Suchergebnisse für "gartenwohnungen villach mieten"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal als Anlageobjekt Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Gerbergasse nahe dem Hauptplatz. Modernes Wohn-/ Geschäftsgebäude in gut einsehbarer Lage. Das Lokal eignet sich für einen Handelsbetrieb oder auch gut als Bürofläche für Dienstleister. Fläche: 180,7 m² Nutzfläche. Raumaufteilung: Ein großer offener Geschäftsraum derzeit ohne weitere Unterteilung, bei Bedarf leicht unterteilbar, WC-Anlage mit 2 Toiletten und Waschraum, Kaffeeküche. Zubehör: Zum Kaufgegenstand gehören zwei Tiefgaragenplätze. Vermietung: Das Lokal und die beiden Garagenplätze sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen netto betragen derzeit € 10.943,88 p.a. was eine Kapitalverzinsung von ca. 3,6 % ergibt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolle Neubauwohnung in Villach-Warmbad Diese Wohnung liegt in einer schönen sowie ruhigen Wohnlage direkt in Villach-Warmbad. Die rund 51 m² an Wohnfläche sind sehr praktisch sowie dem modernen Raumkonzept entsprechend aufgeteilt. Demnach finden Sie in dieser Wohnung folgende Aufteilung: geräumiger Vorraum/Garderobe, Schlafzimmer, großer Wohn- Essraum mit open-space Küche inkl. stilvoller Einbauküche, gemütlicher sowie großer Balkon in Westausrichtung, Badezimmer mit moderner Glasdusche, separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum. Der gemütliche Charakter sowie die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung werden von edlen Parkettböden in den Wohnräumen sowie durch elektronische Außenraffstore an sämtlichen Fenstern bestätigt. Eine Einbauküche samt den erforderlichen E-Geräten in toller Ausführung, gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und wurde in das offene Raumkonzept des Wohn- Essraumes integriert. Viel Platz bietet auch ein überdurchschnittlich großer Balkon mit knapp 17 m², in schöner Westausrichtung. Ein TG-Stellplatz im Keller des Wohnhauses sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind in der Miete bereits enthalten. Die Wohnung ist zu marktgerechten sowie wertgesicherten Konditionen bis zum 31.03.2027 befristet vermietet. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss einer Handels-GmbH . Mit einer Nutzfläche von etwas über 130 m² , welche ab sofort zur Vermietung bereit stehen. Lagebeschreibung Die Stadt Villach , zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten, hat sich durch ihre zentrale Lage zu einem Standort von überregionaler Bedeutung entwickelt. Besonders hervorzuheben sind die wirtschaftliche Dynamik sowie Villachs Rolle als Verkehrsknotenpunkt für Straße und Bahn. Darüber hinaus ist Villach ein geschätzter Standort für Dienstleistungen und moderne Unternehmen. Objektdetails Fläche: ca. 134 m² Ausstattung Fußbodenheizung – sorgt für effizienten und angenehmen Komfort. EDV-Verkabelung – optimal vorbereitet für IT-Anforderungen. Sanitärbereich – für die private Nutzung im Büro. Teeküche – praktisch zum Pausen und Verpflegung. Klimageräte in den Büros – für ein ideales Raumklima. Teppichböden – hochwertig und bequem. Parkmöglichkeiten: 2 Parkplätze inkludiert – zusätzliche Parkplätze nach Absprache verfügbar. 11 k W Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge – kann bereitgestellt werden. Zugangssystem: Türzugang über Chipsystem – sicher und benutzerfreundlich. Weitere Details zu Mietkosten, Betriebskosten und Vertragsbedingungen erfahren Sie gerne auf Anfrage. Individuelle Anpassungen und Besichtigungen sind flexibel nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Emotion Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung verrechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Vermietetes Geschäftslokal als Anlageobjekt in zentraler Lage nahe dem Landeskrankenhaus und dem Congresscenter. Das moderne barrierefreie Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 72,22 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einer WC-Anlage mit Waschraum und einem Abstellraum. Modernes Alu-Portal. Das Lokal ist auf unbestimmte Dauer an einen zuverlässigen Mieter (Fußpfleger) vermietet. Der Netto-Mieterlös beträgt p.a. € 7.845,78 was eine Kapitalverzinsung von 4,75 % ergibt.... [Mehr]

#Balkon

Diese helle, freundliche Zweizimmerwohnung im 3. Obergeschoß (mit Lift) der Wohnanlage teilt sich auf in: Vorraum und Küche, Badezimmer mit Wanne, Wohn-Esszimmer mit Balkon und Schlafzimmer mit französischem Balkon. Sie besticht somit durch ihre praktische Raumaufteilung. Zudem bietet sich vom Balkon aus ein schöner Ausblick Richtung Karawanken. Der französische Balkon und die Bogenfenster im Schlafzimmer verleihen der lichtdurchfluteten Wohnung ihr besonderes Flair. Durch ihre Größe von etwa 53 m2 und die stadtnahe, aber dennoch ruhige Lage im Warmbad eignet sich die Wohnung perfekt für Singles und Paare. Die Wohnung ist befristet vermietet an verlässliche Mieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das schöne Einfamilienhaus kann zum 05.04.2025 bezogen werden. Neben fünf attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 650 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Garage und Carport . Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.190 Euro.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Top vermietete Villa in Villach/Völkendorf. Hier haben Sie die Gelegenheit eine erstklassige Villa in Villach zu erwerben und erfahren hier auch eine unschlagbare Rendite. Solch ein Investment ist zu empfehlen! Über die Villa und die sehr hohen Mieteinnahme informieren wir Sie sehr gerne. Beim Betreten der Architektenvilla erkennen Sie sofort die besondere Qualität und die Eleganz des Wohnens. Die Villa bietet Wohlgefühl auf einer Nutzfläche von ca. 560 m2, welche sich wie folgt verteilt: 140 m2 im EG, 140 m2 im OG, 140 m2 im UG und 140 m2 im DG. Diese hochwertige Architekten-Villa in Völkendorf befindet sich in sehr begehrter und ruhiger Seitenlage nahe dem Stadtzentrum. Das Wohnhaus wurde 1976-1980 in einer sehr hochwertigen Ausführung errichtet und bietet Platz für die ganze Großfamilie. Sie verfügen hier über eine Villa mit 5x Schlafzimmer, 3x Bad, Küche, Essraum und Wohnraum, ein belichtetes Kaminzimmer, einen Billardraum sowie ein voll ausbaubares Dachgeschoss. Auf der Liegenschaft befindet sich weiters eine Doppelgarage mit Geräteraum, der nie benutzte Swimmingpool und der große, überdachte Poolfreisitz mit ca. 40 m2. Der Energieausweis ist in Arbeit! Bauweise: Massivbauweise in sehr hochwertiger Ausführung. Fenster: Doppel-Isolierglasfenster + Rollläden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mietwohnung | Villach-Völkendorf Die Wohnung liegt in in bevorzugter sonniger Wohnlage. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6,20 m² Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Möblierung: Küche wird möbliert vermietet inkl. technischer Geräte, diverse Möbel können auf Wunsch ebenso verbleiben. Zubehör: Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Heizung: Zentralheizung-Gas... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung. Eckdaten: • ca. 400m² Gesamtnutzfläche • PKW Parkplätze vorhanden • gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß) • hochwertige bauliche Ausführung • Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung • Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung • großzügige Fensterflächen mit entsprechender elektrischer Beschattung • Fertige LAN-Verkabelung mit eigenem Serverschrank vorhanden • Möglichkeit für Glasfaserinternetanschluss • Besprechungsraum mit über 30m² Kostenübersicht: • Monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten: €7.200,- + 20% USt. • Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten + 20% USt. • Kosten der Mietvertragserrichtung und Vergebührung • Kaution nach Vereinbarung Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Gastronomie

Startklar für Ihre Events: Top ausgestattetes Nachtlokal sucht neuen Betreiber! Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Nachtlokal bzw. Club-Bar(ehemals "Club Xtreme") in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Villach. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hervorragend erreichbare Lage und ein stilvolles, modernes Ambiente. Sie bieten ideale Voraussetzungen für innovative Gastronomiekonzepte, die das Nachtleben aufwerten und bereichern wollen. Das Lokal befindet sich im Untergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 151 m2. Highlights und Ausstattung: • Attraktive zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Platz für Sitzbereiche, Stehtische, Barhocker und gemütliche Sitzgelegenheiten • Hochwertige Soundanlage für ein erstklassiges Klangerlebnis • Elegantes Lichtkonzept und ein Ambiente mit einzigartigem Charme • Großzügige Barfläche mit einladendem Thekenbereich – perfekt für gesellige Abende • Decos und Accessoires Die Brutto-Gesamtmiete/Pacht beträgt € 1.800,- (inkl. BK und HK). Stromkosten (ca. € 132,-) und Kosten für die Hebeanlage (ca. € 53,-) sind vom Mieter /Pächter selbst zu tragen. Die Räumlichkeiten können sofort genutzt und betrieben werden. Weiters gibt es eine separate Zuluft und Abluftanlage. Die Lage nahe dem Villacher Zentrum sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Gäste, sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto. Die Nähe zu anderen Restaurants und Veranstaltungsorten schafft Synergien und belebt das Umfeld. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Glamour und Verführung – der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Dieses Nachtlokal verkörpert weit mehr als nur Musik; es steht für ein Lebensgefühl. Dank einer hochmodernen Soundanlage und einer faszinierenden Lichtinszenierung wird jeder Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis. Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung des Objektes beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lernen Sie die Highlights des Büros/der Praxis kennen:- Zentrale Lage & optimale Infrastruktur: Wir befinden uns im Herzen von Villach, direkt an einer beliebten Einkaufsstraße mit zahlreihen Geschäften, Restaurants und Cafés.- Ideale Anbindung: Unabhängig ob mit dem Auto oder der Bahn - mit der Garage im Haus und dem nahen Bahnhof bleiben keine Wünsche offen.- Große Fensterflächen: Natürliches Sonnenlicht für ein gutes Arbeitsklima. Objektbeschreibung: Hier finden Sie eine helle, großzügige Büro- oder Praxisfläche in der zweitgrößten Stadt Kärntens! Diese top gelegene Immobilie bietet Ihnen auf 122m2 vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, Ideal für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Raumaufteilung:- Helles Großraumbüro mit viel Fensterfläche- Separates Büro mit viel Fensterfläche- Küche für konstruktive Pausen- Vorraum- Flur- Toilette Ausstattung:- Personenaufzug: Barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten für Sie und Ihre Kunden.- Einbauküche: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und komfortable Pausen.- Flexible Raumgestaltung: Die Räume können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.- Gute Isolierung: Dank Doppelverglasung herrschen beste Arbeitsbedingungen Besondere Vorteile: - Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zum Bus- Zugbahnhof, einfach Anreise.- Erholungsmöglichkeit: Die nähe zur Draupromenade bietet ideale Bedingungen für kurze Pausen an der frischen Luft.- Einstiegskonditionen: Um Ihnen den Start zu erleichtern, ist die Miete für die ersten 12 Monate auf 6€ netto/m2 herabgesetzt. Etablieren Sie Ihr Business/ Ihre Praxis mit reduzierter Miete. Anschließend beträgt die Nettomiete 8,94€ netto/m2.Die beigefügten Visualisierungen sind lediglich Beispiele, Sie können das Büro ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbeeinheit in bestens frequentierter Lage: Top-Lage direkt am Bahnhofsplatzpraktische Raumaufteilung bestens als Büro, Ordination oder Geschäftslokal nutzbarhelle Räumlichkeiten 1 vollwertiges Badezimmer mit WC sowie ein weiteres WC vorhanden Lage im 1. Obergeschoss mit Lift Zentralheizung Fernwärmeattraktiver Mietpreis von Euro 6,50 netto pro Quadratmetergünstige Gesamtmiete von € 1303.- Euro netto für Unternehmer darin sind die Betriebskosten- und Heizkosten-Akonten bereits inkludiert Provisionsfreie Vergabe direkt vom Eigentümer Als Parkmöglichkeiten stehen die zahlreichen Abstellplätze der Kurzparkzone direkt vor dem Haus zur Verfügung. Des weiteren gibt es für den Mieter bzw. Mitarbeiter die Möglichkeit extern eine Monatskarte/Jahreskarte in der Parkgarage am Bahnhofplatz günstig zu erwerben. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Gratis Dauer-Parkplätze Villach-Lind und Piccostraße. Im Vermietungsprozess sowie der laufenden Hausverwaltung steht Ihnen die Buwog als verlässlicher und kompetenter Vermieter samt Ihrer Expertise und Know-how zur Verfügung. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <125m Klinik <650m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <475m Universität <2.675m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]