Suchergebnisse für "gartenwohnung von privat zuwohnung in obertrum mieten in obe..."

#Garten #Terrasse #ruhig

Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | am Bergblick19 In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke, Entspannung & Natur PUR ! Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.) Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter. Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024) Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter [Tel] an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details und unser Angebot in aller Ruhe mit Ihm besprechen zu können." Das routinierte Bauträger-Trio gibt eine Preisgarantie & alle Wohnungen werden mit "Fixpreis" schlüsselfertig verkauft. Zeitplan Baubeginn: Ende 2024 Fertigstellung: Ende 2025 Bis Feb. 2025 können Sie noch aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen wählen bzw. sind Flächen von 32m² bis 500m² möglich. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Raumhohe Wohnungstüren in Eiche, Griffe von FSB, bündige Zarge | auf Ihre Wünsche abgestimmt Anspruchsvolle Sanitärausstattung der Firmen IDEA-Group IT, Kaldewei, Grohe, Hansa | wird auf Ihre Wünsche abgestimmt Feinsteinzeug & Fliesen von italienischen Designern der Firma Bergmann | auf ihre Wünsche abgestimmt INTERNORM 3-fach Isolierverglasung mit Schallschutz in Eiche/Holz-Alu Privater Smart Home-Server von LOXONE mit großzügiger Grundausstattung Eigene Luftwärmepumpe für jede Wohnung für Fußboden & Decke (Kühlung & Heizung) Individuelle Terrassen- & Gartengestaltung |wird auf... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Gartenwohnung als beständiger Wert In unsteten Zeiten wie diesen kann es manchmal völlig ausreichend sein, den Blickwinkel ein wenig zu verändern, um zu erkennen – es gibt auch heute noch Werte, die Bestand haben. So wie eine Eigentumswohnung, zum Beispiel. Gut ausgewählt vermag sie vieles zu sein – ein passendes Zuhause; eine vergleichsweise sichere Kapitalanlage in schwierigen Zeiten und ein Vermögenswert für die Zukunft. Aber wo bei vielen Anlage-Modellen die Vernunft den Ton angibt, spielt bei Wohnungen doch auch das Gefühl eine entscheidende Rolle – nicht ausschließlich, aber ganz besonders, wenn man diese womöglich für sich selbst als hinkünftigen Lebensraum auswählt. Die richtige Zeit für die angebotene Wohnung ist genau jetzt – denn der Frühling ist sicher jene Jahreszeit, welche mit die schönste ist, um eine Wohnung mit Terrasse und Garten zu bewohnen. Der Frühling, der uns wieder längere und wärmere Tage beschert, die draußen verbracht werden wollen, und der Natur das schönste Farbenspiel entlockt. Und dann machen zwei Dinge ein Zuhause großartig: Innenhoflagen (um der Hektik der Stadt den Rücken kehren zu können) und / oder Freiflächen ("Zimmer im Grünen"), die die Wohnung nach außen hin erweitern. Mit diesem Objekt haben Sie die "vier Wände" gefunden, die diese beiden Dinge gekonnt vereinen – genau hier können Sie städtisches Leben mit Grünblick in Ruhe genießen. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Hell, freundlich, zum Wohlfühlen gemacht. Großzügige Fensterflächen lassen hier nicht nur Licht und Luft in die Räume, sondern eröffnen Ihnen auch den Blick auf Ihre Terrasse, Ihren Garten. Wo vor der Wohnung die Farbe Grün dominiert, ist es im Inneren der Wohnung der warme Holzton des Parkettbodens, umrahmt vom reinen Weiß der Wände. Es sind wohl nicht nur der Garten und die Terrasse, die diese Wohnung zu etwas Besonderem machen. Einen großen Anteil daran hat es jedoch schon, dieses ganz private Naherholungsgebiet inmitten der Metropole. Denn wo sonst kann man in der Großstadt den Morgen, die Tage, die Nächte auf solch schöne Art verbringen? Mit dem Wissen jederzeit ins urbane Leben eintauchen zu können lässt man hier die Seele baumeln, entspannt sich, genießt! Die Küche (fabrikneu übrigens) ist in einem eigenen Raum untergebracht und eine Schiebetüre versperrt den Blick – eigentlich unnötig, denn zu verstecken hat sich die Ausstattung sicher nicht. Weiße Fronten treffen hier auf eine Arbeitsplatte und eine Rückwand-Verkleidung in Holz-Optik – ein mehr als gelungener Kontrast. Und auch die Ausstattung lässt an nichts missen – vorhanden sind ein E-Herd mit Ceranfeld, ein Dunstabzug, ein Geschirrspüler & ein Kühlschrank. Und Schrank- & Ladenelemente sorgen für den nötigen Stauraum. Durch sie hindurch gelangt man auch in den Abstellraum – ein mehr als nützliches „Extra“, verschwinden in diesem ja all jene Gegenstände, die man im täglichen Leben zwar benötigt, aber nicht stets vor Augen haben möchte (natürlich steht für diese Zwecke zusätzlich auch noch ein Kellerabteil zur Verfügung). Das Schlafzimmer bietet Ihnen mehr als nur den Platz, den man für ein Bett benötigt; auch ein geräumiger Schrank lässt sich hier unterbringen. Und auch von diesem Raum aus genießt man – einem französischen Fenster sei Dank, den großstadt-untypischen Blick ins Grüne. Wie ließe es sich Morgen besser aufwachen und in den Tag starten, als mit solch einem Ausblick? Das Badezimmer mit Badewanne wirkt durch die Verfliesung mit großformatigem Feinsteinzeug in weiß und schokoladebraun elegant; ein Waschbecken und die Toilette vervollständigen die Ausstattung und auch für Ihre Waschmaschine findet sich hier der nötige Platz. Und was das "städtische Leben" betrifft - nichts fällt einem hier leichter, als daran teilzunehmen: beinahe direkt gegenüber des Wohngebäudes hält die Straßenbahnlinie 26, die für die Anbindung (2 Stationen) an den Bahnhof Floridsdorf sorgt. Von dort aus ist nahezu jeder Punkt der Stadt, ob nun mit U- oder S-Bahn, schnell erreicht. Doch wer viel Geld zu investieren gedenkt, der richtet selbstverständlich den Blick auch in die Zukunft – und auch wenn es bei einem Gebäude, welches im Jahre 2009 errichtet wurde und sich deshalb entsprechend jung und auf dem Stand der Technik präsentiert, keinen Anlass gibt, an der Zukunft-Fitness zu zweifeln, so gilt es doch einen Punkt zu beachten: die „Raus aus Gas“-Initiative, welche von der Stadt Wien forciert wird. Doch dieser können Sie im konkreten Falle deutlich beruhigter entgegensehen, als es Wohnungsbesitzer mit Gasthermen-Heizung tun – die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell über eine Gas-Zentralheizung; eine Umstellung auf Fernwärme würde sich deshalb zumindest dahingehend „einfach“ bewerkstelligen lassen, dass innerhalb der Wohnung keine Arbeiten stattfinden müssten. Die Innenräume der Wohnung werden noch von einem allgemeinen Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum und einem Kellerabteil ergänzt; das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, ein Stellplatz ist jedoch nicht Teil des Kaufgegenstandes. Aber das Beste wird sein, Sie machen sich selbst ein Bild – Herr Heinrich Pichler steht Ihnen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wir bieten unsere Wohnung unter Vereinbarung eines Fixpreises zur Anmietung an! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten Diese quadratisch geschnittene, westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches und wohnenswertes Zuhause. Der durchdachte Wohn-Küchen-Bereich lässt ausreichend Platz für ein Sofa, einen Esstisch und eine moderne Küchenzeile. Eine praktische Nische eignet sich ideal für Ihre Hifi-Geräte oder eine Bücherwand. Dank der großzügigen Verglasung mit Terrassentür wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den privaten Garten. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WM-Anschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Abstellplätze (Nr. 5 und 6) sowie ein Einlagerungsraum im Wohnungsgeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.550m Apotheke <1.325m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <825m Universität <6.275m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.975m Einkaufszentrum <2.375m Sonstige Bank <1.550m Post <1.550m Geldautomat <1.550m Polizei <1.025m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <3.475m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 5. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Lage im 1. OG mit Garten.

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 3. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Wohnebenen befindet sich im begehrten 1. Bezirk Wiens und verkörpert höchsten Wohnluxus. Bei Betreten der Residenz offenbart sich eine begrünte Terrasse mit privatem Outdoor-Pool und Kamin - eine absolut ungestörte Oase der Privatsphäre. Ein separater Lagerraum grenzt direkt an den Poolbereich für komfortable Aufbewahrung. Die darüberliegende Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Rundumblick über die majestätische Innenstadt Wiens. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt unmittelbar in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durchgängig verlegt mit neutralem Steinboden unterstreicht dies den eleganten Charakter der Räumlichkeiten. Die prächtige Hauptebene ist perfekt für repräsentative Anlässe wie auch für privates Wohnen und ist komplett im klassischen Stil möbliert. Insgesamt verfügt die Residenz über fünf Schlafzimmer en-suite mit angrenzenden Bädern und Ankleideräumen, die bereits mit hochwertigen Holzschränken ausgestattet sind. Von der Galerieebene aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf die elegant gestaltete Wohnebene mit offenem Kamin. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine geräumige Sauna für ca. 6 Personen mit Dusche und WC sowie ein separates Zimmer für Personal oder Gäste. AUSSTATTUNG • Hochmoderne Alarmanlage • Komfortables Kühlsystem • Durchgängiger Steinboden • Komplett möbliert im klassischen Stil • Voll ausgestattete Küche • Privater Outdoor-Pool • Innen- und Außenkamin • 2 Garagenstellplätze inklusive LAGE Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung liegt ideal zwischen dem Stadtpark und dem Stephansplatz und ist somit nur wenige Minuten von den exklusivsten Hotels und Einkaufsmeilen Wiens entfernt.... [Mehr]

Ich suche ab November einen privaten Dauer-Garagenparkplatz für meinen Fiat 500 in den Wiener Bezirken 6.,7, oder 8.

#Büro

Entdecken Sie Andys Janis-Joplin Promenade – moderne, provisionsfreie Büroflächen und Co-Working-Spaces in der Seestadt, 1220 Wien. Im HOHO, einem der höchsten Holzhochhäuser der Welt, bietet Andys auf rund 600 m² die perfekte Arbeitsumgebung: Private Offices (1–6 Arbeitsplätze, ab 13 m²) Flex-Access & Fix-Desk Bereiche Professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- & Meetingräume Community- & Networking-Areas All-in-Services: Tägliche Reinigung, kostenloser Kaffee, Tee, Säfte, Obst und Snacks Digitale Vernetzung: 24/7 Zutritt per App, Nutzung des andys Membersportals Arbeitsplatz-Extras: Premium-WLAN, Drucken, Scannen, Aktenvernichtung Community-Areas: Teeküche, Lounge-Bereiche und Phone-Booths Ausstattung: Klimatisierte Büros, professionelle Meetingräume, Betreuung durch ein engagiertes Community-Team Individuelle Lösungen & volle Kostentransparenz: Dank Corporate Packages und Add-on Services lässt sich das Angebot exakt an Ihre Bedürfnisse anpassen – Sie zahlen nur für die tatsächlich genutzten Arbeitsplätze. Kostenbeispiel: Privates Büro mit zwei Arbeitsplätzen, EUR 1.138,- /Monat, weitere Büros sind verfügbar All-in Services inklusive: Tägliche Reinigung Kaffee, Tee, Mineralwasser, Säfte, Snacks & Obst24/7-Zugang via digitales, kontaktloses Betriebssystem Persönlicher Support durch unser 15-köpfiges Team Die Top-Lage im HOHO direkt am Asperner See und der U2-Station Seestadt bietet ideale Bedingungen für Unternehmenswachstum. Zusätzlich profitieren Sie von vergünstigten Konditionen im Fitnessstudio im selben Gebäude und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Konzentrieren Sie sich auf Ihr Business – wir kümmern uns um den Rest! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt eine sehr exklusive Gartenwohnung (Top B1) mitten im unverbauten Grünlandbereich von Aldrans bei Innsbruck, am Bahnhofweg 2b. Der Baukörper umfasst 3 Wohneinheiten, wobei die zu verkaufende Wohnung in einem Haus-im-Haus Konzept realisiert wird. Der Vorteil ist größtmögliche Privatsphäre bei gemeinsamer Nutzung von Garage und Installationen wie Wärmepumpe und Photovoltaik. Die Wohnung hat ca. 193 m2. Dazu kommt eine Außenfläche mit Privatgarten von insgesamt ca 410 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 43 m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 30 m2. Bei dieser außergewöhnlichen Wohnung ist auch eine baulich getrennte, übergroße Doppelgaragenbox mit direktem Zugang zur Wohnung zugehörig! Baubeginn ist mit Q2, 2025 vorgesehen, und die Fertigstellung im Herbst 2026. Detaillierte Informationen und Exposé anfordern unter: https://goldenroofsaldrans.at/ Video Vogelperspektive Grundstück und Umgebung: https://youtu.be/Ro Ym Htau97g... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Seezugang #Terrasse

THE MOON – ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint. Mit 13 Wohneinheiten bietet diese exklusive Anlage, Gartenwohnungen und Penthouse-Wohnungen vom Feinsten. Wachen Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf den See auf und genießen Sie alles, was die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu bieten hat. Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann und noch viel mehr. Von den schönen Holzböden bis hin zum atemberaubenden Blick auf den See, werden Sie sich sofort in diesen Ort verlieben. Die TOP 2.1 befindet sich links im Erdgeschoss im Haus 2 in erster Reihe zum See. Die 81 m2 Wohnnutzfläche gliedern sich in ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer (jeweils mit Dusche und/oder Badewanne) sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Freifläche stehen eine 43 m2 große, südseitig ausgerichtete Terrasse sowie ein Garten mit ca. 205 m2 zur Verfügung! Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Seezugang #Terrasse

THE MOON – ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint. Mit 13 Wohneinheiten bietet diese exklusive Anlage, Gartenwohnungen und Penthouse-Wohnungen vom Feinsten. Wachen Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf den See auf und genießen Sie alles, was die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu bieten hat. Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann und noch viel mehr. Von den schönen Holzböden bis hin zum atemberaubenden Blick auf den See, werden Sie sich sofort in diesen Ort verlieben. Die TOP 4.1 befindet sich links im Erdgeschoss im Haus 4 in dritter Reihe zum See. Die 83 m2 Wohnnutzfläche gliedern sich in ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer (jeweils mit Dusche und/oder Badewanne) sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Freifläche stehen eine 61,5 m2 südseitig ausgerichtete Terrasse sowie eine Gartenfläche von ca. 158,5 m2 zur Verfügung! Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommen die beiden Gartenwohnungen. Die Baukörper umfassen jeweils nur 3 Wohneinheiten, wobei die zu verkaufenden Wohnungen in einem Haus-im-Haus Konzept realisiert werden. Der Vorteil ist größtmögliche Privatsphäre bei gemeinsamer Nutzung von Garage und Installationen wie Wärmepumpe und Photovoltaik. Die eine Wohnung (A1) hat ca. 184 m2. Dazu kommt eine Außenfläche mit Privatgarten von insgesamt ca 389 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 52m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 32m2. Die andere Wohnung (B1) hat ca. 193 m2 mit Privatgarten von insgesamt ca 410 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 43 m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 30 m2. Bei diesen außergewöhnlichen Wohnungen sind auch jeweils baulich getrennte, übergroße Doppelgaragenboxen mit direktem Zugang zu den Wohnungen zugehörig! Baubeginn ist mit Herbst 2025 vorgesehen, und die Fertigstellung im Herbst 2026. Detaillierte Informationen und Exposé anfordern unter: https://goldenroofsaldrans.at/ Video Vogelperspektive Grundstück und Umgebung: https://youtu.be/Ro Ym Htau97g... [Mehr]