHREN BETRIEBIn zentraler Stadtlage in Villach kommt ein großzügiges, saniertes Geschäftslokal zur Vermietung. Es bietet eine große Verkaufs- und Ausstellungsfläche, wäre ideal aber auch für die Nutzung als Büroflächen, für eine Praxis u.a.m. Es liegt in einer etwas ruhigeren Seitenstraße und bietet genügend Parkplätze vor dem Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen idealen Betriebsstandort. Nutzbare Fläche: 235 m2Erdgeschoss. Ein Kundenparkplatz ist vorhanden. Ein großer heller Kellerraum kann zusätzlich noch als Lagerraum dienen. Ab sofort verfügbar. Miete und nähere Details gerne auf Anfrage. Wir freuen uns über Ihr Interesse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]